Pero puede alquilar , o hacer lo qye quiera con el / los inmiebles

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Ni

hola juan he escuchado tu vídeo y muy agradecido x tu información . pero tengo una pregunta xfa . mi vas según registro de notaría nos costo 93 mil euros . el banco nos prestó 75 mil euros . llevamos pagado 6 000 euros d hipoteca . cuánto tendría q devolver a mi ex mujer , si deseo quedarme con la casa xfa t agradeceré mucho

La familia está antes que el dinero sólo digo eso

3 hermanos con 2 viviendas heredadas , 2 viven 1 en cada casa desde hace 25 años sin pagar nada, 1 de ellos además moroso y por todo lo que no hace bien le embargan sobre el 33 % de su parte de cada propiedad. el que queda, que soy yo, ni vivo, ni cobro, ni dispongo, ni se lo que hacer, la división de la parte común a ellos no le interesa 🥲🥲

Ayuda 911

Todavía está la madre viva.

Aquí quedamos cuatro, tres queremos y el mayor no. Pero creo que es por llevarme la contraria, como siempre.

O sea que después de haber cuidado al padre solo, vienen los otros dos a echarlo a la calle. ¡muy bonito!

Aquí somos 3 herederos de una casita pero aquí es al revés somos 2 hermanos que vivimos en la casa de entrada no consideramos vender porque la propiedad en esta zona bajo de precio y el resultante no sirve casi para nada ni para comprar otra propiedad

>100años =0 Valor depende de lo que alguien esté dispuesto a pagar.

Catastro y Registro no tienen cotejados los datos Porque antes no daban los datos reales y hoy en día les sirve para poder recaudar más y mejor. Vmr es el que ellos determinan sobre el valor catastral, es legal pero no real. Ejemplo...Para los más lentos... Hay gente que roba y no está en la cárcel

Doctor nuenas tsrdes, muy valiosa su orientación, este caso es lo contrario, son cuatro herederosndenun predio de un piso, resulta wue solo uno de los hermanos se quedo viciendo y cuidando a sus viejos hasta que murieron, y por lo tanto siempre hizo su vida con ellos y nunca se caso ni tiene pension, se hizo juicio de sucesion. El que vive en la casa quiere su parte, pero los demás no quieren vender pues ya tienes sus viviendas y este patrimonio lo quieren para rentar, que se debe o puede hacer? Dios lo bendiga y agradezco inmensamente su ayuda. Gracias

Gracias por toda la información Lic. En el caso de herencia que tengo es que son 5 copropietarios y los otros 4 le ocultan a mi papá todo sobre la venta de la copropiedad y les he descubierto antes de la cita para la venta del inmueble me he dado cuenta de que le han querido hacer trampa a mi papá, le dicen que les van a dar 200 mil por la propiedad y resulta que ellos la promovieron más cara y habían acordado la venta en 250 mil, ósea que le escondían 50 mil y yo solamente le digo a mi papá que no les firme y pues ahorita ando batallando con mis tíos por que solo buscan beneficiarse ellos haciendo trampa a mi papá. No le quieren vender el porcentaje de los 4 hermanos a mi papá. Desde el proceso sucesorio todo lo hicieron mal, más bien todo lo acomodaron para buscar beneficiarse ellos, mentes muy individualistas.

8:53 Para saber el valor de una propiedad se debe hacer un avalúo residual, en ese dictamen se especifica el por qué vale lo que vale cualquier propiedad, los terrenos valen por demanda, por su ubicación y por lo que se le puede poner encima a ese terreno, la otra opción es solicitar a una inmobiliaria o a un broker independiente que sea experto en esa zona, solicitar una “opinión de valor”, te la pueden ofrecer gratis pero a cambio de que les des tu casa para que ellos la vendan con el 5-8% de comisión o si no que te cobren por el servicio sin darles la propiedad en exclusiva.🤝👍😃

Saludos, Tengo una abuela paternal la cuál vive su residencia principal, aquí, en Puerto Rico, como parte de la Ley de Herencias de 'Hogar Seguro' a la viuda usufructuaria de nuestro DIFUNTO abuelo paternal. A nuestro DIFUNTO abuelo paternal le sobreviven su hija de 70 años (mí tía paternal), su NIETO (YO), y su NIETA (MÍ HERMANA)..., (quiénes representamos la parte de su DIFUNTO hijo (NUESTRO PADRE) quién falleció primero). Nuestro abuela paternal (viuda usufructuaria) vive una vivienda valorada en el 2014 en $360,000.00 dólares, según el último documento oficial dado a mí en ése año. Recientemente, mí tía paternal me llama dejándome saber que mi abuela paternal (SU MADRE) realizó un testamento. También, me doy cuenta por accidente que mí hermana vino de Estados Unidos a ver a su abuela paternal sin darme conocimiento del mismo. Mí tía paternal, mí abuela paternal, y mí hermana paternal NO TENEMOS BUENA RELACIÓN. Por ésto mismo. Por la cuestión de la herencia. Así que ellos, a mí, NO me informan de NADA. Yo quisiera saber, ¿existen procedimientos legales para yo poder solicitar REVISAR lo que esta redactado en ése supuesto testamento?, y, si existen procedimientos, ¿cómo se hacen? También, ¿la vivienda principal que ella vive como Hogar Seguro, una vez que fallezca, ahí, és cuando entónces heredaríamos? ¿Pudiera uno, como heredero legítimo vivir también la residencia?

Donde queda su oficina en lima o provincia.

Muy de acuerdo

Hola, ¿que ocurre cuando en el proceso de reparto de la herencia descubres que una tercera persona ha sustraido todo el dinero de la cuenta del fallecido?, se paraliza el plazo de 6 meses + 6 meses más para pagar los impuestos y aceptar la herencia o el plazo es inamovible?

Ok, ya lo he visto a través de su página web gracias

Hola, como puedo ponerme en contacto con Usted para hacer esa preparación?

Juan, muy buen video. Una consulta... ¿por qué motivos un perito sorteado puede ser recusado por alguna de las partes?

Y si lo alquila o dicho de otra manera hace negocio con ese piso . Como calculas el valor de esa donación ? Tenemos en cuenta esas rentas?

Y se tiene en cuenta , por ej el q en el solar de dicho inmueble no se haya agotado la edificabilidad?.

Puedo heredar a quien yo desee en una copropiedad?

Buenas tardes. Por casualidad acabo de ver tu vídeo y un suscriptor más. Muy interesante. Gracias por la información. Un cordial saludo

Hola. Cuanto costaria construir una nave de hormigón de unos 500 metros cuadrados. Construcción,permisos, proyecto,y acondicionamiento de la superficie del solar. Gracias

¿ y si vale menos del 3 por ciento del caudal hereditario y se me ha adjudicado como heredero?

Mi hermana se quiere quedar con la casa mis 7 hermanos han firmado renunciando la casa pero yo no quiero no firme me puede obligar firmar porque son mayoria

las deudas personales se deben restar del valor de inmueble?

pero, si no tienes dinero para contratar a esos profesionales puedes acojerte a la justicia gratuita.

Una pregunta mi madre me ha dejado el ajuar doméstico en su herencia, pero no la vivienda. Lo han valorado en 5000 euros ( cocina, dormitorios y salón con piezas de cerámica correintes) pero no creo que sea real ya que todos los muebles superan los 30 años y son de calidad media/ baja. ¿ Puedo hacer algo?

El valor de referencia es igual que el valor fiscal? Gracias.

Hola Juan en primer lugar muchas gracias por el vídeo. Te comento mi caso brevemente. Somos 4 hermanos, y el piso ya se repartió entre los cuatro hermanos en 1995 por una situación concreta. Ya hace 5 años que mi padre falleció y hemos respetado este tiempo para que mi hermano pequeño pueda poner sus cosas en orden. Ahora que dos de los hermanos hemos hablado con el para regularizar el asunto. el , que vive en el piso solo desde que falleció mi padre se niega a vender y a llegar a ningún acuerdo. ¿Cuál sería el paso a seguir?

Buenas tardes Juan, muchas gracias por tu vídeo! Podrías decirme si para reclamar la complementaria del ITP me sirve un informe de Valoración?? Hablas de "Valoraciones para Hacienda" Muchas Gracias!!

y si es al reves que gentuza nuestros politicos esto esta pasando el los pueblos mi casa de mis padres valor catastral 50 mil valor de mercado si llega a 20 mil es raviando si la vendes quien te devuelve ese dinero que pagas de mas

Más 20.000€ por mobiliario dice abogado no existe muebles de los 80.gracias

Peritaje 120.000,tasación que pidió mi ex 169.000€

Hola te sigo que bueno eres pero yo estoy en liquidación de gananciales una v.p.o un nada vale con garaje ,sótano, reformada,parquet ,con pintura sin gotelé y muchos extras.Otra vivienda que yo pagué y por supuesto todo para reformar.

Una duda, si en la nota simple dice q hay una ruina y es un chalet en lo mejorcito del pueblo, se tiene en cuenta?

Son muy listos los del catastro

Mi mamá todavía viví ella quiere vender la casa porque mi hermana la a consega pero ay un testamento somos 4 hermanos tres quieren vender pero yo no por que no me quieren repartí lo que me corresponde ponde que puedo aser

En mexico tambien es lo mismo aseguir o son otras leyes gracias

Catastro dice que la vivienda mía y de mis hermanos vale 99000 euros y el tasador 48000. Y ahora estamos con problemas por ese tema. Menudo cachondeo.

Qué tal? Sé que no se encarga de esto específicamente, pero no pude encontrar la respuesta en todo internet. El seguro me ofreció un acuerdo para desinteresarme (era de menor valor a lo que me salía, pero se comprometían a pagarlo en 48hs por eso acepté y firme) ahora pasaron dos meses y todavía no me pagaron. Puedo demandarlos directamente o tengo que ir a mediación si o si ?

Somos 3 hermanos y solo quiere su parte…llevo 5 meses en tramites con banco d prestamo hipotecario para disol d condominio..se puede hacer? O sea yo vivo en el piso ..le compro su parte a un hermano pero el otro quiere ser aun propietsrio

Disculpe pero el valor arancelaria en mi país, esta muy por debajo. Hay dos tasaciones la cual es reglamentaria y la comercial, cual usan para el remate judicial? Ya que la reglamentaria sale como 10 veces menos que la comercial

Una pregunta? mi marido murió y en sus últimas voluntades puso que yo donara mi 50% a mis hijos!! yo tengo que donarlo?

claro que no se puede comparar,muchas gracias 👍