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[@mandylau6735]

想問下，訂金可以多過一成首期嗎？如果最貴單位係494萬，我白表開一張50萬本票，咁樣俾得唔得？就算最終揀個單位唔洗494萬。因為冇支票戶口😢

[@-SuperMaMaClassroom]

可以俾多但唔需要當日俾的，收樓前先交俾律師樓，你擺喺戶口收下利息先啦

[@-SuperMaMaClassroom]

冇支票戶口直接去銀行買本票都可以嘅，多出的部份會計返落去首期

[@beigebunny9729]

想問一個人可以簡2房大單位嗎？定係要自己+一個親人先可以？

[@-SuperMaMaClassroom]

一人最後選樓，通常剩下幾百個都係開放式

[@winwinchou8909]

你好叻媽：而家係咪開始陸續收到信啊？請問吓如果收到信之後呢想放棄揀樓需唔需要去樂富嗰度取消填表取消呢？唔該。

[@-SuperMaMaClassroom]

不用填取消的~

[@-SuperMaMaClassroom]

不出席就可以了

[@mingming123aaable]

另外, 請問下揀完樓 簽完協議 之後仲要唔要資產資產審查

[@-SuperMaMaClassroom]

不需要

[@minhu9518]

叻媽我想問問你，業主10年前破産，綠置居可否做到按揭?

[@-SuperMaMaClassroom]

銀行視乎情況個別考慮。例如如果借了A銀行錢沒有還，再申請A銀行按揭就好大機會唔批。

[@sinky650]

你好叻媽同各位觀眾， 請問有人遇上同一情況嗎？ 同老公結婚前、老公+奶奶係綠表家有長者申請居屋 係揀盤前結婚、真心唔知要申報公屋個邊….（睇過加我名後都仲有綠表資格） 依家收到通知要揀盤…已經申報唔切…可唔可以揀盤個日即日申報做聯名業主呢？會唔會影響到當日唔比揀盤..？ 因為居屋銷售小組個電話打爆都唔通..希望叻媽/好心觀眾可以分享🙏🙏

[@-SuperMaMaClassroom]

可以選樓冇影響，帶翻結婚證明。最好事先書面通知翻婚姻狀況有改變。

[@Erica-hj2fh]

你好 想問下如果以家庭申請 媽媽係家庭成員不是申請人 亦不會成為業主 媽媽可以再申請居屋/公屋嗎？

[@-SuperMaMaClassroom]

可以

[@mingming123aaable]

想請問下 揀選咗單位之後, 但係仍有樓花期建築期, 係咪要即刻要除名, 係咪仲可唔可以住喺公屋度

[@-SuperMaMaClassroom]

白表六十日內除名，綠表可以住到收樓後六十日

[@pcip1231]

叻媽，妳好! 謝謝妳詳盡資訊啊! 我下星期二可以選樓(未試過好緊張!)，想先選購租計劃回收單位，到時無心水才選購一手居屋。想請問我去銀行開本票要開2張嗎?

[@-SuperMaMaClassroom]

一張可以了

[@user-em9wr9jv9o]

叻媽你好,揀樓時要交入息聲明書,是否只需業主簽名?因同住的不在港,謝謝

[@-SuperMaMaClassroom]

係，擬成為業主的簽名就可以

[@linglaw4989]

請問業主既配偶屋企人有申請公屋 配偶係其中一位咁會除名嗎？公屋果度

[@-SuperMaMaClassroom]

如果買咗居屋，就要從公屋申請名單除名

[@PHIPHILi-ce6sd]

叻媽，请問抽中揀樓棄權，有沒有限一生人幾多次机会？

[@-SuperMaMaClassroom]

下次可以再抽，直至買左就唔可以再參加，除了一些特別情況

[@chiho0826]

請問係咪家有長者計劃申請表上所有人都必需成為聯名業主？定係其中一位長者就可以？謝謝

[@-SuperMaMaClassroom]

申請人及其中一位長者 如果申請人是長者，可以這位長者自己做業主

[@dsophie872]

叻媽你好，請問白表選樓當日要提供的資產證明是最近的1個月還是要更多個月呢？

[@-SuperMaMaClassroom]

是備用的，可以準備的就準備多個月，不過是不用交的。主要是誠實原則，主任會讓大家自己申報，加簽名，就信大家。

[@beadscreations3387]

都未审查，邊會叫你交訂金。

[@chunhungcheng4603]

叻媽，你好！ 請問綠表家庭揀樓日要申報入息同資產嗎？

[@-SuperMaMaClassroom]

唔需要

[@mingming123aaable]

靚媽請問 揀樓同埋簽完協議書之後仲要唔要申報入息證明

[@yiufaicheung6201]

你好叻媽，請問比支票時支票互口無錢，我完左之後馬上過反錢落支票互口到都可以？

[@-SuperMaMaClassroom]

唔會即日入票，萬一彈票都唔怕，會通知補繳，放心

[@cindyng5771]

​ 彈票唔係要罰錢😢

[@-SuperMaMaClassroom]

@@cindyng5771 有些銀行會，有些會電話通知再幫手入多次

[@yt1cheung851]

我想問家有長者綠表第2個number 係唔係應該已收到信?

[@-SuperMaMaClassroom]

綠表冇咁快

[@chungsamyung5384]

要安出行才可以進入揀樓？

[@-SuperMaMaClassroom]

已經不需要~

[@pplai4983]

現在都仲要安心出行？？

[@-SuperMaMaClassroom]

不需要

[@cindyng5771]

家有長者 阿媽做業主，阿仔供樓， 支票可唔可以用阿媽 發出

[@cindyng5771]

但兩年後 層樓 先落成

[@-SuperMaMaClassroom]

可以

[@jolo1105]

號碼比較後,我想知道上網到時邊度有得睇 選淨咩單位..

[@-SuperMaMaClassroom]

房委會居屋2023網頁每晚會更新

[@cindyng5771]

唔好意思我想問你 號碼比較後嘅意思有幾後，😢 我剛剛 6月6號 七十幾呀😅 長沙灣真係好吸引。 唯有下次 再抽綠表， 希望抽到

[@user-vp9ux1gs4e]

住址証明得副本可以嗎？因為全部電子收

[@-SuperMaMaClassroom]

可以

[@pollyhuang6888]

想請問家有長者申請人就是媽媽，揀樓的時候我也一定要到嗎？

[@-SuperMaMaClassroom]

要做業主就需要去，如果只是媽媽一個人做業主就媽媽自己去都得

[@pollyhuang6888]

@@-SuperMaMaClassroom 好的，謝謝😄

[@pollyhuang6888]

@@-SuperMaMaClassroom所以共同居住的聲明，如果我不在，媽媽簽就可以嗎？

[@cindyng5771]

如果你同媽咪一齊住你最好就 聯名 一齊簽， 萬得你媽有乜嘢 頭暈身㷫， 你就唔麻煩 最近睇到新聞係

[@ccyan155]

想問其中聯名業主未能出席，怎麼辦？

[@-SuperMaMaClassroom]

要是提出申請由家人代理，要寫律師委任狀。另一個做法，之後交手續費更改業權，選樓後收樓前提出。

[@ngaiming6145]

要先買定金本票幾多錢？

[@-SuperMaMaClassroom]

選樓通知書會寫

[@lungcheung5561]

要交幾多訂金呀

[@-SuperMaMaClassroom]

綠表樓價5%，白表10%

[@stellachu9612]

你好叻媽，銀行本票可否由朋友或家人代出？

[@-SuperMaMaClassroom]

可以，但如果是白表，這筆錢會計翻落去資產總值，留意會否超標

[@stellachu9612]

筆錢係借住家人先嘅，因銀行做左訂期出唔到本票，到時要還俾家人。都要計翻落資產總值度？

[@ki-dg3dz]

同問☝🏽 宜家買居屋真係太貴 樓價係咁跌

[@-SuperMaMaClassroom]

我會出一條影片看看是否真的貴

[@cindyng5771]

計番正價真係好貴呀

[@mingleung9976]

原來要一萬一千蚊本票。唔該你提供清楚啲啦。 唔好誤導大家。 害死人

[@lungcheung5561]

叻媽你好，今次搞珠我抽到第6名，我一人申請，有冇機會揀到400尺左右，唔該哂

[@-SuperMaMaClassroom]

一人最後才選樓的，開放式

[@lungcheung5561]

@@-SuperMaMaClassroom 叻媽一個人申請是否不可以揀400尺左右单位嗎

[@cindyng5771]

恭喜你呀 我78名

[@-SuperMaMaClassroom]

@@lungcheung5561 可以，但要視乎到時還有沒有，因單人類別是最後才選，一般都是開放式