Salve. Immobile 215K in provinciadi Padova, rendita catastale 885, con due atti (mutuo e vendita) e incluse le imposte catastali, ipotecaria e di registro) da-a quanto mi potrebbe chiedere il notaio?

Grazie un'idea geniale AirBnb per case sfitte ... si spera in una nuova legge per semplificare il pagamento delle tasse con un nuovo tipo di cedolare secca

Fa schiuma ma non è sapone

Capita anche se che vuoi l'immobile e gia' prima vedi le magagne, e si perde tempo per il venditore metta a posto le incongruenze, ( lavori non accatastati, amianto, agenti immobiliari che fanno i furbi, o stanze non a misura per esempio in altezza, e qui diventa dura mettere a posto, visto multe da pagarsi a carico del venditore, sperando sempre in qualche sanatoria e risolve i problemi dei furbi ), e ti passa la voglia di comprare, e ci rimettono tutti visto che il 2030 e vicino, e governo zitto zitto non ne parla, e chi avra' una casa in classe G , F, trovera' lungo a venderla come ora, con vendite 2024, non al massimo, e piu' avanti negli anni anche peggio, con situazione dei giovani con lavori precari, vecchi che con pensioni da fame o quasi, e incentivi sempre meno e quindi investire per ristrutturare che senso avra', e nel nuovo troppo cari per pochi, ma avranno buono quelle aziende che compereranno case precarie a prezzi stracciati, e rimesse su' alla bella meglio e guadagnarsi troppo, vedremo cosa succedera'.

Salve, per esercitare il diritto di prelazione l’inquilino non deve possedere altri immobili ad uso abitativo. Ma se ne possiedo uno al 50 per cento - frutto di una successione - in un comune lontano 400 km da quello dell'immobile in oggetto ?

Ma se devo fare una ristrutturazione col bonus ristrutturazione posso prenderla dopo la residenza?

Airbnb trattiene il 21!!! La restante parte devi integrare nella dichiarazione

Va bè magari era meglio fare un esempio su un appartamento in città turistiche Milano Roma Firenze e soprattutto menzionare le spese luce gas ed eventuali danni o sostituzioni elettrodomestici e mobili

Brava , giusto, bello! Cosi visto che sei nel posto giusto vicino alla frontiera col la Franci , te la occupano per vivere vicino al mare .Tu pero' pagherai tutto casa, tasse e spese di mantenimento. Ma visto che sei una venditrice ti consiglio di venderla a chi si trasferisce definitivamente come prima casa. Io di sicuro non la comprero come rifugio! E non la metto a reddito perche' in Italia ci sono solo fregature per tutti.

Salve! Io e mio marito abbiamo una casa intestata al 50% a lui come prima casa e 50% a me come seconda casa. Possiamo affittarla come Alloggio Turistico? Grazie mille

In poche parole inibiscono le vendite immobiliari e per chi ha gia' una seconda casa magari ereditata,allora te la esproprieranno aumentandoti tutte le tasse possibile. Imu compresa. Ecco come si governa in Italia.... Complimenti cervelloni cosi' risolvete il problema delle Salis e tutti gl' occupa case provenienti da tutto il mondo!! Fate pena!

Io sto a casa ..... meglio

Anche da padre e figlia?

Stiamo cercando una soluzione abitativa. La contatterò presto. Grazie

affitti. Brevi. X. Legge e. Vietato!!!!!

شكرا لكي أختي العزيزة.

Da giovane Milano mi sembrava un po' provinciale rispetto a Londra o a Parigi.Adesso penso che sia l'unica città internazionale in Italia.Qui si trova tutto e di più,l'unica cosa che non si trova è la natura.Chi non apprezza Milano se ne vada pure,nessuno vi obbliga a studiare e a lavorare qui. È vero però che qui ci sono tante opportunità che altrove in Italia non si trovano.

ciao volevo chiederti se posso affittare una camera della mia casa dove ho la residenza per tutto l'anno su airbnb......grazie della risp

Salve, volevo chiedere come viene applicata la cedolare secca, viene decurtata dal mio guadagno direttamente dalla piattaforma Airbnb? Altra curiosità: devo dichiararlo nella dichiarazione dei redditi l’affitto di Airbnb dell’appartamento? Un’altra cosa che non mi è chiara: quella commissione del 14% applicata dalla piattaforma a spese del cliente, è una quota fissa che devo tenere quindi in considerazione quando decido il prezzo dell’affitto? Cioè se io voglio affittare a 30€ a notte devo quindi mettere il prezzo a 25.80€? (14% di 30 = 4.20€)

Quali sono le conseguenze del CIN? rendita catastale, tasse comunali eccetera?

Io ho stipulato il preliminare a dicembre, pagato con assegno tracciato nel 2023 e registrato il compromesso a febbraio 2024 con data dicembre 2023 (pagato la sanzione per il ritardo)e faremo l’atto entro dicembre 2024, secondo lei posso accedere ai benefici?

E' la conformità catastale art 29 comma 1 bis, la normativa edilizia ed urbanistica è la normativa L 47/85 e TU 380/2001

Io affitti mensili di 250 euro non ne ho mai sentito parlare!🤔 Poi non si parla mai di spese, bollette, tutti vorrebbero il condizionatore d'aria... insomma, non è facile scegliere come affittare, a meno che non sei in un bellissimo posto di vacanza o una città molto turistica; in questi casi certo che convengono gli affitti brevi

la cedolare secca va pagata sul lordo non sul netto quindi in questo caso su 158 no su 150

Ciao io affitto con airbeb e vrbo un bilocale da 8 anni. Vorrei vendere l immobile...posso monetizzare l avviamento dell attività? Posso cedere i miei account? C e un mercato in questi senso?

Grazie mille! Tutti questi video mi fanno capire che il nostro stato ci vuole poveri e stop

Troppe tasse troppe

Io ho fatto domanda al suap del mio comune (regione lazio) e mi hanno chiesto una miriade di cose tra cui Planimetria in scala con molti particolari redatta da un tecnico iscritto all'albo, relazione tecnica asseverata da un tecnico iscritto all'albo attestante la conformità della struttura alle normative vigenti con particolare riferimento a quella di igiene, edilizia, urbanistica, sicurezza energetica e inoltre dichiarazione del possesso dei titoli in materia di sicurezza prevenzione incendi e quant'altro. Ma davvero serve tutto questo?

È una opportunità in più per chi vuole e per chi non può fare diversamente. Nessuno se l'è mai chiesto per le mini case che vanno tanto di moda.

Io ho vissuto in 28mq per 8 anni, di cui gli ultimi 3 in convivenza… e onestamente ci sono stata stra bene!!!!! Se gli spazi sono ben organizzati e non pretendi grandi lussi, è perfetto!

Salve..... quindi se sono un dipendente statale a tempo indeterminato ed ho una casa per fare affitti brevi devo pagare per forza solo la cedolare secca?

Salve, per surroga del mutuo di liquidità c'è un minimo residuo da rispettare per avere l'ok della nuova banca?

Sai il meglio a spiegare tutto

Sono d'accordo sul comportamento perché anch'io.sono nella stessa situazione di fare l' atto con il possesso

Scusa la domanda ma io se ho una casa allestero e devo comprare una in italia si conta come prim o seconda?

Ma cosa stai dicendo. E come fanno i giovani di provincia a. Viverci. Tu sei ricca?

Queste sono case per milionari, tutto perfetto.....ma per le case normali? La direttiva green è un' idiozia totale, lo vogliamo dire o no?

Salve, nell'ultimo caso, quello della consegna postuma al rogito. Sull'atto c'è scritto semplicemente che la consegna delle chiavi deve avvenire "entro e non oltre" la data "..." Ora, questa data è passata da 2 giorni, in questo caso come funziona?

Nel 2025 con 150000 di lavori mi ritorna un bagno 17.628, un decreto del 1982, credo che l'edilizia sia finita, secondo la meloni io dovrei spendere 150.000 per riqualificare la casa e indietro mi viene un bagno e io cosa me ne frega di riqualificarla?

Ma lascia che sia un notaio a spiegare certe cose, mentre tu via a scuola

salve rinalda grazie per questo video , ho la stipula dal notaio a giorni e volevo sapere cosa deve obbligatoriamente consegnarmi il venditore alla firma dell'atto grazie

Ciao sono Angelina Scarpati e vorrei mettere il mio piccolo appartamento su Airbnb e gestirlo io. Abito in provincia di Genova in un paese di un po' di più di mille abitanti ma che rimane a 45 minuti in treno da Genova e a 20 minuti in macchina da Serravalle outlet. Credi che sia fattibile intraprendere questa attività? Gradirei ricevere una tua risposta.

Scusate, ma che senso ha un host che guadagna 2000 / 3000 euro annui di affitti brevi. Convengono sempre gli affitti ordinari

Salve vorrei chiederle un esempio vorrei comprare una seconda casa. A 20mila euro vorrei sapere li tasse e in piu prezzo dell notaio quanto ??

Se posso, si è dimenticata delle spese, utenze, spese condominiali, usura, danni, manutenzione ordinaria e straordinaria, IMU, ecc ecc, che abbassa notevolmente il guadagno, spese che non sono detraibili, e le tasse si pagano sul LORDO!! Poi c'è da mettere in conto il tempo che si perde per il check in e check out, nonché per gli adempimenti burocratici delle varie registrazioni alla questura, tassa di soggiorno al comune, dichiarazioni statistiche alla regione e dichiarazione telematica tassa di soggiorno all'agenzia delle entrate..... Praticamente ti rimane In tasca un netto del 20-30 %! I conti vanno fatti bene se si vuole essere professionali, altrimenti si danno informazioni sbagliate agli utenti.

Il video ha 5 mesi... Qualcuno l'ha vista la crisi ????

Svolgo anche io la professione di agente immobiliare. Si tratta di una sfida quotidiana e che richiede pazienza e tenacia ma che nel corso del tempo ripaga degli sforzi fatti. Ci vuole sacrificio e sapersi dare del tempo A mio avviso è fondamentale avere un ‘ agenzia che ti dia supporto e affiancamento. Dipende anche dalla zona in cui sui opera. COSA FONDAMENTALE: avere il PATENTINO! Oltre che darti autorità, ti da una certa sicurezza , e sono d’accordo sul fatto che il nostro mercato sia saturo! Eppure le opportunità ci sono x tutti…. Un saluto a tutti i colleghi 😊

sicura, sicura? l'accesso al credito è in titolo al contribuente... se si verificasse che non ne aveva diritto o che l'abbia richiesto in difformità alle norme l'AdE i soldi impropriamente erogati (quando la cosa non imputi anche violazioni nel campo del penale), li chiederà a lui... se poi il contribuente possa chiamare in causa, come committente, i suoi fornitori è tutto un altro discorso... se li trova ancora... auguri.

Cara Rinalda, quello che andrebbe spiegato è il saldo codice tributo 1842. Come si calcola il primo anno che versi la cedolare e come bisogna comportarsi il secondo anno. Il fatto del 21% diviso in due rate è chiaro a tutti

Ciao vorrei sapere se io gestisco i mobili che non sono di mia proprietà. Quanto pagherei di tassazione? E quanti massimo potrei gestirne come seconda attività? Adesso lavoro da dipendente