Gracias por este interesante Canal. ¿Podrías explicar en alguno de tus vídeos, por favor, si las ayudas concedidas a una Comunidad de Propietarios, a título de Comunidad de Propietarios, que no ayudas concedidas a título individual a los distintos propietarios de la misma, por y para la realización de obras importantes, tales como la instalación de un ascensor, ö la reforma de una fachada para pasar la ITE del edificio después de sus primeros 50 años, como decía, si estas ayudas concedidas a la Comunidad como tal-y concedidas al CIF de la Comunidad, la Comunidad esta obligada a repartirlas proporcionalmente a la participación de cada vecino en la propiedad, ó si por el contrario, si alguno, ó algunos de los vecinos prefieren que ese dinero en ayudas se quede como remanente/reserva para cubrir futuros gastos extraordinarios, el criterio de estos últimos puede prevalecer frente a aquellos que quieren repartir el dinero? Muchas gracias de nuevo por sus aportaciones. Un saludo.

Gracias por el canal. ¿Sería posible que abordaras en alguno de tus posts la cuestión de si es legal que las Administraciones de Fincas puedan cobrar a las Comunidades de Propietarios a las que representan, ademas de sus honorarios mensuales como Profesionales/Administradores por los servicios que prestan, un porcentaje extra/comisión (por ejemplo de un 3%) sobre las obras importantes (reformas de fachadas, ascensores, arreglos del tejado, cambios de bajantes, etc,...) que realice la Comunidad, como contraprestacion a las gestiones que sea necesario hacer (busqueda de presupuestos, permisos, ayudas, etc...) en relación a la realización de estas importantes obras. Muchas gracias de nuevo por su canal. Un saludo.

A mi el abogado me esta coaccionando porque mi padre quiere pagar todo y asi le sale mas barato con el dni de mi hermano y mio y yo no estoy de acuerdo con lo que se me ha dado de herencia

Me han dejado el 34% y mi hermano 66% y el subfruto a mi padre , no estoy de acuerdo con el reparto no es equitativo , sospecho que mi padre coacciono a mi madre ya que a mi no me reconoce como hija y me ha maltratado durante años , quiero impugnar dicho testamento que impidio mi padre que yo viera, quiero denunciar los abusos que he sufrido durante años de él ,que me recomiendan?

Soy de Argentina, tengo vecinos de ambos lados con árboles inmensos tapando el frente de mi casa. Vengo diciéndoles amablemente si pueden cortar un poco las ramas y no me hacen caso . Todos los años lo mismo, así que compraré un machete y lo haré yo. Estoy harta de lidiar con malos vecinos

Y en caso de fallecimiento de un viudo dejando a su hija minusvalida sola en la vivienda alquilada?

Hola buenas, eh comprado un piso de la CaixaBank, en la escritura pone que el piso esta libre de cargas que supuestamente estaba todo pagado, y resulta que tiene una deuda de prestamo de la fachada y no se como reclamar, todos se pasan la pelota, alguno me podria ayudar, gracias

Hola buenas, eh comprado un piso de la CaixaBank, en la escritura pone que el piso esta libre de cargas que supuestamente estaba todo pagado, y resulta que tiene una deuda de prestamo de la fachada y no se como reclamar, todos se pasan la pelota, alguno me podria ayudar, gracias.

Hola buenas, eh comprado un piso de la CaixaBank, en la escritura pone que el piso esta libre de cargas que supuestamente estaba todo pagado, y resulta que tiene una deuda de prestamo de la fachada y no se como reclamar, todos se pasan la pelota, alguno me podria ayudar, gracias

Por que el piso lo pagan los padres, gastos la madre su sueldo es limpio para ella.....sus gastos eso lo cuenta la ley????

Éso es en españa, yo vivo en México

Licenciado una pregunta yo compré un vehículo sólo dures un dias y se Ledaño la junta de motor y ya tiene 10 dias en el tayer y el vendedor no medise nada que puedo aser en ese tema

Hola buenas, yo estoy pasando la pensión a mi hijo de 300 euros al mes querria saber si se considera mucho y qie hacer por qie mi hijo no quiere verne

MUY BUENOS VIDEOS Y EXPLICADOS, UNA PREGUNTA. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD CAMBIA SIN PERMISO EL CILINDRO DE LA PUERTA DE LA EN TRADA AL GARAJE Y SE NIEGA A DARME COPIA PORQUE NO TENGO PLAZA PARA EL COCHE, PERO SOY PROPIETARIO DE UN PISO EN COMUNIDAD TODO JUNTO . ES LEGAL LO QUE HACE? TENIENDO LOS CUARTOS DE CONTADORES EN EL GARAJE? Y SOLO UNA CUENTA DE DONDE SE SACA EL DINERO PARA TODOS LOS GASTO? MUCHAS GRACIAS, QUISIERA INFORMACIÓN POR FAVOR ME TIENE AMARGADO EL CASO, GRACIAS POR TODO

Gracias por la información profesional, ¿y si te ha tocado ser presidente y tus vecinos no hacen más que darte por cu... ?, ¿puedes mandarlos a la mierda?😂

Hola buenas noches , he comprobado un vehículo hace unas semanas y el vehículo me consume aceite , no fuga aceite como puedo demostrarle al vendedor que consume aceite,? Porque he estado en varios mecanicos y me han dicho lo mismo abrir que desmontar el motor y haber que esta consumiendo , segmentos, válvulas etc. Era un compraventas El video está viendo explicado, un saludo

Se puede votar a un presidente en una reunión extraordinaria?

Muchísimas gracias 😊

Hola Buenos Días Quisiera hacerle unaconsulta. Es legal que un presidente de una comunidad el cual está de presidente desde el 2016 se niegue a hacer las reuniones ordinarias de cada año? Es legal que el presidente de la comunidad contrate a pintores para pintar , sin hacer previamente una reunión de vecinos? Es legal que no informe a la administración de hacer una reunión extraordinaria? Llevamos años sin hacer reuniones ordinarias por negarse a hacerlas el presidente de la comunidad . Él alega que la administración no la a hecho x que no a querido y la administración dice que tiene los correos donde están reclamando la reunión ordinaria de cada año. Necesitamos cambiar de presidente porque creemos que lo que está haciendo es abuso de autoridad. Pero somos minoría los que estamos de acuerdo en que el presidente sea rotativo y cambie cada año. El problema está en que hay una mayoría que no quieren ser presidentes y a él ya le va bien pues controla todo y hace a su manera. Pero esa minoría que somos 3 de 10 al parecer no podemos hacer nada para sacarlo de presidente. Es una lucha diaria sin saber que podemos hacer. Le agradecería que me contestara y a poder ser me dijera que podemos hacer. Muchísimas gracias 😊

Si ya estoy demandado y me quieren volver a demandar como sería el rebaje

Saludos, si no dejó testamento mi padre , la viuda puede usufructar y sí ella puede decidir que sus nietos profesiónales usufructen la parte de la lejitima qué le corresponde a su madre que es mí hermana. Es posible o no. Ya que ella toma las decisiones que le antoja. Es posible! Gracias

No sé me aviso y se repartieron que hago

Mi papá falleció somos 5 una fallecida mi 2 hermana se reparte y hicieron la escritura en vida con papá que puedo hacer

Soy propietario de un piso y lo tengo alquilado. Resulta que quería recuperarlo al finalizar los cinco años, según la LAU, pero dejé que el inquilino redactara el contrato. Los 5 años se cumplen el 31 de diciembre de 2025, pero él se equivocó y yo no lo comprobé, me fié y el contrato pone los 5 años según LAU, pero escrito pone 1 de siciembre de 2026. En caso de que el inquilino no quiera irse el 31 de diciembre de 2025, que es cuando se cumplen los 5 años, y diga que el contrato pone 31 diciembre 2026, ¿Un juez puede entender el error a la hora de un juicio?. Gracias por tu respuesta.

Aquí en República Dominicana es diferente, si le motificas al vecino y el vecino no las cortas dentro del plazo de 15 días, entonces el propietario del solar donde está la rama invasora la puede cortar. Cada país tiene reglas definitivamente.

Buenas e comprado un coche en un compra y venta tengo dos años de garantía se acaba de averiar el coche se loe llevado al vendedor es del motor la avería y le kieren cobrar yo creo que ella tienen que pagar las pieza y la mano de obra del mecánico no yo no debo de pagar nada

Buenas tardes quisiera que alguien me ayudara con información o accesoria para devolver un vehículo dañado

DOCTOR QUIERO HACER UNA CONSULTA Y ES LA SIGUIENTE LA JUNTA DIRECTIVA COMUNAL SE NOMBRO EN ENERO 2023 VAJO UNA ASAMBLEA COMUNAL PARA DOS AÑOS LOS CUALES SERIAN 2023 Y 2024 PERO SU VIGENCIA DE PODER SALE RESIEN EN ENERO 2024 HASTA 2026 Y LOS DE LA JUNTA DIRECTIVA QIEREN RENUNCIAR EL CARGO TODOS EN BLOQUE ADUCIENDO QUE YA CUMPLIERON SU FUNCIÓN LA PREGUNTA ES QUE PROCEDE LA RENUNCIA TODOS DE LA JUNTA DIRECTIVA EN BLOQUE O HAY ALGUN OTRO PROCEDIMIENTO PARA LA RENUNCIA O PARA QUE DEJEN DE SER AUTORIDADES COMUNALES Y NOMBRARLOS A OTROS NUEVOS GRACIAS DOCTOR POR SUS RESPUESTAS.

Osea que si el árbol ajeno te perjudica te jodes?

...mí esposo falleció en España su hijo se llevó todo Que hago

Excelente explicación. Claro y conciso!

Hola, tengo contratado un reformista. Tambien se ha hecho un informe del arquitecto. Se le ha pagado por adelantado la segunda parte (8000euros) y fataría la tercera. Actualmente ha realizado menos de 1/3 de toda la obra total y tiene una parte del dinero. Ha abandonado la obra, se le ha mandado un burofax pero despues de meses sigue sin hacerse cargo para terminar la obra. La SL es suya pero también tengo miedo de que se declare insolvente. Mi abogado dice que no es tan facil que lo haga pero no se si sería perder mas tiempo y dinero en eso. Necesito una opinion profesional y también si alguien tiene experiencia personal con estos casos. El contrato es el presupuesto que se ha firmado y correos suyos en el cual escribe que en 2 meses la obra estaría acabado, lo cual no ha sido asi.

Yo soy la mamá me desalojaron de mi casa PQ me inventaron una violencia familiar sin pruebas , estoy viendo con mis papás estoy viviendo con mis papás y tengo una pensión de invalidez definitiva del IMSS y estoy pagando doble pensión PQ también pago vivienda y alimentación a mis padres PQ ya están grandes y apenas me alcanza para mis medicamentos...a mi ex se le demostró q era violento narcisista violencia vicaría violencia parental y aún así le dieron la guardia custodia yo tengo 3 años sin poder hablar ni ver a mis hijos no se nada de ellos total injusticia para la mujer

2:49 DOLO , VIOLENCIA, INTIMIDACIÓN, COACCIÓN, ... 4:11 RESPETA LAS LEGÍTIMAS 6:08 PRETERICIÓN

No tiene colegiatura/ cobro.adelantado y no quiere devolver el dinero. Cuando se suspendió los tratamites

Hola una pregunta de una vivienda VPO si kiero compra una vivienda 1948 i estamos 2025 podría está libre de antigüedad

😂😂 no dinero no trabajo

Clarisimo,gracias

Como te caigan las costas de impugnación ..... Es importante avisar a los clientes , de los peligros económicos de impugnar . Y por supuesto las acciones de repetición , de los 3º que no impugnaron , contra el que impugno y no conjugó su propósito ....

buenas, se puede hacer el cerramiento de una barriada sin el permiso de la unanimidad de los vecinos ? geacias

Y como prueba que ha estado 30 años? O 40, o 59?

El problema es que las empresas grandes de compraventa no te dejan sacar el vehículo antes de comprarlo para llevarlo a un taller. Te venden que tienes 15 dias después de la compra para devolverlo si no te convence

Si el vendedor no nos a dicho en ningún momento los kilómetros y para nuestra sorpresa tiene una porrada cómo 420000kilometroy ya le hemos dado 500€ en señal que ago

Muchísimas gracias, por estas aclaraciones .Ya podían haber sido los abogados a los que pagué consulta jurídica, haber explicado tan bien. Qué Dios le vendida con larga vida bien vivida!!!.

Hola si una pareja que esta en pareja de hecho si decide separarse le tendria que manutención a esa mujer

Vivo en Argentina .El hijo de mi esposo se apoderó de los bienes de mi marido.Yo soy discapacitada Dijieron que mi esposo se habis DIVORCIADO a la pompa funubre llego el documento con las ultimas voluntades Obviamente decía que estaba divorciado Presenté la acta de matrimonio actualizada en Argentina y españa Se envio nuevamente a madrid y salio la verdad que estamos cansados. Su hijo entro a su morada y se llevo todo Y se apropió de los vehículos Mi esposo falleció el 22 /7 Como es que no recibi ninguna notificación Es legal q se que se halla llevado todo .mi esposo tenis dinero en el Banco puede retirarlo sin permiso de un escribano Estoy buscando notario para hacer para hacer un poder a mi CUÑADO cuanto tiempo tengo

Yo cobro pnc por invalidez y mi esposa trabaja MUY bien y tien un crédito alto me estoy separando yo tendría una pencion compensactoria?

De donde es esta ley muchos paices diferentes leyes tienen

Hola compañero. El coche fue directamente del Compraventa al taller. Le envié burofax en enero. El plazo es de caducidad. Quéda alguna otra acción? Lleva un año y tres meses en el taller.

No es lo mismo querer y no poder, que poder y no querer.