Buongiorno. La copertura su un ballatoio con scala adiacente su cui è stato realizzato un ascensore esterno rientra tra le spese detraibili con il bonus barriere architettoniche al 75% ? Grazie e complimenti per quello che fa.

Se i soldi ce li dara l' Europa tutto bene o credono che tutti siano dei Paperon de Paperoni?

Anche se uno volesse adeguare il proprio appartamento che senso ha arrivare alla classe D sapendo che entro il 2050 bisogna arrivare ad emissione zero? È mai possibile che tutte le case debbano diventare un cantiere permanente. Secondo me stanno facendo tutto questo per mettere paura a i proprietari di casa in modo che entro il 2030 svendano i loro appartamenti (perlopiù seconde case) per paura di perdere più di quanto possono perdere adesso. Credo sia questa la strategia adottata da questi fondi di investimento pronti ad accaparrarsi delle case a basso prezzo.

Di recente ho sentito dire che l'agenda 2030 verrà posticipata al 2045. Non so cosa ci sia di vero. Io credo che alla fine si renderanno conto che è un progetto irrealizzabile e che incontrerà l' opposizione della grande maggioranza dei cittadini europei. Ad ogni modo, con la strategia della paura i grandi fondi di investimento riusciranno a comprare parecchie case con pochi soldi, visto che molti malcapitati cittadini faranno in modo di disfarsene prima che arrivi il famigerato 2030.

Buon giorno Geometra Torresi, vorrei chiederle una cosa che non mi è chiara; la diminuzione del 16% di emissioni nocive entro il 2030 e del 22% entro il 2033, riguarda OGNI SINGOLA ABITAZIONE oppure va intesa riferita all' INTERO PATRIMONIO IMMOBILARE NAZIONALE ?

Ciao Danilo, ricordo però che le spese effettuate fino al nuovo decreto del 30/3/2024 la detrazione era di 4 anni o sbaglio?

Uscire da questa maledeta europa avete rotto i caxxx

ormai per "sostenibilità" si intende solo quella energetica sbattendosene della povertà e dell'indebitamento delle classi medio-basse. In poche parole, ancora una volta si pensa solo con la mentalità di chi è ricco. D'altronde chi decide non sa che cosa significa far sacrifici per arrivare a fine mese.

Salve Danilo e complimenti per la spiegazione... ho una domanda da porti io nel mio condominio ho gia' un box auto e ne sto' acquistando un altro sempre nel mio garage condominiale in quanto ho intestato due auto .... la domanda e' questa: posso usufruire dello sgravo fiscale visto che anche il secondo box e' pertinente all'appartamento? in attesa di tua gradita risposta anticipatamente ti ringrazio.

Scusa ad un certo punto dici. Devi aver presentato la pratica prima del 17/02 ma di quale anno???

Buongiorno, le volevo chiedere se le barriere antiallagamento possono rientrare nel bonus sicurezza. Alcuni fornitori mi hanno detto si, alcuni no. Grazie

Da come vedo serve a poco il decreto

Ciao Danilo(sono abbonato) Volevo chiederti col bonus casa se c'è un ampliamento come mi devo comportare per le fatture?, devo fatturare solo quello che va in detrazione?

@69pesciolino salve durante una ristrutturazione di manutenzione straordinaria per installare i sanitari sospesi mi hanno costruito un muretto dietro per il contenimento della cassetta del wc alto 1,3 m per 1,3 m con spessore di 10 cm ; però il geometra nella planimetria non lo ha visualizzato ,la mia superficie utile è di 67 metri quadrati .Posso incorrere in sanzione oppure mi viene tollerata ? Grazie

Di green non c'è niente ma solo andare contro la Russia che ci dava il gas a prezzi convenienti per andare a comprare il gas da qualche altra parte al prezzo quadruplicato Considerando poi che per la metanizzazione hanno rotto tutte le strade perche una volta il metano ti dava una mano e adesso una mano a quei criminali di Bruxelles la da qualcuno altro

Oh ma l ucraina?

Buonasera, grazie x i tuoi video sempre molto utili e precisi. Chiedo: x il bonus sicurezza, se io ho le capacità e competenza x installare l'impianto di allarme, posso portare in detrazione solo l'acquisto (fatturato) dei dispositivi? Grazie

Ringraziate la Meloni che ha tolto tutto😂 continuate a votarla miraccomando

Buongiorno Geometra e complimenti. Avrei un dubbio riguardo alle tolleranze che spero possa gentilmente chiarire. Se la concessione approvata in Comune prevede un volume delle superfici coperte di 235,25 mc, e allo stato attuale il volume è di 251,01 mc a causa di un errore della ditta costruttrice, mi sembra di capire che hanno comunque superato il 5% di tolleranza prevista dal nuovo decreto Mi conferma che, per procedere alla regolarizzazione dell'immobile, è sufficiente demolire solo il differenziale tra il volume autorizzato, maggiorato del 5%, e il volume attuale? Grazie e cordiali saluti.

bg, e cosa succede se è già stato fatto atto nel 2016 con allegate planimetrie catastali difformi rispetto allo stato di fatto e nel 2017 , dopo l'atto, è stata presentata CILA e successivo accatastamento a "sistemare" lo stato di fatto precedente all'atto?

Salve, faccio una domanda. Mettiamo caso che io ho un terreno. Un giorno decido e chiedo ad un tecnico di provvedere al picchettamento e alla contestuale recinzione dello stesso, in base alla mappa catastale. Mettiamo caso che un confinante in malafede o in buona fede si sia impossessato di una parte del mio terreno e io me la recinto in base alla mappa catastale, cosa rischio?

❤ciao

Buongiorno, se io pago ad una ditta di muratura la fattura di lavoro, di materiali dicembre 2024, ed inizio i lavori nel 2025, ho diritto alle detrazioni, facendo il bonus casa quello al 50 % quello semplice. Ciao grazie a presto.

Che tristezza !!! nessuno si rende conto che la costituzione non prevede l'eliminazione di benefici già ottenuti !!!! E che buona parte di queste modifiche non sono applicabili a chi ha già iniziato i lavori ma soprattutto a chi ha già maturato i crediti fiscali,per questo siamo degli italioti 😢

Buongiorno, ho sostituito la vecchia caldaia con una nuova a condensazione. Nel bonifico è riportato l'art. 16 bis, quindi, se non ho capito male, in questo caso non è obbligatorio fare pratica ENEA. È esatto? Grazie

Salve ..avrei una domanda un tablet gnss usato da un geometra per trovare un confine tra due terreni boschivi che affidabilità ha intendo quello con su caricata mappa agenzia entrate......

Ciao Danilo, hai sentito che ci son proposte di creare un fondo ad hoc per la transizione green a livello europeo oppure escludere dal patto di stabilità gli incentivi per avviare le spese edilizie?

buon giorno sig,Danilo io che sono fermo da 2 anni,cioè hanno fatto solo il cappotto è ho ancora l'impalcatura come posso fare posso finirmi io i lavori ?cosa devo fare?,chi posso denunciare come posso tutelarmi ?grazie

Geometra Torresi, avete fatto in modo, correggetemi se sbaglio, nell'altro canale, di non rendere più visibili né a voi né al resto della community i miei commenti. Eppure, non ho mai attaccato, offeso o molestato nessuno. Ho sempre e solo avanzato ragionamenti, chiesto confronti ai quali vi siete sempre sottratto e riportato notizie con tanto di fonti autorevoli riscontrabili in Rete. Le chiedo cortesemente il motivo di questa decisione e di essere riammesso. Cordiali saluti.

E' possibile avere un tutoria per la redazione di un DocFa per l'accatastamento di categoria D1 (Opifici) in particolare pale eoliche

E possibile avere un tutorial sulla compilazione del Docfa per categoria D1 Opifici in aprticolare le pale eoliche

Era prevedibile, argomenti troppo di nicchia per tenere in piedi un canale youtube. Poi la gente ti segue finché gli servi, dopodiché arrivederci e grazie.

Avete votato wanna marchi?adesso ne subite le conseguenze 😮😮😮edilizia ormai morta😢

ottimo video! ma per RESPONSABILE chi sarebbe? il coordinatore o il committente?

Su col morale dai. Ci inventeremo altri business. Comunque Governo ridicolo

Grazie di tutto

Ti auguro il meglio

Essendo un argomento di nicchia che in questo momento è venuto meno è normale, anche se sono più che convinto che ritornerà in voga nel prossimo futuro (questo canale intendo, non il 110)

Sei una bravissima persona, seria,competente e disponibile. Hai accompagnato tanti di noi a conoscere la materia,i bonus edilizi sono essenziali per il settore e per il paese. Tanti amici imprenditori edili mi hanno già detto che se il governo non proroga ci sarà una crisi spaventosa. In bocca al lupo, ci vedremo presto

😮Purtroppo dispiace nel caso mio mi hai accompagnato per quasi 3 anni quasi tenendomi per mano tanto aiuto tanti chiarimenti utilissimi che hanno permesso fare le scelte giuste e se tutto prosegue come spero entro la fine di quest'nno dovremmo finire la demolizione e ricostruzione del nostro condominio di famiglia. Grazie di cuore

Potrei suggerirti di creare contenuti inerenti le normative,la corretta progettazione,idee e consigli per chi magari qualche piccolo lavoro riuscirà ancora a farlo

Grazie per la tua professionalità e il supporto tecnico dato in questi anni. Buon lavoro e in bocca al lupo

In caso di casa presa all’asta (per la quale va completata la sanatoria già pendente) si può accedere al sisma bonus con demolizione e ricostruzione con una casa prefabbricata?? Grazie

Comunque consiglio di non disinteressarti a questo canale, appena approveranno per forza nuovi incentivi x case green l’interesse tornerà e tu avrai il bacino d’utenza.

Ciao Danilo La ritenuta senza sconto in fattura incentiva il nero. La gente vuole sconto subito. Pochi maledetti e subito. L’impresa farà sconto senza fattura così si evitano ritenute il committente e contento che ha lo sconto subito senza aspettare 10 anni. E i professionisti come te anche, tra iva 22 e cassa 4/5 solo di iva e cassa io committente risparmia il 30% SUBITO. un ulteriore 20% di sconto il professionista lo fa di sicuro potendo evitare la ritenuta e tassazione a fine anno. Chi ci smena e lo stato senza sconto in fattura. E spesso chi chiede di non far fattura son operai e impiegati, i benestanti con grande capienza li recuperano nel 730. In pratica chi farà i lavori farà fatturare a imprese e tecnici il minimo e il resto tutto in nero. Geometri ingegneri e architetti torneranno a guadagnare come i tassisti meno di 20.000 euro l’anno.

Buongiorno, Danilo vorrei sapere se facendo intervento di manutenzione ordinaria edilizia libera rientra come elettricista, cartongessista idraulico? X detrazione fiscale? Grazie. Donatella.

follia europea veramente. questi sono da rinchiudere

Ok! Ma se un' immobile risulta più basso della planimetria, posso ripristinare l'altezza senza chiedere permessi? È come demolire qualcosa di abusivo, ma al contrario ripristinando l'altezza.. grazie

Ciao ! Video interessantissimo e molto ben fatto! Ho una domanda: Il Verbale è necessario che lo sottoscrivano anche i tecnici o è sufficiente che lo facciano soltanto i proprietari?