Пікірлер
@aaidonkey5829 3 күн бұрын
小帅，我预定了你们的一对一咨询，也加了你们团队的微信。但是没有人回复。我觉得既然自己创业，还是不要放弃任何一个潜在客户。对吗？
@shuailuo Күн бұрын
不好意思，回复晚了，最近WeChat登录有点问题，麻烦联系 [email protected]
@paulinezheng2224 4 күн бұрын
Buyers agent 越来越多人做，收费会降价
@paulinezheng2224 4 күн бұрын
土地也不是属于我们的，永远都是属于政府的。精英买农场是他们想控制农业
@haha-eg8fj 10 күн бұрын
下个月搬过去。
@2017phattang 10 күн бұрын
澳洲政府一定实行抓拿所有盗贼用谷歌地位跟踪器与無线电接通我家里的电力电源路线每天24小时接通电源跟跟我的企業与强迫控制我的帐号企業上一應用我的电电话通知所有我看过的客户帐号和视频。这是多年年，我一直反抗不同意澳洲地区盗贼所用谷歌位置跟踪器案件我家电源應用，这是澳洲盗贼所有谷歌,Optus 资讯盗贼公司和地区盗贼控制跟踪我的帐号控制，然后断绝我客户連接、背后應用我帐号的后台通知互动盗偷上床交易的騙女人手段盗利益集团。 是多年来我一直反抗和不同意所有谷歌和安卓设置的后台跟踪盗偷一把后台的應用打开接通盗偷手段，表面上一直宣傳隱私权设置一讓所有人認为我意洩漏的资料。 所有谷歌人员和Optus，Vodafone大盗贼公司自作采取控制我网页帐号控制盗偷、这不是他们的服务業务，而是盗偷業务、更危险的是越南地区的种种威胁与用符咒伤害身体上发生病痛折磨。 这几天政府宣傳实行抓拿强迫控制的人、但他们加强破坏与伤害更嚴重。
@stellastella7149 10 күн бұрын
谢谢，讲得真好！
@GNM-dj5rf 10 күн бұрын
2023......................................
@ksong1825 11 күн бұрын
提升警力对社区安全好像并没有什么正相关
@jimzhou5381 11 күн бұрын
五毛😄
@paulinezheng2224 11 күн бұрын
给补贴，楼价就推高
@paulinezheng2224 12 күн бұрын
你的商业导师就是你的老师
@paulinezheng2224 12 күн бұрын
房产也不是个个赚到钱
@paulinezheng2224 12 күн бұрын
在澳洲如果要投资10个房子才赚到钱，那太累了。买两三个已赚不了很多
@peterx2631 15 күн бұрын
一个很好的项目，但是改建花了大概30多万，工期也都要一年了，不明白为什么花这么多资金和时间？罗帅不解释一下？ 难道中间有什么坑？不讲清楚还推荐给大家？
@xuelishen6939 15 күн бұрын
楼下没有独立卫生间的不是卧室，是书房。
@Sydneywalker998 21 күн бұрын
做生意的风险远高于房地产，拿个几十万做生意，可能几年后啥都没有了，比特币风险就更大了，如果只看回报，不说风险，为什么不去买彩票？
@OK-om7ru 25 күн бұрын
70w 是在哪里啊😂
@Lydia-is6cv Ай бұрын
你们都好棒👍👍👍
@water1615 Ай бұрын
讲的很好啊，怎么一个留言都没有啊😂
@Lydia-is6cv Ай бұрын
美国房地产市场房地产百年巨变！最近的头条新闻披露，美国全国房地产经纪人协会(NAR)同意支付4.18亿美元以和解一群房屋买卖方代表的集体诉讼。在这起诉讼中，指控NAR违反反垄断法，通过实施高佣金方式来欺骗房屋买卖双方，并导致房价居高不下。此举意味着，延续百年的美国购房交易中的标准佣金6% 恐将不复存在，房地产行业将可能迎来重大变革，有望降低房屋买卖的成本。
@kamlam1283 Ай бұрын
投資有風險，買來自住最簡單的投資方法
@nickyang2613 Ай бұрын
请问买家代理是如何收费的， 其过程又是怎样的
@alberttong2084 Ай бұрын
你好罗帅，我注册了你的限时免费线上课程，但是公开课视频一直打不开，请问还有别的方法可以看关于买家代理的公开课视频吗？
@paulinezheng2224 Ай бұрын
现在buyers agent 的收费都有不一样，有的收的高，有的收的便宜点。澳洲的房价已经很高，buyer还要付commission 给buyers agent, 买家的成本也增加了。
@user-mj7gj1zt8g Ай бұрын
说明脑子不清楚，房子涨幅跟比特币比，不是一个维度的东西
@kamlam1283 Ай бұрын
去買豬肉更好😂😂
@paulinezheng2224 Ай бұрын
我的自住房供了15年还没有供完，房子账面上只是涨了30几万，因为是unit, 涨得少。如果我现在卖，其实也是亏钱，因为我供了15年利息，而且还没有供完。
@kamlam1283 Ай бұрын
買屋連地漲了幾倍
@user-ic5hz7xz8v Ай бұрын
时间线拉长的话还是买房好一点吧哈哈哈哈
@karentam1714 Ай бұрын
水和電費也是業主支付的嗎？
@paulinezheng2224 Ай бұрын
请问一下珀斯的地价还是很便宜，不是很贵，只是房子的造价贵，现在房子涨只是建筑成本涨，所以房子贵了，将来珀斯的地价会推高吗？
@emmaliu Ай бұрын
我在亚特兰大的投资房，首付10w（25%），每个月净收入1100（扣除所有费用），还不算这几年房屋的增值。这不是很正常吗？有什么不能相信的？是我没明白什么吗？
@BestYears2BestPlaces Ай бұрын
这些租客让你拍啊😮😮。美国十有八九看你放网上会起诉的
@xiaoxiaoye2094 Ай бұрын
请问这样带地的房产并且非自住，还需要交相当大一笔的land tax吧？
@kevinchu4200 Ай бұрын
这五个套间如何管理呢？是聘请的物业管理经理来管理吗？这和普通整租不太一样，五个人同一个屋檐下，管理难度相对比较大。
@chensally329 Ай бұрын
不明白为什么叫做项目。难道是买到以后改造了吗
@shuailuo Ай бұрын
是的，一般有一定目的和规划的任务都可以成为＂项目＂或者project
@peterx2631 16 күн бұрын
@@shuailuo 这个房子改造的成本是多少？前期投入50万，其中改建花了 20多万吗？
@xiaoqincheng1274 Ай бұрын
有一间屋子满是咖喱味😂
@shuailuo Ай бұрын
😂 还好还好，感觉那个Raj做饭风格比较国际化
@huipingyu7906 Ай бұрын
my Registered rooming house has 8 rooms .each room with bathroom and kitchenet, total spending appx 600k .my return near 70k after all the spending . the most import thing is your rooming house must registered .
@shuailuo Ай бұрын
是的，一定要合规，不然保险都没法买
@bokyeahlao1 Ай бұрын
一年3-4万净利润不多啊，前期投入50万，年回报6-8%.
@shuailuo Ай бұрын
是的，我没有最大化贷款杠杆，所以这么算起来年化回报就还好。因为现在已经收到offer了，所以不打算refinance了。 如果长期持有，那就一般会做一次refinance套现，做完refinance以后，大约可以套出接近40万左右的现金，也就相当于剩在项目里面的现金不到10万澳币，然后每年赚取1万澳币左右到净收入，回报超过10％，而且可以回笼资本，更快开始下一个项目。
@patpalmer5468 Ай бұрын
零容忍不代表不存在歧视，相反说明这个现象很普遍才有相关法律去“零容忍”。
@georgewenbinwang Ай бұрын
法律是不允许的， 但是每个澳洲人都从内心歧视中国人，但是法律不能管到人的意识。
@lihongyao123 Ай бұрын
有相关的地产群吗？