Строительство в Грузии: строим дома в Батуми и Кутаиси. Заливка фундамента и перекрытий

Сегодня мы с вами посмотрим на ход строительства частных домов в Батуми и Кутаиси. Будем заливать колонны, фундамент и перекрытия разных домов.
Бесплатный подбор, продажа недвижимости. Viber, Whatsapp, Телефон в Батуми [phone]

[@АлексейСычев-д8ь]

крррасавец! дай бог вам удачи!

[@ЕвгенийПоволоцкий-д7ц]

Добрый день. Подскажите, как бетон по качеству в Батуми и где лучше заказывать?

[@BatumStroyVitaliy]

Здравствуйте, хороший бетон. Заказывать разницы нет где, главное соответствующая марка чтоб была.

[@animatoff]

Виталий, здравствуйте! В одном из роликов (не могу его найти) Вы показывали плесень на наружной НЕнесущей стене (заполнение между монолитом) в новостройке и сказали, что единственный вариант - демонтировать и возвести новую кладку. В итоге так и поступили?

[@BatumStroyVitaliy]

Здравствуйте. Сдолбили штукатурку, обработали специальным составом и оштукатурили заново. Там проблему с фасадом устранил застройщик.

[@animatoff]

@@BatumStroyVitaliy понял. А приходилось на практике демонтировать эти стены? Просто, на них же крепится отделка фасада, либо непосредственно они и отделываются снаружи. Или в любом случае это область ответственности застройщика и нужно дергать его?

[@BatumStroyVitaliy]

@@animatoff Если фасад промокает то нужно дергать застройщика. Это не должно быть вашей проблемой.

[@maximshtol]

Крановщику можно найти работу в Батуми?

[@ВладимирНаумов-с3г]

Привет! А как же квартиры?

[@BatumStroyVitaliy]

Здравствуйте, никуда не делись, но работы стало больше)

[@ВладимирНаумов-с3г]

@@BatumStroyVitaliy много работы - это хорошо!

[@АлексейСычев-д8ь]

вот поясните мне неразумному-откуда эта страсть строить многоуровневое жилье?..что это за такая национальная традиция жить в башне-3-4 этажа и еще совершенно бестолковая эксплуатируемая кровля...? это вопрос не про то что вы строите.. это скорее вопрос на местный "запрос" почему в грузии не популярны одноэтажные дома?

[@BatumStroyVitaliy]

Здравствуйте, одноэтажный дом выходит дороже по цене квадратного метра. К тому же на мой взгляд спальни на втором этаже достаточно удобная вещь если у тебя гости а в Грузии это очень частое явление. Что касается кровли то тут тоже вопрос вкуса, мне например очень нравится идея эксплуатируемой кровли потому что я бы сделал на крыше зеленую зону с деревьями и газоном. Ну это повторюсь скорее дело вкуса.

[@АлексейСычев-д8ь]

@@BatumStroyVitaliy "дороже" это весьма спорно! хотя основываясь на некий мировой опыт-это мнение иногда обьективно... правда зависит от площади и климатич условий.... в среднем дом площадью до 150 м обходится дешевле или ... 150-200 гдето одинаково. свыше 200 однозначно одноэтажник дороже... если даже не принимать в рассчет большую площадь застройки.но здесь во внимание нужно принимать все! и стоимость лестницы(весьма не дешевая часть интерьера) и сколько от общей площади сжирает лестница с межэтажными площадками.... конечно когда стоит задача впердолить 300 метров на площади участка в 2 сотки то конечно выход один-лезть в небо с лестницами. на сегодняшний день тренд на одноэтажники. плоская крыша это здорво! если она неэксплуатируемая) она еще и бюджетней. даже при условии исполнения из самых крутых матерьялов.

[@BatumStroyVitaliy]

@@АлексейСычев-д8ь Спасибо за ваши мысли и наблюдения. Очень дорогая часть дома это фундамент. В Грузии бывают землетрясения и например на последних трех наших объектах дома рассчитаны на устойчивость к землетрясениям минимум на 8 балов. Один этаж или два, в фундаменте почти нет разницы. Залить фундамент выходит дороже чем сделать плиту перекрытия. Эти наблюдения основываются на моем опыте, в местах меньшей сейсмической активности строить можно по-другому и уже не нужно использовать 18ю и местами даже 22ю арматуру в строительстве одно или двух этажного дома. Ну и другие причины это вкусовые. Двух этажный дом считался более богатым, так и привыкли строить)