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Пікірлер
@mrabxai 6 сағат бұрын
Así es el poder del interés compuesto... es más cuando baje lo mejor es ver cuáles acciones son (si son las poderosas que siempre se mantienen firme... mejor comprar $100 mas en el momento que consideres bajo... cuando suban de nuevo la habrás comprado más barata que la vez anterior)
@analopez-jf9wb 7 сағат бұрын
Hola gracias por toda la información que das. Tengo una pregunta.Compramos nuestra casa pero la realtor no pasó inspección y cuando nos mudamos oh Lord, nos encontramos con sorpresas. Por favor a la gente que compra casas asegúrense de pasar inspección. No es excusa pero éramos ignorantes acerca de los pasos que había que seguir. Por eso se agradece toda esta información no saben cuánto nos ayudan. Muchas gracias! BENDICIONES.
@miguelinapaulino5642 8 сағат бұрын
NO NO ESTÁN JODIENDO.
@miguelinapaulino5642 8 сағат бұрын
Gracias
@marlon121966 9 сағат бұрын
Se te acabó la fiesta te descubrieron el fueguito😅😅😅
@emcmejoresmomentos3131 9 сағат бұрын
Yo creo que en las 2 propiedades pero empezaría con single family
@maximo573 12 сағат бұрын
Hola Princesa podrías informarme sobre como actuar cuando vendes una casa ya paga totalmente. Necesito broker? Pago comisión?
@ojubayobayo4236 22 сағат бұрын
Te estaré eternamente agradecido, tu canal cambió toda mi vida cuando comencé a invertir con la mujer con la que nos dijiste que invirtiéramos durante la pandemia. y continuaré predicando en tu nombre para que todo el mundo escuche que me salvaste de una enorme deuda financiera. Gracias
@deondera2025 22 сағат бұрын
Mi marido y yo también nos unimos a ella. Y las cosas han cambiado para nosotros desde el año pasado
@emmanuelessien6016 22 сағат бұрын
¿Cómo puedo comunicarme con ella?
@ojubayobayo4236 22 сағат бұрын
I N S T A G R A M
@ojubayobayo4236 22 сағат бұрын
Vivident Caroline
@user-hn6lj8yg5i 22 сағат бұрын
Es bueno ver siempre gente hablando de esta señora en todas partes. Creo que tus comentarios merecen más Me gusta de personas a las que esta señora ha ayudado.
@omargarcia517 23 сағат бұрын
A la gente la engañaron, el plan es rentarte las casas y departamentos, ya no quieren que la gente pueda tener una casa. Todo era un plan con maña y corrupto.
@juliocesarmartinezgonzalez5379 23 сағат бұрын
Me gusta el nombre o apodo Monchito, suena algo más hispano como nuestro continente.
@dorispquiroz Күн бұрын
Excelente! aprendiendo muchisimo de tus clases.
@becharaingenieria3342 Күн бұрын
Mi Señora, cada vez más Admiro sus Contenidos y la Solvencia con que Expone sus Ideas. Reciba mi Saludo Fraternal y mis Felicitaciones, desde la Ciudad de Cali, Colombia
@academiadeventaslatinas Күн бұрын
Eres una CRACK querida paisana, bendiciones... sigue asi...
@juliocesarmartinezgonzalez5379 Күн бұрын
Espérate un momento, se escribe, amiga bella.
@novariselatino 23 сағат бұрын
🙂😉
@juliocesarmartinezgonzalez5379 Күн бұрын
Que bien explicado. Muy claro el mensaje, excelentes consejos.
@jiujitsu2305 Күн бұрын
Me gusta mucho tu contenido pero no entendemos cuál es el objetivo que salga media gafas y un pedazo de brazo del señor en los videos? 😅
@novariselatino 23 сағат бұрын
Hola! Ese es mi esposo y el cofundador de Novarise jeje. El siempre aparece en las sesiones en vivo para ayudarme a gestionar las diferentes plataformas. El aparece al final del video respondiendo algunas preguntas también 😉
@topedavid1086 Күн бұрын
En mi caso, invertí 20 mil dólares en ETFs de Bitcoin que me generan 15 mil dólares al mes y dejé 50 mil dólares en una acción que me da 30 mil dólares al mes que me está funcionando en forma de interés compuesto. Llevo haciendo esto un año mientras trabajo en mi propio negocio, es mi forma de pensar.
@novariselatino 23 сағат бұрын
Excelente! Muchas gracias por compartir tus tips 🙂
@heribertomendez2906 Күн бұрын
hola yo tengo una pregunta compre una casa 295k cuanto le toca al realtor porque el mio no hizo nada
@martharomero7740 Күн бұрын
Lucelia podrías hablar sobre el costo de cierre y papeles de tiltulos . Es un pago fijo o se basa en porcentaje del valor de propiedad?
@ofemartinez6454 Күн бұрын
Y como se invierte
@novariselatino Күн бұрын
Saludos! Este video te puede ayudar kzbin.info/www/bejne/jYepiZmnjbaEi8ksi=rv7yyqDKuYhgM2kh
@Maria-tt5xz Күн бұрын
Ami me dijo mi agente que tenía que tener más dinero sobre la mesa para pagarle A. ella. Porque antes lo pagaba el que vendía y hoy no es el que compra.
@videosjoseruben Күн бұрын
a mi me pagan mi renta y al otro dia pago la targeta si devo pagar total 3618 pago 4700 pesos asi abono para el siguiente pago ya que estoy pagando unos creditos que saque mas las copras de comida y otras cosas tengo un credito ya de 100 mil pesos pero nomas gasto lo que puedo pagar el dia de pago es 28 de cada mes yo pago siempre 12 dias antes no me cobran comision por usar la targeta
@novariselatino Күн бұрын
Excelentes tips, muchas gracias por compartir y ver nuestro video!
@katinarosales9427 Күн бұрын
Lucelia, mi realtor me informó que al gustarme una casa, antes de ir a verla se debe chequear quien va a pagar la comisión, porque si me gusta una en particular y este vendedor tiene el libre albedrío si quiere o no cubrir la comisión. Ósea que yo debo tener ese dinero guardado por si acaso 😢
@novariselatino Күн бұрын
Saludos Katina, correcto, desde Agosto 17, 2024 en adelante, todos los compradores son responsables de pagarle al agente que les represente. Sin embargo, la comisión del buyer's agent es negociable y se puede pedir al vendedor que lo cubra, y en el video comparto algunos ejemplos. Espero te ayuden, muchas gracias por ver el video!
@kbabyblue Күн бұрын
Si no se sabe la commission entonces no transparencia?
@novariselatino Күн бұрын
Saludos! Estas parcialmente en lo correcto, el mayor problema aqui es que no habia transparencia en cuanto a las tarifas pagadas. Y entre esas tarifas se incluye la comisión del agente inmobiliario. Gracias por ver el video!
@Jafda62 Күн бұрын
Excelente explicacion. Gracias!
@novariselatino Күн бұрын
Muchas gracias a ti por ver el video, saludos!
@stephanyquintanilla8833 Күн бұрын
Gracias lucy por sus consejos Bendiciones ❤❤🙏
@claudiasalgado9225 Күн бұрын
Puedes decir cómo un vendedor puede saber que el agente está bien rankeadoa? Ósea cómo podemos ver la calificación de los agentes ? Gracias
@novariselatino Күн бұрын
Saludos! Una manera de hacerlos es buscándolo el nombre del agente en Google, Zillow, Realtor.com, y Facebook. Ahi verás reseñas de los clientes que han trabajado con el agente.
@mirianmartinez2631 Күн бұрын
Excelente Excelente
@rossknow1380 Күн бұрын
Cambios drásticos ? Y luego llegan a la conclusión q todo sigue igual🤔
@novariselatino Күн бұрын
Saludos! Todo sigue igual en temas de comisiones, es decir, que hay que pagarlos. La confusión estaba en que muchos agentes pensaron que ya no serán compensados, la cual es incorrecto. En cuanto a los cambios drásticos, si los hay, y esta en la práctica y en la manera como se negociarán las comisiones. Ejemplo, el comprador ahora tendrá que negociar la comisión con su agente, la cual era algo que históricamente no se hacía.
@ysaromg31 Күн бұрын
Pienso que esta todo igual. Es mas papeleo solo!
@novariselatino Күн бұрын
Saludos! Todo sigue igual en temas de comisiones, es decir, que hay que pagarlos. La confusión estaba en que muchos agentes pensaron que ya no serán compensados, la cual es incorrecto. En cuanto a los cambios drásticos, si los hay, y esta en la práctica y en la manera como se negociarán las comisiones. Ejemplo, el comprador ahora tendrá que negociar la comisión con su agente, la cual era algo que históricamente no se hacía. También esta el detalle del papeleo extra, que a pesar de que suena simple, es más complicado ponerlo en práctica y puede hasta desacelerar ciertas transacciones.
@user-yg6cg2zs4i Күн бұрын
Vamos arriba el Orito no más se dispara a 2527
@raulmartinezrodriguez3745 Күн бұрын
Gracias por tu información y motivación
@normanunez1155 Күн бұрын
Sugerencia, nuestros estamos en este pais donde tenemos q reportar nuestros ingresos al gobierno es un negocio, x favor explicalo
@normanunez1155 Күн бұрын
No solo es esta omitiendo informacion al irs, y eso es penalizado x la ley
@aquilo1123 Күн бұрын
En otras palabras no cambiaron nada… solo le dieron vuelta a la tortilla… al final el comprador siempre le va Tocar pagar todo… tanto relajos por nada…
@novariselatino Күн бұрын
Esa es una manera de ver las cosas. Gracias por ver el video!
@user-ke1wc9zq5y Күн бұрын
No sé te entendió nada 😅
@novariselatino Күн бұрын
La práctica hace al maestro, puedes volver a ver el video hasta que entiendas 😉
@JuanLopezmusica Күн бұрын
le dio 5 minutos vueltas para soltar la información :/
@lizathompson2050 Күн бұрын
A qui en California empezó el 13 de agosto !
@adaselva9446 Күн бұрын
Muy buenas información me parece excelente tu presentación espero seguí aprendiendo gracias por tu iniciativa
@hilariahernandez7782 Күн бұрын
Lucila me urge tu sabiduría en el tema de refinanciamiento como me puedo contactar contigo
@novariselatino Күн бұрын
Hola! Aqui te dejo un playlist de todos los videos acerca de refinaciamiento, espero te ayude! kzbin.info/aero/PLOlwkukgllxUTXF5fR0BT9wclQ_xgxwn6
@luisalzate101 Күн бұрын
Echa la ley echa la trmpa
@sergiopinus4759 Күн бұрын
Hola lucelia,muy importante lo explicado,yo he sabido de gente que solo sin abogado ni agente a comprado una propiedad,solo se contactaron con el agente vendedor que la comisión la pago el vendedor,un abrazo a la distancia como siempre
@todagloriaparadios8806 2 күн бұрын
🔥🔥🔥🔥🔥
@ruthllanes9180 2 күн бұрын
Gracias por tu tiempo de antemano bendiciones
@coswizranancestral845 2 күн бұрын
minuto 18:48 te dire que no estoy de acuerdo poner la comision del agente del comprador en el precio, porque eso generaria un valor inflado del precio en el area... se convertiria en una bola de nieve y una burbuja...
@novariselatino Күн бұрын
Saludos y gracias por ver el video! Te cuento que la comisión del agente que representa al comprador siempre ha estado incluido en el precio de venta (historicamente).
@coswizranancestral845 Күн бұрын
@@novariselatino eso escuche que dijistes, solo digo que no deberia ser, y menos recomendar o asomar la posibilidad de hacerlo porque no incluiran la comision sino mas precio, ... y mas precio.. creo que la comision del vendedor deberia ser compartida con el agente del comprador... nunca cobrarle algo al comprador porque es quien activará realmente la venta.,.. Me explico: sin comprador no hay venta., el comprador no está activamente buscando comprar, sino el vendedor es quien desea obtener dinero de una venta, ... nadie busca comprar si no hay una proiedad en venta para motivarlo, sin embargo el vendedor si esta buscando captar compradores., por lo cual es el vendedor quien debe pagar o compartir las comisiones sin cargar nada adicional.. pienso es demasiada carga para un comprador... deberia ser prohibido.
@novariselatino Күн бұрын
@@coswizranancestral845 Entendido, gracias por la explicación!
@emcmejoresmomentos3131 2 күн бұрын
EXCELENTE
@Jose-qk4oq 2 күн бұрын
La ley que tienen que pasar es que no tiene que subir el precio que el vendedor pide eso de aceptar ofertas mas altas es Pura mafia si el precio de venta dice $400,000 El primero que este dispuesto a pagar se queda con la casa es si es justo
@mauriciofelix190 Күн бұрын
Desafortunadamente aunque parece buena solucion, eso va en contra del capitalismo y libre mercado con consecuencias debastadoras.
@helenahelen138 2 күн бұрын
Hola hermosa usted cree que bajen los precios de las casas ?
@coswizranancestral845 2 күн бұрын
si, ya estamos en recesión... los precios bajaran más, .. lo dije meses atras el año pasado y muchos no lo creyeron, .. ahora lo repito, .. caeran mas aún.. los datos economicos de este gobierno están maquillados..
@coswizranancestral845 Күн бұрын
no soy lucila, pero el año pasado dije que las casas caerian y asi fue,, muchos no me creyeron, ..ahora estamos en recesión aunque muchos quieran negarlo, .. continuaran devaluandose, porque los números del go-bier-no son maquillados... no son reales.
@novariselatino Күн бұрын
Saludos Helen, eso dependerá del mercado. Hay mercados en donde los precios están bajado porque hay migración de residentes fuera del estado. En otros estados sucede lo contrario, cada día aumenta más la población y por ende hay mas demanda de viviendas. Y si no hay suficientes casas para abastecer la demanda, los precios subirán. Es cuestión de analizar que patrón está siguiendo el mercado que te interesa 😉
@coswizranancestral845 Күн бұрын
@@novariselatino ;Saludos Lucila, te lo dije el año pasado y asi fue, las casa bajaron, .. y ahora estamos en recesión, bajaran más aún,,..actualmente no depende del mercado sino de la economia, este go-bier-no ha maquillado los numeros y ahora le está esta-llan-do en la cara... la economia esta grave, la gente esta sobreviviendo con las tarjetas de credito, los insumos prioritarios o canasta basica ha dobledo el costo... cómo crees que podrá haber mayor demanda si no pueden cubrir sus gastos???.. al contrario, habrá sobre oferta...por cual bajaran los precios.
@coswizranancestral845 Күн бұрын
@@novariselatino no lucila, las propiedades caeran más , estamos en recesión, .. quieran verlo o no, .. la demanda se irá al piso... por lo tanto la oferta será superior... las personas están sobre-vi-viendo con las tarjetas de credito... el panorama no es bueno.
@novariselatino 2 күн бұрын
Videos mencionados: kzbin.info/www/bejne/h2jNk42uraaamq8 y kzbin.info/www/bejne/p4nEXol4q9qsd9E. Gracias por sintonizarte! 🙏
@coswizranancestral845 2 күн бұрын
los precios bajaran más, .. lo dije meses atras el año pasado y muchos no lo creyeron, .. ahora lo repito, .. caeran mas aún.. los datos economicos de este gobierno están maquillados..
@luisranielutrera5622 2 күн бұрын
Tenías ya una base. Por eso tienes ese rendimiento.. Pero la moraleja es excelente.