Пікірлер
@BrunoLima012 2 сағат бұрын
SAC ou PRICE
@jamilealmeida3183 4 сағат бұрын
juros de obra
@FabricioBragatto 4 сағат бұрын
A CAIXA elevou as TAXAS de JUROS dos FINANCIAMENTOS imobiliários do SBPE! kzbin.info/www/bejne/eKmUc6OVmd2SqNk
@AnaVitoria-vs7cp 6 сағат бұрын
Sac ou price
@denermarlon 6 сағат бұрын
Já estou inscrito aqui.
@minervinasilvalima7729 7 сағат бұрын
Assinei ontem dia 15/01/2025 na caixa me cobraram de seguro residencial seguro vida, e taxa total de 8 mil. Agora nao tem p itbi e cartorio😢
@FabricioBragatto 5 сағат бұрын
Minervina, fale com a minha equipe amanhã através do WhatsApp 11 93072-8008, ainda conseguimos te ajudar. Ajudamos hoje um cliente a economizar mais de 2 mil reais.
@marcelozacarias1470 11 сағат бұрын
“SAC ou Price”
@danilima1298 12 сағат бұрын
Sac ou price
@daniellesouza9142 14 сағат бұрын
juros de obra
@luizcarlosmassarenti9719 14 сағат бұрын
Boa👏
@leticiakaihara2322 17 сағат бұрын
Juros de obra
@LucasFerreira-je6xd 17 сағат бұрын
"Sac ou Price"
@baianofeitosa561 18 сағат бұрын
Já sou inscrito no canal
@baianofeitosa561 18 сағат бұрын
JUROS DE OBRA
@ralfinhoralf1126 23 сағат бұрын
Boa noite.A construtora não resolveu os problemas, nem a Caixa com aquele programa chamado de Olho na Qualidade e muito menos a Ouvidora da Caixa. Meu imóvel não possui Memorial Descritivo, além de ser financiado pelo MCMV, na planta diz que o mesmo possui cobertura por telhas e não existe nada disso no imóvel, sendo que a CEF exige que todo imóvel financiado pelo programa MCMV devem ser cobertos por telha e fora que existe diversos problemas construtivos. O imóvel foi adquirido com entrada através do FGTS, porém tem um valor maior que essa entrada do FGTS chamada de Recursos Próprios, porém eu desconheço de onde saiu esse valor. Gostaria de saber se consigo cancelar esse contrato ou não. Desde já agradeço a compreensão.
@FabricioBragatto 16 сағат бұрын
Ralf, você pode pedir o cancelamento e também ser indenizado caso todos esses problemas tenham causado danos ou prejuízos a você. No entanto, recomendo buscar um bom advogado com experiência em direito imobiliário para apoiá-lo nessa demanda. Caso a construtora não se responsabilize, você pode incluir a Caixa no processo judicial.
@tatyanesantos3069 Күн бұрын
Sac ou price
@tatyanesantos3069 Күн бұрын
SAC ou price
@laisrossi580 Күн бұрын
Juros de obra
@joanasegantinesteves5798 Күн бұрын
Muito bom o video. Eu ja tinha estudado que a Price é a que mais valia a pena amortizar, mas no Banco do Brasil a gente nao consegue ver a reducao do valor dos juros pelo app, tem que pedir para o gerente. Eu fiz o financiamento para 10 anos, ja paguei 4. Queria dar 10 mil para ir quitando as ultimas parcelas, na simulacao nao caiu nada, nem mil reais de juros, um absurdo. Só dando a partir de 20 mil o gerente disse que eu consigo diminuir juros, no caso 7 mil cairia no valor, diminuindo assim 3 parcelas. Ate agora nao entendi e o gerente só diz que é desse jeito. Eu queria ver se pelo app da caixa a amortizacao da Price seria desse jeito mesmo, nao sei a quem recorrer.
@geovanebarbosa6996 Күн бұрын
SAC ou PRICE
@luizcarlosmassarenti9719 Күн бұрын
Pra quem já tem imóvel financiado não muda nada né?
@karinne5347 Күн бұрын
Claro que não
@FabricioBragatto Күн бұрын
Não Luiz, pode ficar tranquilo que essas novas regras da Caixa são apenas para novos financiamentos. Adicionalmente, nesse vídeo aqui eu falei sobre os impactos da inflação nas prestações de quem tem financiamento ativo: Como a INFLAÇÃO impacta nas PRESTAÇÕES do meu FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO? kzbin.info/www/bejne/pZ6pi4mma6acpac
@luizcarlosmassarenti9719 14 сағат бұрын
Obrigado não recebi notificação desse vídeo 👍
@rogeriosena8110 Күн бұрын
“ Sac ou Price”
@MrSaquin Күн бұрын
PRICE
@FabricioBragatto 15 сағат бұрын
João Vitor, não encontrei o seu perfil no Insta, por favor me chama lá para eu poder encaminhar o link.
@allanmonteiro4093 Күн бұрын
Eu comprei um apartamento que custou 440 mil. Farei financiamento. Você tem ideia de quanto será o valor do juros de obra nos 3 anos de construção do prédio?
@cintiapodenciana5473 2 күн бұрын
Juros de obra
@AnnaClaudiaPaulino 2 күн бұрын
Fabricio, eu preciso fazer um financiamento que pretendo quitar em no maximo 3 ou 4 anos, porem seria uma amortização total, de um unica vez. Nao amortizaria nada mensal/anual, e sim amortizacao total no mes 40 por exemplo...... a price ainda assim seria mais negócio?
@AnnaClaudiaPaulino 2 күн бұрын
Sac ou Price
@vanpaess 2 күн бұрын
Juros de obra
@gilvancandido3620 2 күн бұрын
sac ou price
@alanodeabreu9914 2 күн бұрын
Sac ou price
@evaldodemorais8872 2 күн бұрын
"Sac ou price"
@motivacional.2023 3 күн бұрын
Muito bom
@FabricioBragatto 2 күн бұрын
Obrigado!
@felipeenascimento 3 күн бұрын
Juros de Obra
@akcoelhoengenharia5703 3 күн бұрын
JUROS DE OBRA
@fabiofsantos2004 4 күн бұрын
Boa noite. Obrigado pelas simulações tão bem explicadas. Em breve serei um de seus novos alunos. Acabo de adquirir na planta com 4 anos previstos de construção e sem entrada significativa. Utilizando o INCC dos últimos 4 anos, espero um saldo devedor de 140K. Dado o valor dos índices INCC e o atual rendimento dos Tesouros Diretos, me parece óbvio aplicar por 4 anos que amortizar o saldo devedor, não?
@FabricioBragatto 4 күн бұрын
Olá Fábio, obrigado pela mensagem e aguardo você em no FI. Sim, no seu caso o que traria um maior retorno financeiro seria manter o dinheiro investido até a entrega das chaves. Mas buscaria algum investimento atrelado à inflação, pois se tivermos uma desvalorização mais forte do real o seu dinheiro estará mais protegido.
@fabiofsantos2004 4 күн бұрын
Vou assistir ja ja. Mas ja deixo a pergunta aqui também caso la não se fale do INCC. Quanto a este, seu acumulo é menor que os investimentos. Logo investir se torna obvio, não?
@FabricioBragatto 3 күн бұрын
Olá Fábio! Sim, considerando o reajuste do INCC dos últimos anos o investimento em renda fixa seria mais rentável no momento atual que passamos no Brasil.
@shoguinho 4 күн бұрын
Eu vendi meu terreno nesta modalidade, alguém que já passou por isso sabe me dizer se na ocasião do pagamento precisarei abrir uma conta na CEF ou eles pagam o vendedor por TED?
@sabrinagiupponi860 5 күн бұрын
Oi, gostaria muito de receber a planilha
@alexbogard1 5 күн бұрын
Juros de obra
@cristianomachado1792 6 күн бұрын
Sac ou Price
@GabrielCamargo-y8w 6 күн бұрын
Comprei uma casa pela Pacaembu, mas não assinei ainda o financiamento com a caixa, consigo cancelar ou aumentar o prazo do financiamento pra abaixar a parcela do financiamento? Isso alteraria no valor da entrada?
@christianmagalhaes6350 6 күн бұрын
Olá, tudo bem? Gostaria de saber se é possível realizar um financiamento para compra de terreno e construção, considerando que a casa onde moro atualmente está financiada no nome da minha mãe. Há alguma restrição nesse caso ou seria viável? No caso eu iria destruir a casa para construir outra.
@FabricioBragatto 6 күн бұрын
Christian, pelo que entendi você deseja comprar o terreno da sua mãe, demolir a casa e construir outra, seria isso? Se esse for o caso, existem restrições sim, mas seria necessário uma análise mais aprofundada para avaliar as possibilidades viáveis para o seu caso.
@tiagodeicide829 6 күн бұрын
Quando eu simulo abater a parcela ou o prazo no meu financiamento, o valor abatido é o mesmo em amba as opções. Pq todo mundo sugeri abater o prazo? O que eu não estou conseguindo ver de diferença?
@FabricioBragatto 6 күн бұрын
Tiago, é a segunda pessoa que me fala isso, consegue me chamar no WhatsApp para vermos juntos na segunda-feira?
@tiagodeicide829 6 күн бұрын
@FabricioBragatto Acabei de simular no aplicativo da Caixa o valor de 100 mil, em ambos os casos, a amortização efetiva é de 99.511 reais (o novo saldo devedor tbm é o mesmo para ambos os casos).
@ominerinho 6 күн бұрын
Ótimo vídeo! E com relação à quitação do financiamento? Considerando que já possua o valor total para quitação de um financiamento com CET de 12%, e considerando a possibilidade de investir no IPCA+ atual, da para considerar a mesma regra do vídeo ou a análise é outra?
@FabricioBragatto 6 күн бұрын
Sim, mas se for investir em tesouro direto é importante considerar o vencimento do título e a marcação a mercado caso precise realizar antes do vencimento.
@rodrigoh.h7829 6 күн бұрын
Ola boa tarde, gostaria de saber porque estou tentando amortização mas não ta tirando o juros do valor total ? Obg
@FabricioBragatto 6 күн бұрын
Rodrigo, pode ser que esteja amortizando nas prestações, tente colocar para amortizar no prazo do contrato. Caso mesmo assim não apareça, sugiro ir em uma agência da Caixa, de preferência onde fez o financiamento, para entender o que pode estar acontecendo no app Caixa Habitação.
@sofialimaacessorios3303 6 күн бұрын
SAC OU PRICE ?
@michelalves8546 6 күн бұрын
NA VERDADE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SIMULADA! ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NO MEU INTENDIMENTO TEM QUE HAVER UM CREDOR QUE NAO SEJA O VENDEDOR! POR QUAL MOTIVO NAO PODE HAVWR UM DISTRATO DE LOTE? SE ASSIM FOI FEITO DIRETO COM O DONO ?
@brasilmemesshow1031 7 күн бұрын
Juros de obra
@FabricioBragatto 3 күн бұрын
Olá, não identifiquei o seu perfil no IG para conseguir encaminhar a planilha, me chama lá por gentileza.
@Renatakauana2 7 күн бұрын
MUNTE CONSTRUTORA E INCORPORADORA E CONFIÁVEL?
@FabricioBragatto 6 күн бұрын
Renata, em uma breve pesquisa sobre a Munte Construtora e Incorporadora não encontrei informações relevantes sobre a empresa, apenas algumas reclamações de problemas administrativos. No entanto, caso decida seguir com a compra de um imóvel deles ou de qualquer outra construtora/ incorporadora, recomendo que faça uma análise detalhada da empresa, como a que ensino no nosso curso Financiamento Independente, saiba mais em www.fabriciobragatto.com.br.
@leonardoquirino5834 7 күн бұрын
sac ou price