Hola buenas noches, me queda una duda si tengo una bodega al interior de la casa, ¿Esta cuenta como habitable?

Consulta...,¿ para casas pareadas (pegadas) en primer y segundo piso...¿ el tercer piso a construir puede seguir la misma vertical de separación ???

Vivo en Uruguay, la obra tiene un año, no tiene techo ni aberturas, la regularización me sale mas que lo que me costo hacer la casa, el tema es que habia comprado con mi ex pareja y ahora para pasarlo a mi nombre hay que regularizar si o si, es increíble como la gente ocupa y ocupa y uno que quiere hacer las cosas de forma legal lo tranquen tanto

Hola me gustaria saber cual es la ventaja y la desventaja de regulatizar como obra nueva y ley del mono, lo otro que tambien quisiera saber es si se califica por la calidad de los materiales de la construccion de una vivienda. Te felicito porque explicas de manera clara cada item y se entiende aunque uno no sea Arquitecto o Ingeniero Civil🎉 muchas gracias

Quiero consultar para el caso del muro de adosamiento modalidad 140m2, solo se debe cumplir con la altura y resistencia al fuego, la consulta es se aplica la rasante de 45°, gracias.

Hola! Primero agradecer el tremendo contenido, nos ayuda mucho a los que pasamos por esas etapas. Tengo una duda, para la recepción final y la certificación de gas, se sebe incluir el sello verde (casa particular)?

esto es valido para construcciones nuevas?? aplica para ampliaciones???

Es verdad que la separación de los terrenos colindantes tiene que ser de 1.50 mt?

Una consulta Felipe, se podrá regularizar por ley 20898 tramo 1 , una construccion de 2do piso apegada al deslinde que supere la rasante y los 350max de muro de adosamiento?

Se puede acoger a ampliación simplificada las ampliaciones ya ejecutadas sin regularizar?

Compré una casa y el vecino en lado de mi patio está apoyado en mi parte del muro medianero e hizo su segundo piso y un tipo de balcón pero en su lado, pero desde allí él puede ver hacia mi patio Que puedo hacer?

Felipe, consulta, si la estructura es metalica de la ampliacion, debe llevar calculo estructural?

El acceso al agua potable y el saneamiento es un derecho humano esencial e irrenunciable que debe ser garantizado por el Estado.

Me importa saber como fijar el camino dentro de un previo suvdividido, se hace en mutuo acuerdo con los otros herederos o conforme a lo segmentado por el plano ? Su respuesta acavaria con muchos problemas que se estan generando en esta familia heredera

Hola amigo una consulta una vivienda social ampliada con 2 piso igual se puede denunciar y si han pasado muchos años igual sr puede denunciar ?

Sería interesante que hable sobre como inscribir pozos de agua

Los estudios de zonas de riesgo que profesional lo realiza ing civil, prevencioncita, arquitecto

Hola, me encantan tus videos, podrias tratar sobre los balcones y su normativa por favor

Hola Felipe, en la división de los patios con mi vecino no pareado hicimos un muro medianero en bloque que coincide en altura con la cara superior de la cadena de mi casa( 2,5 mts desde el piso terminado), y acordamos que ambos podíamos hacer uso de ese muro medianero, además acordamos que podiamos usar el 100% de adosamiento. Yo ahora quiero construir una ampliación en mi patio para poner un local comercial, e instalé vigas desde la cadena de mi casa montadas en el muro medianero no sobrepasando 10cms. Entonces mi consulta es ,bajo esta condición si voy a instalar un local comercial ¿necesito un corta fuego sobre ese muro medianero? Desde ya muchas gracias, se aprende mucho en tu canal y eres una gran guía para muchas personas.

Buen dia Felipe es posible me pueda responder que distancia debe tener una fosa séptica del limite con la parcela del vecino por fis

Excelente. Entonces no se puede regularizar en zonas rurales bajo la ley del mono si es que la vivienda es de 140 m2 y 2000 uf, pero se puede regularizar una vivienda acogiéndome a otro tipo de formulario minvu ?

Consulta, un Ingeniero Constructor puede hacer el proyecto y suscribir la solicitud ??

¡Hola! Actualmente estoy ingresando un expediente para una vivienda con una superficie menor a 100 m² (según la ley del mono), que tiene una ampliación realizada con madera, albañilería y hormigón armado (solo vigas). Para cumplir con los distanciamientos entre los apoyos, el propietario instaló dos perfiles tubulares de acero para asegurar que la distancia entre apoyos sea menor a 3 metros, tal como exige la ordenanza para evitar la necesidad de un cálculo estructural. Mi duda es la siguiente: Las exenciones que aplica la normativa, hoy en 2024, ¿se deben tomar por separado o deben cumplirse todas? Es decir, la vivienda debe cumplir con: Las edificaciones de menos de 100 m². Las obras menores (ampliaciones de hasta 100 m²). Las edificaciones de clase C, D, E y F, cuya carga de ocupación sea inferior a 20 personas ¿Debe cumplir con todas las condiciones en simultáneo o solo con una de ellas? Muchas gracias.

Hola Felipe, aun se mantienen esta mismas medidas de distanciamiento minimo? Existe alguna ventana que no se considere como vano?, quizas estas rectangulares que se colocan mas arriba en la pared y que sirven para que entre luz.

Felipe. A riesgo de parecer algo tozudo... Necesito hacer un muro de adosamiento. Este debe ir apegada a pandereta Puede ser en metalcon 90 x 085, OSB, lana mineral y fibrocemento de 6 mm? La verdad me urge saberlo. Muchas gracias

Felipe Felicidades Muy claro Sereno y amigable.

ud es mejor que los cursos pagados

Existe alguna excepcion para construir mas de lo que dice el CIP?

Como puedo obtener el documento mencionado en el video 😊 no se cual es la opción que debo apretar

Hoooooola Super el video, podrías orientar sobre las escalera y que tan cerca del vecino se pueden hacer Y de los que ponen terrazas en los 2dos pisos. Muchas gracias

Hola. una consulta mi vecino modifico el techo y también el mio, creando un canaleta para que bajara el agua cosa que no me consulto y la construcción que realizo la esta afirmando en la medianera , ademas saco el cortafuego. Los materiales de la construcción los dejo afuera de mi casa. mi única solución hasta el momento fue denunciarlo

Muy buena explicación... aclara muchas dudas

Hola Felipe, mi vecino construye un adosamiento en el patio que mide aproximadamente 3.50 m. Justo en el medianero hay un desnivel, de mi lado es 1 metro aprox mas bajo, desde mi lado el adosamiento sería de 4.50 m. Podría exigir disminuir la altura de esa contrucción ? Desde que lado se deben considerar los 3.50 m que dice la ley ?

levantaré mi techo 20 cm en casa de un piso y mi venido en el futuro hará segundo piso, es mejor tener cercha independiente o compartir la cercha?

Andan puro sapeando la multa cae al arca municipal no ganas nadaaaaaaaaaaa dañino kl

Si la altura minima es 2.30 mtrs cual seria la altura maxima???

Solo el arquitecto te cobra varios millones

Y las personas que quieren costruir por intermedios de paneles ,cuales serian los permisos ???

Y en caso de una alpina..?

HOLA LE HAGO UNA CONSULTA MI CASA MIDE 3,50 X 17MTS EN QUE RANGO ES 1 O 2

Hola

Muy bien explicado ¿Pero como tener el número de contacto

Pyedes hablar de las normas especialidades en una obra nueva, sanitario, electrico y gas?

Como puedo tender Acceso a la carpeta compartida

gracias x la info ya no esta activo el link de face

todas estas normas aplican para la construccion de un cobertizo/terraza sin contacto con la casa misma?

hola buen día tengo un problema de adosamiento en la comuna de coronel la persona que está asiendo el trámite dise que yo no puedo si me da su número de contacto lo llamo

Hola ,para condominio tipo A ,también rigen las mismas reglas ???

Gracias por la claridad de la explicación,respecto a los reglamentos que se generan basándose en ley de condominios ,prohibiendo actividades comerciales y normando tipo de construcción

Hola Felipe! Muchas gracias por tu videos. Tengo una duda, para el caso de construir una ampliación adosada en un condominio, ¿se debe tener en consideración alguna otra norma ?? Agradecería mucho tu respuesta