14 күн бұрын
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2 ай бұрын
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Жыл бұрын
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Пікірлер
@ivanportodasilva1126 2 күн бұрын
Esse tipo de video normalmente tem muitas visualizações quando voce usa esse titulo e mostra depois que arrematou e quanto o cliente ganhou com ele apos arrematar por esse valor
@ivanportodasilva1126 2 күн бұрын
Moura, esse foi o melhor vídeo que já vi sobre leilões 🎉🎉🎉
@Mouraimoveis 2 күн бұрын
Obrigado Ivan.
@torosalmao 3 күн бұрын
Moura, excelente explanação ! deu vontade de arrematar uma casinha no rio grande do norte
@Mouraimoveis 2 күн бұрын
Estamos à disposição.
@mecanicamarquesagricola 3 күн бұрын
Moura se o imóvel não for arrematado no segundo leilão tem como o devedor negociar com o banco da Caixa econômica federal e ficar com o imóvel??????
@Mouraimoveis 3 күн бұрын
Vai disputar com todos os outros igualmente.
@alinelima2967 5 күн бұрын
Excelente explicação...Estou conversando com o Moura sobre venda direta e estou tendo todo auxílio. Obrigada pela atenção...
@Mouraimoveis 5 күн бұрын
Disponha
@andersonpereiradesouza3891 5 күн бұрын
O que acontece se na disputa a outra pessoa der apenas R$ 0,10 a mais do seu lance ?
@Mouraimoveis 5 күн бұрын
Se ninguém cobrir, vence. Mas desconheço incremento de R$ 0,10.
@erickduque5816 6 күн бұрын
Boa noite. Gostaria de saber se é possível entrar no imóvel para ver as condições do mesmo no sistema de venda direta online antes de fazer a proposta ou até mesmo de comprar o imóvel.
@Mouraimoveis 6 күн бұрын
Erick, o leilão é excelente quando se trata de invesimento e tem suas peculiaridade. Uma delas é esta, você não pode entrar no imóvel antes, por isso a explicação no passo 2: kzbin.info/www/bejne/h4SlgISef7GJjpo
@alinelima2967 6 күн бұрын
Sou de Resende RJ , qual é o número que coloco
@Mouraimoveis 6 күн бұрын
Oi Aline, é para venda direta ou leilão?
@alinelima2967 6 күн бұрын
@Mouraimoveis venda direta online
@alinelima2967 6 күн бұрын
@@Mouraimoveis bom dia, venda direta online
@Mouraimoveis 6 күн бұрын
@@alinelima2967 Tem como falar comigo no WhatsApp? 84988147252
@alinelima2967 6 күн бұрын
Excelente explicação, parabéns
@Mouraimoveis 6 күн бұрын
Obrigado Aline.
@lindaignes9587 7 күн бұрын
Queria saber como funciona, se caso eu conseguir embutir no financiamento essas despesas de cartório etc, eu vou chegar no cartório e mostro a documentação e posso fazer o processo sem ter que desembolsar nada, ou eu preciso pagar td e depois a caixa me ressarce?
@schneiderconstrucaoereform3556 7 күн бұрын
Isso é um jogo,,!? Para investidor,kkkkquem está com dinheiro sobrando pode não pode , pode não pode.
@Mouraimoveis 7 күн бұрын
Estude um pouco mais, se tiver interesse, que você vai entender.
@WesleySilva-re6jb 8 күн бұрын
Qual a melhor modalidade para arrematar esses imóveis ?
@Mouraimoveis 8 күн бұрын
A melhor modalidade é a venda direta online. kzbin.info/www/bejne/h4SlgISef7GJjposi=5k7mLsSSD8aM7YL5
@corretorleoandrad 15 күн бұрын
Parabéns Moura
@Mouraimoveis 15 күн бұрын
Obrigado
@deniscabral6124 16 күн бұрын
Na hora que adicionar um escremento, como funciona? É leiloeiro tem que publicar pra ver se alguém tem mais uma proposta?
@Mouraimoveis 16 күн бұрын
Um incremento? Veja esse vídeo que você vai entender. kzbin.info/www/bejne/qnnTmGebYsuFbMksi=GkT_XgnZT--bUwsC
@ediamareplantar 17 күн бұрын
Ótimas explicações.
@Mouraimoveis 17 күн бұрын
Obrigado!
@diogorechwan9619 18 күн бұрын
muito bom seu vídeo.... extremamente esclarecedor Moura, parabéns!!
@Mouraimoveis 18 күн бұрын
Obrigado Diogo.
@malaveiacapoeira 18 күн бұрын
Estou querendo participar de um leilão, porém tenho receio.
@Mouraimoveis 18 күн бұрын
Eis-nos aqui para ajudar. Entre em conttato conosco. 84 9 8841-7252.
@PenaTENIS 20 күн бұрын
Preciso de ajuda, o nome da minha esposa está no Registrato, não consigo financiar 😢
@Mouraimoveis 17 күн бұрын
Bom dia Pena, Como você ficou sabendo? Busque um correspondente Caixa que ele lhe explica como resolver.
@davidelvisrosa 22 күн бұрын
Se no edital dizer que tem 5 mil por exemplo de IPTU e que o arrematador é responsável, e depois da compra tem 10 mil, como fica nesse caso ? o leiloeiro se responsabiliza ? ou o arrematador porque não fez uma dupla checagem ?
@Mouraimoveis 20 күн бұрын
Olá Davi,, bom dia. Não vejo os editais informando valores de dívidas. Sim, o arrematente é o responsável por não ter feito a checagem correta. A não ser que o edital diga o contrário.
@danielleguedes7119 23 күн бұрын
Pode vender após o transitado e julgado ?
@Mouraimoveis 23 күн бұрын
Não entendi a real pergunta.
@Carvalhomi 23 күн бұрын
Gratidão pela aula ❤
@seresteiroweb 25 күн бұрын
Ótimo vídeo, muito bem explicado. Valeu!
@Mouraimoveis 25 күн бұрын
Obrigado.
@edileuzanunes7772 25 күн бұрын
Bom dia Moura. Gostaria de saber sobre licitação aberta, se qndo já houve o leilão e mesmo assim o imóvel está lá no site da caixa aceitando proposta. Eu posso fazer a proposta? Pq não participei do leilão.
@Mouraimoveis 25 күн бұрын
OIi Edileuza, está lá porque não aconteceu a homologação ainda e não aceita proposta. Ou seja, não é possível fazer proposta.
@eduardodcarvalho 25 күн бұрын
Sensacional Moura!!! E quando o imóvel tem essa observação? ( Hipoteca - - Regularização Por Parte do Adquirente)
@Mouraimoveis 25 күн бұрын
Se há hipoteca, tem que verificar e tem que ser resolvido pelo arrematante. Se quiser uma análise detalhada da situação, favor falar comigo no WhatsApp
@michelleguedesoficial 25 күн бұрын
Show. Parcerias em Sergipe é só me ligar.
@Mouraimoveis 25 күн бұрын
Tenho todo interesse, fale comigo no WhatsApp 84 9 8814-7252
@PessoaPessoa1964 26 күн бұрын
Excelente aula
@Mouraimoveis 26 күн бұрын
Obrigado
@ismailermiranda105 26 күн бұрын
Boa noite, para pleitear o financiamento pelo SBPE minha renda precisa ser maior que 8.000,00?
@Mouraimoveis 26 күн бұрын
Bom dia, não é necessário renda acima de 8.000 para pleitear financimaento pelo SBPE. Se sua renda é inferior a 8.000,00 porque você quer financiar pelo SBPE?
@ismailermiranda105 26 күн бұрын
@Mouraimoveis ola,boa tarde, é casa de leilão,só aceita SBPE.
@Mouraimoveis 26 күн бұрын
@@ismailermiranda105 Perfeito, compreendido. Se precisar de uma assessoria, estamos aqui para lhe ajudar.
@eng.thalesdias8486 Ай бұрын
Parbéns! em vários vídeos as pessoas explicam a PRICE como se o TR fosse 0%, ai acabam pegando financiamento achando que não vai ter correção no saldo total! deveria ser poíbido os bancos utilizar a PRICE como sinônimo de "PARCELA FIXA", absurdos que ocorre no BRASIL. Nada contra PRICE + TR, mais tem que ficar claro que a TR, se der POSITIVO, altera o saldo devedor, em consequência as parcelas.
@Mouraimoveis Ай бұрын
Obrigado Thales, O compromisso com a verdade deveria ser uma premissa para todos.
@lucimeiresantos1836 Ай бұрын
Indica alguma imobiliária na Bahia/ Salvador, para o processo após arrematação ?
@Mouraimoveis Ай бұрын
OI Lucimeire, Fale comigo no WhatsApp
@NanoDantas Ай бұрын
Eu morando em São Paulo, posso comprar um imóvel no Rio Grande do Norte?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Oi Nano, pode comprar imóvel em qualquer lugar do Brasil, inclusive no RN.
@marcioars100 Ай бұрын
ai não foi só um vídeo, foi um treinamento completo. Poderia cobrar 1.497,00 por esse vídeo..😂😂 Muito bom, parabéns e obrigado pelo aprendizado.
@Mouraimoveis Ай бұрын
Posso mandar os dados PIX? kkkkk Obrigado por ter gostado.
@ediamareplantar Ай бұрын
Nossa quanta informação valiosa.
@Mouraimoveis Ай бұрын
Obrigad por ter gostado.
@adaoaguiar9867 Ай бұрын
Boa tarde moura! Se o apto estiver penhora do falta de pagamento de condominio sendo que o sendo o leilão licitação esta no lalor de $ 238.000 e o valor da penhora do condominio é de $ 135.000 no ediral diz q a regularzaçao da penhora é de responsabilida do arrematante. Essa divida a caixa paga
@Mouraimoveis Ай бұрын
Bom dia Adão, Seria interessante avaliar o caso para poder lhe orientar. - Penhora sobre uma alienação? Acho difícil. - Licitação Aberta onde o arrematante se responsabiliza pelos débitos? Não costumo ver isso. - Mas se o edital diz, está respondido. Siga o edital.
@jefersoncardoso4740 Ай бұрын
ótimo
@joserobertorosendo5969 Ай бұрын
Moura tem corretor em Pernambuco?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Tem sim. Fale comigo no WhatsApp.
@fabiano8521 Ай бұрын
Parabéns pela explicação! Estou habilitado para alguns leilões da caixa , porém entrei em contato com corretores credenciados da caixa para maiores explicações e para minha surpresa a maioria não sabe nada ou passam informações erradas.
@Mouraimoveis Ай бұрын
Olá Fabiano, obrigado por ter gostado do conteúdo.
@xavieraraujo9980 Ай бұрын
Fantástico
@daniellyvenancio8513 Ай бұрын
Ola. Comprei um imóvel na venda on-line, finalizou o cronômetro e eu fiquei em primeiro lugar, porém, até agora não apareceu nada no sistema sobre esse móvel. demora alguns dias para aparecer no sistema? Faz 3 dias que comprei. Desde já, agradeço pelos conteúdos. São excelentes e esclarecedores.
@Mouraimoveis Ай бұрын
OI Danielly, já conseguiu resolver? A homologação acontece no próximo dia útil, após a disputa na Venda Online.
@pedrohenrique0406 Ай бұрын
👏👏👏👏👏👏👏
@gilbertosantos6083 Ай бұрын
Como proceder se um imóvel arrematado tiver processo Judicial contra a caixa econômica federal referente a dívidas de IPTU e condomínio ?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Se for na Venda Direta Online, débito acima de 1.000,00, basta procurar a imobilária credenciada que ela envia os débitos para pagamento.
@gilbertosantos6083 Ай бұрын
Olá pessoal ! Vídeo excelente , bem explicativo, me tirem uma dúvida por favor ? Caso o imóvel arrematado tenha processo Judicial contra a caixa referente as dívidas de IPTU e condomínio , como deve proceder ?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Olá Gilberto, obrigado por ter assistido. Se houver processo contra a Caixa referente às dívidas, procure a imobiliária credenciada que ela analisa a situação e lhe orienta como proceder. Não há uma resposta pronta, pois vai depender da situação.
@Lahoracarioca Ай бұрын
Muito bom! Foi a melhor explicação que encontrei até agora. Pode me enviar o contato do credenciado no RJ
@Mouraimoveis Ай бұрын
Obrigado por ter gostado do vídeo. Fale comigo no WhatsApp, para eu lhe passar o contato do parceiro do Rio de Janeiro. 84 9 8814-7252.
@Mouraimoveis Ай бұрын
Obrigado por ter gostado do vídeo. Fale comigo no WhatsApp, para eu lhe passar o contato do parceiro do Rio de Janeiro. 84 9 8814-7252.
@Lahoracarioca Ай бұрын
Qual seria o contato de um credenciado da caixa para comprar um imóvel no RJ. Poderia me informar?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Oi Lahoracarioca, Fale comigo no WhatsApp que lhe envio o contato do parceiro.
@marciaceleste3929 Ай бұрын
Olá, gostaria de saber como funciona a ata notarial, vc recomenda fazer após adquirir um imóvel de leilão???
@Mouraimoveis Ай бұрын
Você está falando da hora de tomar posse do imóvel, não é? Nunca precisei fazer alta notarial, o que eu faço sempre é documentar tudo através de vídeo.
@zeluissevero Ай бұрын
Olá Moura! Caso venha arrematar em outro estado diferente do qual resido e tenha escolhido uma agência da Caixa no estado no qual arrematei, posso fazer uma procuração para um representante naquele estado ou eu e minha esposa temos que assinar os documentos da (CEF) presencial lá?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Se for à vista, dá pra assinar tudo de casa, por certificado digital.
@murilosouza719 Ай бұрын
Parabéns pela aula! Muito didático. Me tira uma dúvida, em quanto tempo a Caixa homologa e libera o boleto?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Obrigado Murilo, Quanto ao prazo para a homologação, varia de leilão para leião. Já vi 02 dias, 04 dias 10 dias... Sempre tem a informação no edital.
@otavioazevedo6657 Ай бұрын
Moura sua mobiliário trabalha no estado de Minas Gerais?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Trabalho sim, com parceiros, se for venda direta. Se for leilão, nem precisa de parceiros. Fale comigo no 84 9 8814-7252.
@rehpompeu3174 Ай бұрын
Olá,. Por favor uma informação . Já procurei em tudo quanto é lugar não acho essa explicação. Minha correspondente bancária não explica direito e a corretora tb não sabe de nada. VENDI MEU APARTAMENTO, OS COMPRADORES VÃO USAR MCMV COM SUBISIDIO. PROPOSTA DE FINANCIAMENTO APROVADA EM 09/09/24 ENGENHEIRO FEZ A VISTORIA EM 17/09/24 VALE ATÉ 16/03/2025 DIA 25/10/24 A CORRETORA DISSE QUE TINHA SAIDO O RECURSO E PROVAVELMENTE NA PRÓXIMA SEMANA ASSINARÍAMOS O CONTRATO NA AGENCIA. EM 31/10/24 COBREI A CORRETORA QUE NÃO TINHA DADO RETORNO ATÉ ENTÃO, E ELA DISSE QUE : O RECURSO FOI PERDIDO PQ A PROPOSTA VOLTOU INCONFORME MINHA DÚVIDA É: nesse caso a proposta volta para o fim da fila de espera do recurso? Ou fica aguardando ajustar o que precisa para ficar CONFORME?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Boa tarde, a proposta volta para o fim da fila.
@joseantonio1528 Ай бұрын
Muito bem,e o final da história? não tem?
@Mouraimoveis Ай бұрын
Há um link no rodapé deste vídeo, levando para a história completa. Mas aqui está o link da história completa: kzbin.info/www/bejne/a5WalXRuYpKJnM0si=fLmTvM4doV9lpzui
@adrianos.santana1548 Ай бұрын
Tenho uma dúvida. Quando a caixa coloca o imóvel pra leilão ela paga o IPTU nessa modalidade do vídeo? Pois na escritura consta no nome da caixa
@Mouraimoveis Ай бұрын
A lei do leilão é o edital. No edital único (1º e 2º leilão) consta que os débitos propter rem são de responsabilidade do arrrematante. Ou seja, comprando no primeiro ou segundo leilão, você é quem paga os débitos. Explico isso no 4º passo: kzbin.info/www/bejne/jl7XnqVufaiFisU