J'ai établi en 2024 2 portefeuilles : 1 avec mes propres valeurs et un (avec les mêmes sommes) avec les valeurs de C. GAVE. Résultat à ce jour : mon portefeuille : +20.24 % - son modèle de portefeuille : -5.71 % (cac : -2.7 %... Amen ! Ite missa est.

M. TOUATI est un saltimbanque, un marchand de tapis de l'économie; un amuseur de foules...

Pour ceux qui est du bull run 2025 😁 Clairement le Frankistan n'est pas Crypto friendly

un studio de 70 m² m'intéresserais J'ai vendu mon condo 2 chambres 2 sdb sur pratunak en 2023 A 22000 bath La suis sur pattaya en famille et nous adorons être ici c'est très bien de faire des vidéos pour informer merci

Pour la fiscalité sur la thailande, uniquement les revenus rapatrier en thailande sont taxable. Donc si le capital ( épargne ) est rapatrié en thailande, pas d'impot.

j'ai été assez surpris de voir que beaucoups d'ETF ont les gros nvidia, microsoft .. et autre en grosse proportion. Je suis même tomber sur un ETF qui semble "général" avoir 65% dans les 5 plus grosse entreprise ( nvidia, apple, .. ), c'est plus vraiment un ETF ...

Je préfère le Nasdaq, détroit je n'y mettrais jamais les pieds 🤣

quand on est résident fiscal dans un pays sans convention fiscale avec les USE, l'IRS prélève une withholding tax de 30% sur les dividendes des actions/ETF US. Si tu connais un moyen/montage pour diminuer ce montant , je suis intéressé... Moyen autre que de détenir des ETF IE... réellementdetention en propre d actions US a dividendes

Et De Reeper ? Sannat ? Berruyer ?

En 45 minutes tes même pas encore sortie de Bangkok..

Plus instructif qu'un échange avec Magnitude Construction...point interessant avec la visa investisseur : le fait de pouvoir facturer en charge à sa PT PMA son voyage en Indonésie. L'investisseur qui vient voir son investissement, gérer ses affaires n'a rien d'illégal. Bien sûr, il ne faut pas abuser mais une fois par an, c'est justifiable

Qui ne dit rien consent ... pas de réponse, je prends !

bonjour je vient de regarder cette vidéo en recherchant des avis concernant gold avenue ,ca me refroidie un peut ,je voit que actuellement sur leur site les frais sont bien indiquer maintenant ,une question il y a 2 ans le 20 fr valait 345eu et aujourd'hui avec la hausse il et a 479eu alors ect ce que les frais sont calculer sur une éventuel revente ou juste les frais du prix de départ soit'345eu) merci

Propriétaire d'un appartement depuis 17 années. Je déconseille d'acheter un appartement France ou à l'étranger. Pourquoi ? Les voisins d'abord. Les locataires les plus insupportables sont les femmes : jeunes célibataires ou mère seule élevant son fils/sa fille. Si tu achètes à Pattaya, ne risques tu pas d'avoir des prostitués comme voisines ? Et devoir supporter les ébats sexuels ? Méfiance.

Bonjour, Je viens d'écouter tes propos sur PATTAYA. Je suis actuellement sur JOMPTIEN. J'aimerai bien profiter du temps qu'il me reste sur PATTAYA, pour te rencontrer et d'échanger (autour d'un verre) sur mon projet d'investissement en Thaïlande.

EXIT TAX OH QUE OUI JE N EST RIEN ET JE M EN BAL LES COUILLES

Vous voulez déclarer vous-même ? Bon courage, perso je préfère déléguer et risquer 2 ou 3 erreurs que le faire moi-même et en faire 15 ou 20 (vécu) , mais chacun son truc. La déclaration en lmnp ne s improvise pas et si même un pro fait des erreurs imaginez 2 minutes un non pro

Si vous êtes de nationalité us c'est bien pire mais curieusement le problème c'est la France 😂

J’ai comme l’impression que bcp de français quittent notre pays!! Les français ont marre de la politique et de cet état obèse qui ne pense qu’à imposer et taxer !! Merci pour le contenu 😉

marc en bon financier que tu es tu dois savoir que pour comparer des investissements et particulierement en asie vs la france tu dois faire un calcul de tri apres impots apres financement et surtout avec un prix de sortie. sauf erreur de ma part rien de tout cela n est fait et pour tes prochaines videos ce serait sympa de le faire deja le levier du credit n est pas possible je crois en thaiande quid du prix de sortie et 6% de rendement net de taxe fonciere et frais d agance tu fais plus ou equivalent dans des villes moyennes francaises par contre on peut difficilement lutter en cas d impayés la fiscalite est lourde etc etc tous ces calculs m interessent bcp car je vais venir vivre en asie j ai quelques millions à investir et que je me demande bien ou les mettre j etais marchand de biens je ne sais pas si on peut faire des coups la bas (une prochaine video ?)

y a encore des cons qui se posse la question

Merci pour la vidéo informativ.....Je pense que le BTC et l'ETH sont plus susceptibles de retester la résistance à la hausse, puis de baisser. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est de trader de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer fréquemment nos stratégies. Je tiens à vous remercier, Henry Noah, de m'avoir donné une éducation cryptographique car j'ai confortablement gagné 6,7 BTC...

Bravo pour ta vidéo très complète. Pour info le TT 3 dont tu parles est aussi appelé Totosam..555 Welcome à PATTAYA.

Bonjour à tous, Après avoir fait quelques due diligence je ne pense pas investir via RealT, voici les raisons : - grosse politique de marketing via des youtubeurs et de l'affiliation, rien d'alarmant mais disons que nous n'avons que très peu d'avis indépendants - ne vendent leur produits majoritairement qu'en francophonie et pas aux USA - le model de rémunération affiché de la boîte n'est pas rentable : 10% de frais d'acquisition sur le prix d'achat et 2% des loyers encaissés chaque année . La plateforme a aujourd'hui 100M sous gestion, ce qui signifie qu'elle a encaissé 10M de frais d'acquisition+ 200k/an. Soit un total de 10,6M en 3 ans. C'est faible au regard de la masse salariale et des frais de développement nécessaire. Je ne compte pas les property management fees, car ce sont des frais de marché pour la gestion de l'immobilier, mais pas de la plateforme. - Marc a une exposition très faible sur cette plateforme : 15K sur un total estimé de 1.5M, soit 1% de son patrimoine - pas de supervision de la SEC ou l'AMF

En fair si tú me sais pas, ne parle pas c’est mieux. La connerie ne tue pas! Quel dommage!

25 mega projets a pattaya.offre plethorique bientot

Merci pour l'analyse! J'ai besoin d'un conseil: Mon portefeuille OKX contient des USDT et j'ai la phrase de récupération. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Comment dois-je procéder pour les transférer vers Binance?

Faut pas avoir froid aux yeux pour acheter des obligations Française sur 10ans 😂 pas sur que le pays existe encore. Alors qu'un bon vieux bond du tresor americain histoire de financer la diffusion de la démocratie au moyen orient 🦅🦅

trop de blabla pour rien......si toi gagner beaucoup toi doit partir de socialie le plus vite possible....inch allah...mac rond a tout son fric aux usa ...dans x fondations...hors fiscalite...grace a rotschild....fait comme lui....

2:33 alors là pour les successions c'est très SIMPLE pour payer AUCUNE TAXE: magot de papa --------> porte feuille crypto de papa --------> porte feuille crypto de fiston bye bye les gocho français, dommage pour toi Mélenchon ahah 🤡🤡🤡🤡

La chute de Bachar va enfin permettre la construction du gazoduc UAE ---> Europe. donc je dirai que c'et plutôt positif pour ton portefeuille. à moyen/long terme.

Pas mal cette série, Marc. La chance que tu as eue d'avoir des collègues ! Moi, les seuls à qui je peux parler, c'est ces pt de machines en industrie que je dois réparer, mdr. Et la plupart du temps, c'est parce que les types ne font pas les entretiens. À chaque fois qu'il m'arrive de croiser un confrère salarié-esclave, il finit par rager sur mon TJM de freelance. Que des rêveurs qui vivent au dessus de leur moyen et qui sont enchainer a leur travail, pas un seul qui remet en question son CDI d'esclave. Ayé. Mais c'est bien, parce que personne ne me flique et que j'arrive à les faire burn-out, donc j'ai plus de travail, mdr. Je te dirai si j'ai réussi à conserver mon TJM, mais je pense que c'était du vent. Ils ne vont rien faire (ils trouvent que je suis trop cher). Il leur reste trois salariés, j'en ai fait partir trois en leur donnant le prix que je facture l'heure et en finissant par ta phrase favorite " et c'est bien normal parce que je le mérite et pas toi". Et quand j'étais salarié-esclave chez eux, on était dix, et on n'était déjà pas assez (tous à plus de 50 heures par semaine). Les autres freelances sont au même prix que moi. Ce n'est pas justifié de me baisser mon tarif. Ils cherchent à faire ça parce qu'ils savent que je suis dépendant d'eux. C'est vrai sur le fond, mais sur la forme, je n'accepte pas de faire ce que je fais pour moins cher , je prefere rester chez moi a rien faire ou a chercher une prochaine missions que de travailler pour moin avec eux. Ce n'est pas justifié par le marché. Ce serait uniquement pour leur augmenter leur marge sur mon dos. Je pense avoir gagné, parce que le mec du planning m'envoie plein d'interventions malgré les mails de son manager qui me dit que je suis cher, mdr. Donc, ce n'est pas cohérent. Tu ne peux pas dire à quelqu'un qu'il est cher mais continuer à lui envoyer des missions. Soit je suis cher et tu me mets des vents jusqu'à ce que je baisse mon prix, soit c'est que, finalement, le prix n'est pas un problème. A mon avis ils ont eu un bilan de plus en plus pourris et en meme temps c'est justifier les types exploite des ouvriers en les facturant 120e/h + déplacement + frais , pour les payer 2300e/mois sur 13mois (h suplémentaire 15h/s compris) Je leur prend 70 + les frais repas/hotel/peage + IK

Bonjour , vous etes sur que c'est possible d'acheter le BTC via paxos et IB pour les residents europeen?? j'ai essayé sur mon compte IB cela ne fonctionne pas

C est un excellent journaliste tout comme Monsieur Touati qui ont tous les deux le grand défaut de ne pas être dans l’idéologie mortifère ..

Pour alimenter ou retirer, il suffit de connecter un "external Account". C'est simple et ça fonctionne avec Wise ou n'importe compte en USD. Il y a une vérification du compte (2 virements et un retrait fait par Schwab) qui prend 24h et les transferts ce fond en +/- 24/48 h. Ça serait bien de refaire une deuxième vidéo sur Charles Schwab. Je pense qu'il y aurait beaucoup à dire, surtout sur la banque intégrée, la carte de débit avec remboursement des frais de partout dans le monde, etc..

La seule fois où j'ai suivi les conseils de Gave j'ai acheté du yen, il disait qu'il était chroniquement sous évalué bla Bla. Resultat: j'ai perdu 800 euros en deux semaines. Merci du tuyau

La flat tax de 30% sur les dividendes en France - hors PEA - c'est quand même élevé. Si je suis résident fiscal espagnol, c'est 19% en dessous de 6 000 €, 21% entre 6 000 et 50 000 €. Donc cela peut être intéressant, surtout que ce pourcentage pourrait augmenter ici en France.

Excellent contenu, continuez votre bon travail. Les gens qui réussissent ne deviennent pas comme ça du jour au lendemain. La plupart des gens que vous voyez comme une richesse en un coup d'œil, une belle carrière, un objectif est le résultat d'un travail acharné et reste au fil du temps. Je prie pour que quiconque lit ceci réussisse dans la vie. Il n'y a pas de raccourcis pour devenir riche, mais il existe des moyens intelligents pour y parvenir. Professionnelle, Anita Sapp Lee a été ma conseillère/trader.

sur jomtien j' ai acheté pour 1100000 baht (environ 30000 euros) meublé vue sur mer avec 400 baht de taxe d' habitation et 7200 baht de charge annuelles de copropriété, 4.5 baht le kw/h eau gratuite mais non potable, mais sur bang saray il y avait encore récement des condo à de 500000 baht non meublé et 850000 baht meublés avec vue sur mer également...

Je suis financièrement avantagé, merci Jésus, un bénéfice hebdomadaire de 32 000 $, quelle que soit la situation économique.

2025, restons prudents ! kzbin.info/www/bejne/hp_LeJeKiadmrKM

La technique de rupture, il suffit de dire qu'on part en Asie. Quelle femme va suivre ? Pour la femme occidentale moyenne, tout ce qui n'est pas occidental correspond au tiers monde. Dire qu'on ne la merite pas ça ne fonctionne pas toujours.

kzbin.info/www/bejne/bZLRqqyea86mrKMsi=QWsg9meSBLQ250ol

Quand LFI sera au pouvoir inchallah dans 2 ans on sera taxé à 100%, tous les comptes saisies et interdiction de quitter le territoire français , donc plus de soucis

Merci pour cette vidéo, j'avais effectivement pour souhait d'investir dans un ETF Inde sur mon PEA, ta vidéo m'a permis de prendre conscience qu'il y a certes des évolutions, mais que celles-ci sont moins rentables que d'autres ETF. Que penses-tu maintenant de l'ETF sur Chine ?

Tu as oublié d'effacer les HLMs de ton fond vert ?

Mezavan !

Merci Marc !

Hello, tu n'as pas traiter la question "comment sortir 800 k en USDT vers du Fiat sans passer par la case 37% de taxes.."?

Avec ou sans magot, il faut quitter la France ! Et surtout, ne pas aller en Asie, qui vous attent pour vous depouiller !