19 сағат бұрын
2 ай бұрын
3 ай бұрын
Пікірлер
@kvetoslavatusjakova9168 7 сағат бұрын
Vás pOdkast je NUDA!!! NARKOKARTEL JE ZELENSKY... A BEZ BASY!!! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣A Z KOPOV NEHNUTEĽNOSTI, PRACHOV AKO NIKTO NA SVETE... ALEBO URŠUĽA!! TO SU NARKO BARONI!! V EURÓPE!! 🤣🤣🤣🤣
@mircokufa9727 Күн бұрын
Ty si bol v druhom regimente a v CRAPe???
@idea-lab-sk 2 күн бұрын
Kto vie či na Slovensku niekedy nastane doba že aj bežní ľudia začnú uvažovať o inej investícii ako do nehnuteľností.
@idea-lab-sk 2 күн бұрын
Musí byť strašne vytočený z toho ako pomaly v politke bežia procesy 😀
@miroslavhanak8060 2 күн бұрын
Cisty fetaci ach jaj stop drogam vsetko su to drogy co vam menia stav mysle!!!!!!!!!!!!
@test-tx5jm 3 күн бұрын
% vynos ja ratam cca takto Operativny : = najom - energie platby a to zdanit a porovnam voci mojmu vkladu ( byt za 100k z toho 20k moj vklad = najom 550e - energie cca 120 = 430e mesacne cize 5160e treba zdanit , ine dane smeti etc v ruke mi zostane 4000e , splatka cca 380e ( z coho 130e je istina a 250 urok ) Takze cez cashflow som +- na 0 eur , a cez % co sa mi hromadi v splatenej istine by to bolo 130e x 12 = 1560e voci mojmu vkladu 20 000e = 7,8% ( zaradenim do obchodneho majetku si viem do nakladov zaratat urok z hypo a teda si prilepsit o cca 500-600e za rok )
@erikremek648 3 күн бұрын
za rok a pol sa da nasetrit 20000????wau.....
@romankruzliak7756 2 күн бұрын
Dobry den prajem. Zalezi od vysky Vasho prijmu a od toho, ake su Vase priority. Moze sa Vam to podarit za dlhsie, alebo kratsie obdobie
@JustScrollit1 Күн бұрын
Berie sa to ako mlady clovek byvajuci u rodicov takze mozno ziafne vydavky alebo prispeje 200€ na chod domacnosti a inak ma vsetkonpre seba takze ak ma vyplatu za 1000€ plus chce svoj ciel dosiehanut rychlejsie zoberie nejake brigady po vikendoch tak kludne vie odlozit 1000ku mesačne
@miriamturzova5823 3 күн бұрын
Vynikajúce.
@LAPr1nce 4 күн бұрын
Az neuveritelne ako tu vytvoril p. Kruzliak a p. Dubec osial okolo investovania do nehnutelnosti ... mam pocit, ze sa z toho vytvorila tema do top 5tky v ramci svk internetu. Klobuk dole aku masu ste rozbehli, ze teraz kazdy 3ti clovek rozmysla ako kupit investicnu nehnutelnost... zaroven p.Kruzliak dostal novy medialny fame. Nuz p. Dubec to vie robit ...
@romankruzliak7756 2 күн бұрын
Dobry den prajem. Dakujeme velmi pekne za povzbudenie. Ono to bude tak prioritne preto, ze tomuto investovaniu doverujeme. Potom to je primerane jednoduche. Komunikujem to co robim, robim to co komunikujem. Zelam vsetko dobre a spravne investicne rozhodnutia
@laridaa 4 күн бұрын
toto bude zaujímavé
@miroslavobdrzal522 4 күн бұрын
Rozhodol som sa odhaliť svoju identitu moje práve meno je Paľo Ščerba
@MM-so9dd 4 күн бұрын
myslím si, že tento pán je presvedčený o svojej pravde, nie tým, že by bol inteligentnejší ako bežný priemer, ale iba tým, že sa naučil iba to, o čom inteligentný ľudia premýšľali... inteligencia je schopnosť kombinovať a tvoriť, ale keď sa naučíš interpretovať veľa iných myšlienok, vyzeráš podobne... veľa z toho, čo vysvetľuje mi vyznie ako ten "šalát" o ktorom hovoril, pretože sa to dá vysvetliť oveľa jednoduchšie, čo je tiež znakom inteligencia, vedieť niečo rozložiť na ešte niečo jednoduchšie... z tohoto pohľadu mám pocit, že ten rozhovor by mi dal oveľa viac, ak by pán Kováčik bol moderátorom a nechal viac rozprávať Pavla... je to len môj názor a samozrejme môžem sa aj mýliť, pretože čím viac viem, tým viac mám pocit, že nič neviem....
@romanszabo7288 5 күн бұрын
Pekne schudol
@daliborpotocny 5 күн бұрын
Kedy bude epizóda na HH?
@JonySordar-v6u 6 күн бұрын
✊Ďakujeme za aktualizáciu. Odporúčam obchodníkom, najmä nováčikom, aby si pred skokom preštudovali trh. Musím povedať, že obchodovanie má viac výhod ako len držanie. Ďakujem Lukovi Mathersovi, že ma neustále informuješ. Som taká rada, že som začala s jeho programom.❤🔥🚀🚀
@toorule87 6 күн бұрын
Ako nováčik, čo musím urobiť? Ako môžem investovať, do ktorej platformy? Ak viete, zdieľajte. Som v tomto nový, prosím, ako ho môžem kontaktovať?
@JonySordar-v6u 6 күн бұрын
Je aktívny v telegrame ;(...
@JonySordar-v6u 6 күн бұрын
TE LEG R A M ✊👍
@JonySordar-v6u 6 күн бұрын
@ LukeDSignal ✊🤙
@toorule87 6 күн бұрын
Ďakujem za info... čo najskôr sa mu ozvem. Aj ja chcem získať dobré vedomosti a prestať strácať.👊
@luboszimovcak6389 6 күн бұрын
😂 zaujímavé, že v 2007 človek kúpil za 100 % a v 2014 o 40 -50 % lacnejšie... Tu istú nehnuteľnosť.., az v 2018 sa vyrovnali ceny z 2007...
@romankruzliak7756 5 күн бұрын
Dobry den prajem. Pokles cien nehnutelnosti na byvanie medzi rokom 2008 a 2015 (obdobie poklesu cien nehnutelnosti) bol v celkovom objeme 25%. Zdroj: NBS. Je dolezite povedat, ze cely ekonomicky cyklus trva priblizne 14-18 rokov. Pre investora nie je uplne dolezity kratkodoby vyvoj cien nehnutelnosti, dovtedy kym nerealizuje predaj. Kazdopadne, ak by aj predaval v case recesie, tak za maly objem ziskanych penazi vie kupit rovnaku nehnutelnost, cize nic nestraca. Z dlhodobeho hladiska sa da odrazit z cisla 6,6% rast ceny nehnutelnosti na byvanie za poslednych 19 rokov na SK. Kazdopadne da sa spolahnut na to, ze Najomca splaca nas zavazok voci banke a tento sa urcite inflaciou znehodnocuje v case. Verim, ze sa v podcaste podarila naznacit zakladna myslienka. Zelam vsetko dobre a spravne investicne rozhodnutia
Күн бұрын
Ale za tých 11 rokov inkasujete "aspoň" nájomné. Akcie v tých rokoch tiež veľmi nerástli.
@luboszimovcak6389 Күн бұрын
Ale tu sa berie ako priam garancia, že nehnuteľnosti stále iba hore, ročne o 6, či 8%...
@los_kamilos_ Күн бұрын
To je predpoklad alebo inak, je to priemerné zhodnotenie za posledných XY rokov ako sa udava aj pri SPX 500 tiež to ide hore dole ale priemer je 8% ročne
@VincentVega1066 Күн бұрын
@@luboszimovcak6389 to nie je garancia, ale dlhodoby priemer. Aj v rokoch 2020-2022 rastli ceny o 12, 20 a 23% a nikto necaka ze tolko budu rast kazdy rok 😁
@andrejhandak3676 6 күн бұрын
Do pri FO do vynosoveho percenta nepocitat dan? Dan sa plati len z cisteho najmu - 500€? Dakujem.
@romankruzliak7756 5 күн бұрын
Dobry den prajem. Dan z rpijmu platie z danoveho zakladu, ktory vytvorite. Ten viete ovplyvnit tym, ze nehnutelnost ne/zaradite do obchodneho majetku. Vynosove percento ROI nezapocitava pri vypocte danove zatazenie, nakolko toto moze byt rozne. Napriklad nulove
@miriam122 6 күн бұрын
Skveli a pozitivni ludia❤
@sonnsobek7633 6 күн бұрын
Na nevitostech de mi libi jedna věc jsou 2 lidi jeden 🎉uka nejde uz je pozde to není pro me blablabla :D A druhy jsou a řeknou jak to mam udělat aby to šlo ? No asi nemusim vypisovat ktery bude za 3 roky dal :D
@sonnsobek7633 6 күн бұрын
Siper video jednoduše popsané parádní za me 🎉
@PavolNeruda 6 күн бұрын
@@sonnsobek7633 ďakujem!
@cryptogrow 6 күн бұрын
Byty celé zle...3:40 vypiname
@sonnsobek7633 6 күн бұрын
😂😂😂
@romankruzliak7756 5 күн бұрын
Dobry den prajem. Podcast ma prioritne sluzit pre tych co ich tema zaujima a chcu sa nou inspirovat. Pre ostatnych nema pridanu hodnotu. Zelam vsetko dobre. Vela spravnych investicnych rozhodnuti
@automotivevlogs2861 7 күн бұрын
To uz fakt v kazdom jednom podcaste bude p Kruzliak a hovorit dokolecka to iste ? Nezatracujem jeho biznis s bytmi a prenajimanim ale nie je to take ruzove ludkovia ako Vam to prezentuje tento pan na skoleni za 3000 Eur. Prenajimal som 2 byty a po 1,5 roku som oba predal lebo by som sa dalej psychicky zrutil z toho asi. Neustale poskodene veci, neplatenie na cas, nedoplatky na energiach, utek z najmu a kluce nechali v schranke...
@romankruzliak7756 5 күн бұрын
Dobry den prajem. Uznavam, ze komunikujem dookola to iste. Ten kto pocuva dosledne naozaj zisti, ze prenajimanie bytov ma len par zakladnych pravidiel, na ktorych sa da cele fungovanie postavit. Svoje knowhow zdielam roznymi formami. Platenymi, neplatenymi, ale aj verejne dostupnymi. Umysel je vzdy rovnaky. Podporovat a tvorit komunitu investorov. Budem Vas podnet brat ako priestor na zlepsenie. Co sa tyka toho, ako predchadzat neplatiacim najomcom a skodam, vsetko detailne komunikujem na intenzivnych vzdelavaniach. V tejto chvili prenajimam 60 ks bytovych jednotiek. S uctou k svojim najomcom poviem, ze vsetci platia nacas. Zelam Vam vsetko dobre a spravne investicne rozhodnutia
@zorkabrecanova6211 7 күн бұрын
Tak v Praze a okolí je to utopie....kluci😂ale dobrý...třeba v Mostě ( 2h od Prahy) je ještě dnes možné koupit byt za 700 litrů. Jsem 10km od Prahy a v této chvíli jsou u nás garáže za 700 - 800 tis Kč 😢😅
@otomatula6428 7 күн бұрын
Roman má veľa bytov aj v prahe. Tam sa z tých bytov dá mesačne zarobiť najviac z Československa 😊
@sonnsobek7633 6 күн бұрын
I garáže se pronajímají jasné ze pokud to teď otevres nic nenajdes nekdy je to o tom 2 3x denne kontrolovat weby a nemovisot za super cenu ne treba jen 1-3 hodiny a je pryc
@romankruzliak7756 5 күн бұрын
Dobry den prajem. Verim, ze sa Vam podari vybrat spravnu lokalitu a v nej byty s najlepsim vynosovym percentom. Zelam vsetko dobre
@VincentVega1066 Күн бұрын
isto su garaze v prahe za taku cenu? lebo aj v mojom 25tisicovom meste idu garaze po 20-30k Eur
@Božíslovo 7 күн бұрын
To je jaký scénář 😀😀 slovenský čápo 👨🏿🍳
@jaroslav2419 7 күн бұрын
Z pablba, hrdina. Mame my Slovaci radi taketo individua, ze? Sme lutostivi. Chudacik bol mafian, zavreli ho, poucil sa, uz bude isto napraveny. Opak je pravdou. Ked si vezmete jeho zivot, tak uz davno mal o neho prist. Bral zivoty, nicil rodiny, bral majetok, pachal trestnu cinnost a ine. Jeho pribeh moze byt zaujimavy pre spisovatela ale nie pre realnych ludi.
@marosstefak8803 8 күн бұрын
kvôli hentakym primitivnym nudnym chudakom sa vzdelaní ľudia stavaju bezcennymi
@Abracadabra21 8 күн бұрын
Takze typicky hajzel, ktory sa zivil vrazdenim, zastrasovanim, terorom a podvodmi! Fasa a toto ide Neruda propagovat, chce se mi blejt velebnosti! 🤮 ale on dava rad priestor takymto zivlom aj v tom svojom Oktagone!!
@erik600hdsoltes4 8 күн бұрын
Kde je piči pokračovanie???
@petrharper6414 4 күн бұрын
Na placené platformě a ještě tam není. Já to predplatil
@MichalBatik 8 күн бұрын
tooop
@CreteniusIdiotic 8 күн бұрын
ahoj Pali,, mozes povedat, kolko kusov knih o attilovi ktoru si napisal, si predal?
@richardstorch4151 8 күн бұрын
To je ten Baron Prášil,co mu dělal načos sám El Chapo 🤭🤣🤣🤣🤣
@gulli.m5799 9 күн бұрын
Že by Legionár ?
@Jack-ec3ke 10 күн бұрын
Psychadelika (houbicky) - droga.Nikdy som neskusal , ale ani nikdy neskusim .Jednym slovom CARODEJNICTVO.Vsetky tieto veci ako aj astralne cestovanie ,channeling ,... - OKULTIZMUS.Vyhybajte sa tomu !
@jch7891 10 күн бұрын
Robíte tu z neho "celebritu" pritom to je primitov co nemá žiadne mlrlanr zábrany keď len to co povedal je len ak z 50% pravda
@Lu_Kas_ 10 күн бұрын
Jeden z naj rozhovorov na kanále, aj keď to utajovanie :) 30 sekund na googli? :) tešim sa natoto
@Wildway_survival 10 күн бұрын
🔥💯
@Karol-ds1qs 12 күн бұрын
Vďaka za super podcast. Čo sa týka príbehu v 52:00 😢 také niečo si len ťažko viem predstaviť a nie to ešte v skutočnosti prežiť. Bez nejakého religiózneho podtónu, psi dokážu byť skutoční 4nohí strážni anjeli...
@marekpavlovic7666 13 күн бұрын
tak tohto pomyleneho BA fetaka teda nemusím ,už nemaš kde zohnať lepších hostí ako tohto ? Daj Šimečku,Pročka a Matoviča .... koniec!
@JankoZincak-wq5hs 14 күн бұрын
Progresivec sa zobudi,nevie či je noc,alebo deň,lebo sedi v kaviarni bez okien!Šľahne si,aby noc neprebral!Prve čo ho napadne je zohnať chlapa a hneď vola,kde a kedy bude protest!
@thelowylo 17 күн бұрын
Každý kdo vam tvrdí že za 48h ztrátite svalovou hmotu půstem je idiot který vůbec nechápe jak funguje půst nebo autofagie, o rustovém hormonu jako ochrany svalů asi borec nikdy neslyšel.
@Peter-jg7if 18 күн бұрын
Ekonom, fyzik a šefkuchar v jednom. Čo viac nam treba😀
@PavolNeruda 18 күн бұрын
@@Peter-jg7if možno by sa mohli aj ďalší ľudia na Slovensku vzdelávať vo viacerých odboroch, namiesto písania zosmiesnujucich komentárov
@jozefbardiovsky659 19 күн бұрын
dobre povedal na koniec, robte to čo Vás baví, potom nebudú z Vás otroci, ktorých potrebujú tí čo to tu riadia... Selva!!!
@Csfr1234 19 күн бұрын
Ficov agent😢 2x ho dostal k moci a ušiel ako p.....😢 teraz rozdava rozum
@richarddrenka 19 күн бұрын
'dost velka rozkradacka' ? sumy a konkretni ludia prosim ! a takto je to vsade, preto ked koncne pridete do statnej nemocnice po celozivotnom plateni poistky, tak si pripadate jak posledny zobrak o almuznu.. pokial si tento narod neuvedomi ze nasilie a 'vyvedenie dosledkov' zodpovednym za jeho ozobracovanie patri do vymohnutia si jeho prav a respektu, tak bude len posledny chudak na (zatial) svojom majetku
@mirodrzik6192 20 күн бұрын
Môžu, tak isto ako Francúzske , Americké, Ruské a tak ďalej keď budú do vlády nominovaní takí ako je on, Richard, Matovič, Šimečka, Naď, Remišová ale aj Ďalší a budú sa miešať do vecí ktorým nerozumejú.
@pedrodelarosa6388 20 күн бұрын
Čo s toho že budeme lídrom vo vyrobe elektriny keď ju budeme mať drahú podla výšky platu. Daňový poplatnici budú radi že zaplatia za stavbu elektrárne pre špekulantov v Lipsku 😂😂😂
@jozefbardiovsky659 20 күн бұрын
dobre hovorý chalanisko, je to autenticke.. toto sa dialo určite ešte okolo roku 2010-2015, potom sa to už cele dohukalo...😂 ( samozrejme v tej džungle sa to určite nič moc nezmenilo....je to príroda.... )
@tgodla 21 күн бұрын
Nikdy nikto ne obzaluje toho čo pacha trestné činy ale len pesiak a tento pan ma tiež za s3bou niečo o com nepovie
@adrianstevanka8356 22 күн бұрын
Šulik aký si ty múdry zlodej
@frantisekbobovic2825 23 күн бұрын
To že po 30 letech zvládnu komunisti na Slovensku je tragedie