14 күн бұрын
21 күн бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
3 ай бұрын
4 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
Пікірлер
@galinasavinova448 2 күн бұрын
спасибо за обзор, а каковы условия вашего агенства, если заинтересует этот проект
@nedvizimostVK 2 күн бұрын
Пожалуйста ! На канале есть мои контакты, лучше связаться и обсудить всё лично.
@ElenaZ-u4d 3 күн бұрын
Добрый день,нужны ли какие то документы о происхождении денежных средств при покупке недвижимости или при первоначальном взносе на ипотеку
@nedvizimostVK 3 күн бұрын
Добрый день, в основном Да, но смотря на какого адвоката попадёте при покупке вторички, я имею ввиду сторону продавца. Если покупаете в новостройке, в зависимости от суммы первого взноса, но чаще всего тоже попросят у вас подтвердить происхождение денежных средств.
@sokol3099 5 күн бұрын
❤
@fleeceware7935 7 күн бұрын
Спасибо за ролик, как всегда очень познавательно 👍🏻
@nedvizimostVK 7 күн бұрын
@@fleeceware7935 Пожалуйста!
@nedvizimostVK 5 күн бұрын
Благодарю !
@igor7344 7 күн бұрын
Наверное правильно, чтобы на такой крупной сделке интересы покупателя представлял свой независимый адвокат. Желательно, чтобы к договору покупки был приложен заверенный у нотариуса договор на русском языке. Также нужно указать максимальный срок завершения сделки, чтобы этот процесс не затянулся на годы
@nedvizimostVK 7 күн бұрын
Я бы порекомендовал лучше опытного риелтора с адвокатом, так как адвокат не видит продавца, аж до подписания договора покупки, и определить адекватность продавца может либо покупатель, либо риелтор, у которого это выйдет эффективней, имея практику сложных сделок. Ну а далее даст адвокату задание, о конкретных штрафах которые он добавит в договор. Адвокаты ставят средне стандартные штрафы, а в случае с проблемным продавцом, нужно увеличить количество и суммы штрафов, для мотивации продавца, выполнить свои обязательства по договору. На практике встречаюсь с тем, что адвокаты выполняют больше юридическую и тех часть, но нюансы больше понимает риелтор, который всю сделку и сопровождает, так как он ведет диалог как с продавцом, так и с покупателем. Благодарю за комментарий !
@ЮрійТин 7 күн бұрын
При употреблении термина резервация , подумал в первую очередь о индейцах 😁
@nedvizimostVK 7 күн бұрын
Тоже вариант )
@nedvizimostVK 7 күн бұрын
@@igor7344 Это иммиграция, это всегда не легко. Нужно конечно интегрироваться в чешскую ментальность и общество. Но мне жить в Чехии нравиться!
@galinasavinova448 7 күн бұрын
дом отличный, а кто живет в этом поселке?
@nedvizimostVK 7 күн бұрын
Чехи в основном..
@galinasavinova448 7 күн бұрын
@@nedvizimostVK да, спасибо. Я понимаю, что чехи, но какой уровень достатка?
@nedvizimostVK 7 күн бұрын
@@galinasavinova448 думаю ниже среднего, объективно не могу ответить вам...
@galinasavinova448 7 күн бұрын
@@nedvizimostVK спасибо!
@gulnarequliyeva4455 10 күн бұрын
Кацеле нет
@РоманСом-р5в 12 күн бұрын
Цены космос. Сравнивая с киевскими
@nedvizimostVK 11 күн бұрын
Точно, но и с продажами сейчас проблем нет.
@svetlanadidenko3660 13 күн бұрын
Нет гардеробной , а это существенно . А где стиралка и .бойлер ? Где темная комната для зимних вещей , чемоданов и тд . А зал на первом этаже очень понравилось , очень классный ! # благодарю за обзор !@
@nedvizimostVK 13 күн бұрын
Гардеробной к сожалению нет, в доме газовый котёл на отопление и горячую воду. В гараже достаточно места для хранения вещей, и стиральная машина там. Перед домом парковка на несколько автомобилей, поэтому можно использовать гараж для хранения чего либо. Благодарю за комментарий !
@ИгорьВладимиров-з4б 14 күн бұрын
удобно!!!!
@nedvizimostVK 13 күн бұрын
Согласен !
@Larisacupina 14 күн бұрын
"Полы в комнатах винил" - ?
@nedvizimostVK 13 күн бұрын
Да винил, так указано на сайте застройщика.
@fleeceware7935 14 күн бұрын
Спасибо за обзор, лично мне очень нравится этот микрорайон, там дальше еще есть очень много новых домов, а также в одном с видео где вы снимали обзор тоже на Barrandově есть тоже уже с части построенный проект называется Barrandez-vous, хотелось бы спросить где лучше застройка в плане качества по вашему мнению.
@nedvizimostVK 13 күн бұрын
Пожалуйста ! Хороший микрорайон для жизни, со всем необходимым. Мне нравиться невысокие дома, до 5 этажей, поэтому Barrandez-vous выглядит интересней, и отделка квартир там значительно дороже.
@fleeceware7935 13 күн бұрын
@ полностью с вами согласен, лично я был только в Barrandov vouz мне лично очень нравится форма проекта, еще бы было интересно снять какие-то виллы например Praha bubeneč, Břevnov. Спасибо за видео!
@nedvizimostVK 11 күн бұрын
@@fleeceware7935 Пожалуйста !
@KINDRAT-n9s 15 күн бұрын
Цены в Чехии, особенно, в Праге завышены. Зарплаты не особо, а недвижимость страсть. Квартиры дороже чем в Германии и даже в провансе можно за эту цену дом купить. Квартиру со всем барахло продают или хозяева заберут.
@nedvizimostVK 13 күн бұрын
Понимаю вас, цены не дешёвые, но тем кому нравиться именно жить в Праге, покупают по этим ценам. Квартира уже продана.
@DmytroTrofymov-c4e 17 күн бұрын
5:53 это безумно дорого!!!
@DmytroTrofymov-c4e 17 күн бұрын
4:58 цены застройщики берут с потолка?!
@nedvizimostVK 17 күн бұрын
Думаю да, но у них нет проблем сейчас с продажами по этим ценам...
@DmytroTrofymov-c4e 17 күн бұрын
4:02 в кухне нет 28ми квадратных метров!!!
@nedvizimostVK 17 күн бұрын
Я не мерял, столько написано в документах.
@DmytroTrofymov-c4e 17 күн бұрын
@ вы бывали в помещении 28 квадратных метров?!
@nedvizimostVK 17 күн бұрын
@DmytroTrofymov-c4e во многих бывал..и в 28и конечно...
@DmytroTrofymov-c4e 17 күн бұрын
@ отож.
@fleeceware7935 20 күн бұрын
Сделайте пожалуйста обзор на новостройки на Barrandově, там сейчас очень много новостроек строится.
@nedvizimostVK 20 күн бұрын
@@fleeceware7935 спасибо за идею ! Подготовим !
@ИгорьВладимиров-з4б 21 күн бұрын
очень удобно!!!!!
@nedvizimostVK 20 күн бұрын
@@ИгорьВладимиров-з4б Согласен !
@olimpiasport2006 21 күн бұрын
Рассрочка предусмотрена?
@nedvizimostVK 21 күн бұрын
Как говорил в обзоре, 20% оплата сразу, 80% после ввода в эксплуатацию. Других вариантов нет к сожалению.
@VonKluege 25 күн бұрын
Привет из Германии.Что за бешеные цены? У нас дешевле ,заплаты с вашими не сравнить..
@nedvizimostVK 25 күн бұрын
@@VonKluege Приветствую, цены растут, столица....мало строят нового жилья..
@hizakikun1562 26 күн бұрын
От премиум одно название, коробка *раная
@olimpiasport2006 28 күн бұрын
Бюджетное что нибудь снимайте .
@nedvizimostVK 28 күн бұрын
@@olimpiasport2006 я обязательно, если попадаются неплохие проекты.
@Banderas___ 28 күн бұрын
Можно ли будет из окна квартиры поговорить с машинистом электропоезда и передать ему привет не выходя из помещения?
@nedvizimostVK 28 күн бұрын
@@Banderas___ думаю возможно)
@andreyburlakov2298 28 күн бұрын
Спасибо за обзор! Сколько примерно стоит аренда 2+кк такой, как вы показали в этом доме, если бы он уже был построен?
@nedvizimostVK 28 күн бұрын
@@andreyburlakov2298 Пожалуйста! На сегодня в таком доме квартира 2КК, ориентировочно будет стоить в аренду 1200 евро + ком.услуги. Через два года, предполагаю будет стоить конечно дороже.
@ЮрийТонконоженко-т6ж 28 күн бұрын
Может ли дом "премиум" сегмента располагаться рядом с рельсами ????
@nedvizimostVK 28 күн бұрын
@@ЮрийТонконоженко-т6ж В этой части мало земельных участков для строительства, выбирать не приходится. Но согласен с вами, не совсем приятно жить с видом на ЖД дорогу...
@Людмила-ф2ш8б 29 күн бұрын
Спасибо за обзор. Ждём следующего выпуска.
@nedvizimostVK 28 күн бұрын
@@Людмила-ф2ш8б Пожалуйста !
@Людмила-ф2ш8б Ай бұрын
❤!!!!! Спасибо
@oleglevytskyi3 Ай бұрын
Дякую за думку. Абсолютно згоден!
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@oleglevytskyi3 Пожалуйста!
@LaGerLaik Ай бұрын
Роскошная квартира для людей которые хотят жить за углом в центе. Свой сад это вообще лучшее что может быть при проживании в столице да еще такой как Прага. В эту цену входит гараж и большой склеп?! Тогда цена адекватная вообще. Уверен, что скоро уйдет с 'молотка', а через пол года год вырастит в цене еще выше. Жаль, что у меня нет возможности на сегодняшний день позволить себе такую РОСКОШЬ.
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@LaGerLaik Добрый день, всё верно,паркоместо и кладовка входит в стоимость. И ваш прогноз на цены через пол года, тоже реальный. Благодарю за комментарий !
@Robyn-t9z Ай бұрын
Вот, именно: закуклилась Европа, от россиян, визы не дают, значит и купить там ничего нельзя! Записали нас во враги, теперь пусть сами у себя и покупают, по астрономическим ценам, этот бетон и кирпич.
@Robyn-t9z Ай бұрын
Не надо так руками размахивать. Полдома занимают коридоры, а ларчик 27 метров. Евростёкла, обалдеть! И цена 232 000 евров! Отличнейший вариант, в следующей жизни обязательно куплю, только денег подкоплю!
@Robyn-t9z Ай бұрын
Квартиры в Праге от 2 000 000 крон, это, вообще, как, адекватно? На эти деньги дом построить можно!
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@Robyn-t9z выбор есть всегда, где жить и сколько платить за недвижимость..
@Robyn-t9z Ай бұрын
@@nedvizimostVK Это, когда есть чем. Сколько средняя зарплата чеха, 45 000 корун? Это сколько десятилетий он будет копить?)
@ivanzabolotny5189 Ай бұрын
450 тысяч евро ... Это пииииисец 😢! Необоснованно , вы посмотрите на цены квартир ( которые строит одна и таже фирма ) в той же варшаве , там на 200 к евро дешевле 😂 .
@LaGerLaik Ай бұрын
А в Челябинске еще дешевле)
@RostikSolomshak Ай бұрын
БРАТАН МАКСІМУМ ПІВО . ХОЧУ ЖАБУ 😂
@RostikSolomshak Ай бұрын
ЗА ПРАГОЙ ЛУЧШЕ ЖИТЬ ЧЕМ В ПРАГЕ
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@RostikSolomshak мне нравится в Праге)
@laralara409 Ай бұрын
За домом будет не лесопарк, а дальнейшая застройка ещё лет на 20. Лесопарк так и останется там где есть , на месте тех чахлых деревьев.
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@laralara409 под видео оставил обзор, в котором подробно с визуализацией можете посмотреть где будет застройка, и где конкретно парк Манины.
@Надія-к9с Ай бұрын
Що можете сказати про місто Теплице? Чи багато там ромів?
@ajeromestudio Ай бұрын
450 тысяч евро, Карл!!!! Тихо плачу в углу,,,
@cbk-mp7bh Ай бұрын
😢
@ЭльвираТишкина-к5т Ай бұрын
Квартира с участком земли - это здорово
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@ЭльвираТишкина-к5т согласен!
@Dm-yf1db Ай бұрын
Квартира чисто для инвалида-колясочника или эксгибиционистов. Общественные дорожки прямо у окон, живешь как в аквариуме. Первые этажи в таких локациях прямо напрашиваются для размещения офисов, торговли или общественных зон, а никак не для проживания.
@laralara409 Ай бұрын
Для инвалида колясочника тоже не подойдет, там ступеньки
@Dm-yf1db Ай бұрын
@@laralara409 Там есть второй вход с улицы в квартиру, в обход общего подъезда со ступеньками, его можно быстро и недорого допилить для перемещения коляски.
@uzbadus Ай бұрын
Благодаря таким обзорам у меня всегда есть последняя информация о новостроях и ценах. Спасибо.
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@uzbadus Всегда пожалуйста !
@mariadauneko278 Ай бұрын
Риєлтор прфесионал
@igorshaposnik7618 Ай бұрын
Куча минусов с первых кадров за каждую ступеньку с улицы 😊
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@igorshaposnik7618 на право после входа, есть безбарьеровый подъем без ступеней...
@vitoandolini5225 Ай бұрын
Отличный Район Отличканая Квартира Если Цена включает Парковку и Склеп то вполне себе!
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@vitoandolini5225 Добрый день, да верно, стоимость включает в себя и паркоместо и кладовку.
@ЮрийТонконоженко-т6ж Ай бұрын
Существует угроза затоплення , потому что находится близко к реке, цена раздута и не соответствует ни качеству ни покупательской способности населения
@АлександрЛипатов-и4ш Ай бұрын
рассчет на иностранцев
@nedvizimostVK Ай бұрын
Добрый день, действительно близко у воды и такой риск существует. Когда в 2002 г. было сильное наводнение в Чехии то эти районы подтопило, но несколько недель назад было подобное наводнение и было уже всё в порядке, так как после наводнения 2002 г., власти Чехии произвели множество работ, что бы подобное не повторилось.
@nedvizimostVK Ай бұрын
Да, и хотел добавить что парк Манины который будет расположен вдоль набережной на участке 56 ГА земли, главное его назначение, это защита от наводнения. Частичное финансирование этого проекта, из бюджета ЕС.
@Rafig-s2j Ай бұрын
На мой,субъективный взгляд, дороговато для этой квартиры.Но это ничем не подкреплённое, субъективное мнение.Сам же обзор очень информативный.
@nedvizimostVK Ай бұрын
Благодарю за ваше мнение и комментарий !
@olgashabliy9314 Ай бұрын
Хорошая квартира. Мне кажется или стоимость недвижимости продолжает идти вверх?
@nedvizimostVK Ай бұрын
Благодарю! Да действительно цены растут...
@islambektashimov7167 Ай бұрын
В этой местности бывает снег дождь?
@nedvizimostVK Ай бұрын
@@islambektashimov7167 Добрый день, да обязательно.
@kosta._. Ай бұрын
НормальОК