Como comprovar perda de safra?
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LEILÕES DE IMÓVEIS RURAIS
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7 ай бұрын
Пікірлер
@maiconaraujo9051
@maiconaraujo9051 7 сағат бұрын
Oi,moça No caso de um sítio com a reserva legal averbada mas ainda não foi analisada,tem 20%de sua reserva legal desmatada recentemente é possível fazer a readequação dessa área desmatada para área de mata nativa?o sítio tem 3,78 módulos fiscais e pelo que vi aqui na Bahia é permitido a readequação Consigo fazer a readequação com essa irregularidade?
@LeiaLina-e5n
@LeiaLina-e5n 8 сағат бұрын
Oi
@LeiaLina-e5n
@LeiaLina-e5n 8 сағат бұрын
Oi
@LeiaLina-e5n
@LeiaLina-e5n 8 сағат бұрын
Oi,moca Comprei um sitio e descobri que 20% da reserva legal foi desmata recentemente,eu consigo fazer a readequação dessa area desmatada para area de vegetação nativa(o sitio ainda tem 60% de mata) com essa irregularidade? O car do sitio ainda nao foi analisado e o mesmo possui 3,78 módulos fiscais
@maiconaraujo9051
@maiconaraujo9051 4 күн бұрын
Oi,moça ou algum amigo que posso me tirar uma dúvida Eu comprei uma fazenda e nela tinha 8 ha de reserva legal desmatada mas na fazenda tem 70% de mata nativa teria como eu realocar essa área?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 2 күн бұрын
Olá Maicon. Em relação à realocação da reserva legal vai depender de dois fatores principais: primeiro, saber se ela está averbada na matrícula ou não; e segundo, saber se o CAR dela já foi analisado ou não. Caso não haja averbação e nem tenha sido analisado o CAR, é possível realocar sim. Mas é importante conferir a legislação do estado onde está localizado o imóvel. Recomendamos que você agende uma consulta com um advogado especialista em Direito Ambiental para averiguar a sua situação de forma individualizada!
@maiconaraujo9051
@maiconaraujo9051 2 күн бұрын
@ obrigado pela informação amigo, vou procurar saber disso,o documento é de 2016 se por acaso não for averbada consigo realocar a reserva mesmo com a irregularidade?
@maiconaraujo9051
@maiconaraujo9051 2 күн бұрын
Queria legalizar a área,mas além das 8 ha reserva tem mais 22 ha de mata desmatada pelo que eu consegui observar por satélite,a multa que complica com certeza a contia não iria ser tão baixa
@maiconaraujo9051
@maiconaraujo9051 4 күн бұрын
Oi,amigo(a Poderia me tirar uma dúvida? Meu pai comprou uma fazenda e fizemos o desmatamento de 25 há essa fazenda tem 70% da área ainda mata nativa,eu poderia pegar eu conseguiria tirar uma licença ambiental corretiva e pagar a multa pra legalizar a área e não precisar reflorestar?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 2 күн бұрын
Olá Maicon. Isso vai depender da previsão da legislação do estado, pois nela é que estará definido se existe a licença corretiva ou não e quais os meios para regularização do desmatamento ilegal. Recomendamos que você consulte um advogado especialista em Direito Ambiental para analisar a sua situação!
@lalazinha309
@lalazinha309 16 күн бұрын
Obrigada Dr. Álvaro pela excelentíssima explanação sobre CPR. Estou entrando agora como executiva de vendas de software para gestão de CPR e me ajudou muito a entender melhor como funciona essa operação.
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 15 күн бұрын
Obrigado pelo elogio! Ficamos felizes por ter te ajudado!
@regiserrao5887
@regiserrao5887 16 күн бұрын
Muito interessante esse passa p conhecimento tanto do gestor quanto ao produtor
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 15 күн бұрын
Ficamos felizes que tenha gostado Reginaldo!
@regiserrao5887
@regiserrao5887 16 күн бұрын
Reginaldo corrêa serrão
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 15 күн бұрын
Obrigado!
@MAICOLANGELOSOARES
@MAICOLANGELOSOARES 20 күн бұрын
Faz um video sobre sobreposição de embargo. A area vizinha esta com embargo devido o vizinho ter sido autuado e ter a area embargada.
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 15 күн бұрын
Obrigado pela dica Maicol! Vamos produzir!
@flaviofreireponcioni2818
@flaviofreireponcioni2818 23 күн бұрын
👏👏👏
@venisonmady7755
@venisonmady7755 Ай бұрын
Doutora gostaria de tirar uma dúvida com a senhora
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 Ай бұрын
Boa tarde. Entre em contato conosco através do nosso whatsapp 6436367630.
@venisonmady7755
@venisonmady7755 Ай бұрын
Bom dia, gostaria de tirar algumas dúvidas com essa moça, qual o endereço p/ contato?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 Ай бұрын
@@venisonmady7755 Boa tarde. O nosso WhatsApp para agendar uma consulta é o 6436367630.
@venisonmady7755
@venisonmady7755 Ай бұрын
Olá tem algum número p/ contato para poder tirar dúvida com essa moça?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 Ай бұрын
Boa tarde. Entre em contato conosco através do nosso whatsapp 6436367630.
@AMC-hi2po
@AMC-hi2po Ай бұрын
Cerca de 98 % dos desmatamentos e queimadas na Amazônia são feitas por pessoas que irão criar gado. Esse pessoal é ou não produtor rural? Sim. É produtor rural de carne de boi. Não tem como tapar o sol com a peneira.
@AMC-hi2po
@AMC-hi2po Ай бұрын
Salles não fez nada para o verde! Apoio grileiros desmatadores na Amazônia. Só isso!
@zecabortoto9591
@zecabortoto9591 Ай бұрын
Tudo isso é papo furado ...ninguém resolve nada ..e só mentiras
@lumaaita8288
@lumaaita8288 Ай бұрын
Olá, tenho uma dúvida sobre multa ambiental do IAT (Paraná), de uma propriedade com mata ciliar degradada. O valor da multa é sobre a área degradada ou área da propriedade toda? No caso parece que multaram em cima da área da propriedade e deu um valor exorbitante.
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 Ай бұрын
Olá. A multa administrativa por infraçao ambiental deve se restringir ao local da infração. Nesse caso, se a degradação foi só na mata ciliar, o correto seria a aplicação da multa somente sobre a área da mata ciliar degradada. No entanto, para uma melhor avaliação, sugiro que consulte um advogado especialista na área ambiental, para analisar possíveis nulidades do auto de infração e te auxiliar nesse quesito.
@AgroFlordoIpe
@AgroFlordoIpe Ай бұрын
Dra.Karina, é possivel colocar parte do pasto do gado(não é mais utilizado para o gado) como reserva legal para regularização?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 Ай бұрын
Olá. Se o imóvel não possui reserva legal suficiente e você deseja destinar essa parte do pasto para regularizar esse déficit, essa é uma possibilidade sim. Mas será necessária a recuperação dessa área, a fim de que ela se torne novamente uma área de vegetação nativa. De qualquer forma, orientamos que procure um profissional especializado para analisar e verificar qual a melhor opção para que seja feita essa regularização do seu imóvel.
@chralesbatista283
@chralesbatista283 2 ай бұрын
Estamos passando por uma situação de embargo, achei interessante a opcao de ceder uma área para compensar o dano ambiental...
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 Ай бұрын
Olá, a compensação realmente pode ser uma solução para atender uma das exigências para o desembargo de áreas. Mas para saber se é possível essa opção e como ela pode ser feita, é preciso uma análise do caso concreto e da legislação aplicável. Por isso, não deixe de consultar um advogado ambiental!
@Brunanasci
@Brunanasci 2 ай бұрын
Quem tem bolsa família pode recorrer a multa ?
@flaviofreireponcioni5461
@flaviofreireponcioni5461 2 ай бұрын
Só quem vê esse time trabalhando de perto sabe o nível de dedicação desses profissionais.
@MDdoBrasil
@MDdoBrasil 2 ай бұрын
Caso eu já tenha área de reserva legal e área de app e o restante da área é de uso individual eu posso plantar algumas arvores de crescimento rápido para por exemplo usar para cercas, usar para queimar em fogão a lenha etc?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 2 ай бұрын
A legislação federal traz a possibilidade de exploração de material lenhoso proveniente da área de reserva legal para uso dentro do próprio imóvel, desde que declarado previamente ao órgão ambiental. Já para uso de material lenhoso produzido fora das áreas protegidas, não há nenhum impedimento previsto na lei. No entanto, aconselhamos que seja consultada a legislação estadual, para confirmar não existe nenhum procedimento específico no seu estado, evitando, assim, eventual infração e prejuízos para você.
@MPaiLAg7
@MPaiLAg7 2 ай бұрын
Deu uma aula.👏👏
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 2 ай бұрын
Muito Obrigada!! Ass. Karina Testa.
@mari0j0se
@mari0j0se 2 ай бұрын
perfeito, tirou minha duvida que era se eu poderia incluir a area de uma fonte dentro da area de reserva legal.
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 2 ай бұрын
Que bom que pudemos ajudar!
@CiênciaeFilosofia-r6i
@CiênciaeFilosofia-r6i 3 ай бұрын
Desmatamento zero nas florestas nativas e desenvolvimento sustentável é urgente!
@robertovieira156
@robertovieira156 3 ай бұрын
Boa noite Dra. Karina, parabéns pelos materiais sempre muito atualizados e didáticos, eu curto e recomendado, sou Gestor Ambiental e atuo como Consultor Ambiental, realmente a análise do CAR está preocupante, pois, dependemos para cotinuidade de algumas demandas.
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 2 ай бұрын
Muito obrigada pelo seu feedback Roberto, ficamos muito felizes em saber que nosso conteúdo tem sido útil para você. Quanto à análise do CAR, realmente entendemos a sua preocupação. Sabemos que o volume de inscrições no sistema tem sido alto, e, por conta disso, os órgãos responsáveis enfrentam uma grande demanda com um número reduzido de analistas atuando nessas análises. Esse cenário acaba impactando o tempo de resposta e a continuidade de alguns processos. Esperamos ansiosamente que os órgãos consigam dar vazão a estes procedimentos.
@anagGomes-vz4wl
@anagGomes-vz4wl 3 ай бұрын
Posso desmatar uma área e deixar para reserva outra parte? Tem uma área muito boa onde tem reserva legal e já outra parte bem ruim, que seria onde deixaria para reserva, preservando para que ela se torne uma reserva legal, cercada para que não seja explorada. Posso fazer isso?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 3 ай бұрын
Bom dia Ana, tudo bem? Isso vai depender de três fatores principais: o status do CAR, a legislação estadual aplicável ao caso e a existência ou não de averbação da reserva legal na matrícula do imóvel. Caso o CAR já tenha sido analisado e aprovado, dificilmente será possível alterar a reserva. Se ainda estiver para análise, existem estados que permitem a realocação da reserva legal, mas para isso precisa ser comprovado ganho ambiental, exigindo-se a apresentação de um estudo técnico que comprove que o novo local proposto para reserva é mais benéfico do que o anterior. Em qualquer dos casos, o ideal é uma análise mais detalhada. Recomendamos que consulte um advogado especialista em Direito Ambiental.
@anagGomes-vz4wl
@anagGomes-vz4wl 3 ай бұрын
Nesse caso, são algumas áreas de alguns proprietários, a intenção é a compra delas, onde algumas possuem ranchos com rios. Uma área muito grande e tem reserva em cada propriedade, porém, eu fecharia a parte dos ranchos e deixaria para reserva e em uma área maior, onde a reserva se divide em algumas partes, eu pediria licença para desmatar. O que seria melhor, pois, na parte dos rios, seria mehor preservar e a parte da reserva próximo à sede, ela não é grande! E tbm, não seria muita coisa, bem pouco! Não sei se deu para entender. Teria algum WhatsApp para entrar em contato e mandar a foto por exemplo?
@AnaLuiza-rl9ee
@AnaLuiza-rl9ee 4 ай бұрын
No meu caso eu tenho um processo civil por divida comum, mas já estou pagando por penhora no salário...isso impede a venda do meu imóvel?
@brunniiie
@brunniiie 4 ай бұрын
Não é verdade que nossa legislação é uma das mais rígidas do mundo. A Europa está passando por diversos problemas exatamente porque cultiva muito mais do que deveria. Floresta em pé aqui na Europa quase não existe mais é um dos motivos dos problemas de nutrientes em desequilíbrio e extrema desertificação. E os resultados econômicos do início do vídeo é questão de causa e feito... se houvessem incentivos para indústria, ela seria a responsável por puxar o pib pra crescimento e etc. Como há incentivos para o agro, e ele quem puxa o crescimento... simples. O Brazil é país de 3 mundo pq continua focando no agro ao invés da indústria ou da tecnologia como principal carro econômico. O agro brasileiro é muito comandado por grande latifundiários, e os trabalhadores braçais, que sobrem no trator ou semeiam o campo, ainda vivem de maneira simples e não recebem sua parcela R$. O agro produz para a indústria internacional, e para alimentar gado.
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 4 ай бұрын
Se a nossa legislação não fosse uma das mais rígidas, nosso país não seria um dos mais preservados. Se na Europa eles não foram ambientalmente responsáveis, aqui nós somos. Aliás, o movimento de enrijecimento para comércio com o Brasil é muito mais cômodo do que um verdadeiro plano de reflorestamento na Europa. Uma das formas de tentar nos enfraquecer naquilo que somos dominantes. Outra coisa é que investir no agro é um grande acerto do nosso povo. Com o agro não tem "se", nós, com todas as dificuldades que temos, somos quem puxa a economia. Isso é um fato, não é especulação. Ao desviar o foco para a indústria na sua resposta, você traz um viés que não foi material da nossa pesquisa, para tentar tirar o brilho dos resultados do nosso agronegócio, que é justamente a postura de brasileiros que eu critico no meu vídeo. Por fim, você está completamente equivocada sobre a organização dos nossos meios de produção. A eficiência da mecanização das culturas, nossas pesquisas, principalmente com a Embrapa, e o quanto nós investimos nisso são parte das razões de termos a maior produtividade por hectare no mundo, em muitas culturas, a ponto de a USDA ter uma parte do site só para o Brasil. Não vou dizer que não existe exploração irregular de mão de obra, mas isso é exceção à regra e acontece em todos os segmentos de mercado. Aqui no interior do Brasil temos condições de ver como as coisas acontecem no campo, até porque trabalhamos com isso e vemos isso no dia a dia. Aí na Europa, o que você sabe sobre isso é porque te contaram, não porque você realmente viu o que acontece. Flavio Freire
@camilalima2415
@camilalima2415 4 ай бұрын
Com certeza não é do Agro pra negar que a legislação é uma das mais rígidas.
@JeffersonAlexandre-m3m
@JeffersonAlexandre-m3m 5 ай бұрын
Mim ajudem a mim e meus irmãos,meu avô deixou uma roça de 66,21 hectares de terra para meu pai e meu tio eles assinaram um direito de posse para um terceiro meu pai faleceu nos como filhos temos o direito de quebrar esse direito de posse
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 4 ай бұрын
Olá, Jefferson. Para verificar se é possível fazer algo, é necessário analisar esse documento que você mencionou. A posse pode ser transferida de várias maneiras. A possibilidade de fazer algo ou não está vinculada ao contrato firmado entre seu pai, seu tio e esse terceiro. Orientamos que procure algum advogado que atue em direito agrário para analisar o documento e as demais circunstâncias do caso.
@mizaelaparecidodelima267
@mizaelaparecidodelima267 5 ай бұрын
Comprei um sitio em 2021,e agora em2024 rececebi uma multa de desmatamentos de 2020,fui órgão ambiental dar depoimento e mesmo assim me multaram sendo que eu compre ja desmatado,o que eu faço?
@samuelnogueira8237
@samuelnogueira8237 5 ай бұрын
Isso significa que o proprietário não é obrigado a cumprir o período do contrato?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 5 ай бұрын
Olá, boa tarde, Samuel. Não necessariamente. De acordo com o Estatuto da Terra, o direito de retomada somente poderá ser exercido no período final do contrato de arrendamento. Ou seja, para que o proprietário da terra retome o imóvel, ele deverá comunicar o arrendatário com 6 meses de antecedência do final do contrato de arrendamento sobre a intenção de retomar o imóvel. Assim, ao finalizar o contrato de arrendamento, não haverá renovação automática e o proprietário retomará o seu imóvel. Caso tenha interesse de se aprofundar um pouco mais na questão, estamos a disposição. Atenciosamente. Weslley Borges
@samuelnogueira8237
@samuelnogueira8237 5 ай бұрын
Ok. E o referido período por lei seria o mínimo ou única opção? Pode ser 10 anos por exemplo ? Agradecido pelo retorno.
@francisconeto1055
@francisconeto1055 6 ай бұрын
Prezado, bom dia. Se me permite, a Renegociação com o credo, não é tão simples assim, não. Há previsão por lei para o alongamento da dívida, dentro do requisito determinado por lei. Já a recuperação judicial pode, sim, abarcar as questões do alongamento e as dívidas que não preenchem os requisitos do alongamento.
@roxfill314
@roxfill314 6 ай бұрын
O maldito governo vai devolver o que pagamos pela terra? E no caso da compensação, além dos escritórios e o governo se encherem do dinheiro suado do agricultor, onde o meio ambiente será beneficiado já que aquele mato já existe????????????????????????????? Brasil, país do roubo. Ser fora da Lei é necessário para asobrevivência.#FicaaDica
@joelfariabittencourt7647
@joelfariabittencourt7647 6 ай бұрын
Didática maravilhosa, parabéns pelo video !
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 6 ай бұрын
Obrigado pelo elogio!
@iagochies5552
@iagochies5552 7 ай бұрын
Se eu fizer a supressão de uma área de 8 ha fora da reserva legal e APP em minha propriedade porém sem a autorização de supressão, caso eu seja autuado e multado ainda poderei solicitar uma licença prévia/instalação para agricultura nesta mesma área de 8 ha?
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 6 ай бұрын
Olá, Sr. Iago. Essa questão depende muito de onde seu imóvel está localizado e qual a legislação ambiental aplicável nessa região. Existem locais, por exemplo, em que é possível solicitar uma licença corretiva dessa supressão irregular, já outros, em que se exige apenas a compensação florestal para fins de regularização. Por isso, é importante que cada caso seja analisado de acordo com suas particularidas. Aconselhamos que busque um advogado especilista na área ambiental para te auxiliar.
@marcoscardosonunes7572
@marcoscardosonunes7572 5 ай бұрын
Se eu não assinar a multa nem disser meu CPF por exemplo, o Ibama pode mi multar igual?
@esmaeldarosaweizemann8178
@esmaeldarosaweizemann8178 3 ай бұрын
Eu levei uma multa hoje en sc , se vc não assinar a partir dali vc tem 20 dias para apresentar uma contradição cantra a multa​@@marcoscardosonunes7572
@oliveira368-q5y
@oliveira368-q5y 7 ай бұрын
O governo quer se apropiar de tudo.😊
@samueldemelooliveira4099
@samueldemelooliveira4099 7 ай бұрын
Viver é melhor
@kayosantos3241
@kayosantos3241 8 ай бұрын
Muito bom! 👏👏
@cesadovalinogueira8450
@cesadovalinogueira8450 8 ай бұрын
Muito importante
@chzin.027
@chzin.027 8 ай бұрын
😮
@nicksilva2136
@nicksilva2136 8 ай бұрын
Top
@cesadovalinogueira8450
@cesadovalinogueira8450 8 ай бұрын
Muito importante
@marcosfelipecamp
@marcosfelipecamp 9 ай бұрын
cada dia mais complicado ser produtor rural e produzir comida, é outorga, licenciamento disso, daquilo daquilo outro, no final o preço do produto não paga os custos
@Testemunhadeshopee
@Testemunhadeshopee 9 ай бұрын
Sr Ariston é filho de Vigilato Quirino de Moraes de Jataí? Estou em busca da outra parte da família por parte de meu avô, pai de minha mãe, possivelmente ele é meio irmão de minha mãe
@patriciagalvao1529
@patriciagalvao1529 9 ай бұрын
Tenho uma área dentro de uma Reserva Biológica bioma Mata Atlântica e tenho interesse em ter renda. Ja está autorizada a comercializar. Quais empresas estariam interessadas nesse bioma? Compensação de reserva legal.
@clebercarvalhosantana918
@clebercarvalhosantana918 10 ай бұрын
Maravilha essa entrevista 😊 sou biólogo, tecnólogo em gestão ambiental agrônomo e licenciado em letras inglês 😘
@alvarosantosadvocacia794
@alvarosantosadvocacia794 10 ай бұрын
Muito Obrigada Cleber! Assine o nosso canal para acompanhar os novos vídeos!
@rodiguesmar
@rodiguesmar 10 ай бұрын
Seria interessante um vídeo que abordasse o planejamento necessário quais profissinais estariam habilitados os trâmites legais que a ação exige,os custos de todo o processo e o tempo que levaria para tornar realidade e começar receber. Outra coisa,o carbono produzido na área será pago por tonelada,como saber quantas toneladas de co2 se produz por hectare. Obrigada
@Veymock-who
@Veymock-who 10 ай бұрын
Só para atualizar o vídeo: Este processo é extremamente complexo e caro, logo só seria rentável para quem tiver áreas de reservas acima de 1000 ha. Créditos de carbono então, é mais complexo ainda. Mais vale criar gado ou plantar soja, se você tem uma boa área de terras porque estes planos de remuneração foram desenhados para beneficiar pouquíssimas pessoas. Seria muito mais fácil se o proprietário tiver "x" ha de reserva, ir um técnico até a reserva e fazer um levantamento, assinar o termos de compromisso e passar logo a receber os pagamentos. Enfim, é o que temos...
@lfs721
@lfs721 10 ай бұрын
Mas de acordo com o código florestal, as áreas do imóvel destinadas a reserva legal e APP não podem ser desmatadas. Pelo que eu vi da pra usar a área da propriedade destinada a reserva legal para gerar crédito de carbono, porém é como vc disse, o processo é complexo e caro, mas no longo prazo costuma ser rentável.