14 сағат бұрын
14 күн бұрын
28 күн бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
Пікірлер
@VadimD-All_The_Best 2 сағат бұрын
😀👍Все блага цивилизации от ПИКа в самых дешевых новостройках Москвы....🤣🤣🤣
@VadimD-All_The_Best 2 сағат бұрын
😂 Тексты зачитаны безупречно.. Районы -на любителя...
@dmitryguzeev2988 9 сағат бұрын
Сказочный лес для сказочных…ну вы поняли;)
@mixer6376 9 сағат бұрын
очередная реклама очередного муравейника, от очередной вестернизированной курицы
@MADMAX-FURYROAD 11 сағат бұрын
ПИК это не для жизни. Увы…
@MADMAX-FURYROAD 11 сағат бұрын
В Дзене будет классно, стройка кипит, хейтеры и завистники уймитесь и идите в ПИК!
@user-jz5kt6fw4n 14 сағат бұрын
Бывает и такое слишком большие окна дают слишком многт света и помещение будет перегреваться ... Так что находите оптимальный вариант между тьмой и светом
@lostlifedeaththeme4337 15 сағат бұрын
Комментарий о ведущей. Чуть режет употребляемое - "Из хороших новостей". В первый раз услышал и не понял, а в чем плохие были. Во второй стало понятно, что расхожие вступление. У ведущий отличный язык, знание терминологии, хорошей темп повествования, приятный голос, дикция, поэтому подобная идиома сразу бросается в глаза.
@user-cg6pg1bf9i 17 сағат бұрын
В лбом договоре прописывается если сдача не вовремя то застройщик платит неустойку покупателям
@Mikhail_Boyarskiy 21 сағат бұрын
В стиле Рен ТВ. Противно смотреть
@slavicslava6318 22 сағат бұрын
Ее превратили в робота - мимика не настоящего человека 😂
@AnastaciaYuM Күн бұрын
"Всё показатели" - это информация о переносе сроков? 😂 Мой дом тоже не сдали вовремя, сроки переносили тоже поквартально, но в итоге получила свою квартиру позже на три квартала
@spacecat140 Күн бұрын
Мираполис !!!! Вы серьезно???? Ну вы же знаете что не так с этим ЖК
@user-fg9mv2sp7d Күн бұрын
Какие уродливые дома
@AlexK59. Күн бұрын
Только у WOW расположение более менее
@polinasha7118 Күн бұрын
У нас кстати там рядом квартира, в Новой Щербинке, но судя по отзывам у нас получше жк по качеству, хоть мы и считаемcя уже областью)
@user-oj3in4pd6l Күн бұрын
Ну и обзор... В стиле анекдота про Рабиновича, который не выиграл, а проиграл, не тысячу, а сто рублей, и не в лотерею, а в преферанс )) Никольские луга это не Щербинка, а Южное Бутово, территории которого стали "всё ещё Москвой" с московской регистрацией (да-да, прописку отменили в 1995 году) задолго до рождения очаровательной ведущей ) Ближайший срок сдачи строящихся корпусов не ноябрь 2025, а IV квартал 2024, заселение в январе 2025. Двухкомнатные квартиры дешевле 11млн есть только в 4 очереди, которая сдаётся аж в конце 2026, там даже котлована ещё нет! Ну и рассматривать минимальные цены у забронированных квартир - это неправильно, таких цифр в реале нету. К примеру, во 2-м Нагатинском (ПИК) самая дешёвая студия на брони 8.3млн, однако менее, чем за 9.3млн там ничего купить нельзя.
@keria7700 Күн бұрын
Кликбейт )
@user-gp8ce9wu1b Күн бұрын
Да не о чем жк, в новой москве. Можно по лучше варианты найти за эти деньги. Я уверен гризинская себе даже собачую конуру в московской области купить не может, только языком чешет.
@user-kn2hm8ny7j Күн бұрын
ПИК прям занес.
@nikolay3639 Күн бұрын
Академическая 25😂 я просто охренел от места расположения 😂 кто эти люди которые взял так квартиры? 😅
@maks02n 13 сағат бұрын
это вообще то лучшее расположение из подборки. правда апарты. из всего представленного только там и есть смысл брать. под будущий узел петровки разумовки и скоростной жд из питера. куча метро и мцд вокруг. уехать в любом направлении легко. в шарик за полчаса. сдаваться будет отлично.
@pavelegorov9006 Күн бұрын
Конечно, Олеся, ещё как упустили !!! ))) N'ice Loft от Coldy, не просто в пределах МКАД, а аж в шаговой доступности от Третьего Транспортного Кольца !!! ))))
@Onovostroykahru Күн бұрын
Это апартаменты. Мы для этого ролика подбирали жилые дома
@max.traber7204 Күн бұрын
Студии себе оставьте за 6 лямов. Этим инкубаторам красная цена 2,5 милл. Максимум
@pashabasss Күн бұрын
По таким ценам наверное только комнату в коммуналке можно выкупить, чтобы потом остальные комнаты тоже раскупить и сделать квартиру)) Не знаю, есть ли до сих пор такая практика, раньше была
@max.traber7204 Күн бұрын
@@pashabasss в стране рабов с ее царем вам лучше платить от 6 до 20 миллионов и вы будете счастливы живя в инкубаторе но в москве вот счастье
@user-it9go4vw8r Күн бұрын
Ещё одна коробка
@georgebakhtoyarov8265 2 күн бұрын
Ой дык за 6 лямов, да прям щщас побегу этот бетонный сартир (т.е. студию-аппартаменты) покупать, вот только получку получу и сразу побегу
@Max_Jacoby 2 күн бұрын
Книжка про "Шанель" или про "Канал (о новостройках)"? Обложку плохо видно, но по-моему там Олеся изображена 😁
@artemijyaltinskij 2 күн бұрын
Олеся как всегда классный обзор новостроек,вы по прежнему прекрасны и вот что самое интересное,~в общем когда я стал смотреть вспомнил ваше видео когда вы ещё студентка в Московском общежитии,потом вспомнил видео где вы рассуждаете на психологические темы,потом Грузинская по домам,ну и вот сейчас,~вы очень выросли за это время Олеся и я бы даже сказал,что в каком-то плане вы покорили Москву и стали успешной и я очень рад за вас💚❤️💜Вот это я и хотел сказать вам и если немножечко про себя,то я хочу покорить Крым став экскурсоводом там,став Крымчанином..........с вами конечно я быстрее бы покорил полуостров,но понимаю вы любите Москву и ценю это чувство в вас и поэтому буду покорять один а это всего лишь моя фантазия💚❤️💜Хорошего вам дня Олеся💚❤️💜
@nikolay3639 2 күн бұрын
Что за херня?) смотрел сайт, такая красота была, а тут какое Г! Зиларт выглядит интересней!
@olegsmith3464 2 күн бұрын
Основатели проекта называли его по другому: сказочные дол.... гострои😂
@meskone3943 2 күн бұрын
Я купил в Люблинском студию в 21 году за 5.6 млн 23 метра, в 23 году двушку 55 метров за 10.7 млн. Тогда ещё думал, что за такое г многовато, сейчас цены смотрю и понимаю, что дно было не пробито далеко. Правда момент, я брал за наличку 100% оплату, там цены ниже, чем рассрочки, ипотеки и т.д. Для жилья под себя я бы не рекомендовал. А вот деньги вкинуть, чтобы не валялись - вариант хороший. Был. Сейчас уже так себе.
@delishkiponedvizhke 2 күн бұрын
А где ЖК Внуково-парк? Да, бывший долгострой, но достраивает город и квартиры от 4,5 млн
@Onovostroykahru Күн бұрын
По локации не подходит в подборку. Ну и проект устаревший, конечно.
@delishkiponedvizhke Күн бұрын
@@Onovostroykahru когда снова в Тай?
@AlexK59. 2 күн бұрын
Спонсор выпуска - ПИК. Видимо с продажами дела плохи, как и с локациями, судя по обзору. Такую лютую дичь купит только больной человек.
@Onovostroykahru Күн бұрын
Ждем ваш список из 5 самых дешевых новостроек )
@AlexK59. Күн бұрын
@@Onovostroykahru за обзор вам спасибо конечно)) даже пиковские полезно посмотреть для понимания рынка
@user-hj1uk6qb1f 2 күн бұрын
Щербинка-это старая Москва. Все правильно Леся сказала! Единственное, сейчас ввели в продажу 4ю очередь и возможно цены еще ниже, но и срок сдачи попозже.
@VeselyiGnom 2 күн бұрын
Во всех названиях ЖК слово "парк" нужно поменять на "гетто". Так будет ближе к действительности. Люблинское гетто, например, 100% попадание.
@pavelzhuravlev4177 2 күн бұрын
За этот прайс полный провал. Хз кто это покупает...
@user-fx9zx1kg2u 2 күн бұрын
Районы - ну просто мечта поэта
@teamsecret9624 2 күн бұрын
Чуть не ослеп
@user-yp4mh2lj9w 2 күн бұрын
В общем дешёвых ЖК стало намного меньше...😔
@alexeylegal 2 күн бұрын
Стоило бы назвать ролик: «Самые дешёвые новостройки ПИК в Москве»
@ksushaborowish Күн бұрын
Кстати да, странно что пик один в подборке. С другой стороны, у них даже в нынешней обстановке цены не самые высокие.
@Onovostroykahru Күн бұрын
Ждем ваш вариант подборки )
@msk77979 2 күн бұрын
Нет завода на Алтуфьевском шоссе не надо врать. Он закрыт с 2016г. Самосвал дизлайков вам за этот ролик.😂😂😂
@Tapac4a 2 күн бұрын
Район все равно гавно
@flawless6069 2 күн бұрын
@@Tapac4a факт
@4rn4 2 күн бұрын
Грязновато😢
@lemonchello799 2 күн бұрын
Так Щербинка это и есть Новая Москва
@SergeyBeluy 2 күн бұрын
Леся сегодня на деловом )). Люблинский парк предлагаю переименовать в Шанхайский! Серьезно.
@Tapac4a 2 күн бұрын
Вы в шанхае не были, и тем более не пытались там недвижку купить. Поэтому не смешно, даже глупо
@user-ft8or3mm8r 2 күн бұрын
Ребят, ну вы чего...забронированные зачем брать в сравнение? Некоторые квартиры в брони весят долго и цена по ним старая, разница достигает 1 млн. между забронированными и мин.ценами на кв. в открытой продаже... даже если из брони выведут, то цена будет другая
@user-xe4ob3xx1d 2 күн бұрын
Сравнение не корректное. На большой академической за 5,7 млн это апартаменты! Как их можно сравнивать по цене со стандартными квартирами, они явно дешевле.
@pashabasss Күн бұрын
Прикольно кстати, что у них посреди комплекса с квартирами один комплекс апарты. Я думал пик их почти не строит
@ekaterinad.6325 Күн бұрын
@@pashabasss а когда квартиры или дом целиком нельзя признать жилым (например, не соответствует нормам по солярности), то делаешь аппарт.
@Onovostroykahru Күн бұрын
Действительно, упустили эту информацию. Не ожидали в стандартном объекте пик апартаменты)
@user-xf3rh3fg2k 17 сағат бұрын
Скорее тогда можно Большую Академическую на Юнино поменять.
@user-kl6ff5pv5h 2 күн бұрын
Спасибо за обзор 👍
@Trololollerg 2 күн бұрын
никольские луга в самом жопном месте варшавки, попробуйте в час пик туда проехать и сразу не захочется там что то покупать
@user-tr4lf3vn6y 2 күн бұрын
Пишите тогда в ролике квартиры клетушки за 7 млн , через 3 года, а то и больше.... Не нужны и за 5 млн ваши коробочки
@ksushaborowish Күн бұрын
Это щас они 7 млн, потом будет миллионов за десять)) Постепенно растём, только куда - непонятно. У меня скорее вопрос, откуда у людей в России столько денег, что они могут себе позволить даже в ипотеку недвижку покупать так массово
@user-tr4lf3vn6y Күн бұрын
@@ksushaborowish теперь будет недвижка дешеветь
@Onovostroykahru Күн бұрын
Квартир побольше за такую цену нет :)
@vadims.5102 2 күн бұрын
Студии сейчас почему-то стоят сильно дешевле однушек. Пересыщение рынка видать. У ЛСР в Лучах тоже студии до 7 миллионов были (осенью прошлого года вообще по 6, сейчас самые дешевые без отделки чуть больше 7), но вот однушки уже от 10.
@MariaMaria__77 2 күн бұрын
Метраж больше ведь в однушках, пропорционально и стоимость выше, разве нет?
@vadims.5102 2 күн бұрын
@@MariaMaria__77 вот в том-то и дело что квадрат в студиях сейчас может оказаться даже дешевле квадрата в однушке. А раньше был дороже раза в полтора. Вообще такое ощущение что сейчас зависимость стоимости квадрата от метража квартиры минимальна.
@terazol2823 2 күн бұрын
да, потому что 20м студии это голимый неликвид, попробуй потом продай эту конуру, если только с большим дисконтом. По крайней мере агенты по недвижимости так говорят, и похоже покупатели это осознали и перестали их рассматривать, вот и цена просела.
@user-yp4mh2lj9w 2 күн бұрын
Однушки в Лучах от 11 млн за голые стены без отделки. Какие 10 млн? Они цены взвинтили как будто этот ЖК в пределах мкада!😁
@MariaMaria__77 2 күн бұрын
@@terazol2823 при этом Смарент Виктор вечно эти студии втирает:) продать может и сложно, а вот под аренду идут нормально. 50-60 тыс какая- то мелкая студия сдаётся далеко не в центре в ЖК. Их под аренду берут.
@ekaterinad.6325 2 күн бұрын
На обложке "квартиры дешевле 6 млн", а половина ролика про студии 6,9 млн...
@alexsher86 Күн бұрын
Это чтоб привлечь аудиторию, хотя за дизинформацию - расстрел))
@pashabasss Күн бұрын
Потому что любой человек, который щас цены знает, сразу пойдёт смотреть, что это там за квартиры меньше 6 миллионов, если только в регионах где-нибудь))))
@alek8672 Күн бұрын
Надо всёж целиком смотреть, а не бездумно комментить 7:45 Половина всёж рядом, взяли +-
@ekaterinad.6325 Күн бұрын
@@alek8672 ну если Вы не будете бездумно комментить, а прочитаете весь комментарий целиком, то увидите, что там указано про половину ролика.
@alexsher86 17 сағат бұрын
@@alek8672 на сколько понял на сайте пик нет такой цены, это если ты условно нал отдаёшь 1 500 000 а остальное в кредит. Ну это все равно больше 6 млн..так в ипотеку эта квартира студия 20 квадратных метров, цена 7 млн.