4 ай бұрын
6 ай бұрын
7 ай бұрын
11 ай бұрын
Пікірлер
@ДианаРазуваева-з3й 7 күн бұрын
Печальный Краснодар. Печальные жилищные комплексы и условия для семей с детьми
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 7 күн бұрын
Написал печально, печальный человек 😢 Если вы себя так ощущаете, то у вас проблемы. Гуляйте чаще на улице. В Краснодаре всё в порядке, более 300 солнечных дней в году 🤗В каждом новом комплексе современные детские площадки. Свои проблемы безусловно есть, как и везде, но не такие печальные 😎
@ЧабанИван Күн бұрын
Да. Они ещё 1000 раз пожалеют, стоя по 2 часа в пробках, из-за таких же понаех как и они Вот такой у них муравьиный образ жизни
@Ksenkarions 8 күн бұрын
Два дня как смотрю объявления, в Красе, уже научился вычислять этих обманщиков. Особенно смешно когда они используют нейросеть, где почти в каждой квартире одни и те же несуразные светильники или зеркала))
@ГеннадийБобров 13 күн бұрын
Сейчас трамваи не ходят , и это просто ппц , пешком будете ходить
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 13 күн бұрын
@@ГеннадийБобров сейчас не ходят, потом опять будут ходить)
@ГеннадийД-л6ч 13 күн бұрын
Это ужасный район
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 13 күн бұрын
@@ГеннадийД-л6ч в чём его ужасность по вашему?
@ErikKartman 13 күн бұрын
хах) Походу район минимум года на пол без трамвая будет сидеть
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 13 күн бұрын
@@ErikKartman всё может быть. Посмотрим.
@ErikKartman 13 күн бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков ну вообще они привыкшие
@ХанГерей-ц5к 15 күн бұрын
Мы с сестрой покупали две квартиры в ЖК Лучший Моя 2к 50 м2 ушла за 6🍋 литер 1 еще в 23 году Ее 1к 35 м2 продается до сих пор за 3900 Литер 2 Покупал я ее по 40к за м2 Она покупала позже уже по 55к за м2 Сейчас говорит не знает что делать, денег на ремонт нет, не может ни продать, ни сдать. Риелторы в работу взяли округлили до 4🍋, но реальных покупателей у нее нет.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 15 күн бұрын
@@ХанГерей-ц5к напишите мне в вотсап 8(965) 4-555-838 буду предлагать своим клиентам
@СветаТерехина 16 күн бұрын
Цены на жилье как бутьто мы все внуки алегархов сити шмите зашквар
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
@@СветаТерехина обычные цены вроде бы на мой взгляд. Уже как последние 2 года имею ввиду
@Tati_Horo 16 күн бұрын
Здравствуйте, Сергей, ничего себе цены сск задрали на Лучший, мы были в этом районе и сразу его отсекли, район никогда не будет комфортным для жизни семей с детьми и не только. ДТП случилось на наших глазах на одной из улочек (по другому не назовёшь) и усё... Всё встали и не выехать. А люди грустные ходят, застройка бешеная, ничего не продумано, срубили куш и тикать, а вы живите как хотите. Про губернский всё трындят, но даже в, сравнении не стоял, лучший совсем не лучший. Прежде чем покупать жильё на метальникова, сгоняйте туда пару раз и с людьми поговорите, многие бегут с района, поскольку ценник неадекватно высокий, а комфорта нет, и кв на вторичке сейчас не продашь за ту цену, за которую покупал. Чтоб привлечь покупателей таким районом надо ценник ставить адекватный. Кому нужны эти большие метры, если очнувшись однажды поймёшь, что лучше это не лучший. Хоть школу, строят и на том спасибо. Всем добра! Будьте предельно внимательнее, выбирая кв для себя.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
Здравствуйте. Всё ну очень индивидуально на мой взгляд. На сегодня в этом районе около 3-4 тысяч квартир. И живут себе нормально. Я работаю на этом районе и знаю его плюсы и минусы. Если бы все бежали из него я бы точно это видел, а так обычная ситуация как и любом другом районе по спросу и предложению. Улочки действительно ну очень маленькие я об этом сказал, согласен также, что застройщики к*злы могли бы и по шире сделать их. Но и плюсы свои есть на мой взгляд. 😉👍
@СашаЖуков-ш5у 16 күн бұрын
Видео не очень
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
@@СашаЖуков-ш5у да согласен, комментарий тоже не очень 😁
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
@@СашаЖуков-ш5у да согласен, комментарий тоже не очень 😁
@ГрафМартынов 16 күн бұрын
Низакакие коврижки был я этим летом пробки охфигеть и парковок нет
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
Есть такое
@РамазанРусь 16 күн бұрын
ГОРОД "УСПЕШНЫХ ПОНАЕХОВ"И САМЫХ ЖЕСТКИХ ПРОБОК!!!!!!!!!!!!!!!!СПАСИБО" УСПЕШНЫМ ПОНАЕХАМ"
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
Да, это лучший город, ведь мы в нём живём 😉
@РамазанРусь 16 күн бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков он был лучший до 2008 года!!!потом все !
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
@РамазанРусь пусть каждый остаётся при своём мнении.
@ЮлияБессалаева 17 күн бұрын
На таким условиях, можно и купить. Только видео не очень, всё основное на заднем плане и в конце.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
@@ЮлияБессалаева что именно не очень для вас?
@АлександрИванов-ц6з3п 17 күн бұрын
Да какой дурак в такое время готов что то покупать!!!?????
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 17 күн бұрын
@@АлександрИванов-ц6з3п ну почему сразу дурак?! Обстоятельства у людей разные могут быть. На вторичке брать кредит под 30% это конечно жесть. Как и сказал я в ролике, не советую. Есть способы, которые даже снйсас , очень интересные.
@AndrK13 16 күн бұрын
Нужно спокойно нал собирать и ждать падения. Хоть всё держат цены и харахорятся, стадия принятия придёт. Сильно не свалится, но думаю -20 процентов точно будет. Точечно может и сильнее. Нужно просто подождать и взять если есть потребность.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 16 күн бұрын
@AndrK13 если есть возможность ждать, то это тоже вариант.
@АлександрИванов-ц6з3п 16 күн бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков если так в немоготу то можно жену отправить насосать на квартиру, так выходит
@-jelezo- 15 күн бұрын
@@AndrK13 Вместе с обвалом рынка недвиги , обесценится и рубль . Не думай что ты умнее системы.
@Igor-l8l 17 күн бұрын
Сейчас уникальная ситуация на рынке - в одну точку сошлись война , санкции , запредельные процентые ставки , обвал рубля . 1000 и 1% будут к концу первого квартала 2025г и цены другие и застройщиков многих не станет и риэлторов ( я не злорадствую, просто это уже не остановить)
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 17 күн бұрын
@@Igor-l8l как говорится поживём и увидим, что будет. Я вам больше скажу, многие агентства закрываются и знакомые риелторы уходят из профессии. Я считаю, это нормально, реальность вносит свои коррективы и наш риелторский рынок почиститься. Останутся самые стойкие 😎
@graffanton7948 16 күн бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков Спасибо за честность Сергей!
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 17 күн бұрын
Друзья, как вам район? Как цены? Хотели бы здесь жить?
@graffanton7948 17 күн бұрын
Сергей, скажите честно , вы бы сами какой район выбрали ближний западный(Жк достояние) или все таки Восточка(Любимово, Образцово, Метальников этот😅) ?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 17 күн бұрын
Здесь всё очень индивидуально. Мне нравится Достояние, но я бы не хотел там жить. Пробка на въезд и выезд меня напрягает 😅. Любимово скорее всего тоже нет. Петра Метальникова возможно, но не эта сторона которую я снимал, а противоположную по диагонали. Напротив ТЦ Стрелка. Там мне больше нравится и к трамваю 2 минуты.
@AndrK13 16 күн бұрын
Хороший по балансу район. Был там на днях, людей... Много. Это единственный наверное минус. Жить придётся в автобусе
@graffanton7948 16 күн бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков спасибо за честный ответ) А какой район бы рекомендовали(кроме супер дорогих)?
@AndrK13 16 күн бұрын
@@graffanton7948 пока Сергей не ответил скажу своё мнение, покупательское, от местного)). Сейчас Краснодар стал как Москва в этом плане ( ну и др мегаполис вероятно). Где подешевле и комфортно по балансу там очень много народу со всеми вытекающими из этого проблемами (пробки, очереди и тд)
@nezabudka1835 20 күн бұрын
А что разве есть сейчас сельская ипотека?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 20 күн бұрын
@@nezabudka1835 лимитов пока нет, но заявки принимаются. И когда они появятся будут выдачи тем, кто предварительно получил добро
@ivanprusov3019 21 күн бұрын
Район?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 21 күн бұрын
@@ivanprusov3019 станица Нововеличковская
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 26 күн бұрын
Друзьям, помогу купить вам любую квартиру в Краснодаре, в крае или по России от застройщика без комиссии. Звоните 8 (965) 455-58-38.
@ЖизньПрекрасна-т8о 28 күн бұрын
Исламская ипотека, та еще кабала, не дает заработать банкам, а покупателю снизить платежи при досрочном погашении. Ввиду неразвитости финансовой грамотности в нормах шариата, то ничего удивительного что все исламские страны живут в крайней нищете, да есть богатства за счет энергетических нефтегазовых ресурсов, но эта эпоха уже клонится к закату.
@nezabudka1835 29 күн бұрын
Трамвая здесь нет?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 29 күн бұрын
@@nezabudka1835 к сожалению нет. Из-за этого и цена такая.
@Пользовательютюба-х5б Ай бұрын
Вы на экран вывели, где ничего не видно ,интересует одно комнатная опишите приобретение, цены
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Здравствуйте. Вроде видно всё, пересматриваю сейчас специально. Цены начинаются от 6 млн.р. на студии. 1я квартира на море от 9 млн.р. Приобрести можно в ипотеку с П.В. взнослм от 20% Напишите мне в вотсап 8(965)4-555-838 я всё подробно вышлю вам.
@Мухаммад-ч7м2л Ай бұрын
Вуаляция.
@СветланаКнязево Ай бұрын
Хорошая квартира.Но нужна побольше, попросторнее.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
@@СветланаКнязево звоните 8(965)4-555-838 найду вам побольше
@jeangerges2736 Ай бұрын
Ето я Жан 😂😂😂😂
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
@@jeangerges2736 Да, да Жан понял 😉
@ДианаРазуваева-з3й Ай бұрын
Кв-ра ЖК Елена, цент фестивального мр, 76 м, , цена 10000000. Школы лицей, гимназия, бассейн, дом с придомой территорией, цена на кв. Плату ниже
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
А какой адрес у вас? Откровенно, я не знаю где это 😃 Если интересно можем посотрудничать с вами, буду продавать вашу квартиру. Напишите мне в вотсап 8(965)4-555-838
@jeangerges2736 Ай бұрын
Привет ишу 1 кв в музыкальном есть?? 🤔
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Здравствуйте. Наберите пожалуйста меня 8(965)4-555-838 или напишите в Вотсап/Телеграм, подробнее обсудим.
@Владимир-е2я5в Ай бұрын
Ещё лям в ремонт ,дорого.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Всё познаётся в сравнении. Если вы мне покажете, аналог и дома и площади где-то дешевле, я возможно с вами соглашусь. А так я не согласен с вами, т.к. рынок смотрю каждый день и цены прекрасно знаю.
@graffanton7948 Ай бұрын
Добрый день! Торг уместен же?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
@@graffanton7948 здравствуйте. Всё возможно, давайте встречаться смотреть и обсуждать
@captain9188 Ай бұрын
Кто с такими ставками квартиры будет покупать?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
@@captain9188 есть и такие. Но их меньшинство конечно. Кто-то небольшую сумму берёт в ипотеку и быстро гасит.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Друзья, если кому-то хочется владеть квартирой у моря звоните мне 8(965)4-555-838 WhatsAp/Telegram Сейчас можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса!
@glavniykod Ай бұрын
Не работает в Краснодаре?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Нет к сожалению, у нас не работает.
@patriot.russia Ай бұрын
14 млн за двушку,так это и в Москве можно купить,со всей московской инфраструктурой ,зарплатами , транспортом,медициной.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Да, можно и в Москве и в Дубае даже, а кто живёт и работает в Краснодаре в том районе, купит там.
@АннаЧуприна-д3т Ай бұрын
Ради пару домов садик и школу не строят .
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
Там вроде 32 дома строиться, какие же 2 дома?!
@ОльгаДолматова-м5п Ай бұрын
Почему вы сказали о дешевизне постройки по сравнению с другими комплексами?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
@@ОльгаДолматова-м5п качество на мой взгляд, ниже чем у конкурентов. Это ощущается во всём.
@ОльгаДолматова-м5п Ай бұрын
Например?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков Ай бұрын
@ОльгаДолматова-м5п откровенно я уже не помню частности все. Но когда вы побываете там и в других местах, я думаю сами всё поймёте. Я не говорю, что жить там нельзя. Нет конечно. Но общее впечатление сильно хуже ,чем у конкурентов. Это на мой субъективный взгляд, никому не навязываю его.
@ОльгаДолматова-м5п Ай бұрын
Вы несколько раз упомянули, что жк долгострой, считаете стоит опасаться при покупке в данном жк?
@hidenis9941 2 ай бұрын
Стекла можно программировать
@Вяч123 2 ай бұрын
Хочу поддержать автора, спасибо за обзор. Район отдаленный, цена привлекательная, как говориться:" на любой товар, свой покупатель". За такую квадратуру в относительно новом доме, в центре города или в районе Фестивальный, мкр. Солнечный, Юбилейный придётся доплатить ещё 4-5 лямов. Дешёвых цен нет, а жить в своём или снимать вопрос для каждого индивидуальный.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 2 ай бұрын
Спасибо. Всё верно говорите 👍
@KairatMusin-s7j 2 ай бұрын
Если я правельно увидел там как бы отверстия есть в шве от туда и начинает рыжик идти
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 2 ай бұрын
@@KairatMusin-s7j возможно. Я продал её от греха подальше)
@Oleshkavine 3 ай бұрын
А сроки 10 литера не подскажите?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@Oleshkavine добрый день. Сдача 1й квартал 2025 г. говорит застройщик.
@Alan_1111i 3 ай бұрын
Здравствуйте что за работа
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@Alan_1111i здравствуйте. Работа агента по недвижимости в Краснодаре.
@romans.a.6404 3 ай бұрын
Простите, а в чем «крутость» застройщика? В том, что в новых домах углы плесенью идут, или в том что моя разводка электрики идет в стяжке соседа сверху? А нет, наверно в том, что максимально отвратительно и на дешевых материалах сделана инженерная сантехника (фото если что есть). А может быть в том, что ук это опг, которая вообще ничего не делает, и которые подписи тусуют как им удобно. Но вы же про это никогда не скажете, тк вам нужны продажи, да?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@romans.a.6404 конечно нужны продажи! И не только мне, но и всей индустрии, стране и каждому человеку, который работает во всём строительном цикле. Это же экономика страна. Крутость застройщика на мой взгляд в том, что он сдаёт всегда раньше срока. Пообщайтесь с дольщики Догма или ССК. Они вообще не могут дождаться свои квартиры. Не всегда, но задержки есть. У каждого застройщика есть, свои проблемы. Даже к столбу мы знаем можно докопаться. Ну если всё так плохо, продайте квартиру там и не живите в этом "аду". Тем более Достояние, очень хорошо пользуется на вторичном рынке. Купите в другом месте, там где нет тех проблем, которые вы описали. Но что-то мне подсказывает, что и на новом месте, у вас будут вопросы. Хотя, я могу ошибаться.
@romans.a.6404 3 ай бұрын
Спасибо за честный ответ. То, что сдают раньше срока, из-за этого и вытекают выше описанные проблемы + максимальная экономия на всем. Написал я про жк архитектор. Кстати, а вы в курсе, что в нем, в новых литерах не будет клинкерной плитки на фасадах, как по проекту. Опять же в сторону удешевления и сдачи "быстрей быстрей". Что делать тем, кто купил квартиру по картинкам, и теперь получил это г? Продавать, как вы сказали? Очень странный совет, если честно
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@romans.a.6404 нет, я не в курсе про такие частные проблемы. Обычно мои подписчики или гости канала, об этом говорят здесь. Вот и вы рассказали о другой стороне. Я не удаляю такие комментарии, пусть люди знают как на самом деле обстоят дела. Вам для информации, этот застройщик кинул меня на одну приличную комиссию за сделку (350 т.р.) Как думаете, какие у меня в тот момент были чувства к нему?! Не очень, откровенно скажу. Но я продолжаю его продавать, т.к. мои покупатели хотят купить у него квартиру. Да и сами ЖК мне нравятся. А по поводу продажи, на мой взгляд, это действительно выход в определённый ситуации, чтобы решить вопрос, такого рода. Решать вам конечно. Мы с вами не сможем, к сожалению, поменять плитку.
@romans.a.6404 3 ай бұрын
Спасибо за грамотный и честный ответ
@МохпатиКоловратный 3 ай бұрын
Нет там 42 квадратов!!! Уже ложь пошла. Район просто говно, туда не стоит соваться.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@МохпатиКоловратный ну если вы сказали, что нет такой площади, значит нет) А вы в каком районе проживаете? Сейчас мы приценимся по квартирам в вашем районе.
@МохпатиКоловратный 3 ай бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков может дать ещё ключ от квартиры, где деньги лежат???!!!
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
Нет, этого мне не надо. Просто хотел на примере вашего района объяснить, почему в этой квартире такая цена.
@СветланаЦарева-у2й 3 ай бұрын
Если вам нужно сдавать небольшие помещения мастерам, это идеальное приобретение. Небольшие магазины, мастерские, студии красоты не снимут огромное сквозное помещение целиком на две стороны, просто не потянут его. Я как мастер ногтевого сервиса всегда ищу чистые помещения с ремонтом, под студию не больше 26 квадратов. А там таких три еще и отдельных, хоть лазерную эпиляцию, хоть массаж, хоть ремонт телефонов там можно устроить.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
Согласен
@Валентина-п1е1о 3 ай бұрын
Посёлок Российский топит. А ещё Краснодарский тоже топит
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@Валентина-п1е1о где-то 100% подтапливает в Российском, но здесь вроде бы нормально.
@supeer-mw3zu4ly8q 3 ай бұрын
Добрый вечер. А интересно зимой здесь как в музыкальном топить будет?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@supeer-mw3zu4ly8q ям таких как в музыкальном нет, уже хорошо. Но идеальной ливнёвки нет конечно, это надо понимать.
@ФилипЛесник 3 ай бұрын
Ноут зачётный:) Какая комплектация?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@ФилипЛесник спасибо) Аутеч какой-то)) Забыл)
@Виталий-л6н2т 3 ай бұрын
В России все люди богатые.... Цены дико дорогие .. Все скупают. А еще плачут что денег нету...
@cosmojin 3 ай бұрын
у большинства денег не самом деле и нету
@Radkovlive 3 ай бұрын
О. У вас япономобиль....
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
Да, временно пересел на правый руль)
@user-28.03 3 ай бұрын
Добрый вечер. Уютная квартира. Сергей, а это посёлок по документам? 🤔
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@user-28.03 по документам всё в порядке. Вся сумма в договоре, никаких обременений, прописка городская, т.е. краснодарская. Адрес в документах, г.Краснодар, Калининский сельский округ, посёлок Российский, ул. Измаильская, 5
@superdima_realdimon3785 3 ай бұрын
Это жопа жопы мира.
@superdima_realdimon3785 3 ай бұрын
Это край вселенной. За такую цену. Лучше взять дороже без ремонта и сделать его
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@superdima_realdimon3785 да, для кого-то так будет лучше. Но если кто-то работает в этом районе, то всё становится по другому.
@superdima_realdimon3785 3 ай бұрын
@@ПереездвКраснодар-СергейСурков это да. Но по мне так лучше поменять место работы чем там жить. Но как говориться каждый сам себе строитель жизни.
@ТатьянаМихайловна-з3н 3 ай бұрын
При данной ситуации лучше иметь 3 мл. В кормане чем квартиру за 5.6 мл.
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
@@ТатьянаМихайловна-з3н у каждого свои цели и задачи по жизни. Кто-то продаёт, кто-то покупает, кто-то на вклады или ещё куда бежит и это нормально.
@djeixbeuebrixbdud 3 ай бұрын
В этом жк 3 комн нет?
@ПереездвКраснодар-СергейСурков 3 ай бұрын
Да 3х-е есть, напишите мне в вотсап 8(965)4-555-838 я вам скину варианты