Balela , se vc investir em cripto numa corretora fora do Brasil não alcançam nunca , outra opção é fazer a auto custodia numa trezor.

Excelente explicação.

Muito importante! Obrigado

E se a Conjuge assinar previamente (antes do parceiro morrer) um documento de renuncia de herança? É válido?

Boa noite, como vai? Tenho uma divida grande no cartao, banco pode penhorar minha unica casa q moro a 500m da cidade, fica dentro de 1 tarefa de terra(4.356 m2) da minha mae?

Não sócios podem fazer AFAC?

Parabéns Dr. Matheus ! Matéria excelente !!!

Eu aluguei um guarto mas não só tem lâmpada só em cz pra puxa energia assinei contrato não peguei nem um papel e também pago água e energia e não e não e conta baixa tá certo

Ta , mas e se esse documento for feito com o pai em coma ? No caso a mae do meu marido fez esse documento em dezembro de 1997, em março de 1998 o pai dele faleceu acometido de um cancer na cabeça . Ela de ma-fe , levou o cartorario no hospitas e o marido assinou a rogo com o socio dele como testemunha . Mas no doc esta que ele foi no cartorio o wie seria impossivel ja q ele estava em coma ..... Hj tudo o que ele deixou ela é usufrutaria vitalicia f3z exateamnete o que o dr falou no final do vdo , tem uma parte q esta escrito q com a morte de um dos dois o outro fica com 100% . So que ela nao paga iptu dos bens ...esta endividada . E so aceita vender algo se os filhos derem metade do dinheiro pra ela . Inclusive na venda de uma propriedade rural ela ficou com 50% . Os outros 50% dividiu em 3 herdeiros um terreno foi a mesma coisa . Agora meu marido foi perguntar sobre os iptus atrasados e o processo que a prefeitura moveu sobre leilao , penhora etc ... Ela disse que se perder , quem perde sao eles e disse que nao vai pagar 😊. Estou apavorada afinal vao bloquear as contas do meu marido pois ele é o proprietario . Tem uma clausula q esta escrito que o sufrutario é solidario nos pagamentos de taxas, impostos etc. O que pode ser feito quanto a isso ?

Meus parabéns!! Gostei das explicações!!

Olá Dr. Excelente conteúdo! Dúvida: Minha mãe mora um terreno com uma edícula pago mas não escriturado, deseja escriturar já para meu nome e do meu irmão fazendo uma doação em vida! Nesse caso não ultrapassa 30 salários mínimos. Poderia ser feito uma CESSÃO PARTICULAR? Nós como herdeiros e uso em vida dela? Ou como proceder? Obrigado

Ele também tem obrigação com as dívidas?

Muito bom! Boa explicação! Obrigada!!

Quem não aceitou o Senhor Jesus ainda, ore assim Senhor Deus, eu venho a Ti, como pecador que sou, em nome de Jesus pedir-te perdão pelos meus pecados. Perdoe Senhor, meus pecados. Ajude-me a melhorar, sozinho eu não consigo. Livra-me de todo o mal, pois quero andar na sua presença buscando fazer o bem. Faz nova todas as coisas na minha vida que não Te agradam Eu peço que entre em minha vida para eu ter a vida eterna que vem após essa vida que o Senhor me concedeu. e ter a salvação para não sofrer eternamente. Amém ao Deus que me fez e me ama. Nós amamos a Deus porque ele nos amou primeiro. 1 João 4:19.

Comprei um imóvel a vista e depois vendi minha casa. Foi dentro do prazo de 180 dias, mas primeiro comprei um, pra depois vender outro. Posso ficar isenta do ganho de capital?

Primeiro comprei a vista, e no mes seguinte é que consegui vender minha casa. Posso utilizar da isencao? Foi no prazo de 180 dias, porem primeiro comprei e depois vendi.

Como posso avaliar uma possível consultoria sobre holding patrimonial? Grata! Aline Alves

Excelente conteúdo

O mais importante é saber o que fazer quando um dos herdeiros não concorda com a nomeação de outro herdeiro como inventariante. Você explicou o óbvio.

Ótimos esclarecimentos! Bem fundamentados!

Qual o custo advocatício para a mudança de regime de casamento?

Parabéns pelos vídeos, didática e exemplos. Estes são muito úteis para materializar e entender os possíveis riscos na compra de um imóvel rural. Em vias gerais, gostaria de entender, entre outras questões, se vale a pena partir para uma consultoria especializada. Estou em vias de comprar um imóvel e descobri a seguinte situação: A matrícula ‘mãe’ do imóvel foi criada em 2004, em atendimento a cumprimento de mandado de registro expedido em 2004, pelo Juízo de Direito da 4ª Vara Cível da comarca de Atibaia, nos Autos da Ação de Usucapião, processo xxx/99, transitada em julgado. Ocorre que, em 2016, houve destacamento desta matrícula ‘mãe’, culminando em duas novas matrículas, concomitante a venda da área de uma delas (a que pretendo comprar). Esta não possui CAR, CCIR, ITR, georreferenciamento, nada. Segundo informações do corretor, o cartório aceita realizar o registro da venda, pois existe os referidos documentos vinculados à área antes de ser fracionada.

Eu tenho meu corretor eu pago conta eu pago o contrato do meu aluguel tem algum problema aí não vai dar problema porque Graças a Deus eu ando correto agora eu só quero sair do lugar porque eu tenho minha casa e a justiça está demorando para dar a decisão do danos morais porque já ganhou danos morais já não sei agora como é que tá

mariia madalena mendes

Achei que nunca ia precisar ver isso , morava com minha mãe deus dos meus 36 anos minha irmã por ser criada por outra família morava fora vinha as vezes ver minha mãe mas eu sempre olhei e cuidei dela principalmente quando teve câncer tive que sair do emprego pra olha ele minha irmã nem vinha ver ela , até então por ela tá doente tinha uma tia dela que tbm pela idade ficou doente aí minha mãe não quis ficar olhando a tia dela só aceito a tia dela morando com nós depois de muita existência minha aí eu e meu padrasto olhou as duas minha irmã só uma vez veio ver minha mãe na época que ela estava na fase terminal do câncer minha tia morreu mas antes de morrer ela deu a casa pra minha mãe por minha mãe ter olhado ela no caso eu que olhei as duas pois essa irmã minha nem viu essa minha tia aí minha mãe morreu hj eu moro nessa casa que minha tia deixou por herança aí minha irmã que cobra aluguel mesmo morando fora e nem contribuindo com iptu nada , se ela realmente tiver direito eu saio da casa ela cuida pra ninguém entra e mora nela como se entra uma família que tenha filhos e a casa tiver fechada e difícil tira por conta das crianças, mas eu saindo ela aluga e me dá minha parte do aluguel, aí ela aluga no nome dela e todo mês quero minha parte no aluguel isso e justo né , infelizmente eu hj tô meio chateado com algumas pessoas que sobe no altar pra fala de Deus mas o coração pura ganância , ela tem sua casa ganha pensão do marido 2500 , receber 3 Mil do trabalho dela e ainda quer dinheiro juntado que recebi 5500 por mês só mora ela e o filho e diz ser crente

Obrigado pelos esclarecimentos! Ajudará a evitar conflitos entre os familiares e economizar tributos!

Muito bom!!

Eu financiei um apartamento em 2007, em 2022 financiei outro apartamento, vendi o primeiro para quitar o segundo, menos de 200 mil, pago ainda o imposto de ganho???

Meu pai faleceu e deixou 8 loja e ela estom alugada ela não me paga o aluguel

Já se nota como esse advogado sim adora comer pelas beiradas

Seria o mesmo pensamento para a doação dos bens em uma holding?

Lei pra servir malandro

Boa tarde eu aluguei uma casa e 4 mes e ele vao sair e nao.tem contrato o.inquilino entrou.paganfo e vsi sair e quantos fias ele tem doreito se enttou pagando o.mes atusl

AFAC tem sido muito utilizado pelos empresários. É preciso realmente entender como fazer. Muito bom!!👏👏👏

Ou seja vc trabalha a vida inteira p deixar bens p filhos e a maior parte vai p governo, pagar 2x ITCMD é um absurdo. Ja n basta o tanto de impostos q pagamos do imóvel qdo se esta vivo. Por isso tem tantas casas irregulares e os parentes vão morrendo e não se faz inventário. Tdo nesse pais é uma burocracia, p beneficiar o povo q n é.

Meu apartamento está indo .pra leilão mais estou pagando as atuais e eles não querem aceita acordo

Alterei ano passado de parcial para universal e me arrependi, posso pedir para voltar o regime inicial do casamento?

Gostei dos esclarecimentos! Não sabia que era possível levantar recursos financeiros com os bens do faleciado.

gostei do vodeo muito esclarecedor eu estou nessa situaçao acho que meu inventario ta senso feito errado eu comprei uma cessao de direitos hereditarios e mandaram eu faser o inventario e eu nao sou da familia e falaram que eu tenho que pagar o itdmc vendo o seu video eu acho que nao tenho que pagar o itbi vc pode me ajudar

Melhor não deixar herança nenhuma para os filhos brigarem.

Somos uma associação recreativa que quer encerrar suas atividades. Ela possui 50 lotes de terra e alguns equipamentos, tudo adquirido pelos associados ao longo de 10 anos. O estatuto já prevê a doação desse patrimônio entre os associados, e, como diz o Art. 61, o remanescente das terras (que são de APP) serão doadas ao município. Um advogado diz que não podemos doar tantos lotes pois caracteriza lucro. Isso não é correto pois a entidade apenas está devolvendo o aporte que cada associado fez ao longo dos anos. Estamos cometendo algum crime tributário, sendo que cada associado vai pagar o seu devido ITCMD?

Dr., meus sinceros parabens pela forma objetiva e clara em que tratou do tema! O STF fez uma lambança mais uma vez. Venho acompanhando essa questão há anos e estamos longe de uma solução. E muito obrigado!

Muito bem explicado porem não mostrou a pratica. Fui lança no GCAP e não existe essa opção. Resultado: não funcionou. Estou tentando usar esse beneficio mas não consigo.

Boa tarde Dr...meu esposo doou a propriedade para seus 2 filhos com usufruto dele...caso ele faleça tenho direito em permanecer no imóvel ou tenho q sair?

Mintiroso! Só bloqueia se tiver em uma corretora. Se tiver em wallet eles não tem como fazer nada.

E se usar o ganho de capital para seguir pagando as parcelas de outro financiamento faço jus a isenção?

E se o herdeiro não faz o inventário para não ter que pagar? Obg

No caso de transferencia da pessoa juridica para pessoa fisica (os socios da empresa), existe incidencia de ITBI? E o que é mais vantegem, comprar em nome da pessoa fisica ou da pessoa juridica?

O senhor enrola de mais, seja mais objetivo.

Muito bom! Conheço várias empresas onde isso infelizmente acontece.