террасы на 2ом этаже это большие мусоросборники. Мы не в Монако живем, у нас больше половины года холодно и сыро, а соседи далеко не самые культурные и ведущие зож. Все природные катаклизмы и бычки соседей за ваши деньги. Спасибо.
@riatawerАй бұрын
Согласна. У нас на козырьке подъезда (по виду как терасса на 2 этаже) чуть ли не болото с мусором образовалось. Благо тут убираются, а в случае с терассой это еще и вычищать самостоятельно надо(
@user-ft8or3mm8rАй бұрын
Очень грустно смотреть за качеством аналитики в последние выпуски. Ребята, почему так ухудшился ваш ресерч перед выпусками?:( Первый квартал - какая новая Москва?
@gijduvon6379Ай бұрын
Канал помер, это правда
@user-pu3kz5ef4yАй бұрын
Я правильно понимаю, что терраса это такое место, куда будут прилетать все плевки и бычки соседей, а может что и потяжелее?
@Olesya_gruzinskayaАй бұрын
Если она на верхнем этаже, то нет)
@artemijyaltinskijАй бұрын
Безумно красивая,безумно стильная,безумно умная а также современная и это всё я о вас Олеся и только о вас❤️💚💜
@user-zj7yq2vu2xАй бұрын
Видное Новая Москва 🤦
@StreletzRuАй бұрын
"Деснаречье" -- это комфорт. Терраса на втором этаже в комфорте -- очень странное решение. Весь мусор из окон вышестоящих этажей будет на вашей террасе.
@arshakkocharyan3671Ай бұрын
дело не в комфорте или премиуме, дело в воспитании людей
@StreletzRuАй бұрын
@@arshakkocharyan3671в дешманских ЖК невоспитанных/некультурных жильцов больше. Там ещё и из зависти плевать будут на террасу.
@user-yz6hx7dx6eАй бұрын
Задайте себе вопрос - как часто вы выкидываете мусор из окна? Думаю вообще не выкидываете. Так что все зависит от воспитания соседей. Но представьте, как здорово завтракать на свежем воздухе с видом на город.
@StreletzRuАй бұрын
@@user-yz6hx7dx6eя не выкидываю, но я вижу, что творится под окнами МКД, в том числе - в соседней (буквально через дорогу от строящихся домов) от «Деснаречья» «Десне» и читаю домовые чаты.
@palevasАй бұрын
Терраса в Мираполисе это какой-то стёб
@user-ke6ei7st1fАй бұрын
В Москве, да и вообще в средней полосе, террасы совершенно не нужная опция. Климат не для террас. Дней 10 в году приятного пользования, а остальное время только убираться там.
@Vedmed88Ай бұрын
13:59 Огромные кусты рисуют дизайнеры. А что с ними зимой будет, в квартиру не затащить, на улице замёрзнут. У террас есть неудобство - нужен какой-то тент на лето от солнца и дождя, и место, где его хранить зимой.
@pavelegorov9006Ай бұрын
Олеся, терраса площадью 40 квадратных метров - это полная Горбуха) Как Вам 265 квадратных метров ТОЛЬКО терраса в одной из квартир ЖК Река-1 от Донстроя и 260 квадратных метров терраса в Пенте ЖК Victory Park Residences от Antteq ?! ))) Стоимость этих квартир приводить не буду, Вы и так всё сами понимаете) Но рекордом является двухуровневая терраса правда не в ЖК, а в отеле Stella di Mosca (Ex-Bvlgari Residences) - Президентский номер данного отеля общей площадью 250 квадратных метров (без террасы) и стоимостью проживания 2,9 млн.р. за ночь, имеет личную 2-х уровневую террасу общей площадью более 600 (!) кв.м. ! ))) Данный номер в отеле - для настоящих голодранцев и нищеёбов)
@user-ko9hn2wt4eАй бұрын
если про квартиры в террасами говорить,то мне приглянулись рендеры жк союз рядом с ВДНХ. Там такие прикольные волнистые стеклянные ограждения, ну и виды кака я понимаю топ - на ботанический сад и вднх.
@Max_JacobyАй бұрын
Кто так красиво снимает? Рома? Помню, как-то была классная картинка в серых тонах и Олесей в ярком пиджаке, а теперь всё в тёплых тонах. Вы там камеру новую тестируете? 😀 Видео с Олесей выглядит гораздо качественнее, чем даже фотографии из этого же самого ролика. Надеюсь, ваша камера поддерживает 4K@60fps, потому что я уже много лет прошу увеличить частоту кадров для полевых съемок (панорамные съемки зданий и помещений выглядят ужасно в 30fps).
@ALEXANDR9911Ай бұрын
Вся Москва в сараях 😮
@user-ns4fd2qe9vАй бұрын
Я за отдельную тему про террасы, ждем'c 😉
@alexandershuricos8906Ай бұрын
Очень интересная тема. Сам сейчас, находясь в поисках квартиры, случайно обнаружил богатый выбор террас. Не скажу, что загорелся, но заинтересовался ими.
@dmitriyd1926Ай бұрын
А чтож вы правда с террасами не разобрались? Они же, как балконы, все с коэффициентом идут! Написано 32, значит в натуре 96!!!
@dondjonson8177Ай бұрын
Терраса на 2м этаже, или на нижних этажах, это ужас скорее всего) все бычки от сигарет или мусор и плевки из окон любимых соседей сверху.... такое себе....
@sanyokamdАй бұрын
4:47 терраса не 26.6 а под 90 метров, указано с коэффициентом 0,3. Это же по плану квартиры видно что она огромная! И далее в видео опять эту ошибку повторяете. Соответственно ваша номинация с самой большой террасой явно неверная.
@Olesya_gruzinskayaАй бұрын
Вот это косяк) не посчитали ))
@dengusk908Ай бұрын
да они мозгой не шевелят)
@user-mk3wj2qr1d2 күн бұрын
Понравился проект Обручева 30 с террасами ступеньками, остальные террасы совершенно непонятны в обзоре, какие то фото издали на проекты домов и схемы... Без живых кадров к сожалению совершенно не информативно... Понятно, что вы дали затравку, а дальше мол сами ищите подробности, но все же...
@djeidi009Ай бұрын
Лол. Первый канал как то записали в новую Москву😂
@OnovostroykahruАй бұрын
Ну вы же назвали квартал каналом, вот и нам свойственно ошибаться)
@user-pl9do4up2rАй бұрын
Дзен кварталы с террасой подробнее, пожалуйста. Но там на 2м этаже(
@micklenevskyАй бұрын
Леся, интересует доступ на террасу соседей, если террасы в ряд на одном этаже, и застройщик не рисует перегородки на рендере. Получается, любой пьяный сосед зайдёт на мою террасу, на сою частную собственность? Или это общедомовая территория по документам?
@OnovostroykahruАй бұрын
В каком объекте нет перегородок?
@micklenevskyАй бұрын
@@Onovostroykahru А101 Бунинские кварталы. На плане в ряд террасы.
@Николай-т3яАй бұрын
@@micklenevsky ничто не мешает сделать перегородку и не селитесь с пьяными соседями!))
@bygxdgbhjhcsevbhАй бұрын
👍👍👍✌️
@arshakkocharyan3671Ай бұрын
в нашем климате террасы нужны с остеклением
@VadimD-All_The_Best28 күн бұрын
😀👍
@ak-5115Ай бұрын
А вот в «Первом квартале» Брусники с террасы куда смотреть, на дублер МКАДа?)
@user-yp4mh2lj9wАй бұрын
До дублёра около 100 метров от ближайшего дома. С другой стороны частный сектор, поле и соседние ЖК. Есть куда смотреть.
@polwolkers2358Ай бұрын
В чем плюс террасы? Все окурки и мусор что разные упыри выкидывают из окон, будет на вашей террасе.
@dmitridmitri3430Ай бұрын
Говорите пожалуйста помедленнее, или вам платят на количество, а не качество?!
@peacelove7020Ай бұрын
Это не Олеся быстро говорит, это вы медленно воспринимаете.
@dengusk908Ай бұрын
Много комментов на тему что терраса это сборщик окурков, поэтому предлагаю в сл. видео сделать обзор таких террас, куда не прилетит бычок сверху, т.е. либо крытые либо с торца дома где нет окон сверху либо еще как-то
@ZELTrokАй бұрын
Давно пора было отписаться... террасы в Видном в бруснике...напротив дублера мкада .. ну ппц блин...
@СергейСевастьянов-ъ1гАй бұрын
А как же жк Достижение
@Olesya_gruzinskayaАй бұрын
19:00)
@ALEXANDR9911Ай бұрын
Террасы конечно топ,ассоциация возникает зеленой теплой Азии