3 ай бұрын
8 ай бұрын
8 ай бұрын
Пікірлер
@SuperFans2023 21 сағат бұрын
早晨 叻媽，申請居屋，填爸爸做申請人(亦符合家有長者)，而我是家庭成員，之後選樓時，可否我和爸爸一起做聯名業主？謝謝🙏🏻
@-SuperMaMaClassroom 21 сағат бұрын
可以
@nayinwong8133 22 сағат бұрын
听到到
@SanC-914 22 сағат бұрын
多謝多謝叻媽！ 除了講解資料，給大家正能量❤
@曹杰强 Күн бұрын
請問叻媽，我想問一下揀樓時，比首期，揀完樓之後係唔係要開始供樓嗎？
@-SuperMaMaClassroom 21 сағат бұрын
收樓才開始
@lingqiaolin8680 Күн бұрын
請問18歲，未有工作入息，可以白表抽嗎
@-SuperMaMaClassroom Күн бұрын
@@lingqiaolin8680 可以
@ensonyang2639 Күн бұрын
叻媽你好！請問一下你，我參加左之前綠置居，我想參加居屋 2024，我還要網上填表嗎？
@-SuperMaMaClassroom Күн бұрын
@@ensonyang2639 要呀，係兩個不同計劃，每次都要獨立申請。除非是今次選了參加埋下一期綠置居，咁下一次綠置居就唔需要交
@PikHaWu 23 сағат бұрын
我住公屋(單人)申請，滿7o歲，要填資產嗎？😅
@muijames-914 Күн бұрын
多謝叻媽分享資料和資訊 ! 忘記取表, 明天即去取表, 我位在公屋, 請問叻媽, 交表是否交給房屋處 ? 多謝叻媽 !
@-SuperMaMaClassroom Күн бұрын
@@muijames-914 綠表填好去樓下屋邨辦事處核對租約資料，辦事處會交上去居屋銷售小組
@loksimchan4830 5 күн бұрын
什麼是綠表
@loksimchan4830 5 күн бұрын
我現在排緊公屋，可以買？
@-SuperMaMaClassroom 4 күн бұрын
見了主任等上樓階段可以申請綠表資格證明書申請
@kenleung1847 10 күн бұрын
居屋要免息供樓才平衡已跌樓價
@Bolee9490 12 күн бұрын
請問61萬資產是如何計算?股票如何計算因為有升有跌。
@-SuperMaMaClassroom 8 күн бұрын
以最接近截止日期的日結單計算 頻道有短片介紹如何計算，搜索「叻媽 收入」或「叻媽 資產」就會找到
@kmho2000 13 күн бұрын
4:24 請問是不是選購白居二才需[購買資格證明書]? 如果選購白表居屋, 要不要[購買資格證明書]? 在申請時, 買證明書? 還是揀樓時 才買證明書?
@-SuperMaMaClassroom 13 күн бұрын
白居二和居屋是兩個不同的計劃。居屋沒有購買資格證明書
@muichan7493 15 күн бұрын
叻媽請教下，知唔知新居屋苑內車位是點樣分配呢？？？
@-SuperMaMaClassroom 13 күн бұрын
是租用的，每兩季抽一次
@muichan7493 12 күн бұрын
@@-SuperMaMaClassroom 哦，明白，謝謝解答🙏🙏好喜歡你的影片，十分有用，清晰🙏🙏🙏
@kaho3349 17 күн бұрын
用轉數快係唔係就唔洗本票支票？ 用轉數快有冇咩野提前準備？開上限之類？
@-SuperMaMaClassroom 17 күн бұрын
需要，調節上限
@yuip6911 17 күн бұрын
請問我個仔2023年7月出世，到截止申請時未到三歲，合唔合資格家有初生？？定係必須2023年10月或之後先可以？
@-SuperMaMaClassroom 13 күн бұрын
凡有於2023年10月25日或以後出生而年滿一歲或以下的初生嬰兒的公屋家庭申請均符合「家有初生」優先配屋計劃的資格（即申請者必須在該合資格初生嬰兒年滿一歲當天或之前，將有關初生嬰兒加入其公屋申請內）。具體來說，以下公屋申請將可獲縮減一年輪候時間： (a) 有於2023年10月25日或以後出生而年滿一歲或以下的初生嬰兒的新公屋家庭申請；及 (b) 在申請中加入於2023年10月25日或以後出生而年滿一歲或以下的初生嬰兒的現有公屋家庭申請。
@yinhk0515 18 күн бұрын
叻媽，咁綠置居本身係公屋，係用可使用面積定係實用面積計算？
@-SuperMaMaClassroom 17 күн бұрын
實用面積，所以打翻八折左右先等於平時公屋所講的可使用面積 頻道裡面有片講解，搜尋「叻媽 面積」可以搵到
@muichan7493 18 күн бұрын
合約係要搵律師出？？？
@-SuperMaMaClassroom 17 күн бұрын
唔需要，裝修公司出，自己睇清楚
@muichan7493 16 күн бұрын
@@-SuperMaMaClassroom 謝謝解答
@muichan7493 18 күн бұрын
如果想擺到洗衣機大眼雞，乾衣機放上面可行嗎？
@-SuperMaMaClassroom 17 күн бұрын
咁可以考慮有乾衣功能的大眼雞，唔需要浪費了空間
@muichan7493 16 күн бұрын
@@-SuperMaMaClassroom 謝謝解答
@muichan7493 18 күн бұрын
叻媽好細心❤，2024岩用嗎？？
@sichingkwok5065 20 күн бұрын
多謝叻媽分享❤❤
@mandyyung1219 21 күн бұрын
叻媽：請問打算同媽媽申請白居！媽媽獨住公屋，但己八十幾歲，身體一般！見到有些居屋26年才入伙.如抽啱/有什麽要留意和准備！謝謝！
@-SuperMaMaClassroom 19 күн бұрын
Mandy謝謝您的支持！如果這樣儘量買現樓，另外最好聯名。需要了解多少少屋企的情況，以便提供更詳細的建議。為了更好保障閣下私隱，可以WhatsApp我53000892。
@manthanana1616 22 күн бұрын
Thanks
@manthanana1616 22 күн бұрын
你好叻媽，想請問2個問題 1. 如果現時租置單位購買10年內，姐姐係業主，媽媽係認可住戶。而媽媽現住在公立老人院，妹妹可否同媽媽用白表家有長者抽居屋？假設抽到之後係咪要離開老人院？還是抽之前就要離開老人院？否則入表後就會被DQ? 2. 如上面問題係可以抽媽媽出嚟同妹妹抽的話，姐姐就可以抽單人白表嗎？ 感謝你
@-SuperMaMaClassroom 19 күн бұрын
@manthanana1616 多謝您的支持！由於牽涉到家庭情況，請WhatsApp我53000892回覆，以保障閣下和家人的隱私
@manthanana1616 16 күн бұрын
@@-SuperMaMaClassroom Hello叻媽，已WhatsApp給你有空請回覆謝謝
@pingfailau3230 25 күн бұрын
咁今期抽屋，資產計算日期是10月2日至揀樓日嗎？
@-SuperMaMaClassroom 19 күн бұрын
計申請截止當日的資產值
@hunghui1418 25 күн бұрын
已家好少人做水擋
@KamwahTsui 26 күн бұрын
叻媽，想請問要提早幾耐找律師做買賣合約？（假如關鍵日期是12月）唔需要銀行做按揭🙏
@-SuperMaMaClassroom 13 күн бұрын
其實選樓之後都已經可以搵自己的代表律師。收樓之前大概一個月會收到房委會律師的通知，這個時候就要決定用哪個代表律師，因要將資料交給房委會代表律師及銀行。
@AshleighLeu 27 күн бұрын
叻媽你好，如單業主是爸爸並過了65歲，但子女不在家庭成員入面，可否在生前轉名呢？
@-SuperMaMaClassroom 13 күн бұрын
居屋的話難啲，必須轉俾家庭成員名單上的人
@HiutungCheung-v4i 27 күн бұрын
在那裏搵房署代表律師呢？
@-SuperMaMaClassroom 13 күн бұрын
選樓的時候房委會主任俾咗一張紙上面列出了各個屋苑的代表律師的資料
@chiulam104 28 күн бұрын
减音玻璃會影響視野嗎？
@-SuperMaMaClassroom 28 күн бұрын
唔會
@yiufaicheung6201 28 күн бұрын
叻媽你好呀！我想問如果白表家庭已在上一期用了一個家人的名去申請，但揀樓個時無寫佢名，下一期居屋申請他還可以和另一位家庭成員已白表家庭申請嗎？
@-SuperMaMaClassroom 28 күн бұрын
可以，每次都重新計
@yeesin5122 Ай бұрын
叻媽你好 我想問如果同一批人去咁啱2個也選同一公屋 但佢比我排位早 咁我係咪錯失選屋機會 定可以再選另一間 🙏🏾🙏🏾
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
係，入到房的幾組人鬥快
@tonyyip1487 Ай бұрын
你好呀叻嗎,我係抽中第一粒豬第十位依家都未有收到短訊同埋揀樓信請問係咪嗰個排序係清拆戶先跟住家長者700個配額楝完先至到第一粒珠普通家庭.謝謝
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
系呀
@cheungada6288 Ай бұрын
❤❤❤
@shekkwokwai32 Ай бұрын
請問叻媽單 綠置居揀樓前需要入息審查嗎？如果4人家庭超過$31000 會如何處理？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
綠表沒有入息審查，只需要申報有沒有香港住宅物業
@sichingkwok5065 Ай бұрын
多謝叻媽分享❤
@ManYeeLee Ай бұрын
叻嫣G E013928可以揀幾大單位5百幾尺有機會嗎🙏🏻
@SzewingMa Ай бұрын
叻媽G612557大概可以選多大單位和樓層 ？感謝🙏🏻
@ManYeeLee Ай бұрын
叻媽妳好我是家有長者計劃我的號碼是GE01xxx28 我想問下我是否跌入今次揀樓🙏🏻
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
一定有機會選只是未必買到大單位
@SzewingMa Ай бұрын
叻媽！請問G612557可以大概幾大面積幾個高樓層的單位？感謝🙏🏻
@minklau6199 Ай бұрын
請問叻媽，如果新居屋諗住全爆，浴室会拆地/牆磚，再做防水，咁样是否可以唔理会收樓浴室漏水問題？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
是，咁檢查清楚其他部分，例如外牆、窗
@mci5158 Ай бұрын
想買大約300萬左右的單位，我需要準備幾多錢？因為我是家有長者，難得抽到家有長者300幾號，如果afford得到都想買樓，但又驚一開始已經需要洗好多錢
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
選樓當日付5%，其餘可以問銀行借（如信貸紀錄良好就冇問題）
@ManYeeLee Ай бұрын
你好！我是參加左家有長者計劃，號碼是GE015x28，是不是已跌入揀樓號碼
@kelvinyip2374 Ай бұрын
樓價向下⋯⋯嚟緊呢幾年市道又差，攬住公屋：好過，你有公屋喺度隨時都可以換綠置居．私樓買六年都買唔晒，政府大把地起居屋，綠置居😂
@weixinni1606 Ай бұрын
叻媽你好，長者GE5百幾號，未收到揀樓通知，幾時可以揀樓呢？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
今星期內應該有信
@千金-j7v Ай бұрын
咁嘅市道 仲入手？
@教你賺錢都是想賺你錢 Ай бұрын
新居屋大把人要,二手就冇用
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
總會有人有迫切需要買嘅
@ManYeeLee Ай бұрын
叻媽妳好，我想問吓我參加左家有長者計劃是否隨機派啲次序這個號碼就是揀樓的號碼
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
是，ge字頭的
@ManYeeLee Ай бұрын
叻媽你好我是G E家有長者是否睇最尾兩個數字，如果是我的尾數是28是否在19號揀樓但係我還未收到信息和信謝謝你
@waikeicheung8492 Ай бұрын
叻媽我想問吓你我家有長者第七粒珠，想問下你我有冇機會買到4百幾呎單位？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
是ge幾多號呢
@waikeicheung8492 Ай бұрын
@@-SuperMaMaClassroom 1515
@kwokkwok7037 Ай бұрын
還要資産入息审查嗎？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
綠表冇資產審查啊
@rickywai4518 Ай бұрын
請問叻媽🙏單人揀樓大概什麼日期？Thanks
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
冇咁快，一兩個月啦