Rembourser son crédit immobilier ou pas ?

#immobilier #creditimmobilier
Vous avez économisé suffisamment pour envisager un remboursement anticipé de votre crédit immobilier ? Rembourser un crédit immobilier par anticipation n'est pas une décision à prendre à la légère car cela peut considérablement impacter vos finances et parfois même des Indemnités de Remboursement anticipé (IRA) sont à prendre en considération.
〰️ CHAPITRES 〰️
00:00 Rembourser son crédit immobilier rapidement ?
02:25 Qu'est-ce qu'un remboursement par anticipation ?
02:42 Remboursement anticipé total
02:52 Remboursement anticipé partiel
04:03 Indemnité de Remboursement Anticipé (IRA)
06:25 Quelques calculs
08:23 Est-ce que les économies réalisés sont suffisamment intéressantes ?
10:00 Devriez-vous conserver vos économies pour un projet ?
12:15 Investir ou rembourser votre crédit immobilier ?
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[@ayatoarahman3975]

Vous êtes au top. J'ai jamais vu une vidéo bien expliquée avec tant de conseils au sujet des indemnités. Merci ❤

[@Laurene-my2cents]

Merci beaucoup ça me fait plaisir parce que j'ai passé pas mal de temps pour la réalisation de cette vidéo en particulier !

[@manousabouni8887]

Bonjour Laurène Merci pour cette vidéo très claire! Je pense que tu aurais pu préciser qu’aujourd’hui l’inflation élevée n’est pas propice au remboursement anticipé puisque l’argent prêtée par la banque il y a encore quelques mois n’était pas aussi cher qu’aujourd’hui !

[@alchimiste38100]

J’ai bientôt 4 crédits dont pro et perso jamais je ne les rembourserai par anticipation c’est même l’inverse je cherche à m’endetter encore plus Si on a 100k de dette qu’on arrive à rembourser et qu’on a 100k de liquidité en face, on ne prend aucun risque, autant investir ailleurs les 100k ou au moins une partie si on a peur

[@joelle9740]

Ah voilà une vidéo top que j'apprécie particulièrement 👏 c'est ce que j'attendais: des explications claires et surtout des exemples précis avec une simulation. Ça me parle et facilite ma compréhension. Merci beaucoup 🤗

[@Laurene-my2cents]

Je suis ravie que vous ayez apprécié la vidéo ! Votre retour positif est très motivant pour moi. J'essaye toujours de fournir des explications claires et des exemples concrets pour aider à faciliter la compréhension des concepts financier. Merci !

[@YounesOuaz]

Bjr vous nous avez pas dit si c une droit de activé ce levier ou nn Merci

[@YounesOuaz]

Bjr mme c qyoi le plus avantageux un credit ptz ou un credit classique plus un credit travaux a taux 0 Merci

[@azertypakito]

A mes yeux, pour que le calcul soit correct, Il faut déduire aussi le manque à gagner en terme d'intérêts si on avait placé cet argent au lieu de faire un remboursement anticipé (livret A - LLD, PEL ou assurance vie)

[@Laurene-my2cents]

Oui tout à fait d’accord avec vous, j’en parle rapidement en fin de vidéo il me semble.

[@Brebis33]

Je suis dans cette situation de prets immo en cours un pour ma RP et l'autre un locatif taux 1.50 et 1.78 je voulais rembourser le plus petit prêt qui a le taux a 1 .78 car j' ai de l épargne qui dort et je ne souhaite plus faire de locatif, tout ce qui est bourse ça ne m intéresse pas. Au vu de ce que tu as dit a la fin je préfère garder mes prêts car je ne sais pas dans 5 ans je peux avoir besoin de mon épargne. Je songeais a une résidence secondaire en mettant un bel apport mais l immo a tellement augmenté du coup ça me fait une bonne mensualité que je ne peux assumer seule. Je vais attendre que l immo baisse et peut être que je pourrai la RS cash. Merci

[@Brebis33]

Quelques fois on veut rembourser par anticipation pour récupérer en capacité d emprunt car taux d endettement serré...

[@davidassouline1117]

Il me reste 12 ans et je vais recevoir une certaine somme deux fois et demi du montant restant du bois me conseiller de le rembourser et je n’as de pénalité 😮

[@Brebis33]

Pensez vous que le prix de l immobilier va baisser?

[@alexandre9482]

Bonjour 👋

[@Laurene-my2cents]

Salut !

[@fatimatoumiat738]

Bonjour Laurène Je vous suis depuis plus d un an , j aime bcp vos vidéos. Puis-je vous envoyer une demande de conseil par mail concernant la stratégie pour rembourser au plus vite mon crédit immobilier.

[@Laurene-my2cents]

Bonjour Fatima, et merci de suivre mes vidéos depuis plus d'un an ! Vous trouverez mon adresse e-mail dans la section "A propos" de la chaine KZbin. Je veux bien lire votre e-mail et vous donner mon avis. Cela dit, comme je le dis souvent dans mes vidéos, la personne la mieux placer pour savoir ce qui est le mieux pour nos finances, c'est soi-même puisque qu'une stratégie qui est bonne pour une personnes peut être catastrophique pour une autre selon nos objectifs. J'ai prévu de parler davantage au sujet de l'immobilier au cours des prochain mois sur la chaine donc je serais curieuse de savoir quelles sont vos questions en ce qui concernent le crédit immobilier. N'hésitez pas également a me soumettre vos idées car vous venez déjà de m'inspirer le thème d'une prochaine vidéo : Faut-il vraiment rembourser son crédit immobilier plus vite 😉 ?

[@khadijazahidiroussafi8656]

Bonjour, svp j aimerai bien connaître votre stratégie merci

[@Melouubht2]

Vivi, faut vraiment tu penses à la sauvegarde automatique iCloud. Elle se fait chaque soir ! Car tous ses souvenirs que tu veux garder ça peut recommencer si un jour tu casses ton tel c’est pareil 😔

[@Laurene-my2cents]

👍

[@vincentlefevre2797]

Je pense que 25% de ses économies pour rembourser son prêt est bien