Жыл бұрын
3 жыл бұрын
4 жыл бұрын
Пікірлер
@dannychen3941 6 сағат бұрын
賣哂廣告全屋傢具免費！正！👍
@MysticSlosikke 6 күн бұрын
the club house looks very nice , how much per ft2 ? managment fee
@mM-nb4cj 11 күн бұрын
TRUMP， 上台就SＯＳ
@akinafong3705 14 күн бұрын
睇到兩年前的video突然火紅起來（而抱歉我才疏學淺，不認識網友所稱的該位哥哥前輩），係有啲摸不著頭腦，但都感到開心及欣慰，有的更加富娛樂性。 多謝大家的留言、關心及擔心🤣🤣🤣。目前我最大的資產是「工作能力」，最感恩係可以不靠別人靠自己，資產同我個body及名字一樣，都幾健康嘅。😊😊😊
@shensiguan 14 күн бұрын
買賣房地產賺蝕好平常，香港的房地產都有經過幾個高低潮，不幸在高潮時候買了樓，遇著樓市下行的時候，有機會成為負資產，不足爲奇。對於有心人的嘲笑，只可以平常心看待。
@akinafong3705 14 күн бұрын
@@shensiguan 老實，我沒有一絲憤怒過，又沒有擔心過，因為目前我的最大資本，就是「工作能力」。 看到兩年前的video突然火紅起來（而抱歉我才疏學淺，不認識網友所稱的Lion哥），反而感到開心及欣慰，有的更加富娛樂性，多謝你的留言🤣🤣🤣。
@shensiguan 14 күн бұрын
@@akinafong3705 哈哈， 正所謂供得起，唔使蝕讓，唔使成為銀主盤，網友的閒言閒語真係睬佢都傻，如果身邊的人有微言， 那就另計。
@akinafong3705 14 күн бұрын
@@shensiguan 哈哈，身邊人知道我哋盤數，而外人唔知，當然冇微言啦😜😜😜
@shensiguan 14 күн бұрын
@@akinafong3705 你在新聞娛樂圈奮鬥多年，都應該有機會遇上憎人富貴厭人貧的惡運，特別你在反修例鬥爭後，還留在香港，興高采烈地介紹自己的安樂窩，想證明香港還是一個安居樂業的地方，當然引來逃離香港的人不滿，相信你也明白這種因由。
@jackyuen6750 16 күн бұрын
呢到d留言，又提醒我一件事，人性幾咁醜惡😊
@mbm2114 16 күн бұрын
冇人任拍，冇新club house 唔靚既，三千幾伙入曬伙，十部跑步機點夠用
@lindel8810 16 күн бұрын
冇乜裝修簡單好簡單
@lindel8810 16 күн бұрын
萬六蚊尺到啦**你以前賺咁多唔會介意嘅
@haraguchigenki7100 16 күн бұрын
老實講，我吾睇好香港將來樓市，但每個人對每年件事都會有吾同分析、有吾同需求，有人食二百蚊一碟燒味飯，有人食二十蚊一碟燒味飯，自己衡量碟燒味飯屬咩質素值幾多錢就好，即使買貴左碟燒味飯，都係買果個自己人嘅事，況且佢又吾係好似湯文亮咁不停話升硬衝入去實冇死，佢只係分享自己新屋，又冇投資推介叫大家入市，佢自己覺得ok咪得囉。
@user-zy4di4cf9f 16 күн бұрын
你做咗lion 哥尋人記主角🤭🤭
@brianho3753 16 күн бұрын
方小姐比lion 哥追擊😢
@chanceli 17 күн бұрын
😅😅😅
@luicarmen782 23 күн бұрын
你想問你拍骨資料🙏
@jwideas2544 26 күн бұрын
下次試下唔帶帽，也ok呀！casual D住家look 嘛！ 我每次也catch 不到你真正live的時間，要看錄影！
@akinafong3705 26 күн бұрын
屋企戴帽都好住家喎
@garytung5936 26 күн бұрын
Thank you for sharing
@akinafong3705 26 күн бұрын
Thxxxxx for watching
@garytung5936 26 күн бұрын
@@akinafong3705 ❤️❤️❤️❤️❤️❤️
@tplpaulintang88 26 күн бұрын
不如每天拍片報新聞啦！😅
@akinafong3705 26 күн бұрын
好似有人已經咁做喎！我唔啦，要睇報新聞睇電視咪得。
@lindamo2682 29 күн бұрын
有搭過叮噹列車啊！😊
@akinafong3705 29 күн бұрын
我仲未搭到🥹🥹🥹
@chichungwong7721 Ай бұрын
方健儀母親， 至少有一米66的高度， 雖然現已年長 了，但看得出方媽媽年輕時擁有一副 幼嫩白滑紅裏透白的肌膚，現已成為長者 但依然 漂亮的五官端正尤其下巴兜兜庭有福相和福氣的，更曾經習慣喜歡聽到方健儀小姐把聲的， 祝福您們一切安康 💖👍👍
@akinafong3705 Ай бұрын
媽媽見到你嘅留言一定好開心
@garytung5936 Ай бұрын
Thank you for sharing
@akinafong3705 Ай бұрын
🤝🏻🤝🏻🤝🏻
@garytung5936 Ай бұрын
@@akinafong3705❤️❤️❤️❤️❤️❤️
@stellalee2949 Ай бұрын
很喜歡聽你睇你節目，說不出原因，就是喜歡😂😂😂
@akinafong3705 Ай бұрын
非常感激，我估係因為大家好似傾到計嘅朋友
@vivianchow2359 Ай бұрын
茜控到！❤❤教我教我
@akinafong3705 Ай бұрын
有taste
@YUNGLEUNGCHING Ай бұрын
叮噹列車係輕鐵。
@akinafong3705 Ай бұрын
東鐵都有
@YUNGLEUNGCHING Ай бұрын
係咪輕鐵嚟㗎？
@YUNGLEUNGCHING Ай бұрын
💪🏻💪🏻
@jwideas2544 Ай бұрын
你現在上鏡，面部顯得更健康！
@akinafong3705 Ай бұрын
我都覺得係
@audreylui1560 Ай бұрын
好enjoy 你呢個live，多謝你，下星期見（我㩒咗鐘仔㗎啦😂）
@akinafong3705 Ай бұрын
好感動呀！多謝你！
@MichelleLau-qf4sz Ай бұрын
今日遲咗起身𠻹😅
@akinafong3705 Ай бұрын
可以重溫㗎，多謝🙏🏻
@sallywan6923 Ай бұрын
❤❤Hi
@akinafong3705 Ай бұрын
👋🏾👋🏾👋🏾
@chooirene1597 Ай бұрын
为何没有放味道😀
@akinafong3705 Ай бұрын
因為我喜歡原味
@kwlam9947 Ай бұрын
❤
@jwideas2544 Ай бұрын
I have seen other youtubers making "announcement" posts about their upcoming live chat on youtube. you might want to look into it, so your 13,000 youtube followers will tune in. 😀
@jwideas2544 Ай бұрын
I don’t have fb! Didn’t see your new upload here on KZbin! Let’s get more active here on KZbin!
@akinafong3705 Ай бұрын
Yes I will. Thxxxxx for watching 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@garytung5936 Ай бұрын
Thank you for sharing
@akinafong3705 Ай бұрын
Thxxxxx for watching 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@garytung5936 Ай бұрын
@@akinafong3705 ❤️❤️❤️❤️❤️❤️
@user-jw1lr1jz3s Ай бұрын
Hi方小姐晚上好
@akinafong3705 Ай бұрын
Hello!!!!👋🏾
@dannychen3941 Ай бұрын
其實一年內已經跌咗兩三成，再過多一年後再跌三成，呢層樓已經一早成為負資產啦！😏🥶
@akinafong3705 Ай бұрын
兄台，容我copy and paste日前同網友學術分析一下何謂負資產。 大眾普遍錯覺，物業價值一旦下跌，業主即成為負資產。但其實負資產簡單意思，係物業市價低於業主向銀行按揭嘅借款。 整體物業市場的確下跌，而小弟亦有做按揭，成數不便透露（但有留意按揭規則的朋友應該知道我當年最低要達到某個成數先可通過壓力測試）。因此，我推斷，我的按揭借款數目，加上其他資金供應，我應該同負資產尚有一段距離。 其實我都有留意柏傲莊嘅二手成交，意外地唔算令人好心灰，有時仲有驚喜😎😎😎Hehehehheh。我並非專家，但希望呢個淺顯嘅解釋讓你明白更多。
@dannychen3941 Ай бұрын
講到尾層樓現在已經跌咗20-30%， 就算唔係負資產嘅話都係老襯咗啦！😏
@akinafong3705 Ай бұрын
@@dannychen3941 我本來都幾疑惑間屋市值，於是上網望望呢半年柏傲莊二手成交，有啲蝕3-5%離場，又有人竟然賺12-15%，暫時睇賺蝕相若，都幾意外。 我估，物業價格升跌，不能一概而論睇整體波幅，仲要客觀睇年期、座向、交通便利度etc（呢幾樣因素我都幾正面🤭🤭🤭）。我冇水晶球，唔知市場走向，只知最重要為自己嘅決定負責，負擔得到。 有啲人話加息，我供樓利息支出肯肯定澎澎聲上。好彩銀行deposit link 可以offset晒我供樓利息上升支出，overall開支竟然冇乜點成負擔。物業市場都幾有趣，大家不妨多研究🤝🏻🤝🏻🤝🏻。
@dannychen3941 Ай бұрын
@@akinafong3705 講緊都係半年前嘅事，投資咗咁多錢卻冇回報，再落去都係蝕錢埋單，大把錢咪當交租囉！
@akinafong3705 Ай бұрын
@@dannychen3941 半年內喎，上網望下啦。 我嘅諗法/做法係，不同雞蛋放不同baskets, 還好雞蛋數目還ok。好似前年條片嘅caption話齋，你同我，每個人最大嘅資產係工作生產力，靠自己，我仲有啲力嘅😜😜😜，啱啱先開完工，努力50歲退休，財務自由💪🏻💪🏻💪🏻。 共勉之。
@user-eq6wl4fw2w Ай бұрын
舊樓仲靚過新樓呀 代表唔及性價比漂亮但係舊樓實用 價錢又平過你 嗰啲落地玻璃冬天凍到黐肺
@akinafong3705 Ай бұрын
唔緊要啦，各有喜好🥰
@323chukaman Ай бұрын
已經變左負資產
@akinafong3705 Ай бұрын
兄台，容我學術分析一下何謂負資產。 大眾普遍錯覺，物業價值一旦下跌，業主即成為負資產。但其實負資產簡單意思，係物業市價低於業主向銀行按揭嘅借款。 整體物業市場的確下跌，而小弟亦有做按揭，成數不便透露（但有留意按揭規則的朋友應該知道我當年最低要達到某個成數先可通過壓力測試）。因此，我推斷，我的按揭借款數目，加上其他資金供應，我應該同負資產尚有一段距離。 我並非專家，但希望呢個淺顯嘅解釋讓你明白更多🤝🏻🤝🏻🤝🏻。
@user-iu3mn4rs5k Ай бұрын
種過，同種葱一樣無技巧😂😂😂
@akinafong3705 Ай бұрын
唔係喎！有網友話種極種唔到
@tomhoy-cr7eb Ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/qpnGh5RsYsSehK8si=Ig6s1IfV8PQkcGnR
@iwooiwoo8627 Ай бұрын
芫茜🌿根用嚟做湯底唔好掉咗佢
@akinafong3705 Ай бұрын
👍🏻👍🏻👍🏻勁香！
@nicolechang9883 Ай бұрын
咁你鍾唔鍾意食榴槤？
@akinafong3705 Ай бұрын
唔鍾意🤢
@miranda3264 Ай бұрын
方小姐,你這個題目很有意思,是生死教育的一部份.如果人人都不忌諱可以拿出來討論实在太好. 你不單是聰明還很有智慧.無論你讀那間中学都會發光發熱.你選擇正確呀！沙官在沙田是名校,而且近你家,省了不少交通時間. 私家醫院四人房已不錯,我住过八人房.有很多聲音...睡不安穩.雖然公家醫院六人一房,但人滿之時,有病人要睡走廊呀！還有公院收病人是公平看待,富人又有,窮人又有,精神有異样的也有.除了睡眠很多奇怪声音之外,也可能有生命危險.朋友的父親癌症末期在公院期間,同房的一個精神異样的病人趁夜深時突然打朋友父親的头.有流血.结果一個星期后,朋友的父親走了.朋友很氣憤.病房沒有CCTV.根本不能證明什麼. 最后想說一說範圍和範疇的分別.範圍是scope,但範疇是category,等同類別.比方说危險品就用類別category去分別,不會说範圍 scope. 我听你常用範疇,是否講類別category呢？ 謝謝分享.😊❤
@akinafong3705 Ай бұрын
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@annapau6475 Ай бұрын
😊😊😊
@akinafong3705 Ай бұрын
🤝🏻🤝🏻🤝🏻
@tplpaulintang88 Ай бұрын
我睇過香茜餃嘅片❤
@akinafong3705 Ай бұрын
多謝你！好感動🥹🥹🥹
@joyceyumV21l Ай бұрын
芫茜用來滾皮蛋、菜瓜、魚片湯快靚正，可下火
@akinafong3705 Ай бұрын
下一次有機會種都用來煲返個湯🤤🤤🤤
@raymondmo4402 Ай бұрын
九唔搭八。
@akinafong3705 Ай бұрын
都幾㗎🤗🤗🤗🤗🤗 多謝收睇😎😎😎😎😎
@user-nk1um1fc3x Ай бұрын
你好
@akinafong3705 Ай бұрын
Hello hello
@meowmeowso5241 Ай бұрын
主題給引因真的好奇...🤔👍🙏
@akinafong3705 Ай бұрын
🤝🏻🤝🏻🤝🏻
@garytung5936 Ай бұрын
好開心陪妳開live
@akinafong3705 Ай бұрын
多謝你收睇就真
@garytung5936 Ай бұрын
@@akinafong3705 ❤️❤️❤️❤️❤️❤️