8 ай бұрын
Пікірлер
@odprojektudowykonczenia 4 күн бұрын
Daj znać w komentarzu, czy podoba Ci się taki klimat!
@izabelag3311 7 күн бұрын
A moze jakis test paneli winylowych? Mam wielka zawlgwozdke co wybrac czy winyl czy laminowany do calego mieszkania oprocz lazienki
@odprojektudowykonczenia 7 күн бұрын
@izabelag3311 jeżeli wodoszczelność jest istotna, to zdecydowanie polecam panele winylowe - są one wykonane z tworzywa sztucznego i zdecydowanie lepiej reagują na wodę niż zwykły panel laminowany
@Saturnus666 9 күн бұрын
Super pomysł z tą zmianą
@OCEAN_OF_FOXES 17 күн бұрын
Z czym wiąże się zrobienie otworu w ścianie nośnej? Czy są jakieś ograniczenia, potrzebne papiery?
@odprojektudowykonczenia 14 күн бұрын
Ściana nośna jest elementem konstrukcyjnym budynku, w związku z czym stanowi nieruchomość wspólną. Wymagana jest do tego zgoda wspólnoty mieszkaniowej, która jest załącznikiem do wniosku do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie pozwolenie na budowę
@chesterxp508 21 күн бұрын
GoodJob!
@marekd3758 Ай бұрын
Problemem może być pożar. Wełna mineralna jest niepalna
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
Konkret! Co do drugiego, koszt/jakosc, czasem jest to dosyć trudne jako że w parametrach materiałów nie ma informacji ile lat to wytrzyma. Jeśli różnica jest 20 vs 120, to choć pierwsza rzecz jest 6x mniej trwala, to może wciąż warto 😁 Tak jest np z blatami z kamienia w bloku. Mam pewne podejrzenie, że blat wyląduje poza kuchnią o wiele wcześniej niż się zużyje, a koszt niestety ogromny 😊 Trudno to czasem oszacować.
@dominikaewaszymanska4350 Ай бұрын
Piękny stół rozkładany. Czy można wiedzieć z jakiej firmy?
@odprojektudowykonczenia 29 күн бұрын
Kupiony w salonmeblowy.net model S17 :)
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
A jako że fascynują mnie te filmy o wygłuszaniu ścian, czy sprzedający, czy to deweloper czy z rynku wtórnego, nie powinien może jakoś udowodnić że mieszkania spełniają normy akustyczne? Bo nie za bardzo da się to sprawdzić podczas odbioru. Inwestycja casa feliz - mieszkanie na ostatnim piętrze - słychać tupanie Z DOŁU. Na piętrze poniżej problematycznego mieszkania oczywiście też, ale trochę mniej. Po dalszym researchu pojawia się hipoteza że stropy mogły być wykonane nieprawidłowo lub w niekorzystnej technologii. Wylewki podczas mieszkania pękły pod podłogą wzdłuż ścian (co widać na panelach winylowych bo są podłużne pręgi). Mieszkanie odbierane przez profesjonalistę który zwrócił tylko uwagę na kosmetyczne poprawki wylewki. 🤷
@odprojektudowykonczenia 29 күн бұрын
Brzmi jak skomplikowany temat. Deweloperzy mają normy do spełnienia i są one sprawdzane na etapie projektu oraz przy odbiorze przez Nadzór Budowlany. Natomiast w chwili odbioru budynek mógł spełniać normy, ale mogła powstać usterka już po odbiorze. Istnieje też możliwość że normy są zachowane ale dźwięk i drgania i tak się przenoszą. Natomiast takimi rzeczami zajmuje się właśnie PINB
@OCEAN_OF_FOXES 28 күн бұрын
@@odprojektudowykonczenia To mam nadzieję, że to działa... Bo na działce obok jakiś deweloper chciał postawić blok i gdyby nie interwencja mieszkańców (będących jednocześnie architektami), dostał by pewnie pozwolenie na budowę. Zrobił projekt nowego budynku, wyższego niż istniejące obok, z wyliczeniem nasłonecznienia dla nich i uwagę mieszkających tu architektów zwróciło to, że liczby są identyczne z normami. Po przeliczeniu, okazało się że jest tam nakłamane :D Bardzo bym chciała wierzyć, że takie wałki nie przechodzą, a PINB sprawdza akustykę..
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
Fajne uwagi. Prospekt tak jest ważny jednak w praktyce może to wyglądać różnie. Historia z 2018/19, podpisana umowa z Miastologią. Mija kilka miesięcy budowy a oni wysyłają aneksy ze zmianą parametrów i to dość istotną. Zlikwidowali duże balkony na rzecz malutkich, jakość wykończenia spadła, zmienił się nawet projekt bloków (zostały połączone! Okno w okno) a na klatkach schodowych nie ma nawet okien tylko PVC. Proszę sobie wyobrazić duchotę jaka tam panuje. Ściany się sypią. I co z tego że był prospekt? Podpisuj aneks albo zrywaj umowę i szukaj innego mieszkania. Możesz też się sądzić ale oczywiście po odbiorze mieszkania plus kilka lat, kiedy wpłata 1 transzy czyli część wkładu własnego jest zamrożona. Ja kupiłam wtedy inne mieszkanie dla siebie, bo stwierdziłam że nie odpowiada mi przede wszystkim taka kultura a to nie jest pierdoła tylko mieszkanie. I miałam rację bo tamto mieszkanie zostało jako inwestycyjne i jest fatalne. Sprzedali to wizją jak będzie funkcjonalnie i dopracowane, mieli (bardzo dobrego zresztą) UXa w składzie czym mnie totalnie kupili bo sama jestem projektantem i za tym idzie bardzo specyficzne spojrzenie na funkcjonalność, było tam kilka pomysłów do docenienia, dających mieszkańcom elastyczność i dopasowanie do swoich potrzeb. Niestety w większości na pomysłach się skończyło.
@odprojektudowykonczenia 29 күн бұрын
Niestety trzeba się pilnować na każdym kroku i sprawdzać wiarygodność dewelopera. W 2022 r. nastąpiła nowelizacja ustawy deweloperskiej, która wprowadziła również zmiany w prospekcie informacyjnym - zwiększając dodatkowo ochronę kupujących przez dodatkowe obowiązki nakładane na deweloperów
@OCEAN_OF_FOXES 28 күн бұрын
@@odprojektudowykonczenia Super, dobrze wiedzieć! Szkoda że tak mało się buduje..XD
@sylviasz2628 Ай бұрын
bardzo ladnie, jedyne co mnie nie przekonuje to deska do prasowania, calosc super
@marlenathiele700 Ай бұрын
Piękne gratuluję
@Gabi_Valensky Ай бұрын
Najlepsza jest sypialnia z garderobą
@drzwii86 Ай бұрын
Dużo ciekawych pomysłów, szkoda tylko że panele zamiast desek na podłogach, dechy na podłodze to dla mnie kwintesencja kamienicy.
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Zgadza się deska wygląda świetnie w takich stylach, tutaj zdecydował pragmatyzm o panel winylowy nie będzie trzeba się martwić :)
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
Masakra teraz jest. Kupowałam w 2019, 3 przystanki tramwajem od dworca głównego. 7 tys za metr, najwyższe piętro, duże mieszkanie... Dosłownie moment wcześniej za 6.7 tys mieszkanie WYKOŃCZONE przez dewelopera na kurdwanowie. To chyba już nigdy nie wróci.
@davidgrath7 Ай бұрын
Ja otrzymałem we Wrocławiu informację, że za wykończenie "w standardzie IKEA" należy spodziewać się 3900zł/m2 i w dodatku będzie ciężko utrzymać taką cenę 🤔
@odprojektudowykonczenia 29 күн бұрын
A jaki metraż?
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
Podoba mi się WC w centralnym miejscu :DDD
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
Hmm zastanawia mnie ta dziura w kuchni. Czemu pod klimatyzacją nie zrobić dodatkowej spiżarni, żeby choć trochę uspokoić lodówkę która nie jest w zabudowie a jest to jednak salon.. , a do klimy zamontować kratkę/otwierany do góry front? Ta monstera nie będzie tam mogła stać gdy klimatyzacja będzie włączona, bo umrze. Kwiatki za głową nad łóżkiem, czy jakiekolwiek małe przedmioty, to nieco kontrowersyjny pomysł. Bardzo przyjemne w odbiorze mieszkanie i ciekawy "parapet" w sypialni. Łazienka rozegrana super.
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Przy projekcie dużo zależy od preferencji osób tam mieszkających, każdy ma inne nawyki, przyzwyczajenia upodobania mimo że czasami mogą one nie być na pierwszy rzut oka optymalne. Ważne jest aby skupić na tej osobie bo to ona będzie tam mieszkała :)
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
@@odprojektudowykonczenia Noo tak oczywiście, ale to nie są rzeczy tego typu, bardziej estetyczno-projektowe i funkcjonalne, chyba, że macie na mysli że ta monstera lubi jak wieje na nią chłodem to tak :DDD
@Mathius169 Ай бұрын
Super film, konkrety i to lubię. Podobny zakres bez kuchni AGD i sprzętów, z gładziami i częścią mebli wyszło nas 89171 ;) wszystko skrupulatnie spisane :D projekt mielismy tylko do łazienki choć i tak sporo zmieniliśmy. Czas na odpowiadanie na pytania, w sporej części odbiory osobiste, zwroty, wiele godzin spędzonych w sklepie - bezcenne choć i tak mieliśmy super ekipę, która dużo podpowiadała i zrobiła bardzo porządnie. Z perspektywy czasu wzięlibyśmy jeszcze projektanta
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Dzięki, widzę, że skrupulatnie policzone , szanujemy :) A ile m2 miało mieszkanie?
@Mathius169 Ай бұрын
80,5 m :)
@Mathius169 Ай бұрын
Sporo rzeczy udało się kupic w promocji, nie próżnowaliśmy czekając na ekipę i szukaliśmy okazji w tym czasie kupując dużo wcześniej. Myślę, że to nam spokojnie zmniejszyło koszt o 5-10%
@mirabelabiel6553 Ай бұрын
Hej czy mógłbyś dać namiar do ekipy? dzięki :)
@OCEAN_OF_FOXES Ай бұрын
Jeszcze meble... Meble do łazienki są tak drogie! Jest to dla mnie dosyć szokujące. Stolarz potrafi policzyć kilka dobrych tysięcy za szufladę pod umywalką, blat nad pralką i prostą szafkę nad geberitem. W 2019 koszt za remont miałam ustalony na stałym poziomie 500zł/m.. meble (4 szafy do zabudowy w tym jedna na pralkę wzmocniona -pralka na podwyższeniu, z wysuwaną półką pod nią; kuchnia ze stalowym regalem jako ścianą, bardzo duża, z nerką, dwoma słupkami, sama długość blatu to 5m + jeszcze szafki pod tym regałem; szuflady pod umywalką, zabudowa nad wc, wielki "kredens" bardzo customowy z szufladą na pianino, 9-szufladowa komoda, gigantyczne biurko, mniejsze biuro, mniejsza szafa, wiszące szafki, wolnostojacy piękny regał na książki ze szklanymi drzwiami i rtvka - za wszystko stolarz wziął 70!!! tysięcy, meble lakierowane custom kolor, dwie szafy lustrzane ze szprosami).
@danielwilk7627 Ай бұрын
75 metrów, kuchnia z salonem, dwie sypialnie, łazienka, toaleta, garderoba i przedpokój, wyszło razem z projektantem (20k) około 300k. Nie wiem czy to dużo czy tanio, ale efekt jest bardzo dobry i narzeczach na których mi bardzo zależało raczej nie oszczędzałem.
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Myślę, że na dobrych materiałach i z szerszym zakresem niż ten z filmu jak najbardziej realnie, w tym wliczyłeś już meble?
@danielwilk7627 Ай бұрын
@@odprojektudowykonczenia większość mebli tak
@Maayyaaaa Ай бұрын
Jakie tutaj panele zostały zastosowane?
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Panel to Luxor MS-004, za dwa tygodnie publikujemy ostatni film z serii więc będzie można zobaczyć jak wygląda finalnie :)
@Maayyaaaa Ай бұрын
@@odprojektudowykonczenia super, dziękuję i czekam na efekty 😊
@marcin3701 Ай бұрын
A ta wełna to jakiej gęstości od 50 do 180 kg/m3 to różnica jest raczej kolosalna. Porównajcie wełnę 140 kg/m3 vs ta pianka 140kg/m3.
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Chodziło o pokazanie różnicy w jakości ze względu na cenę ;)
@Agata-x4s Ай бұрын
Bardzo fajny test, szdkoda, że tylko dla małych pomieszczeń, w których liczy się każdy cm. Ja mam dom szeregowy 250m kwadratowych i tylko dla mnie i męża. Moi sąsiedzi są głośni i dla mnie to nie problem żeby pokoje zmniejszyć nawet do 15cm. A może taki test ? Bardzo chętnie obejrzę. Pozdrawiam serdecznie 😊
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Dziękujemy za inspirację, dopisujemy do listy testów na przyszłość :)
@Maayyaaaa Ай бұрын
Zdradzicie producenta i dokładną nazwę paneli nr 2?
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Niestety testy robiliśmy już dawno temu, nie mamy nigdzie zapisanej tej nazwy :(
@DanySordo21 Ай бұрын
Cześć. Na tupanie z góry coś takiego pomaga?
@odprojektudowykonczenia Ай бұрын
Pomaga :)
@nalewkowy 2 ай бұрын
Super test 😊😊
@semperfidelis7552 2 ай бұрын
Proszę o nazwe plytek
@odprojektudowykonczenia 2 ай бұрын
Dzień dobry, ciemna płytka to Płytki HERA brown 59.7x59.7 lapato
@luizastrzalek8708 3 ай бұрын
Ciekawe i ładne mieszkanie.
@mirosch76 3 ай бұрын
Wow trzeba było wybudować z cegły akustycznej
@Saturnus666 3 ай бұрын
Jakie grubości?
@odprojektudowykonczenia 3 ай бұрын
Pianka akustyczna 2 cm Styropian 4 cm Płyta g-k akustyczna 1,25 cm
@Saturnus666 3 ай бұрын
Dobre jest to że teraz budują mieszkania na min 2.6m wysokości więc można sobie śmiało pozwolić na obniżenie pomieszczenia
@michabak2870 3 ай бұрын
Dlaczego jest bezpieczniej korzystac z TV?
@Natalia-tq4cf 4 ай бұрын
Czekam z niecierpliwością na kolejne odcinki i mam ogromną nadzieję, że kupując mieszkanie za kilka lat będę mogła wyremontować je bezstresowo przy współpracy z Loftful :)
@Saturnus666 4 ай бұрын
Dobrze wiedzieć, dzięki
@krakkarol 4 ай бұрын
Podacie w ostatnim odcinku szczegółowy koszt całej przebudowy?
@odprojektudowykonczenia 4 ай бұрын
Tak podamy :)
@kontokonkurs3351 4 ай бұрын
czy planujecie również pracę na śląsku?
@odprojektudowykonczenia 4 ай бұрын
Obecnie nie przeprowadzamy prac na Śląsku, ale w przyszło kto wie :)
@nataliadzierzawska4049 4 ай бұрын
Świetnie się słuchało pana Dominika, czekamy na dalsze wystąpienia :)
@nataliakosturkiewicz 4 ай бұрын
Prosimy więcej pana Dominika na tym kanale.
@snd0cff 4 ай бұрын
bardzo fajny film, dobrze się to oglądało :) i ponawiam pytanie, ile wyszło za ten remont?
@odprojektudowykonczenia 4 ай бұрын
Dziękujemy za miłe słowa i zachęcamy do oglądania kolejnych odcinków - w ostatniej części opowiemy o cenach :)
@nataliakosturkiewicz 4 ай бұрын
Gratulacje dla pana Dominika, zaprojektował piękne wnętrze ☺️
@sajmosajmon5774 4 ай бұрын
ile kosztował inwestora remont tego mieszkania z artchitektem wnetrz?
@odprojektudowykonczenia 4 ай бұрын
Będziemy o tym mówić w ostatnim odcinku - zachęcamy do subskrybowania aby nie umknął :)
@karolinazakrzewska8540 5 ай бұрын
moje biuro pod klucz nie miało lepszych cen 🥲 plus część chcieli pod stołem a wcale nie wychodziło taniej i nie mieściło się w budżecie
@karolinazakrzewska8540 5 ай бұрын
oczywiście nie chodzi o firmę z kanału
@odprojektudowykonczenia 5 ай бұрын
Pod stołem?? Myśleliśmy że takich firm już nie ma :( A to była firma która robiła projekt + materiały + robocizna, czy ekipa wykończeniowa, która robiła całościowo remont? - Bo często to nazewnictwo się przenika
@jagliszczynski 6 ай бұрын
A może piana np. polynor lub ceresit whiteteq?
@rafaako 6 ай бұрын
Super porównanie 👌 A na ile szacowalibyście tą cześć wspólną tj. stelaże, płyty gk akustyczne, robocizna? Chciałbym tak szacunkowo wiedzieć mniej więcej jaki założyć całościowy koszt takiego wygłuszenia w przeliczeniu na metr kwadratowy.
@Karixo 6 ай бұрын
A co gdyby zastosować dwie warstwy wełny akustycznej?
@odprojektudowykonczenia 6 ай бұрын
Wygłuszenie powinno być jeszcze lepsze, natomiast nigdy nie stosowaliśmy tego rozwiązania za względu na grubość całej konstrukcji - zabrałaby cenne centymetry z sufitu lub ściany
@Saturnus666 6 ай бұрын
Dzięki za bardzo pomocny test
@rafaol.5132 6 ай бұрын
super test dzieki
@anonim4343 6 ай бұрын
Zbyt głośna muzyka. Psuje odbiór. Poprawcie ;)
@odprojektudowykonczenia 6 ай бұрын
Dziękujemy za feedback - popracujemy nad tym w kolejnych nagraniach :)
@Swistak170 6 ай бұрын
Bardzo ladne kolory! Czy mozna gdzies podejrzeć uklad tego moeszkania? W mieszkanu zabraklo chyba miejsca na stół.
@odprojektudowykonczenia 6 ай бұрын
Zaplanowane jest miejsce na mały okrągły stół zaraz przy wejściu do salonu
@stupid_box 6 ай бұрын
fajne wykończenie! jedynie brakuje informacji o nazwach wykorzystanych materiałów i przedmiotów 😅 jaki materiał był użyty dla drewnianych frontów kuchennych?
@odprojektudowykonczenia 6 ай бұрын
Drewniane fronty kuchenne to płyta laminowana - Orzech Lincoln Egger. Uwielbiamy tę płytę - wygląda niemal jak fornir a cena bardziej atrakcyjna :)