Можем жить в двушке в Кунцево или в доме в новой Москве. Выбрали новую Москву, дом. До остановки на Киевском шоссе 10 минут. На машине если без пробок, то час до центра

Да,🎉чтоже у нас заправителбство? Все законы против народа! И с каждым годом все страшнее жить.

Добрый день! У вас был ролик про то как нельзя продавать недвижимость иностранцу или что-то подобное. У меня ситуация, хочет купить гражданин Казахстана за наличку, не пойму где ожидать подвоха) скиньте ссылку на этот ролик пожалуйста, а то не смог найти

Сергей Васильевич, спасибо, полезная информация!! Повышаю юридическую образованность на вашем канале. 😊

При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей. В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель заявителя, проверяются полномочия представителя.

Надо же мигрантов содержать, а они все прибывают и прибывают. А как, кстати, у них обстоят дела с налогами. Их тоже коснется?

Ооочень интересный выпуск! От души спасибо Вам!

Слушаю диалог : в шоке, представитель продавца практически не обладает информацией…

Ведущий советует купить жилье самое хорошее. И дорогое.

Отсосут сами у себя каждый

Ну тогда просто все на нал перейдут и все ...что бы траты не учитывались..если это и будет только после введения цифрового рубля....тогда если так рассуждать можно и чип в голову вствить за плохую мысль штраф..технологии уже есть....цифровой концлагерь

Спасибо за видео. Это очень полезное руководство!

Сергей, ❤

Обожаю вас смотреть ,очень интересно !!!!!вы шерлок по недвижке , настоящий профи ..

Налог на воздух уже не звучит как отдаленная опция

Классное видео с разборами! Очень интересно. Спасибо. Ждем такие еще

Страшно и продавать и покупать, одни мошенники и жулики, ситуации и состояния квартир это просто трэш👎🏻👎🏻👎🏻👎🏻

На каком основании приставы ограничивают? Если мировые судьи сейчас выносят приказы даже не уведомляя якобы должника? Ещё доказать надо что я являюсь должником, приставы и мировые судьи преступники, нет никаких должников

Добрый день.Ленинградская область.По вашей теме. Продаю дом Покупатель из Питера.Дом понравился, готов купить, но надо продать свою квартиру..Ничего обещать или брать аванс я не стала, хотя покупателей сейчас практически не стало.Уже почти зима.Но и связывать себя обязательствами в этой ситаации не стала.Вдруг другой появится покупатель. Спасибо за Ваши очень важные пояснения.

Но недвижимость при инфляции растёт с задержкой 1,5-3 года. За последние 3 года, она не из-за этого подорожала, не из-за инфляции

Если кто то знает ваши паспортные данные,а их утечка практически у всех.,мошенники сделают любую доверенность ибез вашего участия,если вы например уехали к круиз.

люди. года. сдают. свои квартиры..и. ничего..не. платили....налоговой.

у нас. как. правило..все..богатеи..не. платят..со. своих..бешенных доходов....

Ужас ! Что твориться !😮

Узнав про Сирию,можно было больше вопросов не задавать

Офигеть.граждане РФ,а живут в Сирии.😂😂😂

Толково рассказываете. Спасибо.

не понял, если честно, прикола по первому звонку. я не юрист ни разу, может, не понимаю чего, но чисто логически всё складывается. квартира не "незаконным путём" получена, а по завещанию. если есть этот документ, вы его увидите, как и саму наследницу, которая этот объект получила. если в документе палево, вы это тоже увидите. человек чётко предупредил: могут быть проблемы. могут. т.е. это тупо игра в повезёт / не повезёт. принимаете риски - ок, не принимаете - нет проблем. для кого-то 5 млн - не такая большая сумма, чтобы ей вот так рискнуть. всё лучше, чем на ставках каких-нибудь прожигать. главное - что все расклады понятны заранее. вот если бы сказали "это просто человек продать решил срочно, у него там обстоятельства", утаили бы от наивного покупателя основание собственности и спихнули бы проблемный актив на лоха - тогда да, 100% мошенничество. но тут этого нет!

Ставка на вторичку и новостройку даже которая уже завтра сдается отличается по ставке на десятку мультов и не в сторону вторички.

Спасибо за грамотную консультацию! Если накоплю деньги на долю в частном доме, буду обращаться только к Вам!

В данный момент имея 8 млн на руках Покупать квартиру в Гальяново в старом фонде и сдавать за 50, ну такая себе история Подорожание квартиры только снится

Как всегда оч интересно👍

19:00 - от разговора впечатление, что Сашенька продает квартиру, пока бороздит украинские окопы.

Спасибо за подробную информацию про оформление недв. Я пенсионерка и 5 лет назад очень пострадала по своей доверчивости от жены чиновника Московск обл. И поняла что верить нельзя даже большим чиновникам. Спасибо Вам за просвещение! и пропаганду важных и нужных знаний в вечных вопросах по недвижимости. Успехов в этом труде!

В конечном счете государство само себя перехитрит. Людей леьзя доить до талова, нет не забунтуют. Размножаться перестанут совсем и какую то экономическую активность проявлять кроме минимальной. Идея безусловного базового дохода не просто так витает в мире. Капиталисты вовсе не добренькие, они просто поняли что сущестующая система присвоения результатов труда настолько эффективна что блокиреут воспроизводство рабочей силы. У нас государство отмороженное, будет отжимать до конца, пока просто нерассыпется от накопившихся демографических и экономических проблем

Сергей Васильевич я теперь "уральские пельмени" не смотрю, а слушаю вас

Бабусники, 12ть стульев

Консъер сбежал... 😂

Прям анализ, как литературный, не знай смотреть, вас не наслушаюсь, ваше повествование шедевральное Сергей Вас2

Сейчас реелторша звонит и предлагает свои услуги по продаже. Приходит фоткает и выкладывает на АВИТО, проходит неделя, другая, месяц, второй. Звоним, спрашиваем:как дела. Он говорит, что нет никого и давайте снижать цену. Спрашиваю:а почему я не могу посмотреть в объявлениях свою квартиру нигде? Отвечает, а я её через неделю снял. Почему нам не сообщил? Нам такой реелторша не нужен, сами будем продовать! Он говорит, что завтра приведёт покупателей. Только буду говорить я сам. Пришла семья:муж, жена и ребёнок и начинается концерт:покупаем маме, у вас солнечная сторона, а она жару не любит. А где тёплые полы? Мебель и технику всю оставьте! Горим:мы продаём квартиру, а мебель и технику нет, она у нас ещё в кредите, можем оставит за остаточную стоимость. Нет, всё совсем и за цену минус 20%от стоимости. Мы, говорим, что дом новый 22года,а вы предлагаете цену домов 50годов прошлого строения, с клопа и и тараканами. Мы и так цену скинули, потому что нашли альтернативу. Вообщем от реелторша и покупателей мы отказались и от сделки тоже. Они ещё на реелтора наорали, что он обещал им уговорить продавцов и за что они ему деньги платят? Я тоже не пойму:кому он что обещал? Нам продать и с нас получить деньги? Или покупателям дешевле купить? Прямо слуга двух господ?, Теперь реелторам не верю

У меня был случай с домом.. Хотела купить дом, владелец - дедок. Мне даже не столько дом его нужен был, сколько номинально стать владелицей его участка, чтобы мой соседний оформить нормально. А так пусть бы он там и дальше жил. Он согласился, обрадовался: из дома не выгонят, ещё и деньги заплатят. Участок не замежеван. 20 лет у него в собственности. Я беру его документы посмотреть... И мама-дорогая! Вобщем по купчей и по рассказам история такова: Был некий Иванов, владелец дома и участка. Якобы он продал это некому Сидорову. И уехал в другой город (думаю, что уже умер, так как тогда-то был глубоко пожилым).. Этот Сидоров в этом доме не жил, он из другой области, и никогда в деревне этой и не был.. заболел раком, и решил продать дом. Попросил свою "племянницу" сделать это. (позже выяснилось, что нет родственной связи, просто она так в купчей написала). Она находит этого дедка, который там сейчас живёт. Берёт с него деньги и в сельсовете пишет в двух экземплярах купчии: Что мол, я представляю интересы Сидорова, и по доверенности продаю его дом. И беру деньги. Ни номера доверенности, ни основания владения, никакой конкретики... Когда я стала копать, выяснилось, что как был изначально дом на Иванова оформлен, так и остался. Ни на какого Сидорова он не переоформлялся. И не смотря на то, что пренадлежит, он по- прежнему Иванову, уже дважды продался 🙈🙈🙈

Замечательный ролик и подробное и грамотное разъяснение! Спасибо большое автору ролика за проделанную работу! Информация очень пригодилась. 🤩💣💥🏵

Очень много болтает, всё гораздо проще, сделку зарегистрировали деньги перевёл с карты на карту и всё. Если конечно у продавца документы в порядке

Главное ,чтоб холопы налоги заплатилт😂Росреестру на остальное плевать...Страна для жизни!!!

Я так понимаю, что проблемы у покупателя начнутся только если покупатель пойдёт на поводу у продавца и укажет заниженную цену в договоре, ниже, чем на самом деле заплатил. А если и заплатил сколько в договоре и ценник явно не заниженный, то всё ок

Вот это профи ( приятно слушать и понимать компетентность человека )😊

Вот это профи ( приятно слушать и понимать компетентность человека )😊

Вот это профи ( приятно слушать и понимать компетентность человека )😊

Ой, что будет!!!!!!! Пиз..... ц!!!!!!!

И за что я должна теперь любить свою страну? Для меня , это страх приближается ! Страх полного неведения, накопили копеечки и как теперь этот грабёж будет происходить!? Провались пропадом тот кто это придумал! Ненавижу всю эту систему! Нам пенсионерам которые имеют копейки накопленные сразу их отдать или как? Когда заберёте??😢😢😢