Доброго времени суток Виталий, вопрос по участку 3000 кв.м сколько нужно будет инвестировать на начальном этапе до получения разрешения на строительство полный пакет документов?
@BatumStroyVitaliy8 күн бұрын
Здравствуйте. Перевод земли, проект и все документы 3-4 тысячи долларов.
@lehuspohus9 күн бұрын
Блин, это же вроде Next Orange.. Но что-то он совсем не "orange" 🟧, как изначально было на рендерах ) Жили в доме напротив и смотрели как он строился.. только это было в 2018 году, а должны были его сдать в 2019. Говорите, еще не сдали? 😮 5 лет прошло.. а лифты всё еще околочены. А подъезд вряд ли уже будут подкрашивать.. Честно говоря, когда дом строился, мы не замечали, что это топовый застройщик .. У них был башенный кран на каком-то радиоуправлении, без крановщика в кабине. Он несколько раз ломался и кто-то лазил прямо по стреле крана без страховки на высоте 20 этажей. Аналогично с отделкой балконов, у дома не было никаких строительных лесов, рабочие свешивались с балконов, когда там еще не было никаких ограждений, и шпаклевали стены. Короче, впечатление эта стройка оставила не самые положительные 🤷♂
@BatumStroyVitaliy9 күн бұрын
Спасибо за отзыв! Безопасность на стройке - это большая проблема для всей Грузии, мало кто из застройщиков заморачиваются с этим, а зря. Это государство должно ввести жесткие меры по защите рабочих, иначе порядка не будет. И по поводу сроков тоже согласен, но эта беда сейчас почти у всех застройщиков.
@lubazarytskyy84710 күн бұрын
Виталий очень приятный и порядочный человек. Работает он и его сотрудники очень качественно и аккуратно. В своё время увидели его работы в KZbin на его канале. Ни разу не пожалели что обратились к Виталию сделать у нас ремонт.
@BatumStroyVitaliy10 күн бұрын
Большое спасибо за такую высокую оценку, очень приятно такое слышать и читать)
@user-jk6pj9xl1c22 күн бұрын
Я бы потолще слой положил
@BatumStroyVitaliy22 күн бұрын
Так это же первый слой из двух - трех слоев
@PrintABCАй бұрын
Добрый день! Если можно узнать ваше мнение по такому вопросу? Насколько соответствует действительности такая информация, что таунхаусы в районе аэропорта сдаются на круглогодичную аренду с оплатой $24000-30000? Причем спрос превышает предложение.
@user-gm9zp3ol9c26 күн бұрын
Не думаю что это так. Делите на три, это и будет примерная правда. Лапшу вешать они умеют😊
@EmeliaCatАй бұрын
Такая плотная застройка треш какой-то
@erzhan77777Ай бұрын
Привет,решил продать свою квартиру на 26 этаже,42 м2. Есть покупатель?
@BatumStroyVitaliyАй бұрын
Добрый день, какая цена?
@erzhan77777Ай бұрын
@@BatumStroyVitaliy 75 тыс долларов
@user-ck8fi2oz4qАй бұрын
Там земля в общедолевой собственности жильцов. так что за парковку они незаконно платной сделали. А так дом не плохой и довольно качественный. Фасад из композита. Окрашены только ниши балконов. Местоположение супер.
@user-rh5ok9dw4wАй бұрын
Очень хорошая рубрика. За этим домом я следил еще на стадии строительства- очень нравился канал его строителя. Они бидон что ничего из обещаного пока не видно. Да еще и 3 этажа накинули
@TheGHbassАй бұрын
Спасибо. Визуально с того года не сильно поменялось, таблички на двери только повесили. А чего входную группу не показали, они там вроде даже то-то красивое старались сделать и интересно чего на 18 этаже где бассейн, есть ли движения? Управляющая компания уже взяла дом на обслуживание, а убираются как-то неохотно видимо, надо им написать. Привет соседям!
@user-rz2qu5gm4kАй бұрын
Очень актуальная тема, для потенциальных покупателей квартир👍
@valerijbabijtschuk3935Ай бұрын
Спасибо за видио ,очень полезное и познавательное ,особенно когда квартира моя в этом доме😂😂😂👌✌️👍
@BatumStroyVitaliyАй бұрын
Неплохой дом, но очень плотная застройка кругом. К сожалению очень мягкие нормы для застройщиков.
@user-sc2tn1sw3tАй бұрын
спасибо ,очень интересно.
@maximshtolАй бұрын
Крановщику можно найти работу в Батуми?
@user-rq2fu1yb2s2 ай бұрын
სუფთა ზღვააო რომ ამბობს, ამათ ექსპლოატაციაში გაშვების შემდეგ ერთ ერთი უბინძურესი იქნება საქართველოში, არადა ზღვისთვის ჩადიხარ გონიოში. ერთი კერძო მოსახლე ოჯახის მაგივრად რომ იგივე ფართობზე 300 ოჯახი იცხოვრებს სად წაიღებენ ამდენ საკანალიზაციო ათხოდებს თუარა პირდაპირ ზღვაში 250- -300 მეტროში და მერე უყურე ფეკალიებით ამწვანებული სანაპირო და ისუნთქე მისი უბინძურესი მომწამლავი ჰაერით/მეორეც: უამრავი რუსი და სომეხი ოკუპანტი რომ ჩასახლდება იქ (არადა ფული ჩვენზე მეტი აქვთ და სახელმწიფოც დააფინანსებს მათ რადგანაც სტრეტეგიულად ჭირდებათ ეს ტერიტორიები) მერე ვნახოთ ქართველობა სად აღმოჩნდება,საუკეთესო შემთხვევაში შორს მთებში თუ შესახლდება თუარა საერთოდ გაქრებიან ამ რეგიონიდან.
@user-rq2fu1yb2s2 ай бұрын
Окупантам нет место в Грузий им придетца всё оставит во время Репораций котори неизбежна.
@user-si4zv6ht1d2 ай бұрын
გონიოში გაკლდათ ჩასახლება? თქვენი ხელის შემწყობის .... .......!
@user-rq2fu1yb2s2 ай бұрын
ჩვენი ძმები თავს აკლავდენ აფხაზეთში მაგათ ჩასახლებას და ჩვენ კი პროტესტიც არ გვინდა ქუჩებში გამოვუხატოთ მშვიდობიან გარემოებაში ამ საამშენებლო კომპანიების მიმართб რომლებიც ყიდიან ამათზე ბინებს /თუ სახელმწიფო სტრუქტურები პასიურობენ ამ საკითხში ოპოზიციურ პარტიებს მოვთხოვოთ ამ პრობლემების გახმოვანება.
@vazo9292 ай бұрын
Молодец👍🏻👍🏻
@timohaTim2 ай бұрын
Отличный подход к делу! Молодцы 👍
@georgebig782 ай бұрын
Эх какие цены таких уже нет
@user-vp1xk5iw9d2 ай бұрын
137 500 долларов за участок, да ещё и сельхоз назначения, м-дааа....
@BatumStroyVitaliy2 ай бұрын
За 2500 квадратов с таким видом норм цена. Если поискать подобное то будет не дешевле то точно.
@user-vp1xk5iw9d2 ай бұрын
Добрый день. Подскажите, как бетон по качеству в Батуми и где лучше заказывать?
@BatumStroyVitaliy2 ай бұрын
Здравствуйте, хороший бетон. Заказывать разницы нет где, главное соответствующая марка чтоб была.
@user-vp1xk5iw9d2 ай бұрын
Смотрю дома которые в продаже в Грузии и возникает вопрос, почему нигде нет отмосток? И стоки сделаны прямо рядом с фундаментом?
@BatumStroyVitaliy2 ай бұрын
Отмостка нужна от морозного пучения грунта, здесь этого явления не бывает. Но отмостку все равно сделать желательно, а вместе с ней обязательно гидроизолировать фундамент.
@user-sc2tn1sw3t2 ай бұрын
молодцы
@user-fk5by4gb8q3 ай бұрын
Оператор просто глухой а у камеры хороший микрофон)
@BatumStroyVitaliy2 ай бұрын
Да вроде не жалуюсь на слух.
@rustamadilov90183 ай бұрын
А есть подобный участок ещё?
@BatumStroyVitaliy3 ай бұрын
Были, но нужно уточнять
@rustamadilov90183 ай бұрын
@@BatumStroyVitaliy дайте номер мессенджера. Я сам в Грузии. Интересует земля с домом или без вблизи Кутаиси. У вас ещё я видел, дом в Баноджа. Тоже интересно.
@BatumStroyVitaliy3 ай бұрын
@@rustamadilov9018 +995 558 777 032
@Mell2012gg3 ай бұрын
Ну что за культура производства? Уж пред сьемками то могли убраться?
@BatumStroyVitaliy3 ай бұрын
Они не знали что будет сьемка)
@user-sh4tf4kz7i3 ай бұрын
Здравствуйте, сколько будет стоить монолитные работы у вас? Строить дом 200-250 квадрат два этажа
@BatumStroyVitaliy3 ай бұрын
Здравствуйте, в зависимости от проекта 100-130 долларов за м2 работа и все материалы.
@ilkinhaciyev13184 ай бұрын
С звонимся договоримся
@ilkinhaciyev13184 ай бұрын
Если есть работа номер телефона пиши пожалуйста
@BatumStroyVitaliy4 ай бұрын
Добрый день, а что именно вы делаете, какой вид работ?
@ilkinhaciyev13184 ай бұрын
Твой Ватсапп номер можно.Я тожы сантехник Работаю Азербайджан Загатала
@ilkinhaciyev13184 ай бұрын
Здравствуйте брат есть там работа хотим там работат если есть работа
@user-rz2qu5gm4k4 ай бұрын
Добрый, может есть контакт мастера кто плинтус МДФ поставит, а то в Батуми с этим проблема, если и делает кто, то ценник конский. Спасибо.
@BatumStroyVitaliy4 ай бұрын
Здравствуйте. Конский это сколько? К сожалению все люди заняты, делаем ремонты под ключ, по мелочам нет времени ходить. Поищите в Батумской группе на фейсбуке.
@user-rz2qu5gm4k4 ай бұрын
примерно 300 лари 20 кв м))@@BatumStroyVitaliy
@user-ef6zj4qp2d4 ай бұрын
Здравствуйте! Сколько по времени делать однокомнатную квартиру 50 квм,белый каркас?примерно
@BatumStroyVitaliy4 ай бұрын
Здравствуйте. Белый каркас от застройщика? Около трех месяцев.
@irinelomadze74884 ай бұрын
Hi Gde mojno fotki rialnogo obekta uvidit?
@BatumStroyVitaliy4 ай бұрын
Здравствуйте, что именно вас интересует, ремонт или строительство?
@irafagava72934 ай бұрын
Море и горы ...красота!
@user-yt4tt3wr3r4 ай бұрын
Кому нужен сырой, дорогой Батуми? Всюду русофобия и ЛГБТ!
@user-tw3dk1df7z5 ай бұрын
Добрый день. Подскажите пожалуйста, ремонт и строительство вы делаете в Кутаиси? Можете помочь в таком деле?
@BatumStroyVitaliy5 ай бұрын
Здравствуйте, в Кутаиси и Батуми. Можете связаться по телефону +995 558 777 032 (Ватсапп)
@user-sc2tn1sw3t5 ай бұрын
Молодцы!
@cgalexg51995 ай бұрын
330 000 долл )))) сейчас они продаются по 220 000 с готовым ремонтом и не могут продаться ))) выводы делайте сами кто из кого лоха делает
@BatumStroyVitaliy5 ай бұрын
Причем здесь кто кого делает, это рынок на котором могут колебаться цены и не нужно исключать срочные продажи, например в городе бывает проскакивают квартиры с ценой ниже застройщика, разные бывают ситуации и спрос в течении года тоже не стабильный, из-за чего могут быть большие колебания в ценах.
@surab18175 ай бұрын
Документы?
@surab18175 ай бұрын
Воды нет, астановки нет магазин нет
@surab18175 ай бұрын
Свиноферма рядом
@BatumStroyVitaliy5 ай бұрын
Участок давно продан)
@Valo.Alania5 ай бұрын
Колхозный ремонт,мрачная мебель, керамогранит как в подъезде,полочки как в гараже,не знаю,может заказчики с таким вкусом или деньги экономят,но как хороший специалист,с опытом,я всегда советую,что это будет плохо выглядит, делаешь ремонт, стараешься,а потом из-за таких цветовых решений и колхозинга всё выглядит плохо!
@BatumStroyVitaliy5 ай бұрын
Все выглядит очень хорошо. На вкус и цвет как говорится... Покажите мне что по вашему хорошо, и множество людей скажут на это колхозный ремонт.
@bansel29185 ай бұрын
Вы укладываете Пеноплекс Комфорт, как утепление эксплуатируемой крышы. В тоже время производитель заявляет, что применяется (в отличии от «Фундамента») в конструкциях, не подверженных высоким нагрузкам. Они пишут, что для не прямых эксплуатируемых крыш. Также они дополняют, что в нагружаемых использовать можно на основании предварительных расчетов. Обратил внимание, что многие Комфорт 50 мм используют под стяжку. Хотя производители рекомендуют плотность от 35 кг/м3(у Комфорт 50 - 20-22кг/м3).
@BatumStroyVitaliy5 ай бұрын
Уже много лет используем именно комфорт под стяжку пола (для теплых полов) и для подобных крыш. После пеноплекса идет раствор толщиной не менее 5 см армированный сварной сеткой. Проблем никогда не наблюдалось. Более того, многократно видел как под стяжку используют утеплитель еще меньшей плотности и так же все работает без проблем.
@bansel29185 ай бұрын
Спасибо за ответ👍
@bansel29186 ай бұрын
Если не секрет, сколько обходится такая рама?
@BatumStroyVitaliy5 ай бұрын
На весь дом квадратный метр окон обошелся около 160 долларов.
@PrintABC6 ай бұрын
Какой статус земли?
@BatumStroyVitaliy6 ай бұрын
Пока сельхоз, собственник его сам переводит, будет не сельхоз но позже.
@user-mz1tz2ri6l6 ай бұрын
сложно получить разрешение на строительство ?
@BatumStroyVitaliy6 ай бұрын
Нет, но нужен проект.
@BatumStroyVitaliy6 ай бұрын
Что за чушь. Сколько домов стоят и никуда не съезжают да еще и на куда больших склонах. Для этого и делается проект с расчетами. @@deepwater8134
@deepwater81346 ай бұрын
@@BatumStroyVitaliy могу тебя свозить по Аджарии и показать как целые деревни вместе с людьми заживо похоронены в своих домах от селевых сходов ! Сразу видно что ты приезжий !
@BatumStroyVitaliy6 ай бұрын
А при чем здесь селевые сходы и данный участок? Может вы не знали но существует целая карта опасных участков и раньше строили дома не обращая внимание на геологические исследования, сейчас без них проект не подтверждают и разрешение на строительство не дают. @@deepwater8134