いちおみ_おしゃれで快適な家づくり

Пікірлер

@SkyBeast2009 4 күн бұрын

土地無しですよね。高杉ですが納得した上なら。ちなみにうちは40坪で1200万　35年前です。自分は建築士兼機械設計事務所をやっています。原価ですが見える部分は良い素材を使っています。床はフローリングですが当時流行りの見栄えの良い合板です。 30年も経つとフローリンの一部が弱くなりました。合板なので接着剤が剥離するのだと思います。なので紫檀（ローズウッド）の無垢板を重ね貼りしました。自分で貼ったので安価で出来ましたが材料は非常に高価な物です。塗装は20〜25年に一度100万円程度掛かります。

@山田太郎-k7r7c 6 күн бұрын

屋外給排水工事、ガス引き込み工事とかは含んでないのでしょうか？あと細かいところだとテレビアンテナ設置とかネット回線引き込みとかもありますよね多分

@bayblue3 10 күн бұрын

今は高いようでも、日本経済は３０年に及ぶデフレからやっと抜け出そうとしてる状況です。内外価格差が欧米と２・３倍も違うようになってしまい、輸入物価高は続きインフレ基調が数十年は続くでしょう。仮に物価高が年率2.5%とすると５～６年で8,000万出さないと買えなくなってしまいます。デフレ時代は現金を貯めるのが正解ですが、インフレ時代は物を買うか、不動産、株、投信、金などインフレに負けない資産を持たないと対抗できません。

@小澤名都子 23 күн бұрын

百年住宅も最高です❤

@yukiovitah6107 28 күн бұрын

動画を拝見しました。1年半ほど前に、私どもも積水ハウスで家を建てました。たしかに、高額なハウスメーカーだと感じました。建築条件付きの土地（立地が魅力でした）を購入したため、相見積ができませんでした。高価でしたが、満足はしております。なお、某Mサイトから、優秀な営業マンを紹介してもらい、よかったです。

@おじき先生 Ай бұрын

夫婦の給料が知りたいこれで月100万とか稼げてるなら楽勝やなうちは、月8万のローンなので、貯金もできて旅行も行けるので、満足😊

@user-uw5kb5ir6x Ай бұрын

電気代発表だけで４分かかったさっさと言えよ

@明美キャットフード-t8y Ай бұрын

積水ハウスは冬寒い夏暑いと聞きましたがどうですか？

@米田寿人 2 ай бұрын

施主支給について感じる事ですが、例えば車を購入するする時、タイヤやエアコンを支給するという話を聞いた事はありません。全てを積水ハウスにお任せし、完成した建物が積水ハウスだと思います。

@さとうまさお-o8z 2 ай бұрын

まずは新築おめでとうございますけっこうな費用です

@たなけん-e4s 2 ай бұрын

高すぎて草生える

@Plasticsoul345 2 ай бұрын

とても簡潔で正確で分かりやすい為になる動画でした、 Up主さんに感謝です。無理して高い住宅ローン組んでまでマイホームを建てるのを批判したりバカにする輩が世の中たくさんいますが、自分が住む家の重要さや大切さが分からないマヌケなやつらなんで気にしても仕方ないですね。

@fs-dm2mc 3 ай бұрын

おめでとう㊗️お金持ちですね。30年ローンですか？メンテナンスもかなりかかるかなーがんばって😊

@太一-p1x 3 ай бұрын

2階に水回り持ってくと不具合も出そう

@全能のジパング 3 ай бұрын

土地坪単価54万円の衝撃

@user-enaismart 3 ай бұрын

20代で立派なお家を建てておられて、すごいです😊👏✨ローン返済は大変だけど二馬力なら大丈夫︎💪マイホームライフ楽しんでくださいね💕︎

@善次郎-e3s 4 ай бұрын

固定一択でしょう 7000万変動は住宅ローン破綻しますよ

@mayumayu3156 4 ай бұрын

うちも積水ハウスですが、土地はあったので建て物だけ頭金半分入れて、残り35年ローンを結局10年で返しました積水は建築費も高いですが、メンテナンス費も高いですよ長期保証を受けるには積水でメンテナンスしなきゃいけないうちは、外壁塗装(ダインコンクリート)と屋根防水で１０００万の見積もりでしたあと築9年目に台風で雨漏りしてしまいかなりショックだったんですが、これは保証期間内だったので無料で修理してもらいました高いだけあってアフターサービスは良いです何かあればすぐ来てくれる

@kojikoji-l5v 4 ай бұрын

植田日銀利上げショックにご留意ください。

@メカブ-e6p 4 ай бұрын

おばかだねぇ〜県民共済にすれば良かったのに

@no12242 4 ай бұрын

7000万円...すごいですね。(ガクブル) 子育てや高齢化した時の医療費、自分達や親の介護に冠婚葬祭等... 定年後も毎月訪れる支払請求... 頑張ってください...。

@うまの 5 ай бұрын

3年前に建てた身からすると昨今の住宅価格は信じられないくらい高い…(当時も木材が無い、とかトイレが無いとか色々問題がありましたが) それでも価格が下がる要素も無いですから、家が欲しいならとっとと建てるしかないですね。積水ハウスはやはりかっこいいですね。良い家だと思います。

@vivace4you873 5 ай бұрын

勇気ある

@t-na4186 5 ай бұрын

積水ハウス住んでます、29年経ちますが屋根と外壁で600万かかりました。足場で100万かかりました。30坪の標準的な大きさです。ホント高いと思います。。。

@mayumayu3156 4 ай бұрын

本当メンテナンス代が高い、うちは3階建てなので20年目の点検の際に見積もってもらった金額１０００万です😮

@t-na4186 4 ай бұрын

@@mayumayu3156 きぇー！！！高いですね！！

@nono-dl4yi 12 күн бұрын

塗装でなら高いなぁ、地方工務店でガルバの屋根と外壁でメンテナンスコストもイニシャルコストも安く建てた方がいいや

@masahikoasai9422 5 ай бұрын

すげー

@英ちゃ 5 ай бұрын

積水は高いイメージが拭えない

@ちょっとした27歳の休暇 6 ай бұрын

住宅ローン片方では通らない 35年だと月々が高くて払えないこの２つのキーワードが貴方達が10年後に感じる後悔になるでしょう。年収400万と300万円代のペアでも今なら7000万のローンなんて組めます。地獄の始まり。住宅ローンは片方でも余裕。月々の支払いは余裕だけど敢えて変動金利。という選択にしないと地獄を見ますよ。家のために生きる人生に矛盾を感じる時が来るでしょう。頑張って

@Allen4949 6 ай бұрын

値段が高ければいいってもんじゃないけど安すぎてもどこかで材質だったり手抜きされてるか分からないから値引きされすぎても怖い。最初からその値段でやってくれって思っちゃう

@みつあき-l7j 6 ай бұрын

5つの有名ハウスメーカー都内　30坪で上モノ4500万くらいな感じでした。　オプション削っても最低4000万以上ですかね、道も狭いからなかなか機材とかも搬入難しかったり、警備員雇ったり都内は高くなりますね。

@tomoina7922 6 ай бұрын

いつも参考にさせて頂いています。積水ハウスのエコキュートはどちらのメーカーを選べますか？

@裕紀-z3u 7 ай бұрын

積水ハウスオーナーです積水ハウス分譲地とならば土地込みの値段ですよね？ほぼ同じ土地ですが土地抜き3階建てですが 3000万では家が建ちませんでしたよ？ネジ1本からでも請求してくるんだからなー笑元々は近所に良いなー? カッコいいなー？って思ってた家が積水ハウスでしたほんま、値段他の住宅メーカーよりも一文高いですよねー！決めては信頼度家は建てただけではなくやっぱりアフターケアが充実してるから決めてとなりましたあ、家の永年劣化で20年〜25年後に大屋根や外壁塗装に劣化が目立ちます追い金が、レクサスRX買えるほどのお金が必要に、なりますから今から貯金も、必要ですよ？！足場だけでも、100万円は必要やでーま、家は最初だけでも高い買い物ですが保証が切れてからのアフターケア代金ものちのちお金も気にしといて下さい積水ハウスオーナーより

@dedicatus545docomo Ай бұрын

初めまして！積水ハウスで建てようか悩んでる者です！外壁の塗装などって、アフターケアにのでしょうか？🤔💦

@裕紀-z3u Ай бұрын

@@dedicatus545docomo いいえ、積水ハウスに限らず家は20年～ながくても30年迄には永年劣化が立てた時から始まってます買って建ててローン組むと思いますが …… 後のアフターメンテナンスでまた数百万のお金が要りますざっくりですが屋根と、外壁塗装あとは積水ハウスで言えば外壁はパネル同士で壁を作りますがパネル同士を繋ぐコーキング分かりやすく言えばゴムパッキンみたいなところにヒビが入ります屋根は私は3階建てなんで 2階建てとは構造違うかもしれませんが ……。それを直さないと雨水が外壁の内側に入りカビ等悪影響与える恐れ有ります最悪室内にカビが発生します。保証の切れる10年すぎた頃から 1番気になるのは外壁の水垢が目立ち始めて15年位から陽の当たる面から塗装がハゲて来ますみすぼらしくなってきますからね！そろそろ塗装しようと思ってきます新築ローンが残るとそこにはお金回りませんよね？商談しながらその辺も掘り下げて話を聞いて財布と相談して自分に合ったマイホーム建てて下さい。家は3回建て直さないと自分の思ってる家は建たないと言いますから笑

@dedicatus545docomo Ай бұрын

@@裕紀-z3u なるほど…コーキングなどはアフターメンテナンスとは別なんですね💦 積水ハウスにするか悩んでるので、非常に参考になります！一条工務店と悩んでたので、やっぱりそちらの方にしようかなと思います💦

@裕紀-z3u Ай бұрын

@@dedicatus545docomo 実はわたしも2階建ての木造なら一条工務店にしようと思ってました。でも、3階建てを元々決めていたので耐震含め鉄骨がいいと思い積水ハウスの重量鉄骨に決めました 2階建てなら一条良いですねー！あ、今なら木造なら住友林業も良い味だしてると思います！

@705iya 7 ай бұрын

良い営業マンはすごいまだ理を提案してくるとはよく聞くフレーズだが自分が好きな間取りを否定される危険性があるのですよ　特にリビングに階段とか絶対嫌だから笑笑笑笑笑笑🎉🎉🎉

@frieren-79 7 ай бұрын

はじめまして！我が家も現在積水ハウスと契約前なのですが、どのように交渉して10％近く値引きできたんでしょうか！？まだ交渉前ですが4%ほどの値引きを提示されています。

@sube2_man10gani 6 ай бұрын

ハウスメーカーの利益は10%程度なので、10%引きは不可能です。 10パー引きますと言われた場合は概算見積もりで盛ってあります。積水の4%値引きは多いほうですよ。

@トパンパン 5 ай бұрын

元積水いましたが、10%なんて今は無理ですよ。 10%してるように資金計画で見せるのです。

@turtles_investor 3 ай бұрын

まったく値引いてくれない担当者。引こうと努力もしてる様子が見えないし、地域によって値引率が変わるなんてそんなアホな話あるか。担当が恐らくハズレだったんだな自分のところは

@fukfuk3707 7 ай бұрын

最近値上げが凄いです‥ うちも30坪で建物諸費用で3500万、土地が2500万の6000万です… 3〜4年前検討した時と比べると総額1000万は違ったのかなと思います‥ 少し後悔です

@東條英機-g2z 7 ай бұрын

月の支払いと旦那さんの手取り月収で比較した場合、40%超えてますか？

@Karen-gh9kn 7 ай бұрын

3:03 フローリングが美しいですね。リビングが挽き板、2階が突板とのことですが、木の種類は何ですか？

@Auser-yl8ri5ru2q2 7 ай бұрын

3000万じゃ普通にたたんだろ。積水ハウスは、金額上がると良い大工、良い設計、打ち合わせも長くなるイメージ。

@Karen-gh9kn 7 ай бұрын

毎月の使用電力量はどれくらいですか？

@Karen-gh9kn 7 ай бұрын

ルームツアー動画見たいのですが、ありますか？

@ichiomi_home 7 ай бұрын

コメントありがとうございます😊 まだありませんが、作りたいと思ってます。また準備出来次第、公開します！

@喜多恭久 8 ай бұрын

うちの積水ハウスの営業も安いのばかりの見積もりで値段を抑えてました。

@つまぶきくん 8 ай бұрын

積水ハウスは冬場の足元の寒さとかどうでしょうか？北関東の寒い地域に住んでます。冬場はエアコンつけて室内何度くらいになるのでしょうか？

@ichiomi_home 8 ай бұрын

コメントありがとうございます！私たちは関西在住ですが、冬場でもエアコンの温度は20℃が基本でした！外の温度が1桁ぐらいなら、これぐらいの温度設定で大丈夫でした😊

@西山泰-u1b 8 ай бұрын

外構費用は別ですか？

@ichiomi_home 8 ай бұрын

外構の費用も含まれてます！

@user-on9gc6nj8b 8 ай бұрын

我が家は今から建築。ランドリールームには、パナソニックのラクシーナのカップボードを置く事に（妻が）。たたむのはわかるのですが3段に何を入れるんだろう⁇ 隣にファミクロあるのに。。。余計な事は聞かないが、円満の秘訣😅

@motomasa-lu7ii 8 ай бұрын

ご新築おめでとうございます、我が家も2010年に積水ハウスで家を建てました、14年経ちましたが家自体は全然劣化していません、家自体は高いですがアフターサービスもよくメンテナンス費用があまりかからないので長い目でみるとトータルコストは安いのではないかと思います、実際に3.11も経験しましたが家はビクともしませんでした。セキスイの担当者曰く理論上震度13ぐらいまで耐えられるそうです、地震があれば家に避難するのが一番安全だと言っていました、(笑)、返済は大変でしょうが素敵なマイホームライフを満喫してください。