21 күн бұрын
4 ай бұрын
7 ай бұрын
8 ай бұрын
10 ай бұрын
10 ай бұрын
11 ай бұрын
11 ай бұрын
Жыл бұрын
Пікірлер
@user-ni7ip1mo1d 3 күн бұрын
Добрый день, интесно по прошивке, скиньте телефон
@user-km8qm8bd5g 3 күн бұрын
Добрый день. Есть ник в Телеграмм @ecarchip Александр. Туда напишите.
@user-tu6wq4qe3v 9 күн бұрын
Я сначала жил на Бородинской 100,потом на Ярославского 68,потом на Серёгина 38,потом на Знаменского 5,и сейчас уже 11 лет на Горького 39 в ПМР.
@user-tu6wq4qe3v 9 күн бұрын
Ой простите в 30 доме.
@user-tu6wq4qe3v 7 күн бұрын
У меня в детстве много переездов было.
@groovy3359 12 күн бұрын
Да, с покупкой китайца слегка лоханулся, ничего в следующий раз повезет.
@user-km8qm8bd5g 12 күн бұрын
За себя говори. Видимо, это ты по жизни это делаешь!
@lyaminnikita 14 күн бұрын
Лучше Хундай и Киа чем чери
@user-km8qm8bd5g 14 күн бұрын
Лучше немцы, чем Хундай и Киа, а сейчас вернее даже китайцы Лисян, Зикр и т.д. Но всё упирается в ценник, поэтому когда доходит дело до покупки мы смотрим в кошелёк.
@user-yl4jp5yy8n 17 күн бұрын
Можно проект дома??
@user-km8qm8bd5g 17 күн бұрын
Напишите мне пожалуйста в вотсап 8(965)4-555-838. Я запросил информацию как получу отправлю вам.
@user-uv7bw5xj1u 18 күн бұрын
Нормал пропиши а то эко тупит не едет на нормал расход уменьшается и тяга прям получше
@Psixolog_1972 21 күн бұрын
Логически получается, ипотека под 50%, на весь срок, ее выплаты...
@vikitfromsib 21 күн бұрын
Вопросы: 1. Какая сумма стоимости квартиры фигурирует в договоре у продавца? Если вместо 4,5 млн - 9,0 млн, то что делать продавцу с лишним подоходным налогом, который может возникнуть в некоторых случаях? 2. Что происходит в случае досрочного погашения такого кредита? Стоимость уменьшается? Или так и надо будет заплатить 9,0 млн, даже если платишь их не 20 лет, а 5 лет, например? 3. Как оформляется вычет по НДФЛ у покупателя квартиры (при наличии такого вычета)? От какой суммы? От 9,0 млн иом от 4,5 млн.?
@user-km8qm8bd5g 21 күн бұрын
Здравствуйте. 1. И на вторичке и на первичном рынке, будет указана вся сумма в договоре, т.е. с удорожанием объекта. Не понял вас про подоходный налог? Вы имеете ввиду налог на имущество? 2. Частичное досрочное погашение по программе «Ипотека Мурабаха» доступно только на уменьшение суммы ежемесячного платежа. При частичном досрочном погашении срок рассрочки и сумма наценки, указанные в договоре купли-продажи, - не меняются. 3. Налоговый вычет ограничен суммой 2 млн.р., т.е. максимально можно будет вернуть сумму в размере 260.000 руб., а если с % за весь период ипотеки, то в размере 390.000 руб. итого.
@vikitfromsib 21 күн бұрын
@@user-km8qm8bd5g Я имел ввиду, что у продавца квартиры получается завышение суммы сделки (например, с 4,5 до 9 млн). И если проданная квартира была в собственности меньше 3-5 лет, то у продавца возникает обязанность уплатить НДФЛ с дохода от продажи квартиры.
@user-km8qm8bd5g 21 күн бұрын
@vikitfromsib понял теперь) Хороший вопрос, по факту да, продавец может попасть на налог в большем объёме. Я уточню этот момент у брокера, самому интересно как банк действует в этой ситуации.
@vikitfromsib 21 күн бұрын
@@user-km8qm8bd5g более того, в некоторых ситуациях такая сделка может рассматриваться как притворная из-за явного и существенного завышения стоимости сделки купли-продажи квартиры
@user-fg8kn2ov7u 21 күн бұрын
Если квартира продана почему она еще в продаже на авито ?
@user-km8qm8bd5g 20 күн бұрын
Я не снимаю её с авито, так как сделка ещё не завершена и всё бывает может и развалится. Когда кто-то мне звонит я так и говорю ему, а может ещё что-то смогу предложить. А человек уже сам решает интересно ему или нет?!
@Allksan 21 күн бұрын
Что за локация ?где это
@user-km8qm8bd5g 21 күн бұрын
Это посёлок Российский, КП Олимпийская деревня в Краснодаре.
@user-lx9ih7tl8p 22 күн бұрын
Мизерная квартплата,тихий район.
@user-hk2sq3mi7l 23 күн бұрын
не вводите в заблуждение, сейчас даже газоблок нельзя сносить - это считается незаконная перепланировка
@user-km8qm8bd5g 23 күн бұрын
А кто сказал, что не надо её узаканивать? Я говорю про то, что это делают очень часто. Конечно узаконить надо будет по закону в идеале, хотя и это не все делают.
@user-28.03 24 күн бұрын
Уютный дворик, люблю малоэтажки.
@user-km8qm8bd5g 24 күн бұрын
Да, согласен это плюс.
@user-km8qm8bd5g 24 күн бұрын
Друзья, это квартира продана! Но я с удовольствием подберу вам другой вариант! Звоните 8(965)4-555-838
@user-pd2gk9cp8g 24 күн бұрын
На 7 -ках задняя крышка не оцинкована, только катафарезный грунт. Я в эту дверь запшикал сразу мовиль через шланти, ну и днище сделал антикор залил полости мовиль. Тоже авто два года, тфу тьфу. Есть подозрение, что попалась такая машина. В целом авто нормальный. На нейтралку нельзя ставить, давление масла постоянно меняется , больше нагружен насос Подскажите что хотите взамен?
@user-km8qm8bd5g 24 күн бұрын
Видимо надо было и мне заднию дверь так обработать как и вы. По нейтралки понял, спасибо. Хотел бы конечно более дорого Китайца взять, типа Лисян Л7, но думаю сейчас любую рассмотрю, самое главное, чтоб был автомат.
@Svetlana_Skvorcova 26 күн бұрын
Это не квартира. Сколько ещё надо денег, а жить не где. Если к этим 3 миллионов добавить ещё 2 (на ремонт), то можно купить частный дом со всеми удобствами.
@user-km8qm8bd5g 26 күн бұрын
Да, согласен можно)
@user-ro6kd5cc7s 27 күн бұрын
у меня 3 год не чего не ржавеет какой то брак завода
@user-km8qm8bd5g 27 күн бұрын
Да, я читаю у кого-то всё ок, у меня вот так)
@user-ro6kd5cc7s 26 күн бұрын
@@user-km8qm8bd5g едь ко оф делай им мозги пусть красят не чего страшного что будет перекрас
@kurkinz493 28 күн бұрын
А сейчас актуальна ?
@user-km8qm8bd5g 28 күн бұрын
Здравствуйте. Да, но очень ограниченна застройщиками и только по семейной ипотеке.
@user-wd7zu1tw4k 29 күн бұрын
Это только начъало у меня такой же чери заметил на крышке багажника рыжики, а сегодя мыл машину и обнаружил рыжиьки вкруг на машине. Капот, парог, заднее крло в общем вкруг, не хочу перечислять. Я понял, что оцинковка это развод и теперь с этой проблемой предется жить. У меня двухцветный чери бело черный, а по расходу такая же песня зима 10,1 город, трасса лето 9,1 обидно что не на что теперь это ведро менять только на такое же пробег 32460 удачи всем
@user-jf4dz1rz8t 29 күн бұрын
Скоро под Саратовом будут продавать.А я думаю,что в Николино Парке в поле живу😅
@ewanewanoff782 Ай бұрын
за обзор лайк, но дом конечно писец.. на любителя
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Как и всегда при выборе недвижимости. Человек делал для себя, поэтому очень индивидуально всё. За то, реально качественно построенно.
@user-gk9zr8rs6p Ай бұрын
100 кв. м в 2ух этажах уже п.... ц
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
@user-gk9zr8rs6p т.е. вы думаете на дома площадью менее 100 кв.м. нет спроса? К счастью это не так!
@ewanewanoff782 Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g да есть спрос на любую недвижимость, вопрос в другом.. допустим пенсионерам и пожилым людям, а также семьям с детьми, такого формата и планировки дом не пойдет..
@user-gk9zr8rs6p Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g вы не верно поняли, 100 кв в 2 этажа смотрится Эмм,,, как голодающая не первый месяц собака, то есть, кожа да кости (извините имхо). Обзор и голос прогматичен, прекрасен!
@redstorm7493 Ай бұрын
видео просто про ржавчину, о каком обзоре идет речь автор?👎
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Ну если не доходит, значит уже не дойдёт 😂
@user-kc6tq6zn8i Ай бұрын
Вообще хорошая машина на удивление. Кайф, что у нее сталь немецкая и двусторонняя оцинковка кузова
@druppiit4960 16 күн бұрын
Видели какая у них двухсторонная оцинковка 😅
@user-zd9uq9yp6v Ай бұрын
Подскажите что с ценами на квартиры?Возможно ли снижение?
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Здравствуйте. На мой взгляд цены не сильно упали сейчас на вторички и первичке. Да, есть на вторичке неплохие варианты квартир которые быстро продаются. Ну и всё зависит от продавца, если он торопиться может скинуть существенно, если нет, может вообще не торговаться.
@user-zd9uq9yp6v Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g я понял.спасибо большое!
@user-zf2kj6mu5v Ай бұрын
У меня пробег 217 т. Км. Ничего не делал и не менял, всё родное, даже масло везде!
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
7 Pro у вас тоже?
@user-kl7wz9hn3j Ай бұрын
Сейчас к нашему сожелению делают не для того что бы народ ездил , а для вложений денег в авто ! 29.000 км это вообще не пробег ! Ржавчина это вообще позор Китайцам , такая сборка , для кого вообще это делают ? У большенства народа , постоянные проблемы ! Просто многие молчат
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Справедливости ради, надо сказать, что этот авто эконом сегмента в Китае считается. И чего-то сверхкачественного от него ждать не приходится. Гарантия есть, надеюсь на неё.
@user-kl7wz9hn3j Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g да тут дело даже не в эконом сегменте , дело просто в самом официальном дилере и в человеческом факторе ! То что вы там заплатили по моему 1.6 млн рублей , уж поверьте это не такие уж и копейки !
@user-kc6tq6zn8i Ай бұрын
на моем чери пробег 68 тысяч, ни намека на ржавчину.
@Eduard9630 Ай бұрын
Не стоит красить самому, грамотный покрас косметический бьется 200 220 микрон, ни один адекват за это не предьявит
@Eduard9630 Ай бұрын
На kia optima под всеми уплотнителями дверей ржавчина была. Машине 2 года было, увидели случайно, когда сняли уплотнитель
@kreg-cc8zv Ай бұрын
Если для себя то нужно все накладки и номера смотреть чтобы не натирали краску! А то и цинк не поможет, сотрет всё до металла и будет точно ржаветь у меня такое и на ролло и на логане было и на Весте я уже через пару месяцев увидел на задней крышке натертыши😅 под номерной рамкой сразу снял пока до металла не стерло и проклеил на двусторонний скотч и после этого 6 лет отъездил без вопросов
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Согласен, в идеале так и надо делать.
@user-uz8rf6se3d Ай бұрын
тебе и так повезло что взял за 1.6, я баран взял за 2,5
@filfil8505 Ай бұрын
Конечно не приятно, что такое появилось. Было время корейцы ржавые уже в салоне стояли. Так что два года нормуль еще. Ну а так машина нормальная. Точно есть пробеги больше 150ткм и ездиют.
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Да, реально всё гниёт, но я как-то морально не был готов, к такому раннему сроку 😃
@user-tt3ie5qe4e Ай бұрын
У меня у девушки 7про, машине почти два года. После покупки сразу был сделан антикор. Сейчас авто пережила две полные московские зимы с кучей реагентов и никаких рыжиков нет
@user-kc6tq6zn8i Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g у тебя похоже на гарантийную историю. у меня пробег значительно больше твоего и кузов в идеале.
@user-cx8ge4fe3c Ай бұрын
Цинкарём надо обработать
@aleksfaustov Ай бұрын
И это оцинковка спрашивается
@kreg-cc8zv Ай бұрын
Ты видео без звука смотрел чтоли😂?
@paranorman560 Ай бұрын
заглянуть бы в срытые полости кузова что там творится?
@alekseystavitskiy2234 Ай бұрын
Причём момент по ржавчине возникают у белых по цвету автомобилей. На моей пока такого (по ржавчине) не наблюдаю авто 20го года цвет ночной форос.
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Может на белой она заметнее?)) Ну или толщина краски на белых хуже.
@alekseystavitskiy2234 Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g Уж я дотошный прям не могу 😂 это бы увидел даже если бы и не хотел.
@user-tt3ie5qe4e Ай бұрын
У нас в семье черная 7про, машине полтора года, ездит москва/область. При покупке сразу был сделан антикор и на данный момент ни единого жучка не вылезло
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
@user-tt3ie5qe4e у меня проявилась ржавчина после двух лет с небольшим. Х.з. может у вас время не подошло, или вы всё правильно сделали с антикором.
@alekseystavitskiy2234 Ай бұрын
Я и не парился по антикоррозийной обработке езжу так же по Краснодару и краю , сегодня прям чуть ли не лупой её обошел боялся увидеть что-то нехорошее и зря боялся всё нормуль.
@user-pu9rl7si5z Ай бұрын
На весте вариатор всегда сам нейтраль включает когда стоишь на светофоре.
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Прикольно, по ходу действительно так надо делать.
@RomanStrong Ай бұрын
Небольшой толчок есть при этом?
@Evgenyi111 24 күн бұрын
У меня на таком же 7 про , когда долго стоишь в пробке она сама переключается на нейтраль и ставит ручник. 22 год.
@deathstarkit 2 күн бұрын
Что за чушь ? Там тросиковый селектор коробки и никак нейтраль включится там не может сама по себе, толлко самому ручками. Откуда такие сказочники берутся
@Evgenyi111 2 күн бұрын
@@deathstarkit Селектор электронный на черри Тигго 7 про, ещё скажи что и ручник с тросиками, может быть и мотор карбюраторный🤣🤣🤣
@user-lj8hs5ui3x Ай бұрын
Едешь и думаешь как бы лишний раз коробку не по беспокоить. Вдруг ей не понравится.
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Это точно 😃
@user-vc4gj2tf5o Ай бұрын
У меня такая же Машина полное говно Задолбал
@user-kc6tq6zn8i Ай бұрын
сочувмтвую. я пересел на свой чери с вага и ни разу не пожалел.
@user-vp8wv7by9k Ай бұрын
Они исправят. Только через год ржа пойдет после них. А гарантию они дадут 6мес всего на свою работу.
@48rus.44 Ай бұрын
К сожалению если китаец начал ржаветь это уже не остановить, только перекрашивать как нужно.
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Да, конечно придётся нормально всё делать.
@user-ut5in8kc8o Ай бұрын
белый цвет это всегда дешман, всегда будут проблемы. в краснодаре таксую на таком цвет черный - мой автомобиль, пробег 180 тысяч у дилера никогда не был.
@maler5510 Ай бұрын
Белого у тиго нет ,это перл трехслойный
@erwinbechtold4427 Ай бұрын
Масло не менял, всё родное 👍😜
@user-ut5in8kc8o Ай бұрын
@@erwinbechtold4427 масло у друзей меняю, зик льют из бочки, говорят поставщик надежный. менял по ходовке только, сайленты, стойки стаба перед зад раза по 4, мало ходят. если я бы у дилера менял масло каждые 7 тыс пробега я бы разорился и ничего не заработал. а так нормально следующий авто будет через год - или монжаро или 8про макс. хочу полный привод и попросторней авто
@user-zd9uq9yp6v Ай бұрын
У меня кия рио белая и рав4 белый.проблем нет
@user-ly8bq3hy7m 21 сағат бұрын
А что с ней будет через 5 лет, вообще сгинет?)
@user-gh6to1ri7c Ай бұрын
У меня на Hyundai Creta 17 года тоже такое было , в 19 году красили по гарантии.
@user-hw2py6zv6w Ай бұрын
Забыл добавить,сам я ч города невест,Иваново город
@user-hw2py6zv6w Ай бұрын
У меня такой же,езжу 2 ой год ,все норм,тьфу тьфу тьфу сплюнем 3 раза через левое плечо.Накатал 21 тыс ,застучали толи стойки стабилизатора ,толи рулевые наконечники ,поеду по гарантии на замену,очень нравится 8 про макс рест,пока не совпадают желания с возможностями !
@erwinbechtold4427 Ай бұрын
Это рейка стучит 👈😜
@user-hw2py6zv6w Ай бұрын
Да потому ,что крышку заднюю не оцинковали!как так?там как раз самая грязь находится,все завихряет
@maler5510 Ай бұрын
Жена второй год ездит на тиго 8 про., пока все норм по покраске , только сколы по передку. Пробег почти 45000 .Был косяк по обогреву лобового , не грелась полоса около 20 см. Заменили по гарантии. В остальном все отлично ! Сейчас мало авто может похвастаться коррозионной стойкостью.. Работаю маляром у дилера Хенде , тоже хватает гарантийных случаев .
@user-kl7wz9hn3j Ай бұрын
Да это все понятно ! Не суть Хонда Тойота , везде косяков хватает , как говорится на всех не угодишь ! Вы сами супруге можете сделать машину , а люди надеятся на гарантию , и как за частую все зависит от менеджера по гарантии , опять таки это человеческий фактор ,это в принципе как наш гуманный суд ! Человек едет по гарантии , это он так считает , а Офицальный Диллер не признаёт это как гарантия , вот сиди и думай про нашу российскую гарантию ! Дай бог что бы ваша супруга ездила в два разв больше , я не в коим разе не против Китая , но вот когда смотришь такие видео , то больше и больше появляется сомнений и вопросов
@johnmuradov5278 Ай бұрын
100% пусть красят. А кто что увидит, будущий владелец? Во-первых не увидит, а во-вторых покрас такой детали будет стоит от 10000. Пусть производитель несет расходы. Вопрос в том, что производитель может и съехать в данной ситуации, ведь гарантия на сквозную ржавчину ))) Но редко такое бывает, скорее всего одобрят. А в сервисе, где будут перекрашивать, с ребятами договориться , чтобы сделали все получше, маляру еще пару рублей на карман дать ) 1.6 млн это еще дешево, у меня ЧТ8ПМ, там вроде все оцинковано кроме крыши, надеюсь не столкнусь с таким) А то как то обиднее будет, учитывая сумму в 3.6 млн. Масло в коробке меня почаще, раз в 40 000. а в двигателе раз в 5-7 тыс км и все будет ок
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Да, думаю к официалам обращусь в любом случае. Переживаю, чтоб по времени не затянули только) Надеюсь на вашей такой проблемы не будет.
@johnmuradov5278 Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g спасибо. а как они затянут, ну через месяц согласуют и да ладно, а на окрас если отдавать это 2 дня обычно, пригласят 1раз на подбор краски, а потом уже на покраску и придется машину на пару дней оставить.
@ragnarok3479 Ай бұрын
Что за часы на руке?)
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Jacques Lemans, почти как эти jacques-lemans.ru/catalog/watch_wristband_jl/42-9h-naruchnye-chasy-jacques-lemans/
@andrycros6515 Ай бұрын
3.5млн налом, позволяют однушку в пределах +/- 40кв м купить на вторичке? где нибудь в районе героев разведчиков, генерала трошева и т. д? Чтобы не убитую, в нормальном состоянии.
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Нет таких цен к сожалению. Как увидете дайте знать, себе возьму с удовольствием.
@starik9743 Ай бұрын
Сергей здравсвуйте, остались ли те дома на первой линии с 9 ю сотками?, если да какая цена? Или же участок
@user-km8qm8bd5g Ай бұрын
Здравствуйте. Скорее всего нет. Но я в понедельник уточню и точно сообщу вам.
@starik9743 Ай бұрын
@@user-km8qm8bd5g спасибо жду