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Пікірлер
@rafaelcamara3661 5 сағат бұрын
entendam uma coisa o minha casa minha vida não é para o pobre isso não existe é uma total enganação para o pobre dizer que é um programa para pesssoas de baixa renda, pois so de papelada o pobre tem que desembolsar um valor que variam de 7 a 10 mil reais , me digam que pobre tem de 7 a 10 mil reais hoje para gastar em papelada e mais a entrada que aumentou agora?
@marialuciasilvadearrudaarr6868 6 сағат бұрын
Ótimo vídeo! Obrigada! 🙌
@VidadeCorretordeImoveis 8 минут бұрын
Obrigado Maria Lúcia!!
@brenosilva4731 6 сағат бұрын
conversa fiada! Muita gente vende o imóvel usado para comprar um novo! Também há muita gente que não tem recursos para comprar um imóvel novo. Moral da história: as construtoras querem lucrar mais e mais e quanto menos negociação de usados, melhor pra ela. A desculpa: é porque os usados geram menos empregosss!!! kkkkk! mentira só é boa quando eu conto!!
@brenosilva4731 6 сағат бұрын
imóveis novos muito caros!
@marialuciasilvadearrudaarr6868 6 сағат бұрын
Excelente conteúdo! Obrigada! 🙌
@VidadeCorretordeImoveis 8 минут бұрын
Eu que agradeço a sua atenção Maria Lúcia!
@user-qh4jl5lx6d 9 сағат бұрын
dizer que o ITCMD se converte em receita importante para o estado investir em saúde, educação e bla bla bla, acabam de dar um golpe na família que perdeu seu pai ou mãe, e no fim do dia sai mais empobrecido. Piada pronta.
@consultoria2010 10 сағат бұрын
Excelente resumo!!! Bem prático, objetivo e com as informações essenciais que precisamos. Obrigado.
@VidadeCorretordeImoveis 7 минут бұрын
Muito obrigado Marcos!
@normediapereiradossantos4189 15 сағат бұрын
Não minha cartinha procuração da minha casa minha vida própria popular neste endereço travessa Tiradentes 31 mata Verde Mg sentro CP 39915000 apelido normeida da minha casa minha vida própria popular tempestade vida passar continua Manoel Vitorino 530 bairro migrado referente rua Raquel Queiroz 135 bairro boas visitas referente a rua f bloco 14 casa 6 bairro lupahoropaunida cidade nova em vitória da conquista referente rua Raquel Queiroz 335 Bôas visitas referente Larissa Cavalcanti 72 bairro boas visitas referente Raquel Queiroz bairro boas visitas referente outro endereço outro bairro
@normediapereiradossantos4189 15 сағат бұрын
Eu fiz está minha inscrição da minha casa minha vida própria popular eu assinei meu contrato da minha casa própria popular eu 5 anos contemplada numero 6511 eu preciso muito Mora dentro da minha casa própria popular eu assinei meu contrato na quadra conquista tênis club minha casa própria popular da minha casa minha vida própria popular eu chegar entra fica dentro da minha casa própria popular na tempestade vida passar continua Manoel Vitorino 530 bairro migrado referente rua Raquel Queiroz 135 bairro boas visitas referente a rua f bloco 14 casa 6 bairro lupahoropaunida cidade nova em vitória da conquista referente rua Raquel Queiroz 335 bairro boas visitas referente Larissa Cavalcanti 72 bairro boas visitas referente Raquel Queiroz 335 bairro boas visitas outro endereço outro bairro
@alissonnascimento3978 20 сағат бұрын
Marcelo eu tenho um imóvel financiado pela caixa. E vendi quem está comprando está fazendo pelo Itaú. A Caixa está dificultando o processo ninguém da agência do contrato me ajudou parece que eles nunca nem vio falar nesse nome iq . Meu amigo nesse caso qual é a melhor forma?
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Olá Alisson! Você precisa informar ao Itaú, o contato (nome, e-mail e telefone) de alguém da Caixa, que será responsável pelo processo. Normalmente, é o gerente da área de habitação da agência. Se não localizar essa pessoa, aconselho que entre em contato com o SAC para reclamar, gere um número de protocolo, 48 horas depois, ligue na ouvidoria da Caixa, e, caso não seja atendido, faça uma reclamação no Banco Central informando o que está acontecendo. Acredito que na Ouvidoria você já terá a solução.
@g3v4 22 сағат бұрын
Seus vídeos são incríveis Marcelo 👏 Continue 🤝
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Valeu Vinícius! Muito obrigado!
@GAMER.VICTRYA 22 сағат бұрын
Na empresa que eu trabalhava eles chamam de corujão, uma vez eles marcaram de 04:30 estamos todos reunidos para fazer as ligações e no final iriamos comer pizza, quando deu 05:30 não deram nada pra gente comer e ainda pediram pra gente ficar mais tempo fazendo ligação que a gente iria comer pizza no final. Eu paguei minhas coisas e fui embora e mais algumas pessoas.
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Olá! Por incrível que pareça, ainda é uma triste prática adotada no mercado. Passei por isso, você passou, e pelo jeito, muitos ainda passarão. Com pizza ou sem pizza.
@milami729 Күн бұрын
Perfeito.
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Obrigado Mila!
@eliegemota8317 Күн бұрын
Minha mãe passou o imóvel no nome do meu irmão como usufruto ela , porém na época ela só tinha ele como filho! Agora somos em três porém o irmão mais velho que está como proprietário veio a falecer deixando viúva e filhos. Minha mãe ainda com vida tudo tudo está do mesmo jeito. Mas eu queria saber como fica a situação minha e do meu irmão caçula como filhos se caso minha mãe vier a falecer, nós dois não teremos nenhum direito sobre esse imóvel? Sendo que eu moro em uma parte do terreno onde construir e isso é visto como casa cedida!! O meu investimento nessa situação é perdido?
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Olá! Como o imóvel foi passado para o nome do seu irmão mais velho em vida e antes de haver outros filhos, ele é considerado um bem particular dele, e não parte do patrimônio de sua mãe. Portanto, ao falecer sua mãe, você e seu irmão mais novo não teriam automaticamente direito a esse imóvel. No entanto, dependendo das circunstâncias, pode ser discutido judicialmente se houve uma doação que prejudicou os demais herdeiros, mas isso depende de uma análise jurídica detalhada. Quanto à construção que você fez no terreno, dependendo da natureza da construção e do tempo que você reside no local, pode haver direitos a serem discutidos, como o ressarcimento pelo investimento feito, mas isso também depende de uma análise mais aprofundada, pois como a construção foi feita em um imóvel que não está no seu nome, há o risco de você não ter o direito de permanecer na propriedade ou de ser compensada, dependendo de como a situação seja interpretada legalmente. Vale ressaltar, que é fundamental que você consulte um advogado para analisar o seu caso em detalhes. É a única maneira de se preparar para os acontecimentos futuros.
@raphaelpaiva8132 Күн бұрын
Só há uma maneira de revidar: adiar o sonho.
@raphaelpaiva8132 Күн бұрын
Ta complicado, só fazem aumentar o preço. Aqui em PE ja tao lançando AP de 36m2 por 200 mil. Impossível para uma família viver em tao ínfimo espaço. Agora só devemos comprar em caso de não ter realmente onde morar, porque é dificil imaginar que alguém sonhe em viver dentro de uma caixinha.
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Olá Raphael! De fato, estão cada vez menores.
@WillianSiqueira50 Күн бұрын
Ótimo vídeo, parabéns! Pena que o cenário no Brasil é péssimo. Entre os emergentes, Brasil está 28 posição com 1,6% de crescimento e muito abaixo de países com Vietnã, Turquia, Índia com cerca de 6% na média. Quando será o que brasileiro acordará e levar o país a sério?!
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Obrigado Willian! Sobre seu comentário...não sei se ainda estaremos vivos para ver o país sendo levado a sério. Infelizmente.
@leitemaio6749 Күн бұрын
Aos poucos, menos pessoas investem em imóveis, fazendo com que menos imóveis sejam construídos, gerando menos empregos e ao longo do tempo, diminuindo a quantidade de imóveis para alugar e consequentemente aumentando o valor do aluguel! É uma bola de neve!
@RildersonFull Күн бұрын
É inviável!!!!!!!!!! A conta não fecha!!!!!
@henriquebayer2443 Күн бұрын
Gente tem uma casa na minha cidade ela está completamente abandonada, como eu chego na prefeitura pra saber se ela esta com divida ou nao?
@anselmoduarte8879 Күн бұрын
Mercado imobiliario vive grande bolha...
@vitormoraes2476 Күн бұрын
Me formei, estou ansioso para começar a vender 😅
@VidadeCorretordeImoveis 12 сағат бұрын
Legal Vitor! Se prepare e vá em frente!
@darcilazarotto7712 Күн бұрын
Os parasitas
@tatianeramosramos3984 Күн бұрын
Agregou muito conhecimento 👏👏
@VidadeCorretordeImoveis Күн бұрын
Obrigado Tatiane!
@Paulo_Veras 2 күн бұрын
👏👏👏 Muito bom!
@VidadeCorretordeImoveis Күн бұрын
Valeu Paulo! Muito obrigado.
@deyvisonsantos5758 2 күн бұрын
Tenho uma dúvida: minha esposa foi contemplada no pode entrar no reserva raposo, mas pelo que eu vi é muito pequeno. Teria como mudar do 39m para o Apto de 44m com algum corretor?
@VidadeCorretordeImoveis Күн бұрын
Olá Deyvison! Acredito que a mudança não seja possível.
@deyvisonsantos5758 Күн бұрын
@@VidadeCorretordeImoveis obrigado pelo retorno.
@diogoduda 2 күн бұрын
Faz o L 👌👈
@roneicosta2499 2 күн бұрын
Faixa 1 e 2 financia 80% ainda ?
@VidadeCorretordeImoveis 2 күн бұрын
Olá Ronei! Sim. Para as faixas 1 e 2, nada mudou. Entrada a partir de 20%.
@viniciuscortez2305 3 күн бұрын
Lula filho da puta, eu estava no processo para financiar um apto usado agora, e a porra muda justo agora!!!!
@Eeve_fox 3 күн бұрын
Eu acho um absurdo a pessoa pagar o seguro fiança que cobre um monte de coisa e quando precisa acionar o seguro por qualquer imprevisto que tenha na saida do imóvel ainda ter que pagar a seguradora. Isso é no minimo um estelionato, em um seguro de carro por ex pagamos o seguro e qnd acontece o sinistro pagamos a franquia que é bem menor que o prejuízo total do veiculo no caso. Mas no seguro fiança, vc paga ele todinho, em caso de sinistro a seguradora paga o Proprietário e te cobra o valor total dos prejuízos. Que vantagem tem para o inquilino???? Nenhuma!
@claudiohartung8540 3 күн бұрын
De qualquer forma irá sobrar para o consumidor. Um montão de números apenas para confundir o povo. Pouco ou muito será ele que arcará com as consequências. O restante é balela governamental camuflando o real objetivo da reforma que é fazer com que contribuinte arque com o excesso de gastos do governo. Pra quem não sabe, quem gera lucro são os contribuintes e não o Estado. O Estado apenas gasta aquilo que é arrecadado. O Estado não gera nenhuma renda.
@laviniavieira-vp4dn 3 күн бұрын
.com a carreta furacão de Lula brasil vai pára o buraco fora Lula FORA dsgoverno desgraçado
@dineimartins7020 4 күн бұрын
Olá boa a explicação, gostaria de saber se posso entrar no imóvel já com a autorização do proprietário e depois fazer financiamento bancário se vai ter algum problema???,pois alguns corretores dizem não há problema se for eu realmente a morar no imóvel outros dizem que tem que esperar o fiscal da caixa para fazer a vistoria, qual sua opinião ,???
@VidadeCorretordeImoveis 3 күн бұрын
Olá Dinei! Aconselho que espere pelo menos a assinatura do contrato com o banco, pois, até lá, são vários os fatores que podem fazer com quem o financiamento não seja aprovado. Após a assinatura do contrato, ainda há chances de ter algum entrave, mas são menores.
@alinepereira8697 4 күн бұрын
Ja saiu a minha minuta, mas nao assinei ainda. Sabe me dizer por favor se posso sofrer essas mudancas no meu contrato?
@VidadeCorretordeImoveis 3 күн бұрын
Olá Aline! Se já chegou nessa fase, acredito que não terá problemas com as novas regras.
@alinepereira8697 3 күн бұрын
@@VidadeCorretordeImoveis muito Obriga🙏
@gabrielasouza1748 4 күн бұрын
Fui contemplada, mais estou pagando um financiamento. Posso perder a unidade?
@VidadeCorretordeImoveis 3 күн бұрын
Olá Gabriela! Pode sim.
@gabrielasouza1748 3 күн бұрын
@@VidadeCorretordeImoveissou coobrigado de um financiamento posso ganhar os prédios da cohab
@lucimaraxavier7942 4 күн бұрын
Gostei muito do vídeo, estou ingressando na área de corretagem e conhecer seu canal tem me ajudado muito. Eu ainda prefiro me inscrever no CRECI e obter a carteirinha de estagiária, ter um documento que comprove o limite das minhas atividades, quero me tornar corretora de imóveis não apenas pelos ganhos financeiros, e vou me empenhar o máximo, e isso depende exclusivamente de mim, estou pesquisando imobiliárias para estagiar, que eu seja abençoada com um corretor ou corretora disposto a ajudar, colocar a mão na massa, dia a dia prático sabe. Muito obrigada, Marcelo.
@VidadeCorretordeImoveis 3 күн бұрын
Olá Lucimara! Eu que agradeço a sua atenção! Vá em frente, estude e se exponha a todo tipo de situações que surgirem no dia a dia. Rapidamente estará segura para atuar e trilhar o seu caminho.
@uilsondile4517 4 күн бұрын
Sem falar que imóvel pronto não precisa esperar 3 anos pra ficar pronto economia pra quem ta no aluguel
@uilsondile4517 4 күн бұрын
Então em São Paulo um imóvel bem localizado de 2 quartos com vaga nunca sera vendido no MCMV.
@VidadeCorretordeImoveis 3 күн бұрын
Olá Uilson! Pois é. Em grandes cidades principalmente, nessa configuração, é quase impossível.
@Naogrita157 4 күн бұрын
Estou querendo entrar nesse marcado .esses vídios é muito vom
@VidadeCorretordeImoveis 4 күн бұрын
Muito obrigado!
@fenincius 4 күн бұрын
Oi, estou assinando um contrato de compra e venda pelo e-notariado de um terreno, mas algumas assinaturas serão digitais e outras de maneira convencional no cartório, aí me surgiu essa dúvida de se teria algum problema no futuro com relação a validade do contrato com essas duas formas de assinatura? pois o pessoal que estou negociando são pessoas leigas e precisam assinar presencialmente, teria uma sequência correta? primeiro o digital e logo após o reconhecimento presencial ou inverso? Como ficaria a escritura pública nesse caso? Perdão por tantas perguntas não tenho tanto conhecimento na área...
@VidadeCorretordeImoveis 4 күн бұрын
Olá! O contrato, mesmo com assinaturas digitais e convencionais, terá validade. Não existe uma sequência correta para que ocorram as assinaturas. Eu, particularmente, nesses casos, prefiro sempre coletar as assinaturas presenciais primeiro, para só então, assinar digitalmente. A escritura não sofre nenhum tipo de intereferência também. Pode inclusive, assim como ocorre com o contrato, ser assinada presencialmente por uma parte e digitalmente por outra.
@fenincius 4 күн бұрын
@@VidadeCorretordeImoveis gratidão meu amigo! Quanto a circunscrição, o cartório estando no mesmo estado não teremos problemas correto?
@VidadeCorretordeImoveis 3 күн бұрын
Exato! Imóvel e comprador devem estar no mesmo estado.
@adrianoambrogio9096 4 күн бұрын
Matéria explicada de forma clara e didática. Muito grato
@VidadeCorretordeImoveis 4 күн бұрын
Eu que agradeço a sua atenção Adriano!
@renanblopes1 4 күн бұрын
Desemprego vem ai.... mercado imobiliário é um setor importantíssimo pro Brasil. Com essa raforma, muitas construtoras que hoje já não estão a mil maravilhas, terão de fechar as portas... Fora que isso gera um incentivo a sonegação fiscal.
@caioprada2712 4 күн бұрын
Excelente 👏🏻
@VidadeCorretordeImoveis 4 күн бұрын
Muito obrigado Caio!
@fernandoalonso1993 4 күн бұрын
Em outras palavras, estamos fundidos 🤔 Taí o pai dos pobres que os idiotas lutaram pra tirar da cadeia e colocar no poder 👍 Seus filhos e netos irão comer o pão que o diabo amassou com a bunda , e não irá parar por aí viu👍Fazuéle 😂
@MrRafer 5 күн бұрын
o PT é um DESASTRE!!
@zekanascimento3182 5 күн бұрын
Oque mais me enoja são juizes que ainda dão causa ganha pra gente ladrona e que claramente tá querendo roubar oque os outros compraram.esses juízes são um nojo. não sei se é esse o caso mais o tipo de juiz que mais me da nojo são os de vara de família.esses ja estragou a vida de muita gente e ajudou muito gente mau intencionada.nem meu péssimo português e ortografia me faz pensar que sou pior que essa espécie de juristas.
@ArmanNovat 5 күн бұрын
O problema da area é que as grandes construtoras, incorporadoras e CRECI simplesmente permitem a prostituição da profissão permitindo que qualquer pessoa trabalhe no setor, sem curso de formação como promotores de vendas e claro sem um fixo minimo, a desvantagem é totalmente de quem tenta ser profissional e evoluir, fique você corretor com registro no CRECI com anuidade atrasada ou não paga e seja fiscalizado em um stand onde apenas você tem registro com outros "promotores de venda", você é multado ali instantaneamente, os promotores nada acontece, contra a lançadora do empreendimento fazem vista grossa, é uma mafia. Quantas vezes me deparei com lançamentos que você chegava no plantão e disputava cliente com 5 , 6 em um mesmo stand, roubando cliente, sempre havia um novo aventureiro, as lançadoras de imoveis se deliciavam, mão de obra de rodizio abundante e de graça, pagando comissões ridiculas...para grandes construtoras nem deveria existir corretor e CRECI conivente...
@Johnybravo0309 5 күн бұрын
TUDO, absolutamente TUDO que estes políticos vagabundos fazem, é uma forma de transferir seu dinheiro pra eles . Como vai ficar as fazendas, mansões e centenas de imóveis deles?