Le cash flow immobilier
9:39
8 ай бұрын
Пікірлер
@Pouikpouik
@Pouikpouik 4 күн бұрын
Oui, c'est ça,ils sont en train de vouloir capter notre épargne depuis 2 ans pour renflouer la dette.😂😂😂Garde tes conseils pour toi.
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 2 күн бұрын
Bonjour, Je comprends que mes conseils ne conviennent pas à tout le monde, et c'est tout à fait normal. Cependant, je tiens à préciser que mes vidéos sont uniquement destinées à ceux qui cherchent à améliorer leur gestion financière de manière constructive et positive. Si vous n'êtes pas intéressé par ces conseils, je vous invite à passer votre chemin. Mon but est d'aider ceux qui veulent progresser et non de débattre de théories non fondées. Bonne continuation.
@user-zw4ii3oe6m
@user-zw4ii3oe6m 8 күн бұрын
Le budget qui rassemble les pauvre et les riches et les milliardaires c'est le carburant😂
@michaelwierer8880
@michaelwierer8880 15 күн бұрын
Avec un agent immobilier en général on n'a pas souvent les réponses aux questions, ils ne connaissent que la décoration d'un bien et je trouve ça bien dommage sur ce genre d'achat qui reste assez conséquent, faire appel a des experts du bâtiment est encore un coût lors d'une visite mais représente surtout une fiabilité sur une structure de bâtiment. Sinon, j'ai bien aimé votre vidéo 👍
@alexandre9482
@alexandre9482 Ай бұрын
Reviens Laurène ❤
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents Ай бұрын
Bientôt bientôt! La famille s’est agrandi alors j’ai pris une petite pause !
@alexandre9482
@alexandre9482 Ай бұрын
@@Laurene-my2cents ah merci Laurene . J’ai cru que tu avais arrêtée youtube . Ça me fais très plaisir de te lire . Car tes vidéos étaient supers et très intéressantes. J’ai utilisé ton lien Amazon , il y’a très peu de temps . D’ailleurs tu le met plus sur les dernières vidéos . Du coup normalement, tu devrais avoir réussi un petit truc😁💘💘 À très vite pour te revoir sur KZbin . Merci encore
@alexandre9482
@alexandre9482 Ай бұрын
Merci Laurène ❤
@aimeeinamahoro4390
@aimeeinamahoro4390 Ай бұрын
Merci
@alchimiste38100
@alchimiste38100 Ай бұрын
J’ai bientôt 4 crédits dont pro et perso jamais je ne les rembourserai par anticipation c’est même l’inverse je cherche à m’endetter encore plus Si on a 100k de dette qu’on arrive à rembourser et qu’on a 100k de liquidité en face, on ne prend aucun risque, autant investir ailleurs les 100k ou au moins une partie si on a peur
@YounesOuaz
@YounesOuaz Ай бұрын
Bjr vous nous avez pas dit si c une droit de activé ce levier ou nn Merci
@YounesOuaz
@YounesOuaz Ай бұрын
Bjr mme c qyoi le plus avantageux un credit ptz ou un credit classique plus un credit travaux a taux 0 Merci
@josedossantos2044
@josedossantos2044 2 ай бұрын
Bonjour Il est préférable dacheter seul même en etant en couple et surtout en séparation de bien avant de se marier. Toujours se proteger Belle journée à vous.
@annienyyama4681
@annienyyama4681 2 ай бұрын
Merci, Merci Merci
@moneymind86
@moneymind86 2 ай бұрын
Les dépenses téléphoniques (dépenses variables) sur le compte principal avec les dépenses fixes 🤦
@Kryos29
@Kryos29 2 ай бұрын
La misère financière c'est vraiment difficile, chaque centimes compte
@Sonya-kj2lk
@Sonya-kj2lk 2 ай бұрын
Bonjour, votre formation sur udemy est toujours disponible ?
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 2 ай бұрын
Bonjour, oui mes formations Udemy sont toujours dispos, c’est par ici : my-2-cents.fr/formation/
@marockanov34
@marockanov34 3 ай бұрын
Merci pour la vidéo, très interessante, petit conseil, éloigne toi de la caméra car on vois que tu lis un prompteur.
@henneauclaudywilly1687
@henneauclaudywilly1687 3 ай бұрын
Femme ; REDOUTABLEMENT INTELLIGENTE ET SUPER INSTRUITE !!!!!!!💥💥💥 SUIVEZ SES CONSEILS AVISÉS .
@henneauclaudywilly1687
@henneauclaudywilly1687 3 ай бұрын
SUPER FEMME MERCI LOREN !!!!!!!😲😯😱😺😺😺👍👍👍🤩
@nananenette1705
@nananenette1705 3 ай бұрын
Trop bien expliqué ! Merci beaucoup
@alain_melon6173
@alain_melon6173 3 ай бұрын
Oui, clairement, quand on gagne 1200, 1300 ou même 1500 euros par mois, il est assez compliqué d'avoir un budget à l'équilibre aujourd'hui surtout si on vit en couple et qu'on a des enfants, car ce n'est un secret pour personne...les enfants, ça coûte cher et plus ils grandissent, plus leurs besoins grandissent avec eux et plus ils coûtent cher ! Ce n'est heureusement pas mon cas, vivant seul, mais avec l'os à ronger que me verse l'Etat soit 535€ par mois + 167, 50€ de prime d'activité, il n'est tout simplement pas possible d'arriver à boucler mon mois sans zaper le paiement du loyer. Les courses me reviennent à minimum 300€ par mois et l'essence à 150€ par mois...rien que ces 2 postes représentent un gros poids dans le budget! Seul solution que j'ai trouvé: faire l'impasse sur le paiement du loyer. Parce que, quand on en est réduit à choisir entre payer son loyer et remplir le frigo, clairement moi je choisis le deuxième solution et qu'on ne vienne pas me dire que c'est une erreur...car c'est par la seule faute de l'Etat qui ne me verse pas une somme suffisante pour vivre dignement ! Je le tiens donc pour seul responsable de ma situation ! Heureusement je tiens mon budget à l'euro près, mais cela ne remplit pas le compte bancaire pour autant...donc je comprend que les gens se plaignent de ne pas gagner assez avec cette inflation galopante et cet Etat malveillant qui ne pense qu'à nous détrousser de toutes les manières possibles en taxes et impôts pour rembourser une DETTE ABYSSALE qu'il a lui même créé depuis des décennies de mauvaise gestion... Je rappelle que Macron nous a endetté de 1200 milliards supplémentaire depuis son arrivée au pouvoir ...et maintenant, il ose vouloir nous présenter la facture !!!! De qui se moque-t'il??? Pour celles et ceux que ça peut aider, il existe l'application ePocketbudget : play.google.com/store/apps/details?id=com.eaglets.app&pcampaignid=web_share
@choupinette58
@choupinette58 3 ай бұрын
Merci pour cette vidéo
@alexandre9482
@alexandre9482 3 ай бұрын
J’ai vu cette vidéo dans mes recommandations. J’ai cru que c’était une nouvelle vidéo . Malheureusement non 😭
@86Hengli
@86Hengli 4 ай бұрын
J'utilise lydia qui offre des sous compte avec rib dédié pour chaque compte c est gratuit. Top pr budgetiser
@oumhani3383
@oumhani3383 4 ай бұрын
Bonjour, je suis marié moi je travaille mais mon mari non il est en arrêt maladie, on a un compte commun et tout mon argent va sur ce compte par contre mon mari il a un compte livret bleu et a chaque mois il vide le compte commun😢 sûr son compte. Je suis une étrangère et on a deux enfants et il veut pas que je fasse un autre compte pour moi . Si vous plaît je veux bien une conseil
@grenouillecitadine2954
@grenouillecitadine2954 4 ай бұрын
Des conseils plus sages que toutes les bêtises péremptoires qui traînent sur le web. On peut aussi ajouter qu'avant d'investir dans l'immobilier, il faut bien réfléchir au fait que ce n'est pas un investissement très liquide (plusieurs mois de mise en vente / vente avant de retrouver l'argent sur son compte), et aussi un investissement soumis au marché, même si moins volatil que la bourse (aujourd'hui c'est baissier après de longues années de hausse, donc il y a du risque). Enfin, une erreur que je vois souvent : penser que des beaux (et couteux) aménagements vont forcément valoriser le bien. Tout est relatif, et ce qui plaît aux premiers occupants peut totalement déplaire aux suivants ! La seule valorisation des biens immo en ce moment, c'est la modification de l'étiquette énergie pour l'isolation. Mais la belle cuisine et le balnéo ne changent en rien la donne !
@alexlesudiste
@alexlesudiste 4 ай бұрын
Tu reviens quand Laurène 😢😩
@MelissaResetBudget
@MelissaResetBudget 4 ай бұрын
Merci pour cette vidéo simple mes efficacices. 🥰
@Chris-pr8dw
@Chris-pr8dw 4 ай бұрын
Merci mais comment investir ?
@vincentlefevre2797
@vincentlefevre2797 4 ай бұрын
Je pense que 25% de ses économies pour rembourser son prêt est bien
@boomerboxe
@boomerboxe 4 ай бұрын
Bonjour, Est-ce que les coffres crée disposent de leur propre IBAN ? Pour les prélèvements par ex. Merci
@lulufamo7962
@lulufamo7962 5 ай бұрын
On peut aussi se limiter en faisant ses courses exclusivement au drive. On sait à l'avance ce que ça coûte puisqu'on paie avant et on peut concentrer les courses en 1 ou 2 fois par mois.
@lulufamo7962
@lulufamo7962 5 ай бұрын
votre chaine est de qualité donc je m'abonne 👍 concernant l'emprunt pour la résidence principale, en calculant sa valeur nette, doit on prendre le remboursement de l'emprunt en dépense et la valeur du bien immobilier en recettes ?
@thomasbl2207
@thomasbl2207 5 ай бұрын
J'ai fait cette erreur au point d'avoir une somme importante a rembourser mensuelle ment, c'est un piège dangereux pour soi et les autres...je suis responsable de mes erreurs cependant cela a fait tourner le dos a certains proches
@thomasbl2207
@thomasbl2207 5 ай бұрын
Le sujet présenté par cette jeune personne n'est peut être pas aborde mais ne faites jamais aucun crédit...c'est une descente aux enfers et jen ai malheureusement fait les "frais"
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Sujet déjà abordé et je confirme, ce n’est pas la meilleure façon qui soit de gérer son argent c’est une spirale risquée … pour plus d’infos sur l’endettement c’est par ici : kzbin.info/www/bejne/eXS2m2yYgrJgmtEsi=wPBKoaUH93lj511Z
@thomasbl2207
@thomasbl2207 5 ай бұрын
Merci infiniment de votre réponse effectivement beaucoup d'entre nous sommes malheureusement tentés par ce moyen néfaste je vous souhaite une très agréable soirée ​@@Laurene-my2cents
@thomasbl2207
@thomasbl2207 5 ай бұрын
J'ignore si vous avez déjà abordé cette question...celle du fond d'urgence, certains parlent de 3 mois de salaire sur son compte...ma question est sans doute ridicule mais faut il les laisser sur son compte courant où peut on les placer ailleurs merci infiniment à vous et bonne soirée
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Bonsoir, je pense qu’il est préférable de placer ses économies pour un fond d’urgence sur un compte épargne rémunéré accessible à tout moment (par exemple un livret A) mais après chacun fait comme il veut ! J’ai abordé le thème dans plusieurs vidéos dont celle-ci qui pourrait également vous intéresser car je parlais du montant à conserver sur un compte courant : kzbin.info/www/bejne/Z5O6oJ-GZrycjJYsi=bpi81GZxWtxD5RZZ Bonne soirée !
@evelynedahluii78
@evelynedahluii78 5 ай бұрын
Cc avec la carte Revolut or peut ton faire paiement en 4X ? •
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Bonjour, avec Revolut on peut faire des paiements en 3 fois mais pas en 4.
@cinthiaedede2486
@cinthiaedede2486 5 ай бұрын
Merci beaucoup 💪
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Avec plaisir
@hindmaarif6075
@hindmaarif6075 5 ай бұрын
très lucide ❤❤
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Je fais au mieux !
@AlidouOURO-ki2mz
@AlidouOURO-ki2mz 5 ай бұрын
Vidéo ultra instructif... j'ai aimé ! Merci
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Avec plaisir !
@seraphinbelemsigri7040
@seraphinbelemsigri7040 5 ай бұрын
J'ai bien compris. Merci bien.
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Parfait !
@Kodalagare
@Kodalagare 5 ай бұрын
La banque ne veux rien faire
@SabrinaAbdElKader-tu6km
@SabrinaAbdElKader-tu6km 5 ай бұрын
Chapeau , suivie Laurène depuis 1an a changé ma vie complètement et m a bcp aidé à épargner .
@MathysBaiche
@MathysBaiche 5 ай бұрын
Je la ve trop
@hindmaarif6075
@hindmaarif6075 5 ай бұрын
❤❤❤
@hindmaarif6075
@hindmaarif6075 5 ай бұрын
j ai fais toutes ces erreurs 😂😂😂
@mariefrancemfombang2788
@mariefrancemfombang2788 5 ай бұрын
Super video, j'i vraiment apprécié
@Laurene-my2cents
@Laurene-my2cents 5 ай бұрын
Merci bien !
@enrouteaveccha5351
@enrouteaveccha5351 6 ай бұрын
Super épisode comme toujours !
@alexandre9482
@alexandre9482 6 ай бұрын
Hello , j’espère que tu va bien et que les fêtes se sont bien passées de ton côté . Bonne et heureuse année à toi . Je te souhaite la santé. La réussite dans le plan perso , pro ainsi que KZbin . ❤❤❤
@alexandre9482
@alexandre9482 6 ай бұрын
Moi je me plains de pas recevoir les notifications de Laurène 😂😏
@Ant.Pop1
@Ant.Pop1 6 ай бұрын
Pour moi il ne faut pas tomber dans la division à 50% chacun calculé sur les dépenses communes car ça crée un déséquilibre en cas de différence de salaire … Nous on fait un compte joint avec un pourcentage de notre salaire pour payer toutes les dépenses. Car on se cas le C** de la même façon au travail, donc on contribue en fonction du salaire. Je trouve ça normal que si une personne gagne 20% de plus, elle contribue à 20% de plus pour les dépenses 😊
@anastasiac354
@anastasiac354 6 ай бұрын
Bonjour vu que la plupart de mes achats se font sur internet comme je peux mettre l’argent dans une enveloppe ?