Пікірлер
@SuiKEICheung 17 сағат бұрын
Alison老師你好，想問問澳洲公民的海外學生，現在海外就讀Y13. 想回澳洲升讀大學，如入讀了foundation ,就要以international student 的學費入讀大學嗎？還可以享有公民的大學學費貸款嗎？ 同學說就算讀了foundation也可以享有以上福利 ，agent可以幫手，請問老師有冇呢方面資料？ 謝謝
@chancatherine4077 3 күн бұрын
Checklist please
@AlisonAustralia 3 күн бұрын
Thanks for consulting please email [email protected]❤️
@jianruhe293 3 күн бұрын
Hello Alison, 看了您很多视频，好像没有提到：怎样和孩子买房的财务架构？它❤的前提是不影响申请退休金的。 谢谢您的提点！
@belcheng2982 5 күн бұрын
在NSW是否加入ambulance nsw成為membership或在那裏可加入？謝謝
@AlisonAustralia 3 күн бұрын
如果您是NSW居民並持有優惠卡或有私人健康保險，可能會被免收，具體的條件可以參考這個網站。❤ www.ambulance.nsw.gov.au/our-services/accounts-and-fees/ambulance-coverage-if-you-are-a-nsw-resident
@arthurcamus3957 5 күн бұрын
庸人自擾之.
@yeelingchan6927 5 күн бұрын
多謝你，好好的資訊😊
@nla-yh6cw 5 күн бұрын
想了解你，有無幫人介紹工作簽證公司，我個女己批了澳洲工作簽證。如果能夠幫忙簽證公司，其他等與你聯繫再講詳細講！謝回覆，🙏
@natalielai1803 5 күн бұрын
I have one which is reliable...Not for job seeking, just for via application
@AlisonAustralia 4 күн бұрын
Please add my contact，thanks❤️
@nla-yh6cw 5 күн бұрын
李老師：你好！🙏你分享智識！
@helenho8600 5 күн бұрын
2＆6
@nla-yh6cw 5 күн бұрын
而家香港公立醫院是排隊8個鐘
@AlisonAustralia 5 күн бұрын
@@nla-yh6cw same here for non emergency
@yau7639 5 күн бұрын
你指排急症室啫。睇普通科門診，預約咗。就無需排隊！
@waichoi 8 күн бұрын
其實最唔慣一點，係重稅。
@kwaifongleung2827 8 күн бұрын
好嘈呀！
@Kenchan1999 10 күн бұрын
Rochdale都叫富人區😂
@AlisonAustralia 10 күн бұрын
@@Kenchan1999 佢的而且確唔係老華僑眼中的一個傳統富人區。所以我們只是說新晉、新冒起的區，因為傳統的富人區實在是太貴太貴太貴了。希望可以發掘一啲新晉、比較多高收入的人士聚集的區，希望大家可以喺一個比較低的位入到市。但是我看好Rochedale的未來發展，樓價將會繼續升近布里斯本的傳統富人區☺️ 謝謝你收看我的影片，祝你生活愉快😀
@wingsiufer 11 күн бұрын
剛看完你的分享，給了我一些資訊去投資澳洲房產，thanks
@johnchan20031 11 күн бұрын
其實那區貴是因為新區， 大多數是新樓， 所以貴。香港人好多冇車， 所以重視交通商場。 但澳洲很多地方揸15分鐘車都去到商場高速。 反而唔想太近商場，我個人想有10分鐘距離更好， 當然唔想太遠。太近就有嘈音治安問題
@KHSo-i8e 12 күн бұрын
1:57, Toowong 係由2011-2021增加約14%, 不是2016-2021, 睇返2:03就知 再睇2:03, 其實2011-2021 平均每年約增加1.3%人口, 2021-2023平均增加2.9%人口, 係double人口增速 Alison老師, 份稿係你寫的?
@AlisonAustralia 11 күн бұрын
新聞那裡指的是2016-2021有14%的增長率。 2:03中2011-2021年限的增長率是13%（12692-11196）/11196=0.1336 ,也就是13.36%。
@AlisonAustralia 10 күн бұрын
如果您對於2016-2021期間人口增長數據有疑問, 可以看Abs官方數據，2021的人口為12,428（abs.gov.au/census/find-census-data/quickstats/2021/305041137 ；2016的人口為10,830( abs.gov.au/census/find-census-data/quickstats/2016/SSC32883 2016年-2021年間增長率為14.7%。
@islouis1974 12 күн бұрын
This is not Rochedale, you just jump into Westfield Mt Gravatt Garden City, I live here for few years now, and your are not, Please do not mislead others!
@AlisonAustralia 12 күн бұрын
Louis 你真幸運能夠住在一個這麼好的區！謝謝你收看我的影片及留言。 我沒有說Westfield 在Rochedale，我說的是Rochedale很好住，因為開車好短時間便可以到Westfield Mt Gravatt。 我這條片的目的是探討在Rochedale, Sunnybank住嗰個suburb入面同埋附近有什麼生活配套, 令到它是一個宜居的地方。 祝你住Rochedale繼續生活愉快🎉我真的很羨慕你能夠住在這個麼好的區。 得閒要繼續向你請教。 😊
@paulinezheng2224 12 күн бұрын
华人多人住的区不好，都是白人区容易涨得快
@benleung1499 12 күн бұрын
你好大誤導，你講嘅Rochdale shopping village, 但影片是介紹嘅酒樓，跟本就在mount gravatt Westfield,都唔知你仲咩同一商場變兩個，雖然rochedale shopping village 只是一個小型商場，但都有超市和一些商店，你直接介紹有什麼問題。
@AlisonAustralia 12 күн бұрын
Ben你好，首先謝謝你的留言😊 其實不用我說大家都知道Rochedale及Sunny Bank有好多大大小小的商場，應有盡有。沒有必要、更加沒有心去誤導這個眾所皆知的事實。 這只不過是剪接的時候不小心剪多了。 剪vlog的難度十分高，尤其是有幾百個footages要拼成10幾分鐘的片，再另外加graphics 。我們的團隊已經盡最大的努力去確保所有資訊正確，我們以後會更加注意剪接每一個鏡頭的過度位，不要cut多或者cut少。 我們現在已經修改了，謝謝你觀看及提點。祝你生活愉快。
@lunazgok 12 күн бұрын
Nice Sharing. Alison 老師🙂。 Jim（Sydney 人）. SunnyBank 我先前去過，可以講係Brisbane 華人宇宙中心，可惜我買唔起😅
@hilaryyu3076 12 күн бұрын
謝謝分享
@yanneschan293 14 күн бұрын
Thanks for sharing, pls send me a copy
@AlisonAustralia 14 күн бұрын
Thanks for consulting,please email [email protected]
@WenjuanXu-ws3hk 15 күн бұрын
谢谢分享❤这里是不是也有一个好劲的私立小学🏫
@candyphylippe 17 күн бұрын
請問我女現在讀緊year10，到佢大學畢業時便可即時取永居而不是簽証？係咪咁政策?
@AlisonAustralia 17 күн бұрын
您好，可以加我們的Whatsapp詳聊
@Tlee6676 19 күн бұрын
请问你可以做一个Perth的吗？
@AlisonAustralia 18 күн бұрын
可以的 已經將Perth列入選題中，盡請關注❤️
@conyko4610 19 күн бұрын
請問如果打算買的是Apartment，是否也需要考試買Title Insurance?
@AlisonAustralia 18 күн бұрын
您好，也是可以的，您可以去我影片中提到的網站去獲取報價，不同的物業種類有不同的報價。
@conyko4610 17 күн бұрын
@@AlisonAustralia 感謝回覆！我以為是house and land package才需要買Title Insurance.
@cecilelau2527 19 күн бұрын
checklist
@AlisonAustralia 19 күн бұрын
Please email [email protected]
@zzoOoOozz. 19 күн бұрын
Burbank不是普通人能进场的，都是几个HA的大地房卖几个M, 一年交易量有限，数据没什么参考性，估计等10年后Rochedale那边开发完就会开发burbank 了😂
@maojenny3945 14 күн бұрын
😊
@seankok107 19 күн бұрын
Brisbane哪区值得投资？
@AlisonAustralia 18 күн бұрын
我們的影片這些天會陸續做一些Brisbane值得買的郊區，之前已經做過一個Ipswich的區域，您可以先看一下。 kzbin.info/www/bejne/oWrCXohvntRpg6c
@paulinezheng2224 19 күн бұрын
为什么无人买？无人买的区应该是会便宜，如果便宜应该会有人去买等升
@pp-su2ti 20 күн бұрын
Thank you for your information, Check list please
@WenjuanXu-ws3hk 20 күн бұрын
老师，你有微信吗？😂我一直想加你
@AlisonAustralia 18 күн бұрын
有的！您加 alisonwongaustralia
@WenjuanXu-ws3hk 18 күн бұрын
@@AlisonAustralia 收到
@WenjuanXu-ws3hk 15 күн бұрын
@@AlisonAustralia 麻烦你通过✅，旺旺鱼
@Woodland26 21 күн бұрын
Grand parents moved to Macquarie Park long time ago before the apartments, in the cemetery section 😂
@lucychunghk 23 күн бұрын
只講能伸請到的金額，不說各種福利資產限制的要求，會誤導大家的。其實如你有一些積蓄，己不合資格。那有國家大派錢，錢從向來？
@daisychan4894 24 күн бұрын
please send a copy for me , I haven’t receive yet, thank you
@AlisonAustralia 23 күн бұрын
HI Daisy, We have already sent out the email last week. If you haven’t received it, please check your junk or spam folder, as previous clients have encountered this issue. If you still cannot find it, please add me on WhatsApp +61452016137 , and we will send you the file separately.❤️
@alanwong-bg1yy 26 күн бұрын
Thank you for sharing. May I have the excel file please.
@antoniachan8750 26 күн бұрын
冇諗過去crown conservatory 要著靚D，一聽到就唔想去！著得輕鬆一點會比人啤架？食自助餐都唔能夠舒服開懷去食！係第二D酒店著 casual wear 食自助餐則完全無問題！😮😢
@paulinezheng2224 26 күн бұрын
珀斯现在都有回落
@paulinezheng2224 26 күн бұрын
Alison 老师请问 SMSF 的房子在60岁前卖要付10%的印花税，是不是按全部利润的10%来算capital gain?
@AlisonAustralia 23 күн бұрын
感谢您的咨询，您可以加我的联系方式❤️
@mw6991 26 күн бұрын
Hello Allison 想請教，如果係澳洲持有Working Visa、等候緊485簽證落實，簡單說是已有公司合約僱員。在這個時候如果首次置業的話要的稅項是怎樣計算？例如釐印費用需要比什麼？海外買家稅嗎？
@AlisonAustralia 26 күн бұрын
@@mw6991 一日未有PR全部都係當海外身份咁樣計
@lesleywong66 27 күн бұрын
謝謝！
@chakmancho4030 27 күн бұрын
呢集好有用 多謝Alison老師！
@johnsontsang5698 27 күн бұрын
Dinner on 13, next month for fans gathering, are you ok?
@AlisonAustralia 3 күн бұрын
@@johnsontsang5698 Hi John. Sorry I missed your message!!
@AlisonAustralia 3 күн бұрын
Can we have a zoom gathering?
@kspchan 27 күн бұрын
I would like to receive the checklist you mentioned in the clip.
@AlisonAustralia 25 күн бұрын
Please email to [email protected]
@karenchung1656 28 күн бұрын
please send me a copy, thanks.
@AlisonAustralia 28 күн бұрын
Please send email to [email protected]❤️
@AlisonAustralia 29 күн бұрын
和大家說一下，7：32應是“升值了190W”，不小心口誤啦。 後面所有20年的週期都應該是10年，在澳洲10年一個週期房價就升值一倍啦。
@aloy0128 Ай бұрын
我選擇股市的原因是我想分散，比如a200，ivv，覆蓋很多產業，並且不需要擔心折舊/維護。雖然它們的波動性比起房產像瘋子，但是長期定期投入，無視中間的波動，用持有房產的心態去持有就好。 房產也可能買錯城市，買錯地段，買錯戶型，資金投入太集中。如果城市發展不好，產業轉移，那就會有風險，參考美國鐵鏽帶。 大富豪是不一樣的，他們可能全世界都有佈局房產，資金規模不是散戶可比。
@AlisonAustralia Ай бұрын
所以我一直建議大家買房之前要多分析，多看市場調研多聽專業人士意見，選擇合適的房產並且多元化投資，頭腦一熱沖近任何市場都是很危險的投資行為。
@lunazgok Ай бұрын
Alison 老師，呢集係一個好好的提醒，謝謝妳🙂Jim Li
@lunazgok Ай бұрын
好有參考價值，再细心睇多一次先，謝謝 Alison老師，lunazgok 係 Jim Li
@springtime-uh6dy Ай бұрын
Best property investment summary I've seen for a long time & honest opinions too. Thx.