16 сағат бұрын
Пікірлер
@user-xd8il3yu5s 2 сағат бұрын
Представляю ситуацию. Покупаю квартиру за 8 лямов, а 20т. для юриста не нашлось ,чтобы проверить документы... Тетя нет таких идиотов
@user-qg5gf1dn6u 3 сағат бұрын
Здравствуйте, если Родился ребёнок 10.01.2024г. Можно получить льготная ипотека Заранее спасибо
@user-tu5wr5kj6f 3 сағат бұрын
Он сидит в бункере .
@natalitrutnewa3481 5 сағат бұрын
А что чтобы поступить в Сеченовский ,нужно ходить в эту школу?Смешно,миллионы детей поступают туда без нее и прекрасно учатся.
@user-pn5pt3bl3l 5 сағат бұрын
Я вот только сейчас задумался 🤔 для чего я этого гиппопотама слушал минуту
@user-ug4ow1qq2h 6 сағат бұрын
Просто те, кто понимают, что будут платить ипотеку 30 лет, не берут ипотеку. Остаются те, кто и без ипотеки, в принципе, справятся.
@INTELLECT1985 4 сағат бұрын
Да ладно
@lait6621 6 сағат бұрын
Бред, при льготной ипотеке лишние деньги лучше положить под проценты.
@Pobeda999 7 сағат бұрын
А ты, я смотрю прямо с Ново Огарёва причалась, чтоб нам это доложить... 😏
@user-jp8by4vx3g 11 сағат бұрын
Офигеть 130 тысяч😮😮 Да кому нужна вторичка с такой переплатой!
@svetlana_nedvizka 9 сағат бұрын
Для кого-то это предложение интересно.
@user-qs8om1cl9v 11 сағат бұрын
Везде любят свой народ,а у нас
@svetlana_nedvizka 9 сағат бұрын
У нас начинают с себя.
@user-rl2xq2fm4m 13 сағат бұрын
Как правильнл взять ипотеку ? Правильно, её не брать !
@svetlana_nedvizka 12 сағат бұрын
Вы совершенно правы)) Жаль, не у всех есть такие возможности, как сразу приобрести своё жильё.
@user-vp4sr5cd8b 14 сағат бұрын
Соседку так выписал отец. Родной и любимый папаша женился на другой тёте,после смерти матери этой девушки . Дочь отравилась , а эту квартиру отсудила падчерица этого безумца, после смерти этой тёти. Потом умерли два внука от старшего сына,которого он проклял 😢. А был в молодости красивый и работящий , не пьющий мужик , помогал от души .
@svetlana_nedvizka 9 сағат бұрын
К сожалению, ситуации бывают самые разные..., как и отношения между родственниками.
@mauden2224 15 сағат бұрын
Спасибо! Кратко и содержательно, без лишней воды 💯👍
@svetlana_nedvizka 12 сағат бұрын
Благодарю за комментарий и просмотр моего канала. Надеюсь, продолжить обмен мнениями по другим видеосюжетам. Всего доброго.
@user-pv5so6eh4q 16 сағат бұрын
Здравствуйте. Подскажите пожалуста какой должен быть доход у самозанятого, чтобы одобрили ипотеку?
@svetlana_nedvizka 9 сағат бұрын
Как правило, у самозанятых размер заработка каждый месяц отличается. Но по закону суммарный доход за год не должен превышать 2,4 миллионов рублей. Банки будут оценивать среднее значение дохода, главное - чтобы он был стабильным. Например, если человек за прошлый месяц получил 50 000 рублей, а в этом - всего 2000, кредиторам это не понравится, ведь средний ежемесячный доход должен составлять не менее 40-50% от суммы ежемесячных платежей.
@fleurdefemme6457 17 сағат бұрын
А где Пик с Самолётом?
@svetlana_nedvizka 9 сағат бұрын
Кроме Пика и Самолёта, достаточно много других застройщиков.
@user-xi4bv6ps7j 17 сағат бұрын
Первую квартиру выплатила за 5 лет, вторую за 8 лет, третью за 10 лет и четвёртую по плану за 12 лет выплачу. И так у меня три квартиры , одну самую первую продала, чтобы внести взнос на квартиру в другом городе на покупку третьей квартиры. Оформляла все под обычные проценты, 12%, 10.5%, никаких льгот. А срок оформляла максимальный на 27 лет, 23 года, 20 лет.
@user-jp8by4vx3g 11 сағат бұрын
Кошмар. Считайте почти половина жизни в ипотеке
@svetlana_nedvizka 9 сағат бұрын
Интересная у Вас жизнь, насыщенная)))
@user-xi4bv6ps7j 9 сағат бұрын
@@user-jp8by4vx3g ну и что… зато дети уже обеспечены первым жильем, а мне в жизни никак это не помешало, отдыхали на море, детей растили, работали и сейчас живем не хуже других, а наши квартиры уже оправдали все с учетом процентов.
@user-nm8ml2jg1x 17 сағат бұрын
А если собственник не платит от слова вообще
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Отключат всё что можно)))
@will-ll9bl 18 сағат бұрын
В москве намного больше говна , чем показано в видео))) В комментариях ущемленные местные москичи, но факт остается фактом
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Есть такая притча о мухе и пчеле))), и муха и пчела всегда летят на то, что им больше нравится.
@user-qy2fm8ot4q 18 сағат бұрын
А собственника с долей можно?
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Можно всё и всех, на усмотрение судьи)))
@lAUGHiNG777 19 сағат бұрын
Какой доход банка, за 30 лет деньги в пыль превратятся!
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Да, вы правы, но не для банка)
@Delasy 20 сағат бұрын
Месяц назад взял ипотеку в новостройке, платёж 68к, не заблуждайте народ
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Зависит от того, что, за сколько и где Вы приобрели
@user-qs8om1cl9v 23 сағат бұрын
Платят,у нас проценты большие
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Платят за то, что сами выбрали
@olgatramp1563 Күн бұрын
А еще и не прошло 30 лет. Мы не знаем что завтра будет....😢
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Да, поживм и увидим...что нас ждёт через 30 лет)))
@solovynpomet Күн бұрын
Такие соседи нахер не нужны
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
У Вас не у одного такое мнение. И всё же информация Вас заинтересовала, спасибо за реакцию в виде отклика)
@DrBalos Күн бұрын
Очень забавные расчеты. Вначале мы берем семейную ипотеку на 30 лет, потом сравниваем с гоской, а по итогу пришли вообще ни к чему. Если есть свои 6 то по семейке платеж 46. А почему тогда по семейке не купить вторичку? Это не запрещено
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Не запрещено, но не везде Вам её оформят
@user-yp9ke5mv6o Күн бұрын
Зато теперь новая информация открылась о нашем президенте. Но в любом случае и как вы сказали недвижимости у него хватает и даже больше.
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Хорошо , что информация Вас заинтересовала, спасибо за реакцию в виде отклика)
@user-yh5vc6kp4i Күн бұрын
Пик сдвинул срок на пол года раньше, подписывала допку.
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Ну и хорошо, я за Вас рада.
@user-gx1cx5ut5t Күн бұрын
Хочу жить рядом с президентом России ВВП 🇷🇺😍🥰😎
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Обращайтесь, устроим Вам совместное проживание*))))
@user-vz9sc7ix7h Күн бұрын
Спасти ситуацию??? Т. е. как бывшей жене оторвать себе кусок от того, что ей не принадлежало и за что она никогда не платила? Круто. Не надо мне такого "спасения". Семейный бюджет всегда будет пополняться мужчиной. Он вносит, допустим, в семейный бюджет ежемесячно 100,000, из них 50,000 уходит на ипотеку. Дополнительно, из средств не из семейного бюджета он еще частенько покупает еду, доплачивает за нее и проч. А она распоряжается 50,000 семейного бюджета и тратит его в основном на себя. Периодически то работая, то нет, вроде бы кладет что-то и в семейный бюджет, который все равно тратится на нее. А по остаточному принципу - на детей. Через сколько-то лет ей все надоедает, не хватает эмоций/праздника/любовь прошла/влюбилась в настоящего мужчину, и ей значит исходя из такого семейного бюджета долю для нее и детей? Делить квартиру и начинать заново с нуля? Т. е. мужчина подготовился, накопил ПВ, взял ипотеку, завел семью, и на выходе его все равно кинули. Круто, круто...
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Законы нравятся не всем))), но мы вынуждены по ним жить
@user-vz9sc7ix7h 16 сағат бұрын
@@svetlana_nedvizka это от морального качества человека зависит - жить по ним, только считаться (избегать в основном) или применять, пользоваться. Вы ими пользуетесь, консультируете, ищете лазейки. Что, по-моему, ярко характеризует ваше моральное состояние.
@user-io5mp3lb6k Күн бұрын
А если проживает и не оплачивает коммунальные?
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Всё через суд.
@user-nd4ui4db3t Күн бұрын
😂😂😂😂
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Спасибо за позитивный отклик)))
@Lizaveta111111 Күн бұрын
Если квартира в доме 1979 года, то реально ли взять семейную ипотеку? Или эта вторичка не считается?
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Возможно, обращайтесь , мы Вам поможем с оформлением
@user-qs8om1cl9v Күн бұрын
Да блин что за страна,ветеранам Великой отечественной войны,вообще не должны платить за комуналку
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Ветеранам возвращают деньги ввиде компенсации
@user-gb9xk1gv1e Күн бұрын
Даже докажешь не выпишишь
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Согласна, трудно, но возможно.
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Согласна, это сложно, но возможно.
@user-ls9om9yh3k Күн бұрын
Внучке 13л 10ниживёт по прориске, казали детей невыписывают
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
До 18 лет.
@user-ls9om9yh3k 17 сағат бұрын
@@svetlana_nedvizka мерси
@qmnbv Күн бұрын
У нашей молодёжи, нет будущего. Зарплаты мизерные, какие могут быть ипотеки?! Я живу в Сибири. Ипотеку могут брать Москвичи, а здесь это неподьемно!
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Для Сибири так же есть доступные ипотечные программы
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/3AjcXr 🔥 Подборка проектов с лучшими предложениями: t.me/Naumova_new_bot?start=c1716211783476-ds
@user-fy9jh9ge9u 10 сағат бұрын
Если нет своего жилья и нужно арендовать, то лучше взять ипотеку. Платишь такие же деньги, но за свою квартиру. Сейчас такие возможности есть шикарные. Не понимаю тех, кто еще не купил квартиру. Особенно у кого есть семейная ипотека. Через 10 лет аренды ты в той же точке с нулем. Ипотеку за 10 лет реально выплатить и ты со своей квартирой.
@user-ug5pj2di5y Күн бұрын
Какое тело? Там 2 варианта ,либо срок кредита ,либо уменьшать платежь !!! Вы какуюто ерунду городите и выгодней уменьшать года!!!
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Выгоднее уменьшать то, что в условиях вашего договора обозначено!
@user-si4gj6uc7x Күн бұрын
Это ежу понятно
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Надеюсь, Вы не ёж!)))
@user-si4gj6uc7x 17 сағат бұрын
@@svetlana_nedvizka а как вы дагодались или кто подсказал
@user-ue7hn1yt3j Күн бұрын
Может быть что-то не понимаю? Зачем сокращать срок или платёж ипотеки? Зачем вообще вносить больше? Брал 12 лет назад ипотеку на 25 лет, платеж 16 284 рубля, тогда доход семьи был около 40 000 рублей. То есть платёж около 40% от дохода За 12 лет инфляция, рост навыков, должностей и соответственно зарплаты. И уже платеж не 40% от дохода семьи, а примерно 6%. И если бы мы вносили всё время больше, как только появлялись деньги, то у нас не было бы дачи, не было бы трёх машин (моей, жены и сына), которые мы бы не меняли каждые 2-3 года, не было бы отпуска ежегодно на море Получается, что послушав ваш совет тогда, я бы был сейчас куда беднее и всё равно навряд ли бы закрыл ипотеку, потому что просто сгорел бы на работе, не ел нормально и не отдыхал, были бы ссоры в семье, и к чему бы это привело? Много раз подумайте, когда вы несёте "лишние" деньги в банк сверх платежа. Лучше обновите компьютер себе, чтобы эффективнее работать, меняйте чаще телефоны, машины, отдохните с семьёй, покупайте качественнее еду - это всё в сотни раз эффективнее, чем побыстрее закрыть ипотеку
@svetlana_nedvizka 17 сағат бұрын
Вы в чём-то правы, но кто-то хочет расчитаться быстрее или обстоятельства или потребности в жизни меняются
@user-pj7vc4wd7z Күн бұрын
9 минут до ТТК??? До Шереметьева без пробок??? С географией у мадам, совсем плохо...
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Я - не географ, а директор агентства недвижимости. Возникнут вопросы по теме приобретения или продажи недвижимости, обращайтесь, с другими вопросами, в частности по географии - мимо, не тратьте своё и моё время.
@user-th2fz2yk5k 17 сағат бұрын
Мы даже от октябрьского поля доезжаем до Шереметьево за 30 минут. А вот до Домодедово 1,5 часа. Если выезжать в 12 (от соул можно и в 10 стартовать) на вылет, или прилетать в 21 - это более чем реально. А остальные рейсы нет смысла рассматривать, если вы 30+, любите комфорт или у вас есть дети :)
@user-pj7vc4wd7z 17 сағат бұрын
@@user-th2fz2yk5k Если пробок нет, то да можно... Но пробки там есть всегда, и жесткие. А если учесть, крайне не удобное расположение Soul то квест на дороге обеспечен.
@user-hn8cf5eb1t Күн бұрын
Из муниципальной квартиры снять с регистрационного учета бывших мужа, жену невозможно. Могут признать утратившим право на проживание и снять с регистр. учета только в одном случае, если у него есть др. жилье/комната или доля в квартире новой жены, мужа, или он/она/купил какое-то жилье. Все остальное:не проживает долгое время, выехал добровольно, не плати ком. услуги длит. время не будет основанием д для выселения. 11 лет не могла выселить бывшего, пока он не купил комнату. После этого его выселили и я приватизировала квартиру на себя и детей. А вот если бы он отказался от приватизации и выписался добровольно, то сохранил бы право на пожизненное проживание.
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Добрый день! Благодарю за выбор и просмотр моего канала на KZbin, актуальный отзыв, участие в обсуждении видеосюжета, проявленный интерес к предоставленной мной информации. Спасибо за комментарий, собственное мнение , рассказ о ситуации , затронувшей Вас лично, вызвавшей определённые эмоции, которыми Вы поделились с нами . Бесспорно, что всё о чём Вы рассказали сложно и возможно только ПО РЕШЕНИЮ СУДА. Законы , к сожалению, не всегда совершенны, а судьи - просто люди , со своими слабостями, не всегда правы! В таком коротком видеоролике невозможно рассказать обо всём. Всего хорошего.
@luana6313 Күн бұрын
Это любой первоклассник знает, сбор лайков!! 😅
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Какой Вы догадливый))) Пора переходить во второй класс.
@user-gx7eu9du4i Күн бұрын
Ого
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Ага)))
@user-bi5bh1li2g Күн бұрын
ЖК по периметру окружён трассами, стоит как сирота Казанская в стороне от всего, инфраструктуры нет, она в 700 метрах на Кутузовском.
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
В любом проекте есть свои плюсы и минусы, по другому не бывает. Но все минусы меркнут на фоне плюсов, не бывает "чистых" площадок в центре Москвы без единых минусов в локации. Вы сами можете связаться с отделом продаж (по ссылке выше), там Вам подробно расскажут, покажут и сориентируют по цене, подберут недвижимость под Ваши потребности и возможности. Больше всего нравится именно расположение и каким будет вид из квартир, Кутузовский строят на берегу реки - это самое главное. Вышли из дома и сразу попали на набережную. Думайте! Время есть . Проект, безусловно хороший. Минусы: Сложно сказать, может и будут, если купите. Тогда и поделимся мнениями, которые будут более объективными, чем сейчас.
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
River Park Towers Кутузовский - это будущее Кутузовского проспекта, чистый футуризм в архитектуре и новый уровень премиального комфорта для семей. 5 башен-небоскребов 45-46 этажей вырастают в зеленом парке - просторном закрытом дворе с большими деревьями. Все ультрасовременные технологии скрыты от глаз. Первая береговая линия; Благодаря обособленному расположению башен ни одно новое здание в будущем не закроет вам вида; благоустроенная набережная; 4 фамильных небоскреба; Благоустройство комплекса занимает 3 гектара и разработано мировым экспертом по городским парковым ландшафтам - голландским бюро WEST8. Концепция проекта дать жителям отдохнуть от городского ритма, расслабиться среди природы и натуральных материалов. В home park будут высажены многолетние деревья по принципу no allergy: Зеркальный пруд с арт-объектом; Два детских игровых пространства; Воркаут площадка на свежем воздухе; Детское игровое пространство по стандартам KID’S LAB; Цветущий сад во внутреннем дворе; Магазины, сервисы и офисы с доступом с улицы. Всё предусмотрено и находится в работе.
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Жилой комплекс находится в районе Дорогомилово. В пешей доступности детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения, фитнес клуб, парк Фили и Поклонная гора. В 100 метрах от комплекса расположена благоустроенная набережная. До метро «Фили» всего 5 минут пешком.Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет берег со стороны River Park Кутузовский c Москва-Сити. Уже запущены маршруты речных трамваев "Синичка" - это первый в мире электрический водный транспорт. По воде вы легко можете добраться в Парк Фили, к гребному каналу и Серебряному бору. Всего Вам доброго и спасибо за участие в обсуждении моего видеосюжета.
@user-jw2ul3eu9m Күн бұрын
Не дай бог. Срать на одном километре не сяду.
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Вам и не нужно ... на одном километре, там всё раздельно)))), предусмотрены удобства!
@alex2green 2 күн бұрын
ипотечный пузырь лопнет когда-то
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Возможно, когда-то* - понятие растяжимое)))
@user-pd8fp4ge5z 2 күн бұрын
Квартира приватизирована мной и на меня, и я один проживаю в ней! Тогда кто может меня выписать и КАК ? ! ?
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Никто и никак)))
@user-hs2kv6gb3m 2 күн бұрын
А зачем э о надо?😊😊😊
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
А просто так)))
@user-bi1qs1lu9u 2 күн бұрын
А собственник может не прописывается в квартире,но проживать?
@svetlana_nedvizka Күн бұрын
Может.