KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Жазылу
鴻醴 房產研究室
不動產買賣、相關稅務知識、法規分享
📞歡迎來電:0800-888-956
追蹤FB看更多房產知識:
facebook.com/homeli.house
【蘆洲捷運站前加盟店】
電話:(02)2289-3338
地址:蘆洲區三民路501號
【徐匯捷運站前加盟店】
電話:(02)2281-0999
地址:蘆洲區中山一路40號
【蘆洲集賢加盟店】
電話:(02)8281-4567
地址:蘆洲區集賢路226之1號
工作邀約、業配、商業合作
請洽:
[email protected]
19:33
【房產攏紅利】政府第六波打房政策會有效影響房市嗎?🧐話還沒說完...第七波打房政策9/20就來了🥶EP12
Күн бұрын
16:29
【房產攏紅利】限貸令太可怕😱不小心恐面臨高額違約金! EP11
14 күн бұрын
4:31
【房屋開箱】淡水河景第一排🏞️高質感大坪數社區😁稀有釋出趕快來賞屋🚀
21 күн бұрын
6:13
【房屋開箱】高級樓中樓開箱😍美景盡收眼底✨這價格幾乎買一送一🤑
Ай бұрын
23:55
【房產攏紅利】買房風水很重要!?🤔你家也有這些風水問題嗎? 🔍 店長告訴你這些風水問題該如何化解🤗EP10
Ай бұрын
17:44
【房產攏紅利】凶宅可以買嗎?😬宮主店長的凶宅買賣經驗分享🤗 EP9
Ай бұрын
10:53
【房產攏紅利】鬼月帶看房 客戶見鬼了😱農曆七月看房買房禁忌多 我們需要特別注意什麼呢?🔍 EP8 #房屋買賣 #買房 #賣房 #農曆七月 #鬼月 #禁忌
Ай бұрын
9:53
【房產攏紅利】10分鐘教你賺百萬😎賣房稅務大解析!EP7 #房屋買賣 #買房 #賣房 #房地合一稅 #節稅報稅
2 ай бұрын
15:18
【房產攏紅利】政府是要打房!?怎麼越打房市越熱?🤔房價持續上漲都是新青安貸款引起的!?📈預售屋排隊還買不到 對中古屋市場有什麼影響?房仲新人幫你問|EP6
2 ай бұрын
20:11
【房產攏紅利】破解房仲話術😱買房前不能沒有OO🤔EP5
2 ай бұрын
22:57
【房產攏紅利】買房後才發現是凶宅!?😱中古屋買賣一定要知道的事|交屋需要注意這些你知道嗎? EP4
2 ай бұрын
13:43
【房產攏紅利】自以為聰明反遭詐騙!? 買賣房屋不注意OO小心得不償失...EP3
3 ай бұрын
21:14
【房產攏紅利】你知道投資房產該出租還是出售呢?|出租的真實投報率你會算嗎?|這些隱藏成本當房東的你都知道嗎? EP2
3 ай бұрын
18:59
【房產攏紅利】置產投資一定要知道的事!房產投資大解析 EP1
3 ай бұрын
1:55
【房屋開箱】✨有換屋需求的看這邊✨望山看海景觀社區『天闊』🏞️這間真的買到賺到😙
3 ай бұрын
3:21
【房產知識】CP值最高的貸款報你知!!! #貸款 #房地產 #買房 #賣房 #青安貸款
4 ай бұрын
6:19
【房產知識】賣房如何申報所得稅?🤔5分鐘讓你了解新、舊制🤗
4 ай бұрын
5:00
【房屋開箱】房價必漲!?🤔清幽便利的好社區😍 #買房 #賣房 #房地產
4 ай бұрын
4:24
【房產知識】5分鐘告訴你捷運北環段🚅哪站適合你投資房產🤗三重蘆洲捷運環狀線房產解析🔍
4 ай бұрын
2:16
【房屋開箱】交通便利!未來可期😎戶數單純好社區!貝多芬社區
5 ай бұрын
4:02
【房屋開箱】合康柏悅社區💖生活機能好!未來發展性高😎 #房屋買賣 #買房 #賣房
5 ай бұрын
5:40
【房屋開箱】蘆洲希望城市🛢️捷運到站即到家🚅多元公設就像在度假村🍹
5 ай бұрын
2:31
【房屋開箱】快來卡位~✨三重『台北捷座』公園景觀宅✨新北信義計畫區🛢️|近捷運先嗇宮站🚅|挑高3米6😀
6 ай бұрын
1:51
【房屋開箱】精緻社區看過來!!! 擁有千坪基地+絕美河景💖 #達麗大景匯
6 ай бұрын
3:25
【房產知識】三重建案害民宅傾斜😱遭到鄰損不能理虧!危老重建很重要✅ #大直民宅 #大樓 #三重
6 ай бұрын
2:48
【房產知識】為什麼蘆洲空置率全台最低?!😀揭密蘆洲為何如此受歡迎?💯生活機能、未來發展一次告訴你💕 #空置率 #全台最低 #揭密
7 ай бұрын
10:41
【房產知識】不動產投資心路歷程✨這樣買一定賺😍
7 ай бұрын
3:07
【房產知識】8️⃣個看房重點📝讓你免當冤大頭!千萬房產經紀人告訴你雨天看房一定要注意的事情!
7 ай бұрын
2:13
【房屋開箱】蘆洲『薪傳河景』|三面通風採光😀低公設比⛲全新景觀電梯🛢️|格局方正四房坡平車位稀有釋出!!
8 ай бұрын
Пікірлер
@陳秀蘋-r4k
5 күн бұрын
應該請央行總裁來看你們的節目他才能制定第8波的對應政策,上有政策下有對策所以總裁要多看房仲們的對策再不斷提出第8波甚至9波10波政策來應對。
@Inalin-i6w
6 күн бұрын
台灣自住率這麼高!資本炒作也不關一般善良百姓屁事 很多人很焦慮?我回有啥好焦慮!資本市場有錢玩幫助市容很好啊!銷售好不好也不關善良百姓屁事 你管他資本炒作不動產當期貨玩幹嘛勒 人口才多少魯空魯蛇也只能多少?人人人性貪婪幻想炒房發財致富?是能賺多少?怎麼玩怎麼還!天理難容因果鏈 房子蓋這麼多!投資客開心投資賣不出去也不關大家的屁事吧 加上台灣人性變質炒房獲利那麼多 就一直玩一直玩銀行搬搬樂 搬到銀行水位沒得搬? 後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂? 會不會之前賺好幾千萬的錢?全部得自己掏自己的現金好幾千萬去新成屋現金💰交屋啊☺️ 不然就數十件違約金交ㄧ交而已☺️ 小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
@旺旺看屋-永慶不動產
27 күн бұрын
進勇很用心介紹,買房賣方找林進勇很安心
@Ryder737
Ай бұрын
艾成QQ
@渡化众生
2 ай бұрын
感謝黨炒房
@sapilin-cn7hc
2 ай бұрын
仲介賺超多。
@homelihouse
2 ай бұрын
對房仲有興趣的話歡迎投履歷唷~
@UFOTIME
3 ай бұрын
扣掉成本出租投報率一定是5%以下,買任何大盤ETF都遠超過這個XD
@8964八九六四
3 ай бұрын
永慶果然很會賣
@YuFeng-p6z
3 ай бұрын
可以請問租金一個月22000,房屋380萬(貸款8層),這樣投報率大概多少嗎
@mansfield2904
3 ай бұрын
價值380萬的房子可以租22000? 還是自備款380萬? 2.2*12/380=6.9% 2.2*12/(380*0.2)=34%
@homelihouse
3 ай бұрын
等小編詢問完業務後要回覆,就發現已經有人回答了XD 但是...380萬的房子,能租到22000,請問這是假設的嗎??
@YuFeng-p6z
2 ай бұрын
@@mansfield2904 價值380哦
@YuFeng-p6z
2 ай бұрын
@@homelihouse 沒有假設哦,隔成套房出租,後來提升到25000
@my-frankfurt
3 ай бұрын
洗冷氣 房東出啊!! 有甚麼關係ㄇ?? 出租也要投資的吧!! 不用算得那麼小氣吧!! 房東給租屋族一個方便,對我們房東也是好的!!
@homelihouse
3 ай бұрын
這是傳說中的天使房東嗎😍
@my-frankfurt
3 ай бұрын
@@homelihouse 我不知道什麼天使房東,但我一直都是那樣做的!但確實是被房客說過我很好!現在我就不知道了,因為是請代租代管幫我做了😅
@Mimi-dr2kv
3 ай бұрын
投報率,還要考慮,買賣成本,每年房屋土地稅金,保險費,每個月本金供款投入,才是真實投報率
@homelihouse
3 ай бұрын
是的~扣掉每年的支出,修繕,所有的稅金支出,才是真實投報率 謝謝您的補充說明唷!!
@Uni-bg6by
3 ай бұрын
你好👋請問這間還有嗎?
@homelihouse
3 ай бұрын
您好~這間還有唷 歡迎來電免付費電話預約,或是+官方LINE預約看屋~
@jumeiyen2060
4 ай бұрын
請問為什麼ㄧ般約的價格會守不住,價格不是屋主訂的嗎?
@homelihouse
3 ай бұрын
買方的出價要不要賣,當然是屋主決定的唷! 只是因為多個業務共同經營的情況下,屋主跟業務說的底價,可能會被急著想成交的業務透露出去給買方~ 所以才會說價格比較不好守!
@白毛殺手
4 ай бұрын
太帥了吧文楷
@homelihouse
3 ай бұрын
是真的帥👏🏻👏🏻👏🏻
@陳韓國瑜市長為百姓服
4 ай бұрын
沒有說:要買的總價哎~
@homelihouse
3 ай бұрын
歡迎來電了解附近成交行情唷
@Xxx-tentacion-666
4 ай бұрын
我家旁邊有抽水站算嗎QQ
@homelihouse
3 ай бұрын
住在抽水站旁,您有覺得困擾不便的地方嗎🫣🫣🫣
@cindy3666
4 ай бұрын
好像二手屋
@homelihouse
4 ай бұрын
若想要找權新屋沒人住過的,歡迎聯繫我們詢問新成屋或預售屋唷
@人間走一趟
4 ай бұрын
什麼价格
@homelihouse
4 ай бұрын
您好,這間1578萬唷,歡迎撥打免付費電話0800-888-956預約賞屋~
@homelihouse
5 ай бұрын
這是2023年的版本~ 2024年有調整囉!! 請到這邊觀看 kzbin.info/www/bejne/mnmyn6OqaLZ_e5I
@楊過-w7x
6 ай бұрын
裝潢好醜
@homelihouse
5 ай бұрын
審美在於個人! 歡迎來電預約看看有沒有別間符合您審美的房子唷~
@victoryen3146
6 ай бұрын
想了解
@homelihouse
5 ай бұрын
歡迎撥打我們免付費電話0800-888-956詢問唷~
@姜博元-q2e
6 ай бұрын
臉看起來好僵硬我被嚇到了
@homelihouse
5 ай бұрын
那就多看幾次練練膽量,並分享給朋友一起練
@旺旺看屋-永慶不動產
6 ай бұрын
我想買!!有心動耶
@Chiu-b7r
6 ай бұрын
看到此則記者歡迎採訪
@Chiu-b7r
6 ай бұрын
打擊不勞而獲的大地主(例如:繼承量超額)政府可以即刻行動處理的問題。
@Chiu-b7r
6 ай бұрын
為何政府不打擊大戰地主呢?尤其是住國外,回台灣繼承者的地主,對台沒有貢獻,平白繼承超過每個人永有土地比率原則。 難道不需部份歸公嗎? 憲法規定漲價歸公,口號也! 社福租賃土地面臨危機,人心惶惶。😂
@homelihouse
5 ай бұрын
政府可以從房屋繼承/交易中收取高%數的稅金🫣
@佑阿-w2f
6 ай бұрын
怎麼戴面具
@homelihouse
5 ай бұрын
大概是為了讓您多看幾次
@ImTammysmom
6 ай бұрын
可以介紹洲子洋嗎~ 🙏
@homelihouse
6 ай бұрын
可以喲~我們之後再做影片介紹!
@旺旺看屋-永慶不動產
6 ай бұрын
為什麼後面笑出來😂
@李小珠-x9n
6 ай бұрын
我是被X灣房仲蟑螂說買家急著買,結果是他找來的假人頭,給一點點訂金,跟我要地契,我把地契給他,明明這時候就不用給地契,為什麼要跟我要,而且他們專用代書,他自己說要出國,還要再延長交屋半個月
@homelihouse
5 ай бұрын
您好,請問有簽訂買賣合約書,並配合使用履保專戶嗎? 這比較嚴重,不確定您的在哪個區域,建議您先就近詢問可信任的代書 或來電到我們免付費電話,詢問我們專業的經紀人,給您一些建議
@TISaint
7 ай бұрын
銀河灣不知道要用多久,聽這麼多年都還沒開始😅
@homelihouse
7 ай бұрын
只能希望政府可以盡快完成😢
@旺旺看屋-永慶不動產
7 ай бұрын
又帥又專業!讚啦!
@劉峻豪-d9f
7 ай бұрын
幾棟
@homelihouse
7 ай бұрын
您好~詳情請洽0800-888-956,免付費專線唷!!
@aa134625
7 ай бұрын
重陽屌打 仁義 很多,重陽 60 70 。仁義你要賣多少
@homelihouse
7 ай бұрын
您好~有興趣瞭解詳情可以聯繫我們專員唷~資訊欄處有聯絡方式!!
@洪先生-z8c
8 ай бұрын
話術,價格決定權是屋主
@homelihouse
8 ай бұрын
當然是屋主決定賣價的唷!!!只是多人競爭的情況下,底價比較容易被洩漏出去~
@forrestlin2996
8 ай бұрын
缺點是,賣的如何就看房仲的良心了😅😅
@homelihouse
8 ай бұрын
鴻醴團隊嚴格把關!!
@旺旺看屋-永慶不動產
8 ай бұрын
講一講自己都笑場😂
@homelihouse
8 ай бұрын
這樣笑起來比較不死板~😂😂😂
@ningchuk
8 ай бұрын
越是市區越很難避開加油站
@homelihouse
8 ай бұрын
單獨避開加油站的話,在市區還是可以的唷! 若是希望全部嫌惡設施都避開,就有一些難度🤏
@jasword26
9 ай бұрын
你看到的藍綠立委有多少人本身就是建商以及擁有4間以上的房子呢....8年前有人有列出清單,這次不知道為啥沒人敢貼了www
@homelihouse
9 ай бұрын
清單小編我沒看過~但是打房施策不斷,房價卻還是一直飆漲是大家有目共睹的~
@jasword26
9 ай бұрын
@@homelihouse 當年阿,全部立委的資產全都被列出清單,那時其他小黨都死窮鬼,光藍綠有2/3選立委的名下都有4~6間房子或本身就是土開或建商 就...怎麼可能會立法砸爛自己的公司呢w
@homelihouse
9 ай бұрын
關於凶宅完整影片看這裡: kzbin.info/www/bejne/qYeWYXmpe7aWhck
@yukimula000
10 ай бұрын
我自己是比較贊同二審那位法官的觀點, 不動產的價格因為租客自殺,只能以低於市場的行情來販售,也是對房東造成了損害不是嗎.... 況且如果是自住,心裡也會不舒服,覺得毛毛的吧...🤨
@homelihouse
10 ай бұрын
我們還是尊重法官的判決啦 但敗訴的那位房東,應該很難接受..
@caroltsai5672
10 ай бұрын
正面又良善的禹安 禹你相伴 安心成家
@旺旺看屋-永慶不動產
10 ай бұрын
禹安用心,顧客安心👍👍👍
@旺旺看屋-永慶不動產
10 ай бұрын
很不錯👍歡迎賞屋
@旺旺看屋-永慶不動產
11 ай бұрын
黃金核心地段,捷運一巷宅,歡迎賞屋
@homelihouse
11 ай бұрын
謝謝學長推薦:D
@kasehaya
11 ай бұрын
聲音好聽欸
@homelihouse
11 ай бұрын
<3
@yukimula000
11 ай бұрын
你跟丈母娘的距離 只差一間房XD
@homelihouse
11 ай бұрын
沒有錯唷~
@Mr.renovation
Жыл бұрын
讚!!
@caroltsai5672
Жыл бұрын
公園1.2.3😊