7 ай бұрын
11 ай бұрын
11 ай бұрын
Пікірлер
@Ok__Channel 9 минут бұрын
安麗苑都係mic?
@yvonnekopy 2 сағат бұрын
純粹係聲音導航😅
@Peter-1234PL 15 сағат бұрын
您好，如果是因為家人離世而成為優先處理的情況，房署發信指一年後開始處理。 請問影片中的平均年期包括這個寬限期嗎？ 謝謝
@ccyan155 Күн бұрын
濕度計可以係邊到買？
@beefung4844 14 сағат бұрын
逃有, 唔洗100蚊
@YangYang-z4k Күн бұрын
政府負責
@-SuperMaMaClassroom Күн бұрын
是的，一開始政府要負責
@markchan4464 2 күн бұрын
🙏
@betsychan5293 6 күн бұрын
已經申請加入群組。麻煩叻嗎accept一下
@-SuperMaMaClassroom 5 күн бұрын
已通過，歡迎加入👏新年快樂🎊
@hokwok4048 13 күн бұрын
還原公屋夠比首期加裝修費😂😂😂😂😂
@michaelyan4378 19 күн бұрын
你讲座位为什么放机场大厦😂
@yuenkc7442 20 күн бұрын
居屋冇跌㗎要托住個私人樓價
@kyixx7928 23 күн бұрын
WM000163 揀唔揀到啟德兩房？
@-SuperMaMaClassroom 21 күн бұрын
要WP
@ycng4196 27 күн бұрын
多謝叻媽提醒❤
@mayeb1871 29 күн бұрын
叻媽，想問下我地用家有長者錄表抽居屋，號碼係排第二，請問有沒有機會選到啟德。
@-SuperMaMaClassroom 26 күн бұрын
睇吓想要面積幾大？
@betsychan5293 Ай бұрын
如果家有長者隊，長者年輕時曾經破產，銀行仲會唔會做按揭呢？
@-SuperMaMaClassroom 26 күн бұрын
銀行個別考慮，有機會唔批，也有機會批，可以事先去問一問
@kitb911 Ай бұрын
想入朗天苑群🙇♂️🙇♂️
@-SuperMaMaClassroom 26 күн бұрын
請WhatsApp我5300 0892
@kitb911 25 күн бұрын
@ 已入🙇♂️🙇♂️
@fatchu1669 Ай бұрын
希望叻媽可以拍片, 說明當長者做業主時, 去世後沒有聯名業主的住戶需要點做~~🙌
@-SuperMaMaClassroom 26 күн бұрын
有呀，頻道有兩集直播講咗呢個問題，可以搜尋「叻媽 長者」就見到，題目係「長者業主去世點算好？」，有上下兩集。
@heiwong1307 Ай бұрын
詳細 清楚 明白 謝謝！❤ 語音錄制有点生硬，請問是否應用電腦科技讀稿😅
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
謝謝，真人講的😂
@minklau6199 Ай бұрын
叻媽你好， 啓欣苑已进入成交期，几時开个群组呢？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
有啊，WhatsApp 53000892加你入去
@vickylai4767 Ай бұрын
叻媽，我賣咗绿置居单位遲D要装修，想改厕所間隔. 冲凉位想改大D，坐厕要移位. 这樣会否有抵觸 🙏
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
可以的
@Positivewalking Ай бұрын
感謝叻媽。你們出這類片提醒新業主，真是功德無量🙏🏻🙏🏻
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
幫到大家就好
@thchanpro Ай бұрын
非常好的分享
@chu6246 Ай бұрын
叻媽你好，想問如果個交易日期係1月6-17, 咁我最遲幾時去律師樓簽約好, 因為一confirm 就開始計60日還返公屋比房署, 又有新年想愈遲愈好, 謝謝
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
最少17日提早一星期
@chu6246 Ай бұрын
@@-SuperMaMaClassroom 叻媽唔好意思, 如果我1月7日簽約, 咁係唔係1月7日計第一日?? 如果我計60日交還公屋, 第一日應該係計1月20定1月21日? 謝謝
@cymbopogoncymbopogon8816 Ай бұрын
西南偏南
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
係好的
@michaelleung6783 Ай бұрын
想問下叻媽，好多時裝修公司都包咗拆廁同廚房門，又有什麼要注意呢？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
做好之後要做足測試
@Chan1715-c3n Ай бұрын
邊個傻仔買7折居屋 輸死你地用高位市價打7折 政府賺盡你錢，最仆街係 私樓地都無人投 樓價一直劈 同大灣區所謂一線城市接軌😏
@趙詩詩 Ай бұрын
買居屋可以一炮過俾晒錢嗎？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
可以
@sallyhou6711 Ай бұрын
叻媽，我想問67可否揀到兆湖兩／三房靚單位？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
選樓次序編號幾多
@sinyeung1548 Ай бұрын
叻媽你好，我有抽今期居屋，有65歲以上長者，加埋今年5月有新佔兒，是否可以有兩條隊可以揀樓？我號碼係38，排53名，請問叻媽，呢個位揀樓機會大嗎，多謝
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
選樓次序編號幾多
@betsychan5293 Ай бұрын
第二粒珠長者隊揀唔揀到油塘？
@Chan1715-c3n Ай бұрын
揀唔到，買私樓啦 全份業權仲平過你買7折居屋 當你計全業權 你就知比政府呃死你 油塘朗譽私樓一直劈3折賣樓 你唔揀？ 2房都係600幾萬炸
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
得啊
@小桓-c1j Ай бұрын
叻媽你好，請問白表一人申請居居，有可能做到按揭嗎？
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
可以啊
@patameow Ай бұрын
2022年及之後首次推售的居屋單位： 首五年內，業主須在居屋第二市場以原來買價出售單位予房委會提名的人。 第六至第十五年內，業主可在居屋第二市場按自行議定的價格出售單位。 十五年後，業主可在居屋第二市場出售單位或繳付補價後在公開市場出售。
@vincentlam1212 Ай бұрын
叻媽你好，今期居屋我用白表家庭抽到第一個號碼，請問有冇機會㨂到啟德居屋兩房單位？如沒有，以你估算，客觀標準來看，較大機會抽到好的選擇是？謝謝
@-SuperMaMaClassroom Ай бұрын
@@vincentlam1212請問是什麼類別？長者或嬰幼兒嗎
@vincentlam1212 Ай бұрын
@ 普通白表家庭，沒有長者，沒有嬰兒
@vincentlam1212 Ай бұрын
核心家庭類別
@wongvictor331 2 ай бұрын
用沙磚間了房間，吊櫃，衣櫃，地台床，冷氣機等等，及其他電制入了牆裏面，自已不知道怎樣還原，房署可唔可以協助還原，如果可以，費用大約多少錢呢？
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
參考kzbin.info/www/bejne/b16php2fpK2Ge9Esi=fje0f0klMTiqN0_-
@千金-j7v 2 ай бұрын
一手居屋都要睇開價…安達臣 7000蚊呎 到時賣比白居二仲有冇要
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
都還有少少水位
@千金-j7v 2 ай бұрын
@ 點計😂😂又未過禁售期…市場冇放盤 啱啱嘅山麗白居二都仲有小小水位
@kkkttkt9966 2 ай бұрын
想問下過往租置400尺以上單位要排幾多先有機會？
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
如果市區大單位要家有長者或者家有嬰幼兒
@kkkttkt9966 2 ай бұрын
@-SuperMaMaClassroom 家有長者係咪都要頭幾個先得 搵唔到熱唔熱門
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
@@kkkttkt9966 入到家有長者輪揀，基本上都可以
@nglaihun6876 2 ай бұрын
叻媽你好請問 我是 家庭綠表4口 僱主係 長者.抽到 啟悅苑到時 攞鎖匙 使唔使加子女是但一個落去簽名？ 如果唔加仔女落去簽名得唔得？
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
業主就可以了
@ylm5 2 ай бұрын
唔係賣晒?
@休閒低頭族 2 ай бұрын
Thx❤
@akitantk 2 ай бұрын
謝謝叻媽！
@serinadeng2460 2 ай бұрын
請問下如果我現時持有的居屋可否轉讓給父母，但系父母本身有公屋，可否同時手持公屋和居屋？
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
轉讓要用綠表買啊，除了最早期的第一批居屋
@usuhsdodifu8767 2 ай бұрын
我剛买了租單位。我夫妇二老是业主。请问我二老過身后此单位交转我個仔，他是在外國无香港身份証。我會托律师写平安紙过身后一切都交给我仔。我只有一仔。到時我仔需办何手续呢？。謝謝解答。
@usuhsdodifu8767 2 ай бұрын
租置單位。
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
可以繼承，到時都係普通遺產處理程序，有平安紙就方便好多
@luvyahaha3295 3 ай бұрын
請問你呢個設計圖圖係點整，有好既設計師介紹嗎，因我想揾人設計，自己揾師父裝修🙌🙌
@-SuperMaMaClassroom 2 ай бұрын
可以WhatsApp我53000892再俾資料你
@ture-user 3 ай бұрын
想請教坐向重要，還是景觀重要？
@-SuperMaMaClassroom 3 ай бұрын
@@ture-user 香港來講，如果二手轉售，景觀比坐向對價錢有更大影響。自住的話，坐向影響室內氣溫和適度，對居住舒適度有較大影響。
@ture-user 3 ай бұрын
好叻啊，向南樓梗係好啦，鬼唔知阿媽係女人
@cheungada6288 3 ай бұрын
🙏🙏🙏❤