REFORMA TRIBUTÁRIA: ENTENDA o que foi aprovado para o MERCADO IMOBILIÁRIO

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REFORMA TRIBUTÁRIA: ENTENDA o que foi aprovado para o MERCADO IMOBILIÁRIO

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Күн бұрын

No dia 10, o texto base da REFORMA TRIBUTÁRIA foi aprovado pela Câmara dos Deputados e agora vai passar pelo Senado.
Nesse vídeo, falo sobre o que, de fato, foi aprovado na REFORMA TRIBUTÁRIA no que diz respeito ao MERCADO IMOBILIÁRIO.
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Пікірлер: 383

@designbookInc Ай бұрын

Aumento de impostos, não reforma tributária.

@fenixfire6896 2 күн бұрын

Pior que não esse país não tem mais jeito é só no nosso.

@canaldasabelhas6914 Ай бұрын

Nós trabalhamos para sustentar estes bandidos travestidos de políticos

@marcelimartins5339 2 күн бұрын

Galera pena que o brasileiro, não é unido,caso fosse parava o país aí íamos ver da onde sairia dinheiro para esses parasitas das trevas.

@leitemaio6749 Ай бұрын

O Mercado Imobiliário é muito sensível! O peso dos impostos e das taxas costumam desestimular os investimentos! Não havendo investimentos, o preço do imóvel vai aumentar e elevar o preço dos aluguéis!

@lindomarleo9220 Ай бұрын

Já foram votados sim 336 deputados veste calcinha. Agora falta os veste calça senadores aprovarem.! Bando de roda bolsinha.

@LEANDROFERREIRADACOSTA-ky3yq Ай бұрын

O imposto é para empresas e não para os consumidores.... (Janja da Silva, esposa do Mula)

@lucianamoreiradasilva1466 Ай бұрын

Jumenta da Silva 😅

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Irônico, pois tipicamente os melhores financiadores de campanha eleitoral são as incorporadoras. Alguém não contribuiu com fundos de campanha.

@norbertomarioferreira97 Ай бұрын

Você é 🐴? Se AUMENTAR PRA INDUSTRIA, O COMERCIO COMPRA CARO E REVENDE MAIS CARO PRO CONSUMIDOR. 😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

@lucianamoreiradasilva1466 Ай бұрын

@@norbertomarioferreira97 Janja quem falou isso! Kkkk

@RubensErnestoMoreiraJuni-cf1by Ай бұрын

@@LEANDROFERREIRADACOSTA-ky3yq pois é; embaixadora especial do Brasil nas Olimpíadas 2024

@DIN-nh6jb Ай бұрын

Os brasileiros vão começar a morar em barracas nas ruas. Aluguel e casa própria esqueçam.

@rogeriomedina9830 Ай бұрын

Tipo assim ... Infelizmente estes lixo dos políticos não faz nd de bom para a população !!!!!

@franciscocouto3285 Ай бұрын

mas quem escolhe os politicos? Vao votar em Alexandre Frota, Cida do BB, Tiririca , Romario e outras figuras só poderia dar nisso ne.

@rogeriofreitas8709 Ай бұрын

@@franciscocouto3285 a população ainda é culpada? Brincadeira! Você acha que a população escolhe alguma coisa, os políticos já são escolhidos antes da eleição, são candidatos apenas aqueles que eles deixam ser, além disso, mais de 70% dos políticos são eleitos "sem votos ", ou seja, são arrastados por outros políticos. Logo, você pode votar em uma pessoa honesta, mas ela arrastar um bandido.

@jeziel7957 Ай бұрын

Fazem sim, o Bozo reduziu um monte de impostos, saiba separar as coisas, mas quiseram colocar o ex condenado de volta, fazer o que😢

@opovonopoder3847 Ай бұрын

@@franciscocouto3285 bom dia caríssimo! Dos 513 deputados em Brasília só 27 foram eleitos pelo povo. Todos os outros entraram pelo partido. ( coeficiente Eleitoral) Logo sua loja e Argumento é Inválida.

@franciscocouto3285 Ай бұрын

@@opovonopoder3847 não senhor , cada estado pode colocar dois, mas vc não entendeu a analogia, o povo escolhe o representante e esse cara faz as leis, eu concordo que até os que a gente escolhe é o partido que põe, porém se o povo tivesse vontade obrigaria a mudar isso né, bolsonaro foi o único a defender candidatura independente sem partido, eu gostei da ideia, o povo não cobra políticos, se o patrão não cobra empregado o empregado faz o que quer.

@leitemaio6749 Ай бұрын

Alguns países europeus tributaram em excesso os imóveis, desestimulando esse tipo de investimento e tiveram como consequência, a falta de moradias e ao aumento excessivo no valor da aluguel!

@ademirtrader9891 Ай бұрын

Vamos fazer o L , políticos incompetentes e o povo pagando a mordomia deles

@paulobarros3742 Ай бұрын

Vamos fazer do A ao Z, pois em se tratando de corrupção toda essa republica é manchada e suja em todos os seus níveis

@leonardoholanda1647 Ай бұрын

Reforma do congresso , não do governo

@paulobarros3742 Ай бұрын

@@leonardoholanda1647 ok, vamos a reforma do congresso, mas vamos colocar quem?

@EUPOKNH Ай бұрын

O COITADO NÃO ENTENDEU PATAVINAS! ACHO QUE NEM OS DESENHOS ILUSTRATIVOS😂😂😂😂😂😂😂😂😂 AH! COITADO!

@EUPOKNH Ай бұрын

@@paulobarros3742, TERRA PLANA CÂMBIO! 😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@eloaguterres7728 Ай бұрын

Esse imposto de transmissão já é um absurdo. Voce compra um imóvel e paga muito de impostos, primeiro a prefeitura, depois escrituta, aí tem registro do imóvel sem falar no IPTU que é um absurdo. Como não paga impostos?? Pergunta para prefeitura porque eles cobram? Inclusive as garagens são escriturada seperadas e IPTU também, é cobrado separado. Não seria parte do imóvel??? O tal ITBI , arraca os olhos do comprador!!!

@marcellomenezes5070 Ай бұрын

Verdade esses desgraçados querem nos deixar liso esse ITBI nem era para existir é um roubo legalizado.

@bejerac Ай бұрын

Esqueceu de falar que jazigos tambem são tributados e pagam iptu.

@augustoribeiro4791 Ай бұрын

@@bejeracPor isso a tendência é cremar o defunto e espalhar por aí as cinzas... É mais romântico pois a maioria quer que as cinzas sejam espalhadas no mar ou em montanhas e não se tem todos esses custos com o jazigo.

@AparecidoOliveira Ай бұрын

Esqueceu de colocar que para receber salários já paga imposto de renda, ou seja, salário 100 - IR = pode ser até 20 % a menos.

@eloaguterres7728 Ай бұрын

E esses impostos não tem retono para as pessoas. Se eu quiser um médico, tenho que pagar particular ou pagar plano de saúde, coisa que faço, aí pergunto aonde vão esses impostos??

@lucianobatista7056 Ай бұрын

Quem compra imóvel da construtora, é quem paga a conta!

@serafinacosta7118 Ай бұрын

A julgar pelo que as incorporadoras tem posto , não é grande perda. Caixinhas de sapato empilhadas, com baixa qualidade construtiva , de um mode geral . Imóveis de revenda , por outro lado, poderão ter um surto de valorização. Há males que vem para o bem.

@firzera Ай бұрын

Sim, aí o imóvel que seria 200, vai pra 250 pela construtora, aí a valorização de 10% do imóvel faz com que o próximo comprador compre por 275 ao invés de 220. Mas aí o povo começa a procurar mais imóveis de pessoas físicas, e pela regra de oferta e demanda, se mais gente procura imóvel de pessoa física, valoriza também o imóvel de pessoa física.. O apto que já tava ruim em 275, vai pra 300. No fim o povo só vai se lascar.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

@@firzera bom … Tomando se com base a grande São Paulo , R$ 200-275.000 não compra nada que se preste na obra, ou novo. Pessima qualidade construtiva , problemas pós compra , localizações horríveis. Padrão MCMV. Os juros nesta faixa são altamente subsidiados. Taxa de juro é o componente da equação que mais encarece o custo mensal de aquisição por financiamento. O preço, mesmo se majorado, tem impacto mínimo nas saídas de dinheiro totalizadas entre o bem, taxas , e juros. Quando muito , a entrada de R$ 40,000 passa para R$ 52.000 , presumindo 20% em baixo e uma hipoteca de 30 anos, presumindo o que era R$200.000 foi oara R$ 275.000. Isto se tal majoração atingir este patamar. Há outras abordagens mais inteligentes e de melhor retenção de valor , na compra do imóvel. A nova taxação não atinge imóveis de revenda de PF para PF , mesmo com intermediação imobiliária. E é aí que se realiza valor. Obviamente por mais dinheiro, porém adquirindo se algo melhor. Uma casa ou apartamento necessitando reformas , prédio antigo sem lazer , porém com maior espaço de cômodos. Paredes de tijolo ao invés de bloco de alvenaria.

@wilsondealmeidagoncalves4472 Ай бұрын

Governo ladrão, sem isso não sobrevive.

@paulobarros3742 Ай бұрын

retificando, republica de ladrões

@user-lz8db7po1z Ай бұрын

Quem vai investir em imóveis governo é uma baixaria

@orthojac Ай бұрын

qdo existe imposto sobre propriedade e/ou sobre transmissão, NÃO existe propriedade privada real.

@user-lz8db7po1z Ай бұрын

Governo federal é uma bagunça

@orthojac Ай бұрын

@@user-lz8db7po1z uma bagunça que enriquece seus membros, as nossas custas.

@leonardoholanda1647 Ай бұрын

Quanto besteirol. Na sua análise não existe propriedade privada em lugar algum do mundo , pois impostos são cobrados universalmente

@orthojac Ай бұрын

@@leonardoholanda1647 então diga-me qto é o ipva e o iptu na américa?

@leonardoholanda1647 Ай бұрын

@@orthojac claro que tem , só na sua cabecinha inocente que não existe. Tem outro nome é claro . Property tax

@israel3159 Ай бұрын

Alguém tem te pagar as viagens da Dona ESBANJA como EX presidiário.... Esse é o AMOR da esquerda com a população.

@leonardoholanda1647 Ай бұрын

Fracassados pensam assim Foi o congresso que votou

@BethKeine Ай бұрын

Quem votou em maioria foram os bolsonaristas. Estude

@user-hg9nx5qc7w Ай бұрын

@@BethKeine E vc acha mesmo que são? Congresso é igual garota de programa.

@kleberazevedo9365 Ай бұрын

@@BethKeineBolsonaristas kkk Desligue a Globolixo ou será manipulada o resto da vida

@danubiogm.9l746 Ай бұрын

@@BethKeine não sou petista para acreditar em qualquer um.

@jeanbartholo1449 Ай бұрын

Por isso que a Internet precisa ser calada, ops, controlada. Em nome do AMOR!

@RubensErnestoMoreiraJuni-cf1by Ай бұрын

@@jeanbartholo1449 outro nome é censura, né!!!

@PauloSantos-cv3kk Ай бұрын

POSSO ESTAR ERRADO, MAS ACREDITO QUE A DIREITA QUE SE DIZ PELO POVO VAI SER A MAIOR BENEFICIADA, EU NÃO CONFIO EM QUEM DIZ "VAMOS MUDAR, VAI MELHORAR..." E TODOS ELES DÃO A DESCULPA QUE O "GOVERNO" QUER, QUANDO ELES QUEM FAZEM PARTE DO MESMO

@fatboy3033 Ай бұрын

Kkkk.... É obvio que as empresas vão repassar os custos, e quem paga é quem faz o L.

@tonalves5664 Ай бұрын

Nao amigo, quem paga é quem não fez o L, já que quem faz o L não sabe nem onde tá.

@leonardoholanda1647 Ай бұрын

Não terá aumento algum de imposto, vcs são ruins de matemática, isso sim E quem está fazendo essa reforma é o congresso , não o governo

@henriquecerqueira6476 Ай бұрын

Então quem cobra da gente são as empresas que não estão nem ligando para quem vai pagar o pato, os verdadeiros inimigos são eles que tem muito mais do q nós e não aceitam ficar sem ganhar nas nossas costas. Acorda

@fatboy3033 Ай бұрын

@@henriquecerqueira6476 mas se fechar a empresa, os empregos que ela gera fecham tbm....e ai, os funcionarios demitidos vão fazer o L?

@tatiane4848 Ай бұрын

@@henriquecerqueira6476 Você é só ingênuo ou é ignorante mesmo?

@luanacota1526 Ай бұрын

Mais impostos, e nenhum benefício. Um absurdo esse governo. A única coisa que fizeram até agora foi se preocupar com os impostos. Nada de saúde, nada de educação. Que vergonha

@beneditosantos6565 Ай бұрын

Ou seja a culpa vai ser do próximo presidente.

@franciscocouto3285 Ай бұрын

Ja vimos na pandemia como funciona, a fabrica de carros novos subiu o preço e os usados acompanharam, sera o mesmo com imóveis, se o novo esta mais caro o usado subira tb. Ha tudo bem pode nao ter impostos diretos, mas no momento que o valor sobe o imposto sobe tb.

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Olá Francisco! Infelizmente. É o provável caminho.

@luizcarlosestreladasilva8608 Ай бұрын

"Quando o ímpio governa o povo geme" É bíblico.

@henriquecerqueira6476 Ай бұрын

Crente burro

@joseantoniodopatrociniofal2877 Ай бұрын

Absurdo o que esse governo está fazendo com aumento de impostos e novas tribulações.

@edmilsonmacedothe4111 Ай бұрын

Parabéns pelos conteúdos!

@manureys9153 Ай бұрын

O conteúdo e também a forma de apresentação são de ótima qualidade!

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Muito obrigado Edmilson!

@andretavares5424 Ай бұрын

“O imposto é para as empresas” kkk tem trouxe que acreditou nisso quando a janja falou sobre a SHEIN, e vai acreditar de novo

@lucianamoreiradasilva1466 Ай бұрын

😂😂😂😂😂

@renanblopes1 4 күн бұрын

Desemprego vem ai.... mercado imobiliário é um setor importantíssimo pro Brasil. Com essa raforma, muitas construtoras que hoje já não estão a mil maravilhas, terão de fechar as portas... Fora que isso gera um incentivo a sonegação fiscal.

@consultoria2010 Ай бұрын

Excelente análise e resumo! Parabéns pelo trabalho.

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Muito obrigado Marcos!

@gringolinda Ай бұрын

O aumento da carga é só para as empresas...fonte: Janja...

@Emanuel9991000 Ай бұрын

Realmente vivemos na Impostolândia, bom seria se fosse a Finlândia.

@gabflow_oficial. Ай бұрын

Aí seria o fin

@luiscarlosengel Ай бұрын

Curva de liefer, menos e mais, no caso do pt, mais é mais

@charlesallin Ай бұрын

Faz o L agora que resolve

@leonardoholanda1647 Ай бұрын

O congresso que votou amigo

@pedrorogerio847 Ай бұрын

@@leonardoholanda1647Lulaminion a reforma tributária partiu do atual governo do Lula ladrão. Para de defender esse desgoverno, é um imposto atrás do outro. Você é doido ou se faz de doido para não perceber?

@ademposs Ай бұрын

Ferrou, o senado vai piorar ainda mais.

@RubensErnestoMoreiraJuni-cf1by Ай бұрын

@@ademposs não dá pra acreditar/ confiar - nem mesmo ter a mínima esperança no caPacheco.

@Emanuel9991000 Ай бұрын

Parabéns pelo conteúdo e análise.

@jorgedemenezes9495 Ай бұрын

Excelente explicação. Os teus vídeos são muito bons. Parabéns!

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Obrigado Jorge!

@joserobertodossantos5216 Ай бұрын

Só louco investe no Brasil!

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Brazil e barato comparando se a Europa , América do Norte , Austrália.

@Drmarcelofon Ай бұрын

Excelente. Muita gente propagando pânico para ganhar likes e visibilidade, análise honesta e bem fundamentada ❤

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Muito obrigado Marcelo!

@adrianoambrogio9096 Ай бұрын

Obrigado pelas informações!!!

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Eu que agradeço sua atenção Adriano!

@pauloguerreirocarneiro9263 Ай бұрын

Entenda que isso será bom pra vc!!!

@consultoria2010 Ай бұрын

Se você é político ladrão, sim.

@cristianesalesdemoura8377 Ай бұрын

Segundo Miriam Leitão

@arakmaarak9005 Ай бұрын

E eu que estou tentando vender um imóvel comercial em São Paulo, se não vender até a reforma entrar em vigor, não vendo mais. Mario Comerian

@VirtualDJBrazil Ай бұрын

Eu tenho a impressão que essa que produziu esse vídeo é petista, ou sei lá o quê! Quanto será que esse cara recebeu do governo PT para tentar enrolar nós corretores? Infelizmente esse petista que produziu esse vídeo, não diz a verdade da reforma tributária, ele deferia deixar claro para que está assistindo esse vídeo que a forma de governo que até então era uma República Federativa, após essa drástica aprovação da reforma tributária deixou de existir, pois praticamente todos os impostos ficarão retidos nas mãos do chefe do poder executivo federal.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Contate me. Vamos ver o que tens.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Procure vídeo meu de um monousuário em frente à igreja da Consolação. Predinho de canto. Conte por lá.

@axelmorales8095 Ай бұрын

Verdade seja dita vai acontecer o famoso PASSA E REPASSA. O pobre que se Laska.

@GrazielaAlessio Ай бұрын

3:19 “estamos aumentando impostos, veja como isso é bom!”🤡

@xandocate Ай бұрын

Um dos resultados mais absurdos disso é que veremos o crescimento significativo na quantidade de favelas e as populações mais pobres sendo forçadas a buscarem moradias em lugares cada vez mais afastados dos centros das cidades.

@VirtualDJBrazil Ай бұрын

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Não necessariamente. Centro de São Paulo , edifícios reposicionados estarão isentos de ITBI. O que se verá cada vez mais , eu conjecturo , serão zonas de incentivo fiscal ( Special Development ) , aonde houver regiões com decadência urbana. Rio de Janeiro está olhando nisto. São Paulo já deu o pontapé inicial. Isto é claro , dependendo da prefeitura. Não existem problemas , existem sim soluções não resolvidas. Certamente haverão brechas.

@ApolianoSousa8 Ай бұрын

Vai ser igual as importações feitas por pessoa física, são as empresas que pagam as taxas não os compradores.

@Rodrigo_Imperativo_Moral Ай бұрын

Faz o L!

@leonardensen Ай бұрын

Não dá nem para comentar o que se passa na cabeça alguém que acredita que o aumento de carga tributária para as empresas não vai ser repassado para o consumidor final. Pior ainda são aqueles que comparam a nossa carga tributária com algum país nórdico achando que as duas realidades são vagamente semelhantes. O brasileiro é muito ignorante e isso é uma característica explorada por nossos políticos.

@giovanneluna5455 Ай бұрын

Teria que privatizar tudo e acabar com esse negócio chamado política.

@marciasalesdosreis3710 Ай бұрын

Mais ótimo conteúdo, especialmente para quem não é do setor e é apenas uma cidadã preocupada com seu pequeno patrimônio obtido com muito trabalho. Me ajudou a não só não investir em imóveis , como também reavaliar se vale a pena mudar de imóvel num futuro próximo. Talvez, fosse interessante investir fora do país, mas aí encontrarão uma maneira de sobretaxar mais ainda isso também. A foto do Lira comemorando com seus "amigos" diz tudo: como somos otários...

@itagybabarcante1502 Ай бұрын

Esses politicos nao atemdem mais aonpais e o povo. Reforma política igual na Suiça e tudo isso acaba com urgência e feito pelo povo

@celsobarbosa1574 6 күн бұрын

Imagine que fossem zerados os impostos sobre transações imobiliárias. O valor dos imóveis aumentariam vertiginosamente. Sabe porquê? Porque seria um negócio muito atrativo e os investidores especuladores iriam tirar dinheiro de outros investimentos para investir em imóveis. Essa revolta no mercado é porisso. Ninguém está nem aí para compreender nada, o que importa é o lucro pessoal. Qualquer governo só é bom se for bom para mim. O governo pode baixar todos os impostos, isso seria praticamente a garantia de reeleição. Mas porque não fazem isso então? Acontece que as receitas primárias são justamente de impostos. Como investir sem impostos? O brasileiro, por falta de conhecimento do funcionamento do Orçamento público vive criticando os impostos. Imposto é solução e não problema. Acontece que não temos o RETORNO dos impostos, essa deveria ser a revolta. Tem países de primeiro mundo onde a carga tributária é mais alta do que a do Brasil, mas o contribuinte acaba economizando todo o valor dos impostos pagos porque tem o retorno na forma de investimentos. Exemplo: ALEMANHA: estradas e rodovias perfeitas. Carros não quebram a suspensão, pneus não desgastam rapidamente, economia de combustível. Outra coisa: Presidente no Brasil não manda nada, pode pedir para aumentar impostos, mas quem autoriza é o Congresso. Então quem é o vilão? Deputados e Senadores, óbvio.

@abelortiz2319 29 күн бұрын

Boa análise. Infelizmente, mudamcas feitas pelos políticos sao sempre pra piorar.

@VidadeCorretordeImoveis 29 күн бұрын

Obrigado Abel!

@sebastiannunes8171 Ай бұрын

muito bem explicativo, tem alguns influencers colocando pânico no mercado, infelizmente.

@cryptocracia3479 Ай бұрын

vai pagar os 26% bem quietinho e feliz né chifrudo?

@cristianodr67 Ай бұрын

Parabéns. Um dos melhores vídeos que vi sobre o assunto.

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Muito obrigado Cristiano!

@adrianatatagiba5177 Ай бұрын

Brasileiros, foi votado SEM os caras NEM LEREM, vcs acreditam?! Pq eles sabem q os escravos conseguem dar conta! Enqnto o povo (mula), ficar de braços cruzados, eles vão avançando. "Vc não terá nada e será feliz." Agenda 20/30.

@marciaoliveira9467 Ай бұрын

Você sabe como ficará o lucro presumido ? Passará de 11.33% (4.8+2.88+3.00+0.65% de IRPJ CSLL PIS COFINS) para 23.58% (4.8+2.88+15.9 de IRPJ CSLL IBS/CBS)?? Isso com o redutor que vc mencionou? Se não é aumento é o que?

@elviosamuelmassmann Ай бұрын

Se esse texto for aprovado pela Câmara, eu não terei como continuar trabalhando no mercado imobiliário, no Brasil, à partir de 2025. 😢

@serafinacosta7118 Ай бұрын

2026. E a partir de 2026.

@elviosamuelmassmann Ай бұрын

@@serafinacosta7118 A reforma tributária não começa a valer a partir de 2025?

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

@elviosamuelmassmann Olá! Não. A reforma, se aprovada, passará a vigorar a partir de 2026, mas deve ser implantada gradativamente. A previsão é que o período de implantação se estenda até 2033.

@elviosamuelmassmann Ай бұрын

@@VidadeCorretordeImoveis Entendi. Obrigado pela explicação, e parabéns pelo vídeo! Informações a respeito de temas como esse, são essenciais para quem trabalha na área.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

@@elviosamuelmassmann entra em efeito em 2026. Isto leva em conta que há muitas adaptações de contabilidade , e sistemas a serem realizadas. E muitos advogados tributários que terão que se inteirar das mudanças. O mesmo se dirá a contadores. E o vídeo esclarece que haverá um escalonamento de tributos. Da para empurrar muito imóvel até lá. E tomando se com base custo aquisitivo , alguns ativos se tornarão mais atrativos que outros. Mas isto é após a linha de implementação.

@anneanimacoes719 Ай бұрын

Impactos serão positivos ?! Pra-quem? !😮

@uranus7236 Ай бұрын

🤔

@rta1977 Ай бұрын

Janja, é vc?

@papoimobi Ай бұрын

Olá! Tudo bem? Conteúdo incrivel, muito informativo! Sou representante do Papo imobiliário e eu gostaria de propor uma conversa com a equipe do canal! Estamos migrando para o KZbin e procurando parceiros produtores de conteúdo. Podemos falar em algum momento? Aguardo!

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Olá! Obrigado! Pode, por favor, enviar um e-mail para comercial.vidadecorretor@gmail.com

@sergiosiqueira1957 Ай бұрын

Olá Marcelo, ótimo tema e esclarecimentos que merece acompanhamento próximo pois já trás reflexos no mercado. Veja o volume de vendas com recorde nas empresas listadas na B3, já nas primeiras prévias das divulgações de resultados do 2°Tri2024. Mercado já reflete preocupação e antecipadamente vão atualizar a viabilidade econômica com base nos novos percentuais previstos. Obrigado por compartilhar e vou reforçar seus dados no momento imobiliário com sua aprovação. 👏👏Grande abraço!!

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Olá Sergio! Sem dúvida. Os reflexos são imediatos.

@JANDYRA-tc2wg Ай бұрын

O imposto único é aumento de carga tributária e resultará em prejuízo à economia do país, vez que empresas irão quebrar e o efeito dominó virá. Melhor seria reduzir os impostos, principalmente o ICMS, pois incentivaria o consumo e aumentaria a arrecadação, sem falar que seria imprescindível reduzir os altos salários para a economia fluir melhor. Do jeito que está é saco sem fundo.

@duiliomoreira57 Ай бұрын

Resumindo almento de imposto só o pagador que e o povo que se lasca pra manter o luxo dos políticos incompetentes 😮

@LuckMnhz Ай бұрын

Vi em muitos lugares dizendo que o IVA sera aplicado MAIS o ITBI, ou seja, vai ser esses 15% mais os ~7%, é isso mesmo?

@luisfernandobaptista132 Ай бұрын

Claro SECOVI esta errado " certo " esta o DESgocerno...Igual as taxas das "Brusinhas" :Quem vai paga e as Empresas...😂😂😂😂

@celsositorski4239 Ай бұрын

Comércio daqui pediu taxação

@marcosroger2889 Ай бұрын

N'ao parece, mas e' bom para o povo ; Mirian Leit'ao.

@eek778 Ай бұрын

Parabéns pela análise

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Muito obrigado!

@milionariosemcurriculo5884 Ай бұрын

Como vai aumentar o imposto e vai ser bom? quem paga essa conta?

@cryptocracia3479 Ай бұрын

Obviamente amigo, eles irão repassar para o consumidor! Vai 100% desse ônus pra você....

@fadinhafofa5007 Ай бұрын

É praticamente impossível um mero assalariado conseguir comprar uma casinha com tantas burocracias e impostos e complicações da papelada de cartório

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Experimente cooperativa habitacional. Não aquelas do governo. For,é um grupo e vá atrás de imóvel pra reposicionar e transformar. A união faz a força.

@dr.pendenga 22 күн бұрын

Ainda bem q o objetivo da "reforma" é simplificar...

@claucirgolemba8360 Ай бұрын

Venda tudo que conseguir, abandone tudo que não vender e fuja logo desse país.

@DavidReySilva Ай бұрын

Bom para os corretores que fizeram o L...

@betatube7198 Ай бұрын

o povo tem o país que merece!...🤣🤣🤣

@lavosier2 Ай бұрын

Vão matar o mercado imobiliário.. quem tem dinheiro ou está planejando comprar uma casa não vai comprar mais. será mais benéfico morar de aluguel.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

A nova tributado entrará em vigor em 2026. Um ano e meio pela frente.

@lavosier2 Ай бұрын

@@serafinacosta7118 está muito desatualizado amigo. todas essas mudanças na reforma tributária já vão ser aplicadas nesse mês de julho.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

@@lavosier2 Não. O que muda é a letra da lei de imediato. Legislação que entra em vigor a partir de 2026. Pense nisto, mudanças deste porte necessitam adaptações de sistemas contábeis , práticas fiscais , advocacia tributária. Isto não se muda do dia para a noite. E lembre que sempre poderão haver revisões e emendas de lei. E para isto que há advogados , lobistas , e parlamentares. E eu não perderia muito sono com isto. No mais debruçar sobre a lei e ver suas ramificações. E alterar o curso. Não existem problemas. Existem soluções não resolvidas. Pessoas que só vem problemas como obstáculos nunca seguem adiante.

@ederrw Ай бұрын

Peraí, veja bem, entenda... como isso parece ruim, mas é bom pra você!... Miriam Leitõa

@jorgerobertodealmeida Ай бұрын

Parabéns pelas explicações. SIM! HAVERÁ AUMENTO DAS TRIBUTAÇÕES SIM! O Taxadd não vai baixar nada, muito pelo contrário! Tributa o que era isento; aumento o que já tributava e tributa o que deveria não ser tributado como incentivo de proodução e consumo! E o lularápio diz que não vai haver aumento de impostos! Só fala mentiras e bosteja muito! Triste Brasil com esse pessoal no desgoverno!

@VirtualDJBrazil Ай бұрын

@betom2367 Ай бұрын

O aumento dos impostos é para as construtoras e não pras pessoas. ASS: ESBANJA LULA DA SILVA

@divanusa1 Ай бұрын

É para todos que possuem casas.

@deciochaves152 17 күн бұрын

"Informações incorretas"? Hoje, a venda de imóveis é tributada, apenas, sobre a renda, sobre o ganho da operação (imposto de renda). Com a reforma, a tributação começará na própria operação, sobre o total da receita da venda (IBS e CBS), e depois sobre o lucro (imposto de renda). Como que isso não é aumento de imposto? E eu nem incluí o ITBI, que é um imposto pago pelo comprador nessa operação.

@damiaoandersonpimentel6694 Ай бұрын

É muito amor nesta reforma, tome imposto.

@lucasaraujo9729 Ай бұрын

É só fazer o L na hora de pagar.. É tão simples

@user-st8vg7bx8t Ай бұрын

Ótimo vídeo ❤, oh irmão tem curso que não precisa estagiar ?? Eu quero começar nesse mercado, me responde ai por favor ❤

@CarlosAlberto-ty3tb Ай бұрын

Nao adianta de nada reclamar aqui nos comentários, e nao fazer nada pra mudar a história, nós o povo somos a maioria ,mais nos acovardamos em reagir mediante a esse desgoverno que lutam a todo custo contra o pogresso do povo, a maioria tem medo de irem as ruas lutar por nossos direitos ,medo de irem presos , de nao participarem de concurso público e por ai vai ! Então apenas aceitem e se acostumem ,porque tudo isso so vai de mau a pior 😢

@Yoda_Zoero Ай бұрын

Parei em... Os impostos são para as empresas e não para o comprador...

@norbertomarioferreira97 Ай бұрын

SE AUMENTAR PRA INDUSTRIA, NÓS COMERCIANTES REVENDEMOS MAIS CARO PRA VCS. ECONOMIA BÁSICA.

@wandamonsores207 Ай бұрын

Ouço falar em reforma tributária desde. Que nasci estou hj com 60 anos de idade,🤥🤥🤥🤥🤥🖤🖤🖤🖤

@marciolambertucci3605 Ай бұрын

O consumidor é que vai pagar o aumento dos impostos das empresas !

@walumo Ай бұрын

Como assim dizer que o aumento é para as empresas kkk o aumento é para o consumidor final e sempre será.

@pedragonista Ай бұрын

Marcelo, você tem outras redes para te seguir?

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Olá Pedro! Começando no X: x.com/de_correto9578 Mas o foco, por enquanto, é o KZbin.

@pedragonista Ай бұрын

@@VidadeCorretordeImoveis obrigado!

@BetoBCarvalho Ай бұрын

Uma dúvida que impera e acho que vale um vídeo, é as cargas tributárias aprovadas se são para todos os ramos e setores, digo isso, pq hoje se a atividade principal da empresa é compra e venda de imóveis, a alíquota é de aproximadamente de 7% pacificado pelo STF, isso imobilizado ou não na contabilidade e, 4% se for patrimônio de afetação para imóveis novos!! Já se a venda do imóvel é por um CNPJ em que a atividade principal NÃO é a compra e venda de imóveis, tem outras regras com outras alíquotas que já são progressivas. A pergunta ou dúvida é, como fica para cada ramo de atividade, e também pessoa física? Abraço e parabéns pelo conteúdo!

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Obrigado Beto! Vou estudar a questão por você levantada.

@formigueiro7191 Ай бұрын

Benefícia as grandes empresas. Prejudica as pequenas.

@augustoribeiro4791 Ай бұрын

Tudo isso realmente é muito estranho pois o que foi divulgado não por particulares na internet mas pela grande midia em geral é que o imposto a ser cobrado na hora de se fazer a escritura de uma casa seria de 25% sobre o valor da compra do imóvel. Ou seja se adquirimos uma casa a 500.000 reais teremos que pagar mais de 100.000 reais de impostos. Pelo que entendi agora com esse vídeo e que esses valores serão cobrados apenas para imóveis novos e das empreiteiras. Será que é isso? Em todo o caso se a matéria ainda está em discussão e deve ser aprovada pelo Senado muita coisa certamente irá mudar.

@uranus7236 Ай бұрын

o que eu vi num vídeo antes é que os 25% seria para imoveis acima de 2 milhoes. Mas mesmo o mais baratos teriam um aumento significativo.

@Paulo_Veras Ай бұрын

Parabéns pelo vídeo 👏👏👏

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Obrigado Paulo!

@moizeslima9829 Ай бұрын

Como vai ficar pra quem constrói casas pra vender pelo Minha Casa Minha Vida?

@josianepattaro1712 Ай бұрын

Também gostaria de saber …

@edinhooliveira890 Ай бұрын

Obrigado.

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Eu que agradeço sua atenção Edinho!

@WILSONANTONIO Ай бұрын

ABSURDO! Essr desgoverno esta acabando com o poder fe comora do cidadão comum e inviabiliza a vida do empreendedor.

@tainaraleal5165 29 күн бұрын

Marcelo, seu vídeo ficou impressionante. O assunto é ruim e a noticia é péssima, mas parabéns pelo seu trabalho

@VidadeCorretordeImoveis 28 күн бұрын

Muito obrigado Tainara!

@mariaritadesousapinto8481 Ай бұрын

Calma. Ainda tem discussão no senado. Depois volta para a Câmara.

@serafinacosta7118 Ай бұрын

Há o formato está bom porém….. Seria interessante passar umas simulações usando vários tipos de imóveis. Usando tabelas aonde necessário. Se não lhe for muito inconveniente. Grato.