¿Pero está norma se puede burlar estipulando en el contrato de arrendamiento una cláusula que excluya al mismo contrato de arrendamiento como un elemento del establecimiento de comercio en virtud del numeral 5 del artículo 516 del C.co.? He visto que las inmobiliarias estipulan esta cláusula de exclusión para burlar la cesión legal que opera como consecuencia de la venta de un establecimiento y no he encontrado jurisprudencia al respecto.

Muy respetables los comentarios del Dr Frisbie.

"Aprender a desaprender "

excelente pensé que nadie trataría el tema tal como lo necesitaba, especialmente sobre el termino de traslado

Un sancocho que no se sabe de qué dda habla. Nada de nulidad por indebida notificación

Que limites se pueden poner en la sesión de contrato de arrendamiento como consecuencia de la enajenación del establecimiento de comercio

Doctor buenos días dónde lo puedo contactar

Buenas noches dr colmenares. Mi caso fue que compré mi vehículo a nombre de mi hija casada ahora el esposo la demanda por particion de bienes y me Le da medida cautelar de embargo. El sabe que el vehículo es MUI. Tengo los recibos que lo pague de contado en la Renault pero yo lo pague con dos prestamos y tengo los recibos. Pero no ha sido posible que esté señor siendo intendente de la policía acepte que es mío claro que yo tengo la posesión desde que salió del concesionario en el año 2019. Mi hija me quiere devolver los papeles pero el se niega. Me he quejado en policía Caldas y no ha sido posible. Que puedo hacer. Mil bendiciones . Me 7:55

Buenos días se puede hacer un remate judicial no se tiene acta de secuestro por q se opusieron a su realización

SUPER ERREDADO EL EXPOSITOR.

Muchas falencias de parte del expositor............?

Si se tramitó en notaria una sucesion doble e intestada y se liquidó allí la sociedad conyugal, teniendo ambos conyuges diferentes predios a su nombre, y luego de un tiempo un hijo extramatrimonial de uno de los conyuges del que no se sabía su existencia, demanda por peticion de herencia, ¿Sobre qué bienes tendria derechos si cada conyuge tiene diferentes bienes a su nombre?

Super...genial si existiera continuidad

Dr buenas tardes, con todo respeto tengo una pregunta, puede un juzgado de familia ordenar un secuestro aun sabiendo que el inmueble ya esta secuestro por una hipoteca? Muchas gracias por su orientación

Felicitaciones 👏 👏 👏 👏 colega, Excelente. Saludos desde Venezuela

Excelente Exposición Dr. COLMENARES.

Hola a todos buenos días, una pregunta, dentro de un proceso ejecutivo cuanto el secuestre toma el bien embargado para su administración, y la inmobiliaria entrega los canon de arrendamiento y toma esos valores, este secuestre debe pagar también o responder por la cuota de administración ante el conjunto cerrado ?

Gracias.

Doctor dónde lo puedo contactar lo necesito para un proceso.

Excelente muy buena explicación 😊

Por favor necesito de su asesoría hace 4 años me acogí a la ley de insolvencia persona natural no comerciante este proceso se fue a liquidación patrimonial esta en el juzgado 21 civil municipal , es la hora que no dan sentencia final, el liquidador dio respuesta activos quedaron en ceros, el único bien que tengo es un apto de interés social patrimonio familiar , con una deuda hipotecaria la tengo con el fondo de empleados donde yo laboro. Mi pregunta es por que después de 4 años no han dado sentencia final a este proceso?' que va a pasar con esta deuda que tengo con el fondo de empleados ? la Juez civil no da ninguna respuesta al respecto, que va a pasar con la escritura de este apartamento si en un caso lo quiera vender? Que pasaria con los descuentos que me siguió haciendo el fondo de empleados despues de que fueron notificados que el proceso se fue a liquidacion patrimonial por no acuerdo con los acreedores?? Tengo miedo que el fondo de empleados me quiten el apartamento .Que puedo hacer yo para que se aguilice este proceso y por fin llegue a su final. Gracias bendiciones .

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🚟

Gracias

El contenido del expositor exhibe cualidades ejemplares y ofrece una exposición sobresaliente del estándar de prueba. No obstante, considero oportuno proponer una modificación en el título, desplazando el enfoque desde el ámbito civil hacia el ámbito penal, lo cual potenciaría su relevancia en el contexto de la charla. Puesto que así está planteada en su mayoría esta ponencia.

Dr colmenares una pregunta .en un proceso divisorio que lleva 7 años y ha salido a remates varias veces y no han llegado postores a la diligencia porque el avalúo desde el principio quedó muy elevado osea que el perito presento un avalúo demasiado alto y no se a logrado vender por subasta. Pregunta se puede presentar un avalúo con un valor inferior al allegado inicialmente.?

Dr muy buena explicación. Una pregunta si me acojo a ley de insolvencia pero no tengo como pagar mis deudas. Lo único que tengo es una casa y esta en patrimonio familiar cuando el juez haga liquidación patrimonial mi bien se vende para pagar

😅😂

Pasados dos remates sin postor por cuanto sale la base para el tercer remate.

Doc le agradezco me de una respuesta a,una pregunta soy la Rep de una irganuzaciin de mujeres en el tolima compramos unos lotes a una constructora pero el Rep legal lo matarón y 14 familias tomamos el lote y lo agitamos hace tres años y el juez comisionado para el secuestro del lote nos negó la oposición y nos van hacer el lanzamiento

Doctor! Si un proceso ejecutivo hipotecario del año 1993, termino por desistimiento tacito, donde se práctico medidas cautelares. Es legal que el Juzgado pese a ese desistimiento tácito continúe teniendo en cuenta una diligencia de secuestro del año 1995, y Registro coloque que canceló la medida, pero en la realidad lo que hicieron fue registrar solo el embargo en el año 2018, y dejar la diligencia de secuestro como si no hiciera parte de la orden de cancelar medidas cautelares.

Dr muchas gracias por sus enseñanzas,me saco de una tremenda duda" mentira estrategia de un especialista en el derecho " al momento que le pedí una información sobre un remate de un bien Inmueble en Colombia. No conocía de usted Dr.carlos colmenares. Nuevamente muchas gracias.

Si me acojo al régimen de insolvencia pero solo tengo un patrimonio y esta en patrimonio familiar este entraría en liquidación patrimonial

Excelentes aportes... muchas gracias

Curso de formación judicial 2024...

Esta conferencia en su momento fue muy importante, pero es una vergüenza que en pleno 2024, la Escuela Judicial Rodrigo Lara Bonilla nos esté capacitando a los posibles futuros jueces y magistrados con este tipo de videos, cuando ya todos los procesos son totalmente virtuales, todo se radica por vía electrónica. Todo el curso concurso ha sido tan improvisado y da mal genio, por que hay que recordar que el examen de conocimiento se cayó dos veces y cuando llegamos por fin al curso concurso, nos salen con una serie de información supremamente desactualizada.

saludo cordial al doctor colmenares y agradecerle por compartir sus conocimientos sobre el tema, mi pregunta es : si en un proceso divisorio, se puede solicitarle al juez, se deje de secuestre del inmueble a uno de los copropietarios, pues la norma dice que no podra ser ninguna de las partes, ni alguien que tengan que ver con las resultas del proceso, pero en esta comunidad, se persiguen derechos iguales para todos y no se presenta ninguna oposicion. gracias

buenas tardes , el docotr cabrera es un gran amigo de muchos años , y le perdi la pista por favor alguien sabe donde puedo conseguirlo .... mil graicas !!

Buenos días. Los herederos a quienes se les adjudican los bienes deben firmar la escritura aceptando?

Mi hermano no quiere salir ni vender de la casa ...ya tiene 10 años allí solo ...y hablo hablo con él y simplemente se hace el loco 😢

Buenas tardes doctor, le pregunto y le agradezco de antemano su respuesta, le pregunto si un abogado puede actuar a nombre propio en una demanda de pertenencia, gracias.

Eminencia ⚖️📚

Excelente exposición por la claridad del concepto jurídico sobre la posesión material de un bien como un derecho.

Esperan que se muera alguien para llorar por bienes

Gracias por la enseñanza.🙏🏽

Gran maestro, de la carrera ⚖️👌🏻

Doctor buenas noches una pregunta Yo puedo encargar un vehículo por posesión sabiendo que la propietaria del vehículo es la esposa del demandado

Importante aclaración gracias!!! En ciertas ocasiones los abogados no recurrentes han pedido no se conceda el recurso de apelación por solo precisar los reparos concretos y no extenderse, ignorando el termino de los 3 dias que concede la norma