Huomaa älykkyyden puutoksen kun käyttää vertauskuvana lottoamista. Veikkaan et nää seinäruusut ei oo nähny mitään vaivaa.

Ärystävää käsien heiluttelua

🔥🔥🔥

Niin mielenkiintoinen podi! opin uusia näkökulmia näihin asioihin 💯

Olipa hyvä! Mitenhän näin vähän katsojia?

Rehellistä ja antoisaa. Monta eri aspektia. Kiitos 💚!

Yksi ehkä turhan vähän keskusteltu asia noissa "20v päästä velaton ja sitten nautiskellaan" - skenaarioissa on se entäs sitten. Optimoit asunnon tai asunnot velattomiksi ensimmäiseen eläkepäivään mennessä. Hyvä. Nykyisellä elinaikaodotuksella eläkettä voi olla hyvinkin 20v edessä. Missäs kunnossa ja minkä ikäisiä nuo asunnot tulisi eläkkeelle jäädessä olla että tilanne säilyisi tuommoisena? Vanhoihin tulee iästä riippuen kaikenlaista. Se pitäisi olla kaikki uusia kun eläke koittaa. Velattomasti. Siinä voisi olla toivoa että koko eläkeaikansa saa nauttia velattomista tuotoista. Käytännössä tähän samaan astuu myös monet omistusasujat. Ostan tuosta kivan asunnon eläkepäiviä varten ja maksan sen velattomaksi eläkkeeseen mennessä. Entäs kun siihen tulee se putkiremontti eläkkeellä ollessa ja itse eläke on mitä on? Olen itse tullut tässä siihen johtopäätökseen että asuntosijoitussalkussa on "aina" velkaa tavalla tai toisella. Hyväksynyt että näin on ja koittanut rakennella strategiaa sinne eläkkeelle saakka sen mukaan. Voi olla että metsään menee edelleen mutta ainakaan tuohon miinaan ei suoraan astu. :)

Hyvää ja monipuolista pohdintaa eri strategioista sekä niiden haasteista ja mahdollisuuksista!

Rahamania mennyt minulta ohi. Pitääpä kuunnella muitakin jaksoja. Hauska että flippaamisesta puhutte. Itsekkin hieman vahingossa saatan flipata. Ärsyttää kun nykyinen talo sitoo pääomaa mikä voisi olla muualla tuottamassa 🥲

Olipa hauska, kun katsoi Tellun uuden tarinan ja tube suositteli tätä vanhaa niin pääsi kuulemaan vähän lisää. Tellu on kyllä ihanan pitkäjänteinen ja määrätietoinen eteenpäin menijä ollut jo aiemmin. 😀

Ilkka on kyllä todella pitkäjänteinen ja määrätietoinen tyyppi, kiinnostava kuulla Ipen ajatuksia!

Hauska ja kiinnostava jakso, ja kiva kuulla Mikon tarina!

Hyviä laskelmia ja hyvää konkretiaa siitä, kuinka varsin kohtalaisella summalla on mahdollista vaurastua jopa miljonääriksi asti 💎

30:50 Tulevaisuudessa menestyviä aktiivisia rahastoja on vaikeaa tunnistaa etukäteen. On myös lähes mahdotonta löytää aktiivinen rahasto, joka edes on olemassa pitkällä aikavälillä, puhumattakaan siitä, että sama aikaisemmin mahdollisesti menestynyt salkunhoitaja olisi ruorissa montaa vuotta pidempään. Sijoittajan kannattaa ymmärtää, että aktiiviset rahastot eivät pidemmällä aikavälillä juuri koskaan tuota laajaa markkinatuottoa paremmin ainakaan kulujen vähentämisen jälkeen. Jos joskus tuottavat lyhyellä aikavälillä, niin ylituotto ei kuitenkaan ole pysyvää ja riittävän suurta verrattuna siihen riskiin, jonka ne tuolloin ovat joutuneet ottamaan sijoituksissaan. Pidä oma sijoittamisesi yksinkertaisena ja kiinnitä erityistä huomiota kuluihin, jotka syövät hurjasti tuotto pitkässä juoksussa. Osakkeiden osalta kannattaa sijoittaa esim. vain yhteen passiiviseen ja kustannustehokkaaseen indeksirahastoon (kasvuosuudella), joka seuraa erittäin laajaa markkinaindeksiä kuten S&P 500. Tämä riittää, ei muuta. Sektorien välinen hajautus tulee mukaan ja samalla maantieteellistä hajautusta (esim. S&P 500 yritysten myynnistä tuli vuonna 2021 41 % Yhdysvaltojen ulkopuolelta). Ajallinen hajautus tulee hoidettua, kun teet sijoituksia tasaisin väliajoin riippumatta markkinatilanteesta. Tämän voit tehdä itse ja helposti. Alla eräs niin mainio lainaus John C.Boglelta koskien aktiivisia rahastoja: The investor who put up 100 % of the capital and assumed 100% of the risk earned about 31 % of market return. The system of financial intermediation which put up 0% of the capital and assumed 0% of the risk essentially confiscated 70 % of that market return. Surely the lion share. 🤐🤐 Tämä ei ole eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi tai kehotukseksi ostaa, myydä tai merkitä arvopapereita. Jokaisen tulee tehdä omat päätelmänsä sijoittaessaan ottaen oma tilanteensa huomioon.

Todella kiinnostava konsepti! Ulkomailla on paljon näitä osta hallinnoitu lomakylä tai jopa hotellihuone, ja käytä itse, jos haluat. Kiva, että myös Suomeen on tullut tällaisiakin vaihtoehtoja!

Kiitos palyon Sinun 🙏

Nuoret Ehtii saada miljoonan säästämällä, mut vanhemmat ei enää ehdi.

Ihan hyvä jakso. Säästäminen ja sijoittaminen on tietenkin kannattava asia, mutta en kyllä itselle näe mitään logiikkaa miksi yrittäisin esim. sitä miljoonaa euroa saada. Yksinkertanen elämä on helppoa, halpaa ja mukavaa. Töiden, rahan ja vaapaa-ajan harrastusten välillä pysyy tasapaino.

Kiinnostava jakso ja hyviä pointteja kyllä kaikille yritystä perustaville / pyörittäville!

Olinko huomaavinani, ettei ollut mitään myyntiä tai markkinointia tässä. Pelkkää asiaa siis. 👍

Kolmas mainos kymmenen minuutin aikana. Tähän loppu kuuntelu

Monenlaisessa ajatustyötä vaativassa hommassa tulee yksi ihmismielen haaste vähän henkilöstä riippuen vastaan. Flow tila ei tyypillisesti katso aikaa eikä sitä voi käskeä. Etukäteen suunnitellut päivät varsinkin vapaiden osalta on varmasti erinomainen idea ja flow harvoin iskee ihan lonkkaa vetämällä mutta sitten se loppu menee yksilöstä riippuen haastavammaksi. Flow tilaa kun ei voi käskeä ja kääntää päälle focus dayn kohdalla ja focus dayn tuloksena syntynyt neronleimaus ei käänny pois päältä jos seuraava päivä olisi free day. 🙂

Kiinnostava jakso, mukava oppia eri maiden markkinoista ja miten sijoittaminen niissä toimii! 👍🏻

Kiitos taas tytöille😊 Tästä tulikin taas uuttaa virtaa sijoittamiseen.

Ihanaa kun kerrotte omista kommelluksistanne😊 Kiitos!!

Ninan ääni kuuluu välillä tosi heikosti, säätäisittekö jatkossa tasapainon molempien äänivolyymille :)

Kiinnostavaa kuulla eri maihin sijoittamisesta!

Hyviä pointteja vaurastumisen ja tavoitteiden saavuttamisen pitkäjänteisyydestä sekä pienten purojen merkityksestä! 💎

Nää talouskanavat on siitä kivoja, että keskittyvät lähes aina oman henkilökohtaisen kuluttamisen minimoimiseen ja yksilön kulukuriin. Kuten Firettäminen elä nuukasti, osta klo 21.00 jälkeen punalaputettuja tuotteita, osta vaatteesi käytettyinä, älä käy yöelämässä, äläkä omaa kalliita harrastuksia ja sijoita niin paljon kun pystyt asuntoihin tai osakemarkkinoille ja rukoile, että ne nousee, jos tässä onnistuu, niin ehkä voi jäädä eläkkeelle vuosi-kaksi aikaisemmin kuin oma laskennallinen eläkeikä. Tai sitten ei... Tietysti on helpompi antaa helppoja neuvoja ja ohjeita kuluttamisen vähentämiseen kuin tulojen kasvattamiseen varsinkin Suomen taloudessa, joka on ollut alijäämäinen viimeisen 16 vuotta putkeen.

Kiitoksia videosta! 😎👍

Aamen! 😁.

Raha ja riskit eivät ole kovin kaukana toisistaan, mielenkiintoisia aiheita teillä!😊

Mä olen kuunnellut työn ohessa paljon teidän videoita. Ja ehdotankin että joka kerta kun Tellu komppaa "Jess!" niin kuvitelkaa sen tilalle (Aamen!) sillä saa mukavan "herätys-meiningin" 😁😁.

Hyvä video ja keskustelu, mutta Niinan keskittyminen kännykkään oli häiritsevää. Onko mahdollista jättää kännykkä seuraavan kerran kokonaan pois🤔

🔥🔥🔥

Ninan ääni kuuluu tosi huonosti enimmäkseen, oli pakko laittaa tämä kommentti. Yleensä äänet ovat tasapainossa.

Ruåtsissa saa, tai ainakin sai, yli 100 v lainoja. Suomessa sen sijaan uusi hallitus lyhensi maksimilaina-aikaa 35 vuodesta 30 vuoteen. 👎

Kiitos🙌

Tosi hyvä keskustelu. Ja tärkeä pointti tuo, miten kaikille nuorille yrittäjyys ei ole lainkaan tiedossa yhtenä vaihtoehtona. Se asettaa epäreiluun asemaan, joten tosi tärkeää, miten tässä toitte sitä esille yhtenä vaihtoehtona.

Hyvää pohdintaa! Tulojen nosto on kyllä monesti järkevintä sillä siinä ei ole ainakin periaatteessa ylärajaa, mutta menoja ei voi loputtomasti leikata.

Tuossa 100ke -> 85ke kohteessa hyvä huomioida myös, että arvonlasku on verovähennyskelpoinen (olettaen, ettei itse tai perheenjäsen ole asunut tuossa sitä 2v tai yli omistusaikana). En toki silti sano, että olisi hyvä kohde, mutta jos yhtään lohduttaa niin todellinen menetys on pienempi vähennysten vuoksi kuin tuo 15%. 🙂

Todella hyvä jakso! Löysin vasta tänään teidän podin ja ahmin täällä nyt urakalla näitä jaksoja. Huikean paljon tietoa ja hyviä ajatuksia vaurastumisesta, kiitos arvokkaasta työstä, olisitte ansainneet paljon enemmänkin katseluja! 💎

Todella hyvää keskustelua! Sisäinen motivaatio ja kyky muuttaa tarvittaessa strategiaa sekä omaa toimintaa on kyllä tosi keskeisiä asioita onnistumisessa. 💎

Tekisittekö videon: "Verotus vaurastumisen esteenä" Varsinkin perintöverotus on yksi suurimmista esteistä suomalaisten vaurastumiselle! 😰

Hyvä ja informatiivinen jakso! 👍🏻 Mistäköhän sait hankittua tuollaisen puhelimella luettavan desibelimittarin? Tulisi tarpeen itsellenikin.

Hei, tosi hyvä jakso! kiinnostaisi tietää: luokitellaanko tämä toiminta lyhytaikaiseksi vuokraukseksi vai majoitustoiminnaksi?

Minäpä nostin kytkintä kun vuokran antaja korotti vuokraa 40e😂

Viitekoron muutoksesta tapaavat pankit ottaa sen verran korvausta ettei se pienellä korkoerolla välttämättä kannata. Lainojen uudelleenjärjestely / -rahoitus tulee ainakin keinona mieleen. Samalla voi tarkastella samalla toimitusmaksulla viitekoron mieleisemmäksi, laina-aika ja lyhennys maltillisemmaksi ja samalla kassavirta paranee.

Painuessa*