Ждем Селиванова) легенда вроде в 25м на рынок выходит

Выбрали Москву и живите в своем болоте .. а я лучше в доме на Волге жить буду

Не дружек не получится у вас. Вы ляжите

Не понял каким образом ипотека замещается рассрочкой - сроки и размер платежа же очень отличаются

7 из 10 человек скажет что хотело бы купить bmw , но это не значит что купят больше bmw. Те кто держит большие суммы на депозитах вопрос с жильем как правило решили, и если хотят улучшить жилье , то это явно не дома самолета

Уже не раз слышу от суперэкпертов : на счетах у народа столько то триллтардов, как ставка уменьшится, так все всë бросят и побегут скупать ваши проекты на все эти деньги. Так же думают и прдаватели автомобилей, трусов и электрочайников. Т.е эту сумму они делить с кем либо несобираются😅

Спасибо за информацию

Парень на язык подвешанный 😊

Ну, конечно. Все депозиты прямиком хлынут не то, что в недвижимость, а прямо непосредственно в компанию Самолёт. Соседка моя с депозитом в 800тыщ как хлынет, так сразу и поднимет вашу выручку в 4 раза, а также и рентабельность в 2 раза. Вы там хоть анализировали суммовой состав вкладов, да даже и поло-возврастной? Пенсионеры 70-80 летние могут и не притечь на рынок недвижимости. Вклады до 1млн ( которых вроде под 90%) тоже при всем желании не притекут в ваши кассы. А статистику по вкладам по годам вообще анализировали? Эти вклады же не сегодня появились, они всегда были, как лежали деньги на вкладах 3-5-10 лет назад, так и через 3-5-10 лет лежать на вкладах будут.Почему вдруг вы решили, что это - ваши деньги? С чего это вдруг люди снимут все эти деньги разом и принесут их вам? Биржа ждет, что все деньги туда хлынут. А люди может просто копят на текущие расходы: свадьба, учёба, отдых, машина, крышу на даче поменять.

Так кто вам мешает расселить Хрущевку. Снести её укрепить фундамент и построить на этом месте новое жилье в семнадцать этажей? Возразят, это дорого, никто такое жильё не будет покупать. Да, согласен. Но по другому не возможно. Можно это сделать похожим на лизинг. Покупатель уплачивает часть в конце. Правда на это уйдут годы. А дешёвого жилья сейчас нигде нет, если почитать, что пишут путешественники.

Основные владельцы "Самолёта" не боятся участи "Юрайт" Северск Томская область.

главная цель - увеличение капитализации: - дивы не платим - участки продаём - сокращаем кол-во лотов под более высокий прайс (ведь участков уже меньше, продаем) - убираем IR , ну а зачем он, акции байбэкнули ж зато вознаграждение СРП за 23г 1млрд 263млн 👍🏼 по мне так для СЕО он как раз очень даже неплох ))

А я один не верю этому человеку? Хотя видно, что боец сильный….

Уберите там, добавьте тут. И что получается? Анимация из фильма" Ирония судьбы или с лёгким паром".

Жду на ipo павильон "продукты" в своем дворе

Ой, вредный на Ленина похож. На Ленина в наколках 😂😂😂.

Очень забавно про рассрочку слушать. Ага, за пару лет - 80% отдать. Конечно все так смогут.

Зачем он постоянно цепляется к деньгам на счетах, если смысл нынешней ситуации в неподъемной ипотеке и таких же ценах?..

И это руководитель строительной компании? Не смешите. Непохоже, что он рубит в стройке и вообще несёт какую-то серьезную ответственность. Такое ощущение, что его профиль - исключительно маркетинг и продажи. Размазывает по тарелке очевидные вещи с философским видом. Ведущий настолько сладкий, дальше ехать некуда. Выглядит все это как обычная реклама.

очень важный вопрос... вопрос демографии и низкой рождаемости...вот живёт сынок бабылем с мамой папой в двушке на 44 кв. ему сорок родителям 65-75 лет. ну понятно что сынку улучшать жилищные условия не надо... А таких сынков довольно много.

Ха- ха. По поводу 10 друзей в Телеграме и ставки на хаты он ошибается ....

Последний тейк про обеспеченность метрами - брехня, обеспеченность в первую очередь зависит от благосостояния населения, если благосостояние останется неизменным, а стройка высокими темпами продолжится, то стоит ожидать снижения темпов роста цен. Обеспеченность - это ориентир/потолок, но не сама движущая сила.

"количество игроков на рынке станет меньше в 8 раз и от этого станет всем лучше"... кому лучше?

Мне вот интересно прикид тубе все интрументы подогнали ))))))

Судя по кислым репликам и мутным ответам, шорт не ошибка не ирр

Камент в поддержку Вредного: - Взять интервью у CEO крупной компании - это уровень. - Много острых вопросов было задано, другое дело что CEO с них сливался, но дожимать его чтобы что - чтобы и Самолет, и другие компании в будущем отказывались от интервью с Назаром?) Из интервью сложилось впечатление, что всех лохов Самолет уже засадил в свои бетонные клетки на 101м километре от Москвы и теперь судорожно ищет по всей стране желающих взять ипотеку без льгот на их невысокого качества жильё) 56:52 если на человека нужно 50м2, то где же двушки от Самолета по 150м2? Самолет, получается, против достойной жизни для россиян!?

Что-то не тянет он на СЕО

36:42 Правильно сказать, что срок стоительства это о малое от срока существования

Ответил бы он на вопрос , какого хера они селят гастарбайтеров в проданные квартиры. Уже куча случаев, когда владельцы после покупки обнаруживают в своей «новой» квартире общагу с кроватями и кучку наших «незаменимых специалистов» которые стоят и глазами хлопают, потому что по русски ни слова не знают!

Пузырь надули такой, что цены уже нереальные, когда же он лопнет уже

Ну реально был врелным , стал рекламным. Как в кабак переехали ,то только облизывания пошли. Очень печально

Спасибо за интервью. Удивляет меня, конечно, вечная вера в то, что вот-вот деньги с вкладов потекут в экономику. И фонда этого ждет годами, и застройщики теперь... Чего-то все те, кого я знаю, и кто держит на депозитах суммы, которые хотя бы в теории могли бы пойти по объему в недвигу, так и собираются на вкладах эти деньги держать. Как и годами до того. Ну да посмотрим.

Жалко что Назар не уточнил, что это за этот чудо компенсирующий инструмент под названием Дубайская рассрочка и что это за люди? и сколько их ?которые вместо ипотеки на 100 лет готовы в рассрочку закрывать квартиры за 4 года

Балоболище, просто ужас - 80% продаж металлургов - идёт на стройку 👎 - жк горки город - только и делает что светит в новостях, что строители ниче не делают и срут, ссут, жрут в недостроях. - рынок застройщиков сократиться в 10 раз… привет ФАС, тут влажные фантазии СЕО стодневного. Вредный инвестор, стал мягким хомяком?)

Лайк

Блин, вот сейчас на Ленина очень похож))

22:25 Ложу!?

1. А чего 2 года подряд нарушают свою же дивполитику? "По делам вы узнаете их" (с) 2. С байбэком муть какая то была, отдельная тема, у кого как и на сколько покупали 3. Мы так грандиозно растем, у нас наполеоновские планы - правда уже начали увольнять достаточно массово людей. Гость - лживый демогог.

14:38 "форкастер"...

Спасибо

Что-то много кто говорит про депозиты на 50 ярдов в банках, но никто не говорит, что сейчас тяжело с выводом капитала, да и забирают за границей и блокируют счета. Не удивлюсь, что там 45 ярдов у совсем небольшой группы лиц и они однушки не собираются покупать, когда ставку понизят

Расчитавают на рост цен и влияние настроений нежели на эффективность и объемы

Блин, О малое, я влюбился в этого гостя :)

Мой форкаст, что чувак долго тут не протянет. Постоянно смотрит в окно, на штаны свои и мечтает

Так они пытаются выехать на комплексной застройке за счет подрядчиков работающих ниже рынка

А без ипотеки этим девелоперам слабо работать? Надо запретить любую ипотеку впринципе. Тогда будет прозрачный адекватный рынок. Жить надо по средствам.

Отличное интервью, спасибо.

это все прекрасно про депозиты. но такой вопрос - кому эти депозиты с свщественными суммами принадлежат ?)) неужто этим 7 из 10 в телеграме у кого можно спросить ?))) спрос резко упал по причине высоких цен и будет падать, а тем временем конкуренция у застройщиков растет

Поглотите "горизонт" В Перми говно строит...

О каком росте доходов населения идет речь? В регионах зп 16-20 тыс у людей с дипломами.