3 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
9 ай бұрын
9 ай бұрын
9 ай бұрын
10 ай бұрын
10 ай бұрын
10 ай бұрын
Жыл бұрын
Жыл бұрын
Пікірлер
@MorningGarden 12 сағат бұрын
도움이 되었어요 😊
@bnbschool 10 сағат бұрын
감사합니다~!
@bongbongjubu Күн бұрын
2024년에는 오프라인 강의 없나요?
@hanyu1914 Күн бұрын
감사합니다. 제주도에 살고 있습니다. 혹시 침구류는 제공하면 안되지만 금액을 받고 대여해주는 것도 안되는 걸까요?
@bnbschool 13 сағат бұрын
안녕하세요 보건복지부 공식 문서 참고하시기 바랍니다 kzbin.info/www/bejne/fabXkmdrna6rntUsi=_nH5Ow480gWqDKhd
@jb3980 Күн бұрын
영상에 얘기한 오프라인 교육 링크 좀 부탁드려요 😊
@bnbschool 10 сағат бұрын
안녕하세요 오프라인 교육은 현재는 하고 있지 않습니다. 카카오톡 채널 '스란주인장' 추가하면 pf.kakao.com/_DxexeLj 카카오톡으로 강의 알림 받을 수 있습니다.
@jb3980 Күн бұрын
에어비엔비 창업교육 언제하시나요?
@bnbschool 10 сағат бұрын
안녕하세요. 카카오톡 채널 '스란주인장' 추가하면 pf.kakao.com/_DxexeLj 카카오톡으로 강의 알림 받을 수 있습니다.
@user-yf1kk7ut9b 4 күн бұрын
잘못된 정부는 시청자를 혼란 시킵니다 임대차 계약 위반입니다
@user-nl3vt1hd4k 5 күн бұрын
안녕하세요 외도민 허가 받고 명의1개당 한방만 가능한가요?명의당 여러방 가능한 방법이 있을까요?
@bnbschool 5 күн бұрын
안녕하세요. 방이 여러 개인 단독주택에서 외도민 하심 됩니다. 내부계단이라면 2층집 전체 가능합니다.
@heterox 6 күн бұрын
강릉 바닷가근처 아파트 단기임대 어떨까요?
@bnbschool 10 сағат бұрын
단기임대 플랫폼에 들어가서 창업하고 싶은 지역에 등록되어 있는 곳들 먼저 살펴보세요.
@user-fh5lp9tz1n 6 күн бұрын
안녕하세요❤ 항상 도움되는 영상 잘 보고 있어요. 현재 아파트에서 나오는 월세가 있는데,종합소득세 신고해야 하나요?
@bnbschool 6 күн бұрын
@@user-fh5lp9tz1n 네
@user-fh5lp9tz1n 6 күн бұрын
@@bnbschool 사업자등록을 해야 한다는 거죠?임대사섭으로
@bnbschool 6 күн бұрын
@@user-fh5lp9tz1n 카페 Q&A 게시판에 자세히 질문주세요. cafe.naver.com/snergykorea 가입인사 + 댓글 2개이면 등업됩니다.
@user-co8id8lu3v 8 күн бұрын
삼삼엠투 오피스텔임대해서 해보려고요 주인한테 얘기해야돼나요
@bnbschool 8 күн бұрын
@@user-co8id8lu3v m.blog.naver.com/bomnoru/223468049855
@gangnamguesthouse 11 күн бұрын
180일로 제한을 거는건 범법자를 양산하겠다는건데 ..
@daeholee4477 12 күн бұрын
간이과세자인 경우 연간 4800만원 미만인 경우 부가세를 면제해주는걸로 알고있습니다. 지금 이 영상은 연 공급대가가 4800만원 이상 되는 호스트들에게만 해당되는걸까요?
@bnbschool 12 күн бұрын
부가세의 일반적인 개념과 에어비앤비 호스트의 숙박 수입에 대한 부가세를 설명드리는 영상입니다. 멤버십 가입하면 라이브 녹화영상 전체를 볼 수 있습니다.
@user-sw7fp6xv3e 14 күн бұрын
스란주인장님 대화방에서 뵙고싶은데 어떻게 할까요.
@bnbschool 13 күн бұрын
궁금한 점 있으면 카페 Q&A 게시판에 질문주세요. cafe.naver.com/snergykorea 가입인사 + 댓글 2개이면 등업됩니다.
@글이움 14 күн бұрын
집에서도 요즘은 너무 더워서 에어컨 틀다 보면, 여름에도 이불이 두께가 돼야 되고, 겨울에는 난방 하니까 이불이 안 두꺼워도 되고... 저도 결국 거의 사계절 비슷하게 이불 쓰게 되네요. 근데, 뭔가 빛이 너무 들어가서 얼굴이 좀 너무 하얗달까... 빛난달까... 뭔가 나쁘지는 않은데 어색해 보여요. 빛 조절해 주시면 더 좋은 영상이 될 것 같아요.
@bnbschool 14 күн бұрын
객실 암막커튼을 절반이라도 치고 찍을 걸 그랬습니다. 편집 프로그램에서 색감을 좀 조정한 것인데 능력부족이네요. 세심하게 봐 주셔서 고맙습니다.
@user-xp3qh1bt8y 15 күн бұрын
일반상업지에서만 가능하데요 강북구 입니다 ㅜㅜ
@bnbschool 15 күн бұрын
@@user-xp3qh1bt8y 알려주셔서 감사합니다. 1종 주거지역에서 나오기도 합니다. m.blog.naver.com/bomnoru/223148065586
@user-xp3qh1bt8y 15 күн бұрын
@@bnbschool 답변감사합니다. 관광과 까지 물어봐야겠네요. 구청건축과에서 바로 빠꾸먹어서 슬펐습니다 ㅋㅋㅋㅋ
@HaNeulJiBung 16 күн бұрын
삼삼엠투에 침구류 없다고 명시된 곳이 많던데 침구류를 대여해 주거나 단기임대 오시는 분이 들고 오는 건가요~?
@bnbschool 15 күн бұрын
@@HaNeulJiBung 궁금하면 호스트에게 직접 물어봐도 됩니다.
@HaNeulJiBung 15 күн бұрын
@@bnbschool 침구류나 세면용품 있으면 불밥으로 알고 있는데 어떤식으로 하는지 궁금하네요~
@user-th5vu8cn4u 16 күн бұрын
스란주인장님이 쓰시는 제품 알수 있을까요?늘 좋은 영상 감사해요
@bnbschool 15 күн бұрын
@@user-th5vu8cn4u 댓글 감사합니다. 업소용 침구 추천드립니다. m.blog.naver.com/bomnoru/223226675163
@user-yh8iq1up8z 17 күн бұрын
좋은영상 너무 잘 보고있습니다. 단기임대를 알아보다가 여기까지 알고리즘에 이끌려 왔네요. 제가 마포 망리단길 옆라인으로 아주 오래된 맨션을 가지고있는데 처분을 할까? 단기임대를 해볼까? 고민중에 있습니다. 단기임대를 하면 수요가 있을까요?내부는 8년전 올수리라 상태는 괜찮습니다. 해박한 지식으로 좋은 의견좀 나눠주시면 감사하겠습니다.
@bnbschool 11 күн бұрын
안녕하세요. 확신은 셀프입니다. 단기임대 수요가 궁금하면 단기임대 플랫폼을 살펴보면 됩니다. kzbin.info/www/bejne/jIWbmWSvjMx4icksi=EkO1KoFsNdyL6qFQ 위 영상은 에어비앤비 기준인데 단기임대 원한다니 삼삼엠투나 리브애니웨어 보심 되겠습니다. 하시면서 궁금한 점은 카페 Q&A 게시판에 질문주세요. 답변드리겠습니다. cafe.naver.com/snergykorea 가입인사 + 댓글 2개이면 등업됩니다.
@hther4471 17 күн бұрын
2종일반주거지역 다가구건물 전체 에어비앤비 가능한가요?
@bnbschool 17 күн бұрын
@@hther4471 m.blog.naver.com/bomnoru/222186053495
@Zzangsooyeon 18 күн бұрын
스란님 멤버십가입 버튼이 안보여서 문의드립니다!! 가입을 어떻게해야할까요??
@bnbschool 18 күн бұрын
@@Zzangsooyeon 안녕하세요. 아이폰에서 가입버튼이 안보이는 경우가 있다 합니다. 피씨에서 가입하셔야겠습니다.
@user-th5vu8cn4u 20 күн бұрын
목소리가 라디오DJ같아요 넘 좋아요
@bnbschool 20 күн бұрын
@@user-th5vu8cn4u 앗 감사합니다 🥰
@dabbylee9107 21 күн бұрын
쉐어하우스는 세금을 어떻게 내나요?
@bnbschool 20 күн бұрын
@@dabbylee9107 어떤 업종으로 사업자등록 하셨나요?
@user-ml1wc5vr8d 27 күн бұрын
질문 하나 하겠습니다 경주지역 준비중인 팬션인데요 동일지번에 포함된하나의농어촌민박에 허가된다면 저는 옆에 여러지번들을모아서 건물을 많이 짓고싶습니다 농어촌 민박이 허가 가능할까요?
@bnbschool 27 күн бұрын
@@user-ml1wc5vr8d 지번 갯수만큼 전입해서 농어촌민박 사업자 낼 명의가 필요하겠죠. 집주인이 아니라면 해당 지역 3년 거주한 사람이어야 하고요.
@user-ml1wc5vr8d 26 күн бұрын
답변 감사드립니다 지번 갯수만큼이면 여러개의 명의가 필요하다는 말씀이네요
@user-tf1kx6py2g 28 күн бұрын
대표님 전대차는 어케 받으시나요??
@bnbschool 24 күн бұрын
blog.naver.com/bomnoru/223124861826
@user-ko2su3qs9n 28 күн бұрын
집주인 허락 맡았는데 지들이 반대하면 뭘 할 수 있지 ㅋㅋ
@user-lz4sz5yo5i 29 күн бұрын
안녕하세요. 상담은 어떻게 신청해야 가능할까요?
@bnbschool 29 күн бұрын
@@user-lz4sz5yo5i m.blog.naver.com/bomnoru/222246785034
@user-qn1zr3sq4z Ай бұрын
전대차 동의해주는 집주인이 있나요? 나라면 절대안해줄듯
@user-uq6mq1dq4y Ай бұрын
레지던스 생활숙박시설입니다 1주이상이나 한달단위로 에어비앤비나 삼삼엠투에 방을판매시 문제가 되나요? 임대사업자등록하였구요 숙박업등록은 30호실이상해야만 가능하다고들 하던데요 ?
@bnbschool Ай бұрын
@@user-uq6mq1dq4y kzbin.info/www/bejne/fJWsnWmeiqZ9ha8si=NlSeODKp72iBEiIm
@user-du4fs1ft5m Ай бұрын
펜션하는 사람입니다.어머니가 아파서 주소는펜션으로 되어 있지만 주거는 어머니집 옆동네에서 간호하며 출퇴근 합니다.담당공무원이 와서 제가 머무는 객실 하나를 홈피에서 페쇠하라고 하네요.어찌해야 하죠?요즘 장사도 잘 안되는뎨,,하필 여름 시즌에 맞춰서 이게무슨 날벼락인가 싶네요, 답변해주시면 너무 감사하겠습니다^^
@bnbschool Ай бұрын
농어촌민박업의 실거주 의무를 지키지 않는 방법을 알려달라는 뜻으로 이해했는데 맞는지 모르겠습니다. 아니면 카페 Q&A게시판에 구체적으로 질문주세요. 가입인사, 댓글 2개면 등업됩니다 cafe.naver.com/snergykorea
@summerkay8471 Ай бұрын
남양주는 서울이 아닌데 외도민에서 한국 사람 받을수 있나용?😮
@bnbschool Ай бұрын
위홈 특례 공유숙박을 말씀하시는거라면 현재 서울, 부산에서 가능합니다. kzbin.info/www/bejne/pXW1hoevh85mntUsi=D6ARg7EZoP8VKYDW
@summerkay8471 Ай бұрын
@@bnbschool 이 영상은 비앤비로 남양주에서 한국인 받으신거 아니에요?😲 비앤비로도 서울이 아닌 지역에 한국인 숙박이 가능한지 여쭤본거랍니다.^^
@bnbschool Ай бұрын
@@summerkay8471 남양주 예비창업자 입장에서 주변 숙소 조사를 하는 방법을 예시로 든 영상입니다. 어떤 사업자로 영업을 하고 있는지 에어비앤비 사이트에 표기되지 않습니다.
@summerkay8471 Ай бұрын
@@bnbschool 아하.^^ 답변 감사합니다. 아마 숙박업으로 하는 모양이네요. 바쁘신데 답변 감사드려요😊
@박은숙-k5k Ай бұрын
😂
@user-tb9qt6og9i Ай бұрын
안녕하세요 거제옥포인데. 거사모에 올리면 될까요?
@bnbschool Ай бұрын
넹
@joshuakim3314 Ай бұрын
오피스텔의 경우 사무실로 쓰기 위함이 목적이라 사업자 있는 사람과만 계약할 수 있다는데 그러면 단기임대 여부를 떠나 오피스텔의 경우에는 개인하고 단기계약은 불법아닌가요?
@bnbschool Ай бұрын
지산도 아니고 업무용 오피스텔이라서 사업자만 계약할 수 있다는 얘긴 첨듣습니다. 어느 법에 저촉되는지요?
@bnbschool Ай бұрын
@@joshuakim3314 blog.naver.com/bomnoru/223490831928
@user-yf2gq9ig2m Ай бұрын
근린생활(일반음식점)으로도 단기임대 진행 가능 한가요?
@bnbschool Ай бұрын
blog.naver.com/bomnoru/223490926507
@user-he1zr7fl9o Ай бұрын
안녕하세요 단기임대 사업을 해보려고하는데 전입신고가 되어야 하나요? 아니면 임대계약서만 작성하고도 가능한가요? 전입 유뮤가 궁금합니다 ㅜㅜ
@bnbschool Ай бұрын
단기임대 하개 위해 전입신고 필요없습니다. 전입신고는 경매 넘어갔을 때 보증금을 지키기 위해 필요합니다. 누구와 임대계약서를 작성한다는 것인지? 세입자가 단기임대하려면 집주인 전대동의 받아야겠지요.
@jeongs Ай бұрын
스란님 안녕하세요 궁금한 게 있는데 간단한 대답 좀 부탁드려도 될까요. 위홈으로 (외도민으로)내국인을 받기 위해서 전입신고 하고 사업자등록 내면 가능한 것으로 알고 있는데, 그러면 숙소를 1개 밖에 운영 못하는 걸로 이해가 되는데요. 다른 숙소를 하나 더 구해서 에어비앤비에 총 2개를 등록하고, 세금 신고 할때는 숙소 1개에서 총 비용이 나온 것으로 세금 신고 하는 것이 가능한지 궁금합니다. 이게 사업으로 접근하려니 규모가 너무 작은데, 이게 맞는건가 싶어서요.
@bnbschool Ай бұрын
외국인관광도시민박업, 농어촌민박업 모두 살고 있는 집의 남는 공간으로 돈을 벌으라는 취지입니다. 한계가 있을 수밖에 없고요. 제가 한옥체험업, 호스텔업 강의까지 하는 이유입니다. 더 궁금한 점은 카페 Q&A게시판에 질문주세요. 가입인사, 댓글 2개면 등업됩니다cafe.naver.com/snergykorea
@whitelinee67 2 ай бұрын
오피스텔이 사업자용이어도 에어비엔비나 단기임대가 가능할까요?
@bnbschool 2 ай бұрын
무슨사업자인가요? 누가(개인인지 법인인지 집주인인지 세입자인지) 운영하나요? 카페 Q&A게시판에 구체적으로 질문주세요. 가입인사, 댓글 2개면 등업됩니다cafe.naver.com/snergykorea
@jypark4603 2 ай бұрын
서명 동참 했습니다.
@user-wp8uj2ze6y 2 ай бұрын
8월에 참여 할께요
@try___it 2 ай бұрын
안녕하세요 에어비앤비에 관심있어 여쭤보고 싶어서요 지역 숙박 확인하려고 하니 8월까지 듬성듬성 3~4일단위로 되어있고 그뒤 12월까지 예약이 다 차있던데 이게한곳만 아닌 여러곳이 다그런데 미리닫아놓고 한건아닌지 궁금해서 여쭤봐요
@bnbschool 2 ай бұрын
영상 내용대로 창업 예정지역에 숙소들을 살펴보고 질문하시는건가요. 에어비앤비 호스트가 숙소 몇개월 전부터 예약받을지 설정하는 기능이 있습니다. 검색해본 숙소들이 다 똑같은 조건으로 한 게 아닌가 싶습니다. 그 숙소 호스트에게 메시지를 보내서 10월 또는 11월 예약이 가능한지, 왜 지금은 예약이 불가능한지 문의해도 됩니다.
@try___it 2 ай бұрын
@@bnbschool 궁금한 부분을 자세하게 설명해 주셔서 너무 감사드립니다ㅠㅠ
@oreb.turtle 2 ай бұрын
만약에 집주인이 입대사업자가 아니라서 세금계산서를 끊어주지 못하는 경우엔 비용처리 할 수 있는 방법이 없는건가요? 오피스텔 관리비의 경우에도 세금 계산서를 끊을 수 있나요?
@bnbschool 2 ай бұрын
1. 임대차계약서와 계좌이체내역으로 비용처리 가능하다 합니다. 세무대리를 맡길 경우 세무사 사무실에 전달하면 되고요 홈택스에서 직접 하는 방법은 알지 못합니다. 2. 오피스텔 관리비에 대한 회계사 칼럼 읽어보시기 바랍니다. www.hapt.co.kr/news/articleView.html?idxno=161417
@oreb.turtle 2 ай бұрын
전대차 동의 계약서가 있어야 사업자를 낼수 있다고 들었는데요, 그럼 2개를 운영하려면 전대차동의서 2개, 사업자도 2개를 내야하는건가요?
@bnbschool 2 ай бұрын
누가(개인인지 법인인지) 어디에서(주택인지 오피스텔 같은 비주택인지) 무슨 사업자를 내려 하시는건지요?? 카페 Q&A게시판에 구체적으로 질문주세요. 가입인사, 댓글 2개면 등업됩니다cafe.naver.com/snergykorea
@oreb.turtle 2 ай бұрын
@@bnbschool 답변 감사합니다. 바로 가입하겠습니다~!
@oreb.turtle 2 ай бұрын
오피스텔 전대로 단기임대를 운영해볼 생각인데요. 이런경우에도 전대차계약서를 가지고 주택임대사업자로 사업자를 내야할까요? 오피스텔을 2개를 운영 할경우 사업자를 두개내야하나요?; 인터넷을 아무리 찾아봐도 정보가 없어서 문의드립니다 ㅠ 감사합니다.
@bnbschool 2 ай бұрын
안녕하세요 1. 오피스텔은 주택이 아닙니다. 2. 전대차계약서로 전대사업자를 낼 수 있습니다. 3. 사업자 2개를 내면 안되는 특별한 이유가 있다면 '사업자단위과세 종된사업장' 알아보시기 바랍니다.
@seunjooeom4469 2 ай бұрын
결국 돈내고 강의들으라는 ..
@user-nb5kv5iv3x 2 ай бұрын
안녕하세요 문의드릴게 있는데요, 에어비앤비를 공동으로 운영할 경우 신고를 당해 벌금을 내게 되면 두명 다 전과가 남게 되나요?
@user-nb5kv5iv3x 2 ай бұрын
대금은 각자 계좌 등록해서 분할해서 받고 있습니다
@bnbschool 2 ай бұрын
@@user-nb5kv5iv3x blog.naver.com/bomnoru/223384835513
@bnbschool Ай бұрын
@@dbaang213 불법에어비앤비 상담은 하지 않습니다. blog.naver.com/bomnoru/222246785034
@user-yx2to4dx6l 2 ай бұрын
음악소리 넘 시끄러워요
@parkchangjun 2 ай бұрын
영상 잘 시청하였습니다. 혹시 에어비앤비 톡방 참여하고 싶은데 비번 알려주실 수 있으신가요?
@bnbschool 2 ай бұрын
1130