Квартира на этапе КОТЛОВАНА - СТОИТ ЛИ? / Подводные камни покупки недвижимости на этапе котлована

[@svetlana_nedvizka]

✨ *Регистрируйся на бесплатную консультацию:* clck.ru/3BzWEe Готовы ли вы купить квартиру на этапе котлована? Напишите в комментариях! _________ Смотрите видео и на других площадках: Мой ВК ► vk.com/svetlana_naumova_moscow Мой ДЗЕН ► dzen.ru/svetlana_nedvizka Мой Rutube ► rutube.ru/channel/39649012/

[@vitaspribaltov463]

нет конечно, уже нет смысла

[@ВладимирАндреев-щ6ъ]

Привет хочу купить в Москве 1 ком квартиру

[@slavabelkin4801]

Может быть интереснее купить в черновой отделке выполнить дизайнерский ремонт потом продать .🤔

[@vitaspribaltov463]

@@slavabelkin4801 если только в минус. Пока ремонт сделаешь, рынок свалится. Ипоту убрали, ключевую подняли, кому продавать то?)))

[@vitaspribaltov463]

Нет смысла покупать на котловане уже давно, если быть точным с 1 июля 2019 года, с появлением эскроу счёта

[@dmitridmitri3430]

Не все буратины этого знают!

[@proxy2263]

Почему…?

[@vitaspribaltov463]

@@proxy2263 потому что со старта цена финальная, максимальная

[@Kapusta-b9g]

Такое ощущение что посмотрела ролик 2015 года! Все уже знают, что 😢а котловане цены такие же как и на выходе, только начинают продавать нерентабельные варианты, а потом вводят лучшие лоты, конечно они стоят дороже! Вы застряли в прошлом! 😮

[@АльфияЕвстратова]

Не скажите! Мы оформили ипотеку в ноябре прошлого года, а этом году в нашем ещё не построенном доме они подорожали на 300000, а дом сдадут в 2025 году. Ну и скажите - разве мы не выиграли? Зарплаты пока теже, не выросли ни у мужа, ни у меня

[@managergroup5146]

Покупал квартиру в начале года на котловане прям с первого дня продаж, подорожала на 300 000 со стартовой цены за две недели пока моя бронь была, а за 8 месяцев ровно на миллион дороже стала и это цены в Ярославле

[@ЮлияКалистратова-и3т]

Спасибо большое, очень полезная информация 😊

[@svetlana_nedvizka]

Пожалуйста. Обращайтесь, если у Вас остались неразрешённые квартирные вопросы или ситуации с недвижимостью . Ссылка в профиле clck.ru/376Pqz . Надеюсь, наше общение станет полезным, интересным, конструктивным и взаимовыгодным. Спасибо за отклик, просмотр и выбор моего канала на KZbin. Всего доброго.

[@RomaAcorn]

Вы супер❤

[@ЕТихонова]

🌸🌸🌸 Светлана, спасибо за ваши видео. Подписалась на канал. Очень интересно. Но пока со своей зарплатой в 80 тыс , ни в один комплекс не могу внедрится. Если будет возможность, то можно услышать ваше видение, как можно приобрести что то в ипотеку одному человеку? Тем кто без ребенка, не айтишник, а простая медсестра в реанимации . Спасибо.

[@Darya81]

Сейчас нельзя брать на котловане, морозить деньги на столько лет+ вовремя не сдадут, так как мораторий на штрафы за просрочку сдачи указом президента введены. С начала СВО ввели, потом продлили, могут ещё продлить. Вот и будешь рассчитывать в 2027 году получить ключи, продлят ещё на год-два. Лучше брать готовое, с ключами.

[@slavabelkin4801]

Вот именно взять с черновой отделкой сделать дизайнерский ремонт и продать .🤔🥃

[@vitaspribaltov463]

@@slavabelkin4801 продать сейчас на вторичном рынке звучит как анекдот, в минус если только. Любая купленная сейчас первичка автоматом становится вторичным рынком, при сегодняшних условиях по ипоте и ключевой ставке продать нереально, вторичка падает и перекос по цене с первичкой конский

[@dmitriydruzhinin2032]

Ох, как бы я хотел увидеть хоть один видосик с историей "вложились в квартиру на этапе котлована, взяли ипотеку, сроки сдачи сорваны, ждем уже пятый год, ипотеку платим, а квартиры все нет"... Квартира на этапе котлована - это самый рискованный вид инвестиции. Но об этом чего-то видосики не снимают...

[@svetlana_nedvizka]

Всё что связано с финансами и вложениями имеет определённые риски. Но ведь у Вас страховой случай, при несвоевременной сдачи дома возможна компенсация от застройщика, оплата судебных издержек также ляжет на него.

[@vitaspribaltov463]

Цены по мере строительства жк уже никуда вверх не идут, просто разные лоты продают в зависимости от этажа, вида планировки, размера, поэтому ощущение, что растут) Условно на старте неликвид по 200 за метр с видом на дорогу продали, потом выставили выше этажами с норм видами на зелень по 250, идиоты и думают, что цены растут) По сути в любом жк уже на стадии котлована есть своя средне взвешенная цена, которая не меняется, эскроу счёт практически равен фиксе по ценнику!

[@НадеждаНазарова-л8у]

Не рассказывайте им это 🤫

[@vikkikhan4820]

Его сыну 10 лет,они не попадают под семейную ипотеку

[@svetlana_nedvizka]

Тема приобретения и выбора жилья для Вас актуальна ? Остались вопросы? Заинтересованы в оформлении ипотеки/ продаже/ обмене/ инвестировании в недвижимость? - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz и оставляйте свою заявку на сайте , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время. Для получения подробного ответа - звоните на горячую линию по номеру 8 [phone]. Консультация АН-бесплатна. Наши клиенты приходят к нам и мы работаем вместе с ними от А до Я (более 20 лет), разбирая подробно любую ситуацию связанную с недвижимостью (с учётом возможностей, потребностей и обстоятельств каждого клиента). Благодарю за отклик и выбор моего канала на KZbin. Всего доброго.

[@vedma4ok789]

Если зп будет в регионе 150 на руки тогда и цены не будут казаться высокими и ставки по кредитам будт нормальные а с зп 50-90 туда даже лесть не стоит если берешь 3-4 млн 5 лет 80 платеж 😂

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте. Зависит от Ваших целей и доходов. Тема для Вас актуальна? Хотите поговорить о ситуации на рынке недвижимости подробно? Консультация для Вас бесплатная🌸 и ни к чему не обязывает. Моё агентство работает почти со всеми застройщиками и кредитными организациями региона, можем предложить варианты под Ваш бюджет и потребности. Можем обсудить ситуацию. Так же в моем агентстве есть ❣️программа благодарности❣️ с системой вознаграждения за рекомендацию💰 Узнать подробнее или оставить свою заявку можно на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или звоните на горячую линию по номеру 8 [phone]

[@АлекДжонов]

🤔

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за отклик, просмотр и выбор моего канала на KZbin. Всего доброго

[@СергоИваныч-к2ш]

Ох, уж эти инфоцыгане всё разводят и разводят буратин

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@ИгорьПоловников-о6ы]

Вареник с пробегом 😅😅😅

[@ЕТихонова]

🌸🌸🌸 Светлана, спасибо за ваши видео. Подписалась на канал. Очень интересно. Но пока со своей зарплатой в 80 тыс , ни в один комплекс не могу внедрится. Если будет возможность, то можно услышать ваше видение, как можно приобрести что то в ипотеку одному человеку? Тем кто без ребенка, не айтишник, а простая медсестра в реанимации . Спасибо.

[@ЕТихонова]

🌸🌸🌸 Светлана, спасибо за ваши видео. Подписалась на канал. Очень интересно. Но пока со своей зарплатой в 80 тыс , ни в один комплекс не могу внедрится. Если будет возможность, то можно услышать ваше видение, как можно приобрести что то в ипотеку одному человеку? Тем кто без ребенка, не айтишник, а простая медсестра в реанимации . Спасибо.

[@ЕТихонова]

🌸🌸🌸 Светлана, спасибо за ваши видео. Подписалась на канал. Очень интересно. Но пока со своей зарплатой в 80 тыс , ни в один комплекс не могу внедрится. Если будет возможность, то можно услышать ваше видение, как можно приобрести что то в ипотеку одному человеку? Тем кто без ребенка, не айтишник, а простая медсестра в реанимации . Спасибо.

[@ЕТихонова]

🌸🌸🌸 Светлана, спасибо за ваши видео. Подписалась на канал. Очень интересно. Но пока со своей зарплатой в 80 тыс , ни в один комплекс не могу внедрится. Если будет возможность, то можно услышать ваше видение, как можно приобрести что то в ипотеку одному человеку? Тем кто без ребенка, не айтишник, а простая медсестра в реанимации . Спасибо.