Elementos comunes del EDIFICIO, gastos comunidad de propietarios

¿Cómo se distribuyen los gastos de los elementos comunes de uso privativo? ¿Pagamos todos o debe pagar el que disfruta de ese espacio?
Una de las muchas consultas relacionadas con las comunidades de vecinos más frecuentes en nuestro despacho de abogados de Gijón, está relacionada con el tema de los gastos comunes y cuotas comunitarias.
Recuerda que puedes escribirnos tus dudas y preguntas en el cajón de comentarios, o sino visita nuestra página web y ponte directamente en contacto con nosotros. Te dejo aquí los enlaces!
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González Sastre es un bufete de abogados formado actualmente por cuatro letrados adscritos al Colegio de Abogados de Gijón y Oviedo. Su contrastada experiencia en los campos del Derecho Civil y Derecho Administrativo, cumplen los requisitos actuales de los clientes que buscan un abogado para solucionar sus principales problemas en estas áreas anteriormente comentadas.

[@menoslinks8923]

Gracias por el video. Tengo una pregunta. Vivo en un edificio que comparte unos jardines comunes con otros 2 edificios. Varias veces se ha propuesto hacer un parking bajo estos jardines, a lo que algunos vecinos se han negado diciendo que por los cambios requeridos requiere el 100% de los votos a favor. ¿Es esto cierto?

[@aftervlogs438]

Buenas tardes Mi pregunta es porque el administrador de la comunidad quiere cobrar 5 meses (de enero 2024 a mayo 2024)sin que funcione el ascensor,ni el vado,ni limpieza,etc...lo unico que ha hecho es el libro y registrarlo en Hacienda Tenemos que pagarle la cuota de los cinco meses??? Gracias un saludo

[@diogenesgonzalez7096]

Tengo una pregunta: Yo he comprado un piso y el mismo no tiene servicio de agua, ya que hace unos años le cortaron el suministro de agua a toda la finca, y solo 2 vecinos de otra formo pudieron tener agua en sus pisos! La pregunta es tiene la comunidad de propietarios el deber de pagar por una nueva instalación del servicio de agua o estos vecinos se pueden abstener de ese gasto y responsabilidad?

[@agamo87]

En el caso que expone de ático con terraza comunitaria de uso y disfrute privativo que hace de cubierta si las baldosas son viejas y por la climatología y paso del tiempo se van cuarteando, rompiendo, quien debe cambiarlas? Lo mismo con la borada que por el paso del tiempo y lluvia se ha deteriorado.

[@rosamariagonzalezgimenez7235]

cuando hay problemas y no se llegan a ningún acuerdo y el propio presidente de la comunidad se salta las normas

[@marielafrailemas1658]

Como saber si las juntas de la terraza del ático, que se están deteriorando y se tienen que reparar, las tiene que pagar el propietario o por el contrario los vecinos

[@algarrobo-man]

Con la escritura de división horizontal. Si se deteriora por el piso del tiempo es elemento común, que es la cubierta