【積水ハウス】新築注文住宅 総額費用大公開 月々のローン額や土地費用も公開します！

いつもご視聴ありがとうございます！
いちおみチャンネルでは積水ハウスで注文住宅を建てるときに、後悔しないように調べ尽くした情報を配信しています。
皆さんの家づくりに少しでも貢献できると嬉しいです。
今回は家づくりで最も気になる総額費用について動画にまとめました。
積水ハウスって「高い」と記事や動画では見ますが、我が家がいくらで契約しているのか、この動画を見ていただくと詳細に分かると思います。
またローンについても少しお話しているので、積水ハウスで契約すると月々の支払いがどうなるのかぜひ覗いてください。
#マイホーム #土地探し #家づくり #注文住宅 #積水ハウス #総額公開 #ローン

[@user-hp4qw9ql8y]

マイホーム良いですね♪ そして優しい声で素敵！！

[@ichiomi_home]

コメントありがとうございます！ 嬉しいです☺️

[@user-ho9ql1gc3f]

今年積水ハウスで家を建てて、同じ坪数で同じくらいの建物価格だったのでやっぱり同じくらいの金額になるんだなあ、と再確認できて良かったです。家はとても良いものだと素人ながら思っているので、お互いこれから健康な体でお仕事も頑張って素敵な家に長く住みましょう！

[@ichiomi_home]

積水ハウスのオーナーさんなんですね！ やっぱり一緒ぐらいになるんですね、私も知れて良かったです！ 素敵なコメントありがとうございます ？一緒に頑張りましょう😆

[@tsunetomo6355]

参考になりました。 頑張って下さいね！

[@ichiomi_home]

嬉しいコメントありがとうございます！頑張ります💪

[@koko-fb5tv]

信じられません。 すごすぎます。

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ ローン頑張って返します💪

[@motomasa-lu7ii]

ご新築おめでとうございます、我が家も2010年に積水ハウスで家を建てました、14年経ちましたが家自体は全然劣化していません、家自体は高いですがアフターサービスもよくメンテナンス費用があまりかからないので長い目でみるとトータルコストは安いのではないかと思います、実際に3.11も経験しましたが家はビクともしませんでした。セキスイの担当者曰く理論上震度13ぐらいまで耐えられるそうです、地震があれば家に避難するのが一番安全だと言っていました、(笑)、返済は大変でしょうが素敵なマイホームライフを満喫してください。

[@user-tt7fr5se9y]

リアルな総額で参考になります！ 7000万は凄い、、借入出来ることが凄いです！

[@ichiomi_home]

コメントありがとうございます！ 改めて動画にして数字見ると私も驚きます😭

[@styletm8543]

26歳でこの決心はすごいです😮！ 当時の僕では絶対に無理です😅 後少しで僕も戸建てが完成するんでお互い頑張っていきましょ😊 楽しく毎日過ごせば40年なんて一瞬で終わります😝！

[@ichiomi_home]

嬉しいお言葉ありがとうございます！ マイホーム楽しみですね😊 一緒に頑張りましょう💪

[@jacjm7090]

田舎、実家隣りの持ち土地で、鉄骨ハウスメーカーで3000借り入れにしました。 65歳で終わる予定です　 積水すごいですね！その額借入できるということはすごいことですよお互い頑張りましょう！

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ ぜひお互い頑張りましょう💪

[@user-nr1tr8mi8t]

わが家も積水ハウスで建築中です。 やはり積水ハウスで建てるとこれ位しますよね。 お2人の年収次第ですが若いですし投資しながら返済計画考えれば大丈夫かと思います！40年で払い切るよりは繰上げ返済ありきで考えた方が良いと思います。 今後の動画も楽しみにしてます！

[@ichiomi_home]

積水ハウス一緒ですね！ 安心させてくださるようなコメントありがとうございます🙇‍♂️ 今後も頑張って動画上げていこうと思うのでよろしくお願いします！

[@user-fk8eq2rh3s]

そうですね。できるだけ早く返済するようにしておかないと、 いずれやってくる補修の大出費が賄えなくなります。

[@a.y.a.9728]

積水ハウスさん本当に羨ましいです😭🩵素敵なお家🏠 私も同じくらいの歳でフルローン7000万、借入年数、金利なども同じです😂うちはペアローン辞めて連帯債務にしました！🥲私たちは家の大きさとかオプション盛り盛りにしたかったので大手ハウスメーカーは諦めましたが、、今でも積水ハウスさんみると良いなぁと思います🤣🩷 一緒に返済頑張りましょう🫶

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ 条件めっちゃ一緒ですね😂 どこを大事にするかは人によって違いますよね！大きさとオプションすごく良いと思います😊 一緒に頑張りましょう💪

[@kobkob889]

積水にすると色々なコメントが寄せられるかもしれませんが、良い買い物になることを祈っています。そんな私も積水ハウスで建てます！

[@ichiomi_home]

優しいコメントありがとうございます🥹

[@yuchan_gohan]

去年、地元工務店で42坪の家を建てましたが土地代が無かったのもあり、外構含めても4000万程でした。 積水は高くてびっくりですね😮

[@ichiomi_home]

土地代が無いのは羨ましいです😍 積水高いですね、、、

[@user-zr7ri3un8o]

月16万を40年…金利は上がると思うから月20とかになる可能性も…。どちらか収入下がったり何かあったらどうされるのかと不安はあるものの、快適なマイホームライフで今を楽しく生きるのは素敵な事です！次の動画も楽しみにしてます😊

[@ichiomi_home]

正直金利が上がることには怯えてます😭 ありがとうございます！ 動画楽しみにしていてください😊

[@ymccarter1]

新築おめでとうございます。40年ローン頑張ってください。やっぱり新築いいですよね．私たちも今新しい家を建てているとこです。一緒に頑張りましょう。

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ 新築最高ですね😆一緒に頑張りましょう！

[@frieren-79]

はじめまして！我が家も現在積水ハウスと契約前なのですが、どのように交渉して10％近く値引きできたんでしょうか！？まだ交渉前ですが4%ほどの値引きを提示されています。

[@user-il9vw5ve7p]

頑張ってください❤

[@ichiomi_home]

ありがとうございます😊

[@user-xm8xj7db7d]

頑張ってくださいー 我が家もセキスイで契約手前までいきましたが、ローコストでなるべく同じ条件（絶対違うと思いますが）で四桁万円の差がありましので、ローコストにしてしまいました。。。

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ そうなんですね！我が家も駅から離れた安い土地にしたらもっと広く出来たのになーと考えちゃうこと多いので、分かります！

[@user-ih8rv6sv7r]

念願のマイホームおめでとうございます！これから年収もどんどん上がるかと思いますが、住宅ローン借りる際にファイナンシャルプランナーには相談されましたか？私も積水ハウスを検討していたのですが、総額7,000万と言われて諦めました…

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ はい！契約前にファイナンシャルプランナーさんに相談して一生の返済プランを考えていただきました！

[@user-bq4wj3fi3x]

2024年3月に新築建てますが、36坪で外構含めて総額4600万円になりました😂 やはり大手は高いですね。 お互い頑張りましょう！

[@saya-dg7ki]

私は積水ハウスでもなんでもないところで建てる予定なのですが (ある程度の名のあるところ) 4800万いきました... 高過ぎて言葉が出ませんでした

[@ichiomi_home]

新築楽しみですね😆 お互い頑張りましょう！

[@ichiomi_home]

土地無しでその金額ですか⁉︎ 確かに高いですね、、、

[@saya-dg7ki]

@@ichiomi_home すみません、土地36坪、建物30坪くらいを予定、諸費用、オプション300万と想定して総金額です。 4000万いかないくらいが希望でしたので これからオプション追加で更に上がるかも？と考えたら落ち込んでます😂

[@ichiomi_home]

なるほど！ 私たちも家づくり始めたばっかりのときは土地込みで予算4000万円ぐらいで考えてました、けど物価高で今はなかなか難しいですよね😓

[@user-wl5dy9mu9n]

土地代込みとは言え7,100万円は凄いですね。。軽量鉄骨の家ですが我が家も積水ハウスで建築して20年が経ちました。1階のトイレを交換したくらいで、今までに目立った不具合はありません。外壁やコーキングもきれいなままで、20年点検時も特に問題なさそうとの事でした。今後は分かりませんが、やはり値段なりの事はあるのかな？と感じています。

[@ichiomi_home]

積水ハウスオーナーの方なんですね！ きれいに住まれてるのですね！ 私も20年後そう言えたらいいなと思ってます😂

[@user-qe5mo9ug8r]

今だと同条件で建物と外構込で4800を越えてくるので良いタイミングで建てられましたね

[@ichiomi_home]

最近は何もかもが値上がりばかりで、そのくらいしてきそうですね😭

[@user-ss3pm5qz1n]

土地を入れた総額がすごすぎる。。。。うちも積水ハウスで建てましたが、土地がなければ選択肢から外れてました。我が家は3年前に建てましたが、3年前より部材高騰の煽りをうけて、大分坪単価も上がってますね😢

[@ichiomi_home]

そうですよね！私たちが検討しているときも設備などの値上げが続いていたので、これからもどんどん高くなりそうですよね😭

[@user-iu4dr3oc5x]

我が家は積水ハウスですが、築古の中古住宅です。 夏は暑く冬は極寒です。 それでも積水って事で所有感は満足してます。 むしろマイカーや家具家電に予算を費やしました。高級輸入車や80インチの大型テレビに一枚板のダイニングテーブルにブランドソファ、最新ロボット掃除機などなど… 7,000万…すごいですね。 世帯年収3,000万くらいですかね。 羨ましい限りです。

[@user-zx3nl7cn2p]

見栄だけで生きてそう

[@ichiomi_home]

同じ積水ハウスオーナーですね😊コメントありがとうございます！ 年収3000万、、、そんなに貰えると良いですね😅

[@user-wj9uf6el4u]

自分には高すぎて腰抜かすレベルです😱 うちももうすぐ家建てるんですが、とても親しい方に大工暦が長い職人さんがいるのでその方に建ててもらいます。 利益なしの仕入れ価格のみでやってもらいますが、土地は持ってたので、延床50坪で3000万でした。このローン組むだけでもかなり不安です、、。 7000万のローン組めることがまずすごいです！

[@ichiomi_home]

私たちも家づくりを考え始めたときは、土地込みで4000万円ぐらいで考えていたので、いまだにこの金額に見慣れてないです😅 親しい職人の方がいるなんてすごく羨ましいです😆

[@user-iz1sj9zd1k]

月の支払いと旦那さんの手取り月収で比較した場合、40%超えてますか？

[@user-nori5take5]

おめでとうございます✨ 毎月の光熱費も載せてください。 省エネ基準の断熱等級も教えて下さい。 僕の家は15年前に地元の工務店建てました、古い家です。 断熱等級は６で作っています。

[@ichiomi_home]

リクエストありがとうございます😊 頂いた内容はぜひ動画にさせて頂きます！

[@user-te6mr4gk5x]

7000万円を組めることが凄いです。

[@ichiomi_home]

ありがとうございます😊

[@user-rt5vb4wf2c]

2020年12月に積水ハウスで建てました。 似たような坪数です。 コロナが始まりだして1年目、ウクライナ戦争が激化する前、ウッドショックが起きる前、円安が起こる前という事もあり、今からみると当時は安く買えました。 担当営業マンと、年始の挨拶に来られた時に話しましたが、本当に良い時期に買われましたねと言われるくらいです。 土地込で4000万後半。ローンは私ひとりの名義で組んでます。 これからも投稿頑張ってください。

[@ichiomi_home]

3年で全然金額違いますね😭 羨ましいです！！ ありがとうございます、これからも頑張ります🙋‍♀️

[@user-ic2rq2lb2h]

外構300万って安い！ この家売れないみたいな悲しいコメントありましたが、積水なら万が一があっても全然売れますよ！ 我が家の前の家は積水よりお安い大手HMですが、5年弱住んでから売りましたが、ほぼ残ローンと同額で売れましたよ！ 2軒目を建てる際、積水も検討しましたが、担当さんと合わず断念しました💦 ベルバーン素敵ですよね、羨ましい❤

[@ichiomi_home]

そうだったんですね、担当者は大事ですよね😭

[@user-ym7rv3vp8s]

外構費用は別ですか？

[@ichiomi_home]

外構の費用も含まれてます！

[@user-ff8lt2hy9c]

今なら家のみの価格としては高くはないですね。首都圏ですとローコスト寄りのミドルクラスでも、もっと高く提示されます。地場の工務店ですら4500を提示されました。。。特殊な条件一切無しの土地での建替です。

[@ichiomi_home]

首都圏では、土地だけじゃ無くて家そのものの値段も高いですね😳

[@user-ri8rm3zu4o]

何故 高級積水ハウスの基礎に 張るエンブレム ゴールドエンブレムにしないの でしょうか 積水ハウスの営業マンさん 回答宜しくお願いします。

[@ichiomi_home]

なんでなんすかね？🧐 また会ったときに聞いておきますね！

[@user-fo2ll3tk3e]

7000万円を借りれる時点ですごいです🤯💦

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ 借りた分これから頑張って返していきます😳

[@user-fo2ll3tk3e]

@@ichiomi_home 自分も今家を建てている所です！ 26歳でマイホーム！素晴らしいですね！ 陶器の外壁でメンテ不要は凄くいいなって思いました⭕️

[@ichiomi_home]

そうなんですね！マイホーム良いですよね😆外壁が良かったのも積水ハウスを選んだ決め手の1つです😊

[@user-fo2ll3tk3e]

@@ichiomi_home 結局は住む人間が納得いく家に住みたいと思いますよね😊 自分も自分なりにこだわって これからの人生過ごして行けそうです✨ 参考になりました🫶

[@imazon3]

がんばれー！

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ 頑張ります💪

[@user-un3xx8lu2p]

土地は何坪ですか？

[@ichiomi_home]

46坪です！

[@user-bx4xn9mw1y]

土地が2500万だとすると、都会かなと思いますが👀 自分も積水ハウスで建てた者です。

[@ichiomi_home]

私たちは田舎だと思ってますが、最近土地の価格が上がってきているエリアみたいです！ 同じ積水ハウスオーナーなんですね☺️

[@user-vg3zu8py7s]

積水ハウス高いですよね！うちはミサワの蔵付きにしました。オプションイッサイつけませんでした！食器棚も買ってないし。台所の天井の戸袋もつけてません。電化製品も、台所は、冷蔵庫と電子レンジだけ。なければ何とかなります。

[@ichiomi_home]

積水高いです、、 我が家も食器棚ないですし、キッチンの吊り戸棚ないです！一緒ですね☺️

[@glass1414]

40年ローンとか定年後も働くんですか？すごいですね

[@ichiomi_home]

現在26歳で40年後は66歳なので確かに定年後も頑張って働かないといけないですね😅 最後の1年は繰越し返済しようかな？

[@user-hr5xb9ym6x]

値引き額が気になります！

[@ichiomi_home]

すみませんが、具体的な金額は言えないです🙇‍♂️(ですが、実は動画の中の金額を計算してもらえると値引き額わかります🤭)

[@user-sr1ub4gl3u]

銀行が融資する際に基準にする金利4パーでも返していける計画はしといて構といた方が良さそうですね 急に上がらない事を願うばかりです

[@ichiomi_home]

金利4%が銀行の基準なんですね⁉︎知らなかったです、、、計算してみようと思います！ありがとうございます！

[@Hiropiano.]

金利上がってきますよ

[@ichiomi_home]

上がってきますよね😭

[@user-pv8ej5dp1z]

奥様が妊娠出産の時はどうするのかなぁ？ 子供の教育費などは？ すごくお金かかりますよ〜😮

[@ichiomi_home]

一応、産休で働かない場合のときもファイナンシャルプランナーの方に想定してもらいました！確かに子どもにはたくさんのお金がかかりますよね、頑張ります💪

[@ponmana2622]

KZbinでやるなら小出しするべきだった。 内訳等は人気の案件ですよ。 あとマイクのノイズもすごいです。

[@ichiomi_home]

そうなんですか⁈ KZbin初心者で全然知らなかったです😅 マイクもご指摘ありがとうございます🙇‍♂️ 次から改善できるよう頑張ります！

[@user-di6cu3uh1p]

ご夫婦で公務員さんですか？ そうじゃなければ7000万なんて借りられないですよ。 積水ハウスさん確かに素敵ですが、大手ハウスメーカーで買う人は、ブランド意識が高いと思います。

[@ichiomi_home]

2人とも公務員ではないです、、普通の会社員です！ 積水ハウスには、高級なブランドというよりかは安心性能のブランドとして選んだ感が強いですね☺️

[@nishi153yt]

今そんな値段になっているんですか！ 19年前に積水ハウスに建て替えたときは、古家解体・地盤改良含めて2000万円台でした。

[@ichiomi_home]

そうなんですね、、、やっぱり値上がりがすごいんですね☹️

[@nishi153yt]

@@ichiomi_home 勘違いしてました　ホントは3200万円でした　ごめんなさい(^_^;)

[@user-tw7pc9xq7u]

とても参考になります。 ご年収も失礼で無ければ伺いたいです。 25歳の私も住宅検討中ですが、とても7000万円なんて、、、

[@ichiomi_home]

ありがとうございます！ 詳細な年収は今はお答えできないんですが、7000万のローンがギリギリ借りれるぐらいの世帯年収です😌

[@user-tw7pc9xq7u]

失礼しました🙇‍♂️ どちらの金融機関で借りられましたか？？

[@ichiomi_home]

私たちは日本住宅ローンで借りました！

[@coosan9595]

奥さん子供産まないのかな　　そんな金額の住宅ローン組むメリットってなんなの

[@ichiomi_home]

やっぱりマイホームに対する憧れが強かったですね😊 ローン頑張って返します💪

[@TV-iw8qi]

凄いな、、、。 毎月確定で16万持ってかれる 生活が40年か、、、 うっ吐き気がっ、、、。 俺ももっと稼がねば

[@ichiomi_home]

私もたまに吐き気がします笑 一緒に頑張りましょう！

[@smileygeorge654]

駅に近くないのに坪54万は高過ぎだと思いますが(・・;) かなり都会なのだろうと推測します。

[@ichiomi_home]

全然都会ではないんですけど、最近盛り上がって来ている土地ではあるので高いのかもしれないです🧐

[@user-ic2rq2lb2h]

かなり都会ってどの程度なのか分からないですが、そんなに高くないと思います😅 東京ではない南関東の都市ですが、坪単価は100万を超えてます💦

[@smileygeorge654]

@@user-ic2rq2lb2h 凄いですね。世界が違いますね😱❕北関東の郊外で駅近でも10万ちょっとです(・・;)

[@yukarikun]

ベルバーン30年で張替えって言われました‥30坪くらいで1000万くらいとざっくり言われました‥が‥それで諦めました‥

[@ichiomi_home]

そうだったのですね😭 私たちは張り替えは不要で目地だけ対応が必要だと聞きました！

[@user-kv1ki1iw8g]

世帯年収気になります。

[@ichiomi_home]

今後の動画で話せたらなと思います😊

[@ttiiom]

買った瞬間、次の日には2割以上下がる価値が下がるモノは新築意外になかなかないですよね。。。10年経てば100万単位のメンテナンスがかかるし、15-20年頃には塗装や水回りなどの数百万単位の大規模修繕も必要。ローンが終わるのが、66才と考えるとすでに年金生活者ですから、夢のマイホームで人生の夢を壊さないようにしたいものです。

[@ichiomi_home]

コスパを考えると新築は確かに良くないかもですね😢 修繕費のことも考えて頑張って貯金もしていきたいです！ありがとうございます！