![[澳洲房產] 拍賣的優缺點 如何賣到做高價錢](/img/o.gif)
Күн бұрын
21 күн бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
7 ай бұрын
Пікірлер
@belibalalo Күн бұрын
Melbourne Square ok ng ok ?
@aralchan 2 күн бұрын
Apartment 好L貴 香港人當然上買屋啦
@hilda6595 3 күн бұрын
早晨土澳TV 請教你:百二万可以在哪区买到满意的house 陈女仕敬上
@TV-ep7vu 8 сағат бұрын
陳女士你好 我有提供代客搵樓服務(有收費） 有興趣可以搵我WhatsApp +61 405 295 644
@chikinwong8619 4 күн бұрын
澳洲稅務居民在未正式成為澳洲永久居民時出售香港物業需交稅嗎?
@sunflower-ld6oq 6 күн бұрын
請問地址，兩房要幾錢
@MAS1234P 8 күн бұрын
至於教育可參考此KZbin：kzbin.info/www/bejne/iJPSaXR4hNl7iK8si=LjkIPvLzqpHoUMoU
@maryluk5177 23 күн бұрын
Thanks for sharing ❤❤❤
@maryluk5177 23 күн бұрын
Thanks for sharing ❤❤❤
@potassiumsuperoxide Ай бұрын
校區投資房， 買一房定兩房好？
@TV-ep7vu Ай бұрын
最好買兩房以上
@chungsam3552 Ай бұрын
片中尾段提及學告簽証必須購買OSHC保險，當需要入院治療，醫院是由保險公司指定， 個人並沒有選擇權，可是接著又 建議購買澳洲(規模最大那兩間保險公司)，原因係同呢兩間保險公司合作的醫院多過一般其他保險公司，因為有較多醫院選擇， 是否有點矛盾？ 是否本人誤解了，還是閣下還沒有交代清楚呢？ 可否請解說清楚!
@mat9499 Ай бұрын
主持知不知道墨爾本為何 樓價中位數比Brisbane 低？
@lawngreenlyp Ай бұрын
墨爾本townhouse, apartment 多 新發展區大量住宅沒人想住拉低了價格 想住東南區比布里斯本要貴，質量也差多
@mat9499 Ай бұрын
有主觀,先入為主的感覺
@pierwychau236 Ай бұрын
Thank you Alex for your information
@TV-ep7vu Ай бұрын
My pleasure!
@wonderfullword123 Ай бұрын
早晨早晨主持 Sunday 好🌞🌈☀️
@SeikoWong Ай бұрын
2
@raymondcheung8694 Ай бұрын
我是澳洲公民,離開澳洲多年,想回澳洲住,但我已經忘記了我的 TFN, 如何才能找回我的TFN？
@TV-ep7vu Ай бұрын
要打電話問ATO
@paulinezheng2224 Ай бұрын
就像当年的悉尼，所有apartment and unit 都升了几年，2018之后到现在就不升，Perth, QID, Adelaide 现在会升，以后到处盖，就升不起。
@thomasjcchuah Ай бұрын
Thanks. What about Ringwood North ?
@joaniewan Ай бұрын
受歡迎既floor plan 係咩意思？
@acde9355 Ай бұрын
逐步亚洲化了
@kennethyeung7418 Ай бұрын
Apartments strata levy 最貴, townhouse 次之
@ryanyim0963 Ай бұрын
請問是什麼意思？
@chungsam3552 Ай бұрын
人的 天賦才能，性格，喜好，樣貌醜與靚，身型高矮，身體四肢健全或不幸身負殘障，出生地方及所出生之家庭! 細心觀察乃是命運所然，做人能夠每天有两餐或三餐温飽(因為能習慣吃两餐身體會更有好處)，有一份適合自己的稳定工作，有屋可住，稳健地作一點積蓄，少量稳健投資不太貪婪，生活簡簡單單輕鬆點，要學會知足常樂，不與他人作比較，(因為一山還有一高)， 各有前因莫羨人，否則做人永遠會不開心，不甘心及不知不覺地會 為自己 ，添上 無窮無盡的煩惱及壓力! 自古有云: 知足者貧亦樂，過於營營役役地追逐名利又何苦呢？ 林子祥有一首歌嘅歌詞中有以下两句，值得我們参考: 💥 人生匆匆 ，最終雙手空空💥
@shakipiyopx854 Ай бұрын
😊on 99, dockland 升條毛
@林林-h6y Ай бұрын
1
@tonyho9088 Ай бұрын
这是我听得懂的唯一广东话频道。
@LuciaCheung-u6j Ай бұрын
Hi, what do u think about AUD vs chinese yuan RMB after trump re-elected? Thanks
@TV-ep7vu Ай бұрын
there could be more RMB restriction from China and RMB will defintely go down
@LuciaCheung-u6j Ай бұрын
Thanks for reply. But the Australian economy is not that good also. 1 Australian dollar = 4.67 rmb at the moment So when rmb go down next year. Any idea how much we will see ? 1 Australian = how much rmb?
@TV-ep7vu Ай бұрын
Chinese economy will be far far worse
@LuciaCheung-u6j Ай бұрын
Hi how do u think about brisbane house price in a couple of year time?
@TV-ep7vu Ай бұрын
100% will drop
@lolimpoorhaha Ай бұрын
2
@csmth96 Ай бұрын
經濟不是全面好或全面壞，而是版塊變化。全球樓市都唔好，華爾街的利益需要被新勢力瓜分，即是科技初創和虛擬貨幣。
@NoirPoint Ай бұрын
2
@alexisfung1674 2 ай бұрын
The Chinese Restaurant 潮粵 you mentioned is hopeless. When they opened several years ago before the Covid pandemic, I went there just a couple of times with friends. At one time, we ordered a hot clay pot with roasted pork 燒腩煲, what we had was all fatty pieces. My friend knew the owner, and he made a comment to the so-called manager, if there was one. The Kitchen chief's answer was that, those ingredients were prepared by a new hand, and no apologies were made. They served rice in bowls, and many of them were not hot. Also, when you walk into the restaurant, it might take more than 20 minutes for the staff to greet you....
@pierwychau236 2 ай бұрын
thanks Alex for your information
@TV-ep7vu 2 ай бұрын
My pleasure!
@joaniewan 2 ай бұрын
期待裝修前後既分享😏😏
@belwong6698 2 ай бұрын
咁如果係已經起好,但係,又未攞到occupation certificate嘅off the plan Purchase呢？
@TV-ep7vu 2 ай бұрын
細節在影片中已經有分享 你可能要重搵影片 或者向你律師查詢
@WongTsutsumiura 2 ай бұрын
改善拍攝技巧先出片。。。睇到頭暈
@TV-ep7vu 2 ай бұрын
多謝你的寶貴意見
@luciacheung6895 2 ай бұрын
你在賣告白
@anthonyso8476 2 ай бұрын
同意 網友 @loverdumpling 的講法。 另一方面，一般人也知道，礦石和農作物出口佔大部份。中國係澳洲最大出口嘅買家，而來自中國嘅訂單逐漸減少。你都意會到澳洲嘅收入係點。 澳洲嘅出口和入口的對比多年來都係大約持平。即係有冇錢賺？你可以想像。澳洲工黨想再 繼續資助首次置業年青人買樓，會進一步加大地產泡沫，推高樓價！ 澳洲政府好似冇解決方法！
@wliang5558 2 ай бұрын
應該保留真正复扣稅，但取消所謂物業折舊扣稅。呢個就真系白痴啦。
@barwonet 2 ай бұрын
有朋友投資商用物業，每年繳地稅廿餘萬澳元，難道還要打工？投資有道的不為負扣稅，負扣稅只是驢子眼前的紅蘿蔔。自由黨執政不會取消負扣稅，還是寄望Chalmers工黨執政，不是Albanese工黨。
@loverdumpling7923 2 ай бұрын
不敢苟同，澳洲經濟產業已經太過單一，就問澳洲有製造業嗎？有工業嗎？馬斯克為何不來澳洲設廠，福特為何離開澳洲，holden為何關門大吉？一個沒有科技与創新的國家是沒有未來的。物極必反，澳洲房價已經大到嚴重影響到了其它行業。如果繼續鼓勵房產投資，說句誇張點的話，那麽以後在大街上你只能碰上四種行業的人：中介，建筑工人，賣coffee者 和無業者。
@acde9355 2 ай бұрын
在一些远离大城市的小镇，路边的广告几乎已经只有房产中介的了
@loverdumpling7923 2 ай бұрын
@@acde9355 所以說，澳洲遲早也會免除負扣稅和資本得利。如果我是政府的話，還會減稅鼓勵創新行業以及製造業，讓更多本來投資房產的錢流向這些行業。其它行業都健康發展的話，同時也會反過來支持房產業的健康發展，而不會像現在這樣，一邊獨大。
@barwonet 2 ай бұрын
澳洲製造業、工業不彰，不是沒有，成因有二，人口不足及環保費昂不利。為何不說車廠關門大吉是因澳洲政府削減或取消車廠補貼？貼錢買工是甚麼邏輯？澳洲農業牧業以致 IT 業皆有出口外地，支撐經濟不一定要靠工業。居者有其屋已足夠，同意不應鼓勵投資住宅物業，負扣稅及增值稅優惠扭曲了住宅供給鏈，貼錢請人住只看屋價會升。幾星期前已有報導雪梨多區公寓價格在過去七年跌幅達15%，投資者可謂賠了夫人又折兵。片主移民澳洲得十三年，當未見過07~08年湧現的銀主物業。
@loverdumpling7923 2 ай бұрын
瑞典人口少了吧，只有1千多萬，但是它是全球工業強國。澳洲製造業，工業的缺失的主因是租金貴+人工貴 （這個很好理解吧，房價貴導致租金貴，你人工不貴的話，你讓員工住哪？物價貴也導致人工貴，物價也和房價有很大關係）
@barwonet 2 ай бұрын
@@loverdumpling7923 比較澳洲、瑞典兩地 GDP、GDP per capita，為甚麼必要打造成工業強國？香港經濟基礎又是甚麼？白貓黑貓，哪隻是好貓？
@nelson88oz 2 ай бұрын
👍
@acde9355 2 ай бұрын
感觉绿党这想出来的东西往往都不会有什么真正的长远利益。也难怪工党目前的表态是不支持改变负扣税计划，毕竟大党的专家还是比较老成一点。
@mrkoobne 2 ай бұрын
Thank you Alex
@vickylin6153 2 ай бұрын
1
@JohnLo-wt9lj 2 ай бұрын
你好，請問65嵗退休PR有幾多個人免稅額？
@sbc7998 2 ай бұрын
小朋友under 18, 有利息收入，已有TFN,請問是否要個別申請my gov來報稅？
@paulinezheng2224 2 ай бұрын
减息，悉尼也不会涨太多
@conyko4610 2 ай бұрын
請問可否講解一下澳洲公寓值得買來自住嗎？公寓真的沒有升值潛力？大多數公寓的建築質量差，若然是自住，能否住上10年或住過世？