Пікірлер
@viktorschell5061 Күн бұрын
Sehr, gut gemacht gemacht.
@tanjakohler3547 Күн бұрын
3.75 процентов риелтору,3,5 процентов налоговой и оформления у нотариуса,посчитайте,какая сумма останется после 30 лет,выплат,если вы будете каждый год выплачивать тильгунг 5 процентов от стоимости дома. 340×5%=17000.если у вас родиться ребёнок,будете получать,от государства дотации.очень важно.
@tanjakohler3547 Күн бұрын
Агенту платит банк,за счёт вас,.
@tanjakohler3547 Күн бұрын
Должны знать законы,нужно разрешения от государства ,чтобы убрать деревья.
@kate_utkina 3 күн бұрын
Вообще другой вайб теперь в доме! Просто вау! А про покраску арки вокруг двери - нужно сначала сделать слой цвета стены, а потом синим. И будет аккуратный контур. Удачи с ремонтом ❤
@wegnachheim Күн бұрын
@@kate_utkina спасибо большое) да, уже вырезала новый контур арки, но еще руки не дошли покрасить правильным способом, обязательно так сделаю 👍🏻
@annaperonko8188 6 күн бұрын
Лена как у вас дела? С наступающим праздником вас дорогие наши 🎄😗😗😗😘😘😘
@wegnachheim Күн бұрын
@@annaperonko8188 Спасибо 💚 у нас все нормально, материал для нового видео уже накопился в камере, надо просто сесть и смонтировать, отпуск начался, так скоро и сделаю👍🏻 И вас с наступающими и классного настроения!
@Milanaa1956 8 күн бұрын
Ребята, а куда вы пропали ждём видео. Уже давно не было
@wegnachheim Күн бұрын
@@Milanaa1956 пропали в работе, у меня на работе был предпраздничный кипишь, вдохновения на монтаж видео не было🫠, сейчас отпуск начался, наконец все сделаю, скоро выложу 👍🏻
@Milanaa1956 14 сағат бұрын
@@wegnachheim ждём
@dmitriyf6910 11 күн бұрын
Привет что у вас стоит в energieausweis если не секрет ?какие работы должны быть сделаны ?
@wegnachheim 11 күн бұрын
@@dmitriyf6910 не секрет, какой-то один из самых низких классов 😅 но на самом деле не все так плохо, мы живем тут уже несколько недель, были довольно холодные дни, но дома тепло и при этом мы отапливаемся на тройке максимум. Но в планах утеплить крышу (там есть утеплитель, но какой-то жидкий), поставить соляранлагу, через пару лет поменять котел на пеллет и утеплить фундамент. Мы еще поменяли резинки на окнах, как заехали. Ну вот, вроде бы основное. Ну не класс А конечно, но сильно теплее, чем в квартире предыдущей.
@dmitriyf6910 10 күн бұрын
@@wegnachheim Спасибо за ответ👍 желаю что бы у вас все получилось .
@wegnachheim Күн бұрын
@dmitriyf6910 спасибо вам большое 🙏🏻
@Domkakray 15 күн бұрын
Очень красиво. Молодцы🎉
@wegnachheim 12 күн бұрын
@@Domkakray спасибо большое 😌
@mykytaperederii9481 20 күн бұрын
В 2022 году мы купили центральный Reihenhaus 1999 года постройки в Frohnau, Berlin. 120 кв.м + жилой подвал, без гаража, но с Parkplatz. Состояние отличное. Нам повезло: у нас был Bausparkonto, и процентная ставка (Zinsen) составила всего 2,85%. Kauf erfolgte в апреле, но въехали мы только в июне, а Grundbuch получили уже в декабре. У нас был стартовый капитал, его хватило на все затраты (+-12%). Стоимость нашего дома за 2 года выросла уже на 20%. У нас очень хороший район: до Havel всего 10 минут на машине, а лес и супермаркет находятся буквально в 20 шагах от дома.
@wegnachheim 20 күн бұрын
@@mykytaperederii9481 Поздравляю с хорошей покупкой 🙏🏻
@АллаАндреевна-т5е 22 күн бұрын
Молодцы конечно ! Прям не вериться из того ,что было сделали конфетку !!! Все супер , вот двери не понятно красили или нет ? Ждем с нетерпением продолжения!!
@wegnachheim 22 күн бұрын
@@АллаАндреевна-т5е Спасибо вам большое 🙏🏻 двери еще не красили, потом, после второго этажа. А пока что этот месяц особо не занимаемся ремонтом, надо рассчитаться со старой квартирой, отопление.. электричество, ждем счет, а вдруг переплата 👀 так что пока денежки лежат про запас😄 но делаем лестницу, как закончим, смонтирую видео переезда и лестницу покажу 👍🏻
@rocketraccoon7302 22 күн бұрын
Впервые слышу, чтобы кредит был предоставлен "свежим" имигрантам, без "кредитной истории", да еще и в размере полной стоимости покупки - без первого взноса. Либо вам крупно повезло, либо условия кредита не слишком выгодные. Если стены подвала влажные, они сами собой не высохнут. Надо устраивать дренаж. Если мокрая стена - со стороны холма, изолировать ее будет сложнее и дороже. За результат не поручусь.
@wegnachheim 22 күн бұрын
@@rocketraccoon7302 спасибо за комментарий, стену уже изолировали снаружи сверху, уже сухая, в комнату еще поставили осушитель воздуха на всякий случай 👍🏻 на счет кредита, мы не совсем уж и свежие иммигранты, мы почти сразу устроились на работу после приезда, и к моменту кредита имели опыт работы уже более двух лет, а требуется минимум два. Плюс мы брали много раз кредит за эти 3,5 года и гасили вовремя, что дало нам хорошую кредитную историю 💪🏻 Мы тогда не планировали дом брать, но кредиты сыграли нам на руку. И сейчас банки почти всегда дают без первоначального взноса такие крупные кредиты, особенно более менее молодым как мы 😄 Ну и зп в сумме у нас хорошие, так что не повезло, просто все условия соблюдены. Ну условия кредита не особо выгодные конечно, сейчас как раньше уже и не бывает 1-2 проц и будет ли, но дом сам был выгодный по цене очень, в раза полтора дешевле, чем в среднем в нашем районе за примерно такие же условия, так что мы особо и не переживали за процент.
@rocketraccoon7302 11 күн бұрын
Я знаю, о чем говорю: у меня есть знакомые - местные немцы, которые даже за не такой большой кредит боролись, несмотря на хорошие доходы и первоначальный взнос за дом в размере 20% стоимости. Но им важны были условия и полное погашение. 3 года - это очень "свежие" имигранты. Естественно, банки предоставляют кредиты и без первого взноса, проблема - в условиях. Повторяю: вам повезло, обычно для банка первый взнос - дополнительная гарантия кредита на случай, если он не будет выплачен: дом переходит к банку, но его не всегда можно выгодно продать. Возможно, в сумму вашего кредита включена страховка на этот случай. Вы же говорили, что не все понимали у нотариуса. Откройте любой портал по продаже недвижимости и читайте, чем отличается кредит для финансирования полной стоимости дома от кредита при наличии первого взноса. Отличия - в условиях финансирования. В моём посте я выразил удивление, ничего больше. Банки - не благотворительные организации.
@wegnachheim 11 күн бұрын
@@rocketraccoon7302 и снова здравствуйте, это видео вообще не было посвящено бюрократии, и конечно же я рассказала в нем очень мало, оно не поучительное, я просто показала дом и кратко рассказала историю покупки для родных, знакомых и просто любопытных. Конечно, у нас есть страховки, которые выгодны и нам и банку. И прочие другие страховки от пожаров, наводнений, ограблений. И да, банки легко сейчас дают кредиты, какой бы опыт не был у ваших знакомых и в каком году. Все индивидуально, но нам не повезло, мы просто попали под четыре условия: возраст, опыт работы, хороший доход и отличную кредитную историю. Все! И нам одобрили кредит четыре банка. Возможно ваши знакомые делали все самостоятельно, но мы занимались покупкой дома с юристом. Он готовил все документы, искал банки. От подачи до одобрения прошло меньше недели, если вам интересно. Так что да, это сегодня не сложно. Но все индивидуально. И не имеет значения свежие иммигранты или нет, и кстати мы не иммигранты, а репатрианты) а имеют значения четыре условия.
@wegnachheim 11 күн бұрын
@@rocketraccoon7302 ну вы правы, конечно же, если бы у нас был первоначальный взнос процент по кредиту был бы меньше, а так он 3,8. Банку естественно выгодно, что мы переплатим больше + приезжал специалист, оценивал состояние дома. В случае, если мы не потянем вдруг кредит, банк сможет продать дом дороже, чем его купил, потому что как я и написала, мы его купили выгодно. Конечно еще и от дома зависит, за сомнительную покупку, за дом в плохом состоянии, но за высокую стоимость, маловероятен успех на одобрение кредита.
@тамакактотама 25 күн бұрын
Очень понравился зал и сочетание зелёного и терракота супер❤
@wegnachheim 22 күн бұрын
@@тамакактотама спасибо большое 😊 мы немного переживали, что нас не поймут с такими вкусами😆
@ЛарисаКарслян 27 күн бұрын
Декорация чудесная🫶🏻
@wegnachheim 27 күн бұрын
@@ЛарисаКарслян Спасибо 🌷
@ЮлькаПулька123 28 күн бұрын
На кухне можно шторы надшить снизу. Отнесите портнихе.
@wegnachheim 28 күн бұрын
@@ЮлькаПулька123 Спасибо, купила ткань, думала уже, что лучше и дешевле отнести, чем машику покупать ради этого.
@Влада-и2б3п 29 күн бұрын
Просто молодцы!🎉
@wegnachheim 28 күн бұрын
@@Влада-и2б3п Спасибо 🙂
@mixleben1202 Ай бұрын
Очень все со вкусом,отличный ремонт,молодцы!!!
@wegnachheim 28 күн бұрын
@@mixleben1202 Спасибо большое 🌷
@tetyanaschafer1189 Ай бұрын
Здравствуйте! К сожалению, не могу прочитать название краски, который вы красили кухню. Напишите, пожалуйста, название краски. Спасибо заранее. ❤
@wegnachheim 27 күн бұрын
Здравствуйте, производитель Resinence®, краска Creasine farbiges Kunstharz, вроде правильно написала
@Дситрий-щ7о Ай бұрын
Самое главное, что вы уехали в цивилизованную страну!!!!Удачи Вам!!!!
@wegnachheim Ай бұрын
@@Дситрий-щ7о Спасибо вам 🙏🏻
@rinatawei3603 Ай бұрын
Скажите пожалуйста где покупали обои на первый этаж, светло коричневые с цветами,на каком сайте. Мы живём в Германии тоже. Спасибо заранее.
@wegnachheim Ай бұрын
@@rinatawei3603 Покупали на eBay. Наберите: €1,50qm 1 Ro.AS Creation Vlies 36719-3 Paradise Garden floral beige grau türkis. Я не могу просто ссылку сюда кидать. Стоят 8 евро/рулон.
@rinatawei3603 Ай бұрын
Счастья вашему новому дому! ❤ Какие вы трудяжки!!!
@wegnachheim Ай бұрын
@@rinatawei3603 Спасибо вам большое 😌 Ну мы и потрудиться и полениться тоже любим, просто не снимаем, когда бездельничаем 😄
@LL-fl5pu Ай бұрын
Поздравляю с покупкой! 🎉 Поделитесь именем или контактом риелтора, битте 😊.
@wegnachheim Ай бұрын
@@LL-fl5pu Спасибо вам. Вы из Швайнфурта? Если да, то Wirth Model Immobilien. Но только Швайнфурт и окрестности.
@LL-fl5pu 28 күн бұрын
@@wegnachheim Спасибо. Долгих счастливых лет вам в вашем доме 😊.
@wegnachheim 28 күн бұрын
@LL-fl5pu Спасибо вам большое 🙏🏻
@azot1011 Ай бұрын
какую красоту вы сотворили!Молодцы!Восхищаюсь до тех пор,пока не услышала "повышать"!НЕТ такого слова в русском языке,есть повесить.Извините,обидеть не хотела😅😊
@wegnachheim Ай бұрын
@@azot1011 Спасибо вам большое🙂 А на счет слова, не помню где я такое сказала, я знаю, что такого слова нет) Иногда могу оговориться, могу думать об одном, рассказывать о другом и напутать все)
@xenia.l Ай бұрын
Очень красиво,молодцы!Я аж обзавидовалась😅конечно с благим посылом.Тепла и уюта в вашем новом доме❤
@wegnachheim Ай бұрын
@@xenia.l Спасибо вам, большое) нам приятно и неожиданно, что такое смелое решение нравится многим 🙂
@vladword7580 Ай бұрын
эсли не чего не делать с стиной то она будет разрушаться.
@wegnachheim Ай бұрын
@@vladword7580 уже сделали, все нормально, сверху поливочный шланг был и не было изоляции, капало.
@sergeys.1026 Ай бұрын
Я вас немного расстрою, но продавец дома отвечает за все недостатки в любом случае. Независимо от того, через кого покупать. Маклер вам просто лапши навешал, чтобы заработать на продаже. И чем меньше вы вникаете во все, тем больше платите другим. Боюсь представить, что там в договоре купли-продажи и в кредитном написано! Риелторы и агенты, конечно, совсем в наглую не обманут, но повышенные проценты за кредит или дурацкие условия втюхают легко. Слушаю вас дальше: 4,5 - 4,7% фиксированно на все 30 лет!!!!! - вот и ответик на все вопросы. Сейчас период высоких процентных ставок - кредит надо брать на 5 или максимум 10 лет! Потом условия для перекредитования будут 100% лучше. А какой у вас Tilgung по кредиту? Уж не ли 1% случайно? Сразу открою тайну для тех, кто не хочет ни во что сам вникать: если Tilgung меньше 2%, то ваш кредит через 30лет не закончится...
@wegnachheim Ай бұрын
@@sergeys.1026 ага
@inganiebuhr7690 Ай бұрын
Розетки просятся другие, белые, на кухню
@wegnachheim Ай бұрын
@@inganiebuhr7690 да, у меня уже были порывы их покрасить, Миша сопротивляется, говорит краска на этот пластик не ляжет😆 позже купим новые
@СветланаБармина-ф2з Ай бұрын
Мне все понравилось.
@wegnachheim Ай бұрын
@@СветланаБармина-ф2з Мы рады, значит с нашими внутренними дизайнерами не все потеряно😄
@herbvalentina257 Ай бұрын
Ребята ,все что вы сделали выглядит просто сногсшибательно.все продумано,красиво, стильно.цвета само совершенство.красиво,уютно.дай бог вам долго наслаждаться этой красотой.МОЛОДЦЫ. я в шоковом восторге. Скотч нужно снимать сразу после покраски,тогда будет ровно. С уважением Валентина.
@wegnachheim Ай бұрын
@@herbvalentina257 🧡 Спасибо огромное, очень-очень приятно, такие комментарии всегда мотивация и вдохновение) а про скотч, что надо снимать сразу впервые слышу, всегда думала, что наоборот. Век живи - век учись) Надо будет попробовать, как раз на следующей неделе буду перекрашивать проем 👍🏻
@nataliamerkulova6404 Ай бұрын
Очень оригинально👍уже хочется поскорее увидеть конечный результат 😁Можно узнать где вы молдинги и обои покупали? Спасибо заранее.
@wegnachheim Ай бұрын
@@nataliamerkulova6404 Спасибо большое 😌 Обои и молдинги покупали в интернете, на eBay и Otto.
@ЕленаА-ч8т Ай бұрын
Получается замечательно!! Сочетания интересные и создают атмосферу дома. Очень хорошо также цвет обоев в коридоре. Цвет и фотобои и правда увеличивают комнату и "убирают" стену в волшебный лес, винтаж, современные элементы. Кухня, очень легкая, воздушная, да как вы хотели стиль прованс и я думаю наверно это тоже элементы средиземноморья - синий, терракотовый, если посмотретт видео с Грецией там как раз присутствуют тоже синий, белый и терракот, только чуть более светлый. Очень понравилось как вы всю отделку осуществили и конечно много внимания деталям.
@wegnachheim Ай бұрын
@@ЕленаА-ч8т Спасибо вам, приятно почитать такую развернутую оценку. Да, пожалуй, когда придумывала кухню вдохновилась Грецией и Тунисом, верно подмечено на счет бело-синего сочетания. Но добавили еще шторы такие, будут ковры и тарелки декоративные, и получится больше прованс😄
@Лулия Ай бұрын
Очень красиво, жаль, что мы не видим сам процесс работы, а только результат
@wegnachheim Ай бұрын
Я бы с удовольствием вам показывала, но времени на выходных очень мало, рано темнеет, руки в краске, снимать крайне неудобно получается. Но постараюсь сделать одно такое, когда переедем. Чтобы уже не кататься туда-сюда, и времени будет больше 👍🏻 А переезжаем уже через два дня 🙃
@ТатьянаРыжова-с5т Ай бұрын
Ну наконец-то, давно жду ваше видео! Всё получается просто супер! Особенно кухня и стена с фреской , коридор тоже очень хорошо получился ! Молодцы!!! По поводу кухонных штор , не переживайте , что они короткие , с синей отделкой , которую вы купили они будут выглядеть даже лучше. Причём отделку можно сделать как с низу , так и с верху , а в шов соеденения пустить кант или прикрыть шов кружевом ( из хлопка или льна) белого цвета , в вашем интерьере это будет уместно.
@wegnachheim Ай бұрын
@@ТатьянаРыжова-с5т Спасибо вам большое, читаем ваши комментарии и еще больше вдохновляемся на работу💪🏻 А по поводу штор, тоже недавно видела соединение с кружевом, красиво. Машинки нет, когда купила ткань, думала руками буду шить, а теперь не знаю, наверное надо прикупить швейную машинку простенькую самую, в хозяйстве всегда пригодится.
@НатальяБабаскина-й6д Ай бұрын
У нас совпало мнение об увиденном и про шторы я также подумала,как вы посоветовали.Обои понравились,кухонные и комнатные.Потолок коричневый не моё и не занижала бы я его,так и не мне там жить,лишь бы ребятам нравилось.Желаю счастливой жизни в новом доме 🤗
@wegnachheim Ай бұрын
@@НатальяБабаскина-й6д Спасибо вам большое и за советы, и за идеи. И что смотрите нас 😌
@barakyda971 Ай бұрын
Хороший дом,если фундамент в нормальном состоянии то как какая разница сколько ему лет.Главное бомбоубежище чтоб было.,потому что ваш Шольц рпзрешил бить по России из своих ракет,ну а Путин сказал что будет бить по Германии.
@wegnachheim Ай бұрын
@@barakyda971 Спасибо, фундамент хороший 👍🏻
@morganawqozowq4636 Ай бұрын
Вы молодцы, много сделали, а кухню вы снимали старую пленку с лверок или красили по ней
@wegnachheim Ай бұрын
Спасибо, да, мы сами оглянуться не успели, как все сделалось. Правда только на первом этаже 🥴 Пленку на кухне снимали, она легко снялась. Под ней была гладкая поверхность. Грунтовка и покраска.
@Анна-э8ц5л Ай бұрын
Шикарно получается. Вы молодцы. Сразу видно есть вкус, творчество развито.
@wegnachheim Ай бұрын
@@Анна-э8ц5л спасибо большое, приятно получить хорошую оценку за труды🙂
@SunnyRayCH Ай бұрын
Зачем обрезать видео? Они такие интересные у вас, что вы можете пилить часовые видео и их будут смотреть от и до. Вы один из редких каналов, видео которого хочется досмотреть до конца.
@wegnachheim Ай бұрын
@@SunnyRayCH ох спасибо большое, я всегда видно пересматриваю на чистовую, чтобы косяков не было, у думаю, что за капец 😅😅 поэтому приятно слышать, в следующий раз не буду так думать сильно.
@SunnyRayCH Ай бұрын
Очень красиво! Вы отличная команда!
@wegnachheim Ай бұрын
@@SunnyRayCH Спасибо вам, да, спелись неплохо вроде 😄
@МилаЛомова-п2т Ай бұрын
Молодцы!!! Всё у вас получится. Дом отличный и участок хороший, немного обыграть его красивыми растениями для подпорных стенок. Лайк и подписка.
@wegnachheim Ай бұрын
@@МилаЛомова-п2т спасибо вам) с домом закончим к весне и займемся участком, никогда на земле не работала, буду учиться 🙈
@SunnyRayCH Ай бұрын
Кошка едет на жопе, пора гонять глистов
@swetlanaognew8554 Ай бұрын
👍👍👍
@svetlanakiekebusch1288 Ай бұрын
добрый день. Очень впечатляет ваша работа, молодцы. Просьба прислать ссылку на краску для покрытия поверхностей кухни, а также на светильники по углам комнаты. Пробовала искать в интернете, не нашла. Огромное спасибо
@wegnachheim Ай бұрын
@@svetlanakiekebusch1288 здравствуйте, спасибо большое) краску я в Bauhaus покупала. Думаю ассортимент во всех городах примерно один, посмотрите, у вас наверняка она есть. А ссылку на светильники у мужа спрошу и сброшу, он покупал.
@wegnachheim Ай бұрын
@@svetlanakiekebusch1288 ссылку кинуть тут не могу, но вот наберите на eBay: "6M LED Profil Aluprofil Alu Schiene Leiste Profile für LED-Streifen Eloxiert DE" - это профиль и "230V LED Stripe Streifen 120LEDs/m Band Wasserdicht Selbstklebend Lichterkette" - это диодная лента
@Nelly848 Ай бұрын
Уау,сколько фантазии!! Супер! Синий потолок вообще чудо! И деревья фрески прелесть.. Молодцы молодёжь!❤
@wegnachheim Ай бұрын
@@Nelly848 Ахаха, спасибо большое. Знаем, что вообще не всем такое по-душе, но мы любим, чтобы не как у всех 😆 С приветом 🙃
@Nelly848 Ай бұрын
@@wegnachheim кому как по душе ,пусть у себя дома делают🤣 Мне понравилось именно оригинальностью... А вот перила очистить это вообще подвиг..у меня б терпения не хватило... у нас такие же ,сверху покрасили и готово.😊
@wegnachheim Ай бұрын
@Nelly848 спасибо еще раз, я когда снимала видео, думала тут ща начнется в комментах, темно, потолок должен быть белый😆 но вроде все все приняли) а лестница даааа, ну вроде не сложно, только грязно что капец 🙈
@tatjana5298 Ай бұрын
Очень красиво, молодцы ребята! 👍
@wegnachheim Ай бұрын
@@tatjana5298 Спасибо большое 💚
@marialents6319 Ай бұрын
Очень красиво!👍👍👍
@wegnachheim Ай бұрын
@@marialents6319 Спасибо 🙏🏻
@Lulu.M Ай бұрын
Получилось очень красиво!!!! Молодцы!!
@wegnachheim Ай бұрын
@@Lulu.M Спасибо вам больше 🌷
@49498 Ай бұрын
Чуть не забыл лайк поставить, успехов 🎉
@wegnachheim Ай бұрын
@@49498 это необязательно, но все равно спасибо большое 🧡
@nadyagalakhova2390 Ай бұрын
Просто СУПЕР! Молодцы!!! Много-много счастья и радости в этом волшебном доме 👍🥰💕💕💕💕💕💕
@wegnachheim Ай бұрын
@@nadyagalakhova2390 Спасибо огромное-приогромное за пожелания 😽 И вам много счастья)
@mig.sturmovik Ай бұрын
Empfehlenswert ist die Steckdosen und Schalter auf Busch-Jäger Dynasty oder Decento auszuwechseln, würde wie Faust auf Auge passen:)
@wegnachheim Ай бұрын
@@mig.sturmovik обязательно, стандартные режут глаз 😌👍🏻
@ОксанаДеш-ь3з Ай бұрын
Силуэт синей арки пошире наверное лучше будет смотреться. Тем более, что вы торцы белыми оставляете.
@wegnachheim Ай бұрын
@@ОксанаДеш-ь3з согласна, но так и получится, потому что придется переделывать все 😅