No meu caso eu tenho um processo civil por divida comum, mas já estou pagando por penhora no salário...isso impede a venda do meu imóvel?
@brunniiie29 күн бұрын
Não é verdade que nossa legislação é uma das mais rígidas do mundo. A Europa está passando por diversos problemas exatamente porque cultiva muito mais do que deveria. Floresta em pé aqui na Europa quase não existe mais é um dos motivos dos problemas de nutrientes em desequilíbrio e extrema desertificação. E os resultados econômicos do início do vídeo é questão de causa e feito... se houvessem incentivos para indústria, ela seria a responsável por puxar o pib pra crescimento e etc. Como há incentivos para o agro, e ele quem puxa o crescimento... simples. O Brazil é país de 3 mundo pq continua focando no agro ao invés da indústria ou da tecnologia como principal carro econômico. O agro brasileiro é muito comandado por grande latifundiários, e os trabalhadores braçais, que sobrem no trator ou semeiam o campo, ainda vivem de maneira simples e não recebem sua parcela R$. O agro produz para a indústria internacional, e para alimentar gado.
@alvarosantosadvocacia79429 күн бұрын
Se a nossa legislação não fosse uma das mais rígidas, nosso país não seria um dos mais preservados. Se na Europa eles não foram ambientalmente responsáveis, aqui nós somos. Aliás, o movimento de enrijecimento para comércio com o Brasil é muito mais cômodo do que um verdadeiro plano de reflorestamento na Europa. Uma das formas de tentar nos enfraquecer naquilo que somos dominantes. Outra coisa é que investir no agro é um grande acerto do nosso povo. Com o agro não tem "se", nós, com todas as dificuldades que temos, somos quem puxa a economia. Isso é um fato, não é especulação. Ao desviar o foco para a indústria na sua resposta, você traz um viés que não foi material da nossa pesquisa, para tentar tirar o brilho dos resultados do nosso agronegócio, que é justamente a postura de brasileiros que eu critico no meu vídeo. Por fim, você está completamente equivocada sobre a organização dos nossos meios de produção. A eficiência da mecanização das culturas, nossas pesquisas, principalmente com a Embrapa, e o quanto nós investimos nisso são parte das razões de termos a maior produtividade por hectare no mundo, em muitas culturas, a ponto de a USDA ter uma parte do site só para o Brasil. Não vou dizer que não existe exploração irregular de mão de obra, mas isso é exceção à regra e acontece em todos os segmentos de mercado. Aqui no interior do Brasil temos condições de ver como as coisas acontecem no campo, até porque trabalhamos com isso e vemos isso no dia a dia. Aí na Europa, o que você sabe sobre isso é porque te contaram, não porque você realmente viu o que acontece. Flavio Freire
@camilalima241529 күн бұрын
Com certeza não é do Agro pra negar que a legislação é uma das mais rígidas.
@JeffersonAlexandre-m3mАй бұрын
Mim ajudem a mim e meus irmãos,meu avô deixou uma roça de 66,21 hectares de terra para meu pai e meu tio eles assinaram um direito de posse para um terceiro meu pai faleceu nos como filhos temos o direito de quebrar esse direito de posse
@alvarosantosadvocacia794Ай бұрын
Olá, Jefferson. Para verificar se é possível fazer algo, é necessário analisar esse documento que você mencionou. A posse pode ser transferida de várias maneiras. A possibilidade de fazer algo ou não está vinculada ao contrato firmado entre seu pai, seu tio e esse terceiro. Orientamos que procure algum advogado que atue em direito agrário para analisar o documento e as demais circunstâncias do caso.
@mizaelaparecidodelima267Ай бұрын
Comprei um sitio em 2021,e agora em2024 rececebi uma multa de desmatamentos de 2020,fui órgão ambiental dar depoimento e mesmo assim me multaram sendo que eu compre ja desmatado,o que eu faço?
@samuelnogueira82372 ай бұрын
Isso significa que o proprietário não é obrigado a cumprir o período do contrato?
@alvarosantosadvocacia7942 ай бұрын
Olá, boa tarde, Samuel. Não necessariamente. De acordo com o Estatuto da Terra, o direito de retomada somente poderá ser exercido no período final do contrato de arrendamento. Ou seja, para que o proprietário da terra retome o imóvel, ele deverá comunicar o arrendatário com 6 meses de antecedência do final do contrato de arrendamento sobre a intenção de retomar o imóvel. Assim, ao finalizar o contrato de arrendamento, não haverá renovação automática e o proprietário retomará o seu imóvel. Caso tenha interesse de se aprofundar um pouco mais na questão, estamos a disposição. Atenciosamente. Weslley Borges
@samuelnogueira82372 ай бұрын
Ok. E o referido período por lei seria o mínimo ou única opção? Pode ser 10 anos por exemplo ? Agradecido pelo retorno.
@francisconeto10552 ай бұрын
Prezado, bom dia. Se me permite, a Renegociação com o credo, não é tão simples assim, não. Há previsão por lei para o alongamento da dívida, dentro do requisito determinado por lei. Já a recuperação judicial pode, sim, abarcar as questões do alongamento e as dívidas que não preenchem os requisitos do alongamento.
@roxfill3142 ай бұрын
O maldito governo vai devolver o que pagamos pela terra? E no caso da compensação, além dos escritórios e o governo se encherem do dinheiro suado do agricultor, onde o meio ambiente será beneficiado já que aquele mato já existe????????????????????????????? Brasil, país do roubo. Ser fora da Lei é necessário para asobrevivência.#FicaaDica
@joelfariabittencourt76472 ай бұрын
Didática maravilhosa, parabéns pelo video !
@alvarosantosadvocacia7942 ай бұрын
Obrigado pelo elogio!
@iagochies55523 ай бұрын
Se eu fizer a supressão de uma área de 8 ha fora da reserva legal e APP em minha propriedade porém sem a autorização de supressão, caso eu seja autuado e multado ainda poderei solicitar uma licença prévia/instalação para agricultura nesta mesma área de 8 ha?
@alvarosantosadvocacia7943 ай бұрын
Olá, Sr. Iago. Essa questão depende muito de onde seu imóvel está localizado e qual a legislação ambiental aplicável nessa região. Existem locais, por exemplo, em que é possível solicitar uma licença corretiva dessa supressão irregular, já outros, em que se exige apenas a compensação florestal para fins de regularização. Por isso, é importante que cada caso seja analisado de acordo com suas particularidas. Aconselhamos que busque um advogado especilista na área ambiental para te auxiliar.
@marcoscardosonunes7572Ай бұрын
Se eu não assinar a multa nem disser meu CPF por exemplo, o Ibama pode mi multar igual?
@N.oliveira3683 ай бұрын
O governo quer se apropiar de tudo.😊
@samueldemelooliveira40994 ай бұрын
Viver é melhor
@kayosantos32414 ай бұрын
Muito bom! 👏👏
@cesadovalinogueira84504 ай бұрын
Muito importante
@user-ub8yx8gb8m4 ай бұрын
Eu gero gas de estufa.
@user-ub8yx8gb8m4 ай бұрын
Sou solteiro
@user-ub8yx8gb8m4 ай бұрын
Quero cpr-pink
@chzin.0274 ай бұрын
😮
@nicksilva21365 ай бұрын
Top
@cesadovalinogueira84505 ай бұрын
Muito importante
@marcosfelipecamp5 ай бұрын
cada dia mais complicado ser produtor rural e produzir comida, é outorga, licenciamento disso, daquilo daquilo outro, no final o preço do produto não paga os custos
@Testemunhadeshopee5 ай бұрын
Sr Ariston é filho de Vigilato Quirino de Moraes de Jataí? Estou em busca da outra parte da família por parte de meu avô, pai de minha mãe, possivelmente ele é meio irmão de minha mãe
@patriciagalvao15295 ай бұрын
Tenho uma área dentro de uma Reserva Biológica bioma Mata Atlântica e tenho interesse em ter renda. Ja está autorizada a comercializar. Quais empresas estariam interessadas nesse bioma? Compensação de reserva legal.
@clebercarvalhosantana9186 ай бұрын
Maravilha essa entrevista 😊 sou biólogo, tecnólogo em gestão ambiental agrônomo e licenciado em letras inglês 😘
@alvarosantosadvocacia7946 ай бұрын
Muito Obrigada Cleber! Assine o nosso canal para acompanhar os novos vídeos!
@rodiguesmar6 ай бұрын
Seria interessante um vídeo que abordasse o planejamento necessário quais profissinais estariam habilitados os trâmites legais que a ação exige,os custos de todo o processo e o tempo que levaria para tornar realidade e começar receber. Outra coisa,o carbono produzido na área será pago por tonelada,como saber quantas toneladas de co2 se produz por hectare. Obrigada
@Desco-a-lenha-no-Lombo6 ай бұрын
Só para atualizar o vídeo: Este processo é extremamente complexo e caro, logo só seria rentável para quem tiver áreas de reservas acima de 1000 ha. Créditos de carbono então, é mais complexo ainda. Mais vale criar gado ou plantar soja, se você tem uma boa área de terras porque estes planos de remuneração foram desenhados para beneficiar pouquíssimas pessoas. Seria muito mais fácil se o proprietário tiver "x" ha de reserva, ir um técnico até a reserva e fazer um levantamento, assinar o termos de compromisso e passar logo a receber os pagamentos. Enfim, é o que temos...
@lfs7216 ай бұрын
Mas de acordo com o código florestal, as áreas do imóvel destinadas a reserva legal e APP não podem ser desmatadas. Pelo que eu vi da pra usar a área da propriedade destinada a reserva legal para gerar crédito de carbono, porém é como vc disse, o processo é complexo e caro, mas no longo prazo costuma ser rentável.
@admilsongomes83497 ай бұрын
Ótimo! Já sei como vou adquirir minhas mudas de macadamia, descarbonizar é, a rainha das nozes faz bem pra natureza e pro nosso coração.
@ramirez66437 ай бұрын
Existe uma tabela de preços de arrendamento por hectare de acordo com cada bioma?
@alvarosantosadvocacia7947 ай бұрын
Olá! Não existe uma tabela com preços. Vai variar de acordo com cada região, dependendo da oferta e demanda.
@lozimarvicentedossantos80837 ай бұрын
Como consigo entrar com documento para crédito de carbono tenho 83.3 hectares de mata a beira do Rio Jequitionha no município de Diamantina em Minas Gerais
@alvarosantosadvocacia7947 ай бұрын
Olá! O primeiro passo é verificar se a área está apta a gerar credito de carbono, através de uma auditoria por uma empresa especializada. Somente após isso que será possível desenvolver um projeto de geração de crédito de carbono.
@kameroncustodio56748 ай бұрын
Acho quê os órgãos ambiental, presisa ser mais susinta ! Mais esclarecedor com os donos de imóveis, prisipalmente rurais, porquê normalmente, as pessoas, são leigas, até com a lesgilação, Silvio, ainda mais a lesgilação, ambiental. Ou seja, é chegar nestas pessoas, e jogar uma granada, cem pino em suas mãos, asolar, as pessoas, sem conhecimento, enquanto mineradoras, riquicimas cometem, degradação, e aparentemente, não são embargadas...
@marcosfelipecamp5 ай бұрын
o negocio é pagar, pagando pode fazer o que quiser. O complicado é para o pequeno que toda renda vem da terra, tirar do investimento em adubo para pagar as graças do ambientalista pra fornecer um papel que pode produzir, onde chegamos... O tanto que a comida encarecer é pouco. comida tem que valer preço de ouro
@MagoPrice8 ай бұрын
E se o imóvel for de herança. Sendo 75% para um e 25% para outro e um dos herdeiros tem divida. No caso o herdeiro com a menor parte percentual.
@alvarosantosadvocacia7948 ай бұрын
Bom dia, Thiago. Se esse herdeiro possuir dívidas superiores ao valor de todos os seus bens, ele estará insolvente e, portanto, poderá estar configurada a fraude à execução ou a fraude contra credores. Assim sendo, os ônus de eventual dívida podem recair sobre a parte que lhe é de direito. Entretanto, se sua dúvida tiver surgido de um caso real, recomendo que busque auxílio de um advogado especializado, só através de uma análise detalhada do caso será possível definir uma resposta exata.
@hiza20068 ай бұрын
Onde tirar essas certidões??
@alvarosantosadvocacia7948 ай бұрын
Olá, as certidões de distribuição, ou seja, aquelas que demonstram se existe algum processo judicial, podem ser emitidas nos sites dos Tribunais de Justiça (TJs, TRF´s, TRTs, TST). Além disso, é importante emitir as certidões fiscais no site da Receita Federal e da Secretaria da Fazenda. Se alguma das certidões não sair, certamente existe algum processo. Mas atenção, a existência de um processo ou débito não significa necessariamente que você não deva adquirir o imóvel. Por isso, o mais recomendado é buscar auxílio de um advogado especializado na compra e venda de imóvel.
@diovanafonseca16489 ай бұрын
Preciso de ajuda ,meu pai levou uma multa ambiental como faço pra recorrer?? 500 reais cada pinheiro plantado q ele podou ...12 no total ....tava dando muita humildade
@AMC-hi2po9 ай бұрын
Quem pratica crime ambiental sabe o que está fazendo, na maioria das vezes.
@milicoA8 ай бұрын
o fim da audiência é um retrocesso do ponto de vista do criminoso, para a sociedade é um progresso.
@AMC-hi2po9 ай бұрын
Que voz mais forçada dessa jornalista!
@marinarodrigues3579 ай бұрын
E aí como vuo coseguir arrumar dinheiro pra fazer isso quando e quem votou essa lei absurda quando e pra omde vai o dinheiro dssas multa gostaria d saber porque sei que tem que deixar salvo uma serta reserva, beira do rio e uma quantidade de mato sim isto somos siente mais essas multas são tão abusivas, também muito desumano que dá pra perseber a maldade cometia com pobre trabalhador que tem baixa renda vivemos massacrado por essa lei injusta
@marinarodrigues3579 ай бұрын
Moro em Rondônia no assentamento flor do Amazonas sou viúva a30 anos tenho 5 filhos sofri muito pra sustentar a família e nunca recebi nada do governo trabalho duro pra viver pra aposentar precisei de advogado, trabalhei 10 anos de doméstica cria meus filhos em dois mil e dois consegui uma terra pra trabalhar n assentamento fui no sedan pedi licença pra abrir pra fazer meus platius so mentiram para nós aí quando eu aposentei abri cinco alqueires vieram e estou multada , olha moça vidio, eu pesso, asenhora, nos ajude por favor não, posso nem ter um lugar para viver em paz plantar batata mandioca banana ter um leite pra beber o governo nunca foi ver a minha família sempre sustentei sofrendo muito o Ibama e sedam me deram nada se precisar de algo remédio nunca foi um uma ajuda pra mim de essa lei não é aprovada por Deus
@marcosfelipecamp5 ай бұрын
Realmente é muito complicado, estava pensando em produzir abobora, pimenta, chuchu e outros alimentos, mas depois que vi que fica quase impossível comercializar então desisti, no brasil é quase proibido o cidadão ganhar dinheiro, os que ganham dinheiro são os membros do governo e seus apadrinhados.
@user-os6nt4oz5c9 ай бұрын
Quantos documentos são necessários para uma compra segura ?
@alvarosantosadvocacia7949 ай бұрын
Olá! A compra segura de um imóvel rural envolve a análise e preparação de diversos documentos legais para garantir a transação adequada e proteger os interesses das partes envolvidas. A quantidade exata de documentos pode variar com base nas leis locais, especificidades da transação e políticas das partes envolvidas. Exemplo de documentos necessários para uma análise: Escritura Pública de Compra e Venda, Matrícula Atualizada do imóvel, Certidão Negativa de Débitos Tributários, Certidão de Regularidade do Incra, Autorizações e Licenças Ambientais, entre outros. Devido a complexidade e à proporção que possui um negócio de compra e venda de imóvel rural sempre recomendamos que busque um advogado especialista em Agronegócio para lhe auxiliar e então ter tranquilidade e fazer uma compra segura!
@kayosantos324110 ай бұрын
Muito bom! Histórias de vida emocionantes!
@heraldopassos637310 ай бұрын
Parabéns
@alvarosantosadvocacia79410 ай бұрын
Obrigado
@iriavilela594610 ай бұрын
Linda história de vida e exemplo pra todos nós, principalmente para os familiares. Parabéns tio Aristom.
@alvarosantosadvocacia79410 ай бұрын
Obrigado pelo elogio!
@flaviofreireponcioni281810 ай бұрын
Que história boa de ouvir. O Sr. Ariston é uma referência fundamental dos produtores da região. Parabéns, Sr. Ariston! Obrigado pela sua dedicação e por tudo que tem feito pelo agro! 👏
@alvarosantosadvocacia79410 ай бұрын
Obrigado por comentar!
@flaviofreireponcioni281810 ай бұрын
Apresentação excepcional! 👏
@alvarosantosadvocacia79410 ай бұрын
Obrigado pelo elogio!
@milenealmeida666610 ай бұрын
Muito obrigada pelas partilhas! Muitas informações importantes
@alvarosantosadvocacia79410 ай бұрын
Nós que agradecemos pelo comentário!
@evangelinacoachman10 ай бұрын
Sempre a mesma coisa, leis são criadas, maneiras de burlar a lei são inventadas, novas leis mais rigorosas e injustas são criadas e ai cada vez mais vai ficando impossível usar ,gozar e dispor da propriedade ...
@marcosameric10 ай бұрын
Adorei a voz da apresentadora... Parecendo o gluglu do panico na tv
@antoniovicentepereira590310 ай бұрын
Essa lei e muito cruel, o pobre do agricultor alem de nao ter dinheiro pra nada, tentando viver, tratar da familia, si quiser fazer um licenciamento tem que quase vender a propiedade,
@heliopy881110 ай бұрын
Como é que vc pode dispor de reserva legal para servir de reserva legal para terceiros? Sua reserva legal está averbada para sua propriedade, não pode ser cumulativa! Creio que Há um equívoco nessa informação!
@ramirez66437 ай бұрын
Ela se referiu ao excedente, acima dos 20%
@neysilva709011 ай бұрын
Quais informações eu preencho lá no programa para fazer essa compensação
@loukusporcoleirosepapacapi409011 ай бұрын
Boa noite tem como passar seu ZAP para conversar tomei uma multa simples
@jonesberte815811 ай бұрын
Quando adquirir as cotas ambientais,pode descontar no imposto de renda como despesas.