#01 İTALYA VLOG 07.06.24 İtalya’da Nasıl Ev Alınır? Oturma İzni Çeşitleri I Diğer Yararlı Bilgiler

Kanala abone olmak için tıklayın! 👉 / yeni başlayanlar İçin ... Merhaba,
Bu videoda çok sorulan İtalya’da nasıl oturma izni alınır, ev alarak oturma izni alınır mı gibi soruları cevaplıyorum ve kendi ev alma hikayemi anlatmaya başlıyorum. Sorularınız olursa yorumlara bekliyorum.
#italyadayaşam #italyadaevalmak #italyaoturumizni
instagram: @yenibaslayanlaricinitalya
Email: [e-mail]
yenibaslayanla...
zehrabural.com...
---
İtalya'ya yeni gelenler için, permesso di soggiorno başvuru formu nasıl doldururlur?
yenibaslayanla...
---
İtalya'da Yaşam Videoları;
Peki Zehra Hanım, sizin İtalya’da yaşama motivasyonunuz nedir?
• Peki Zehra Hanım, sizi...
-- İtalyanlar Türkleri Seviyor Mu? İtalyanların Yabancılara Bakışı Nasıl?
• İtalyanlar Türkleri Se...
İtalya'da Geçen 2,5 Yılın Muhasebesini Yapıyorum. İtalya'ya Geleceklere Tavsiyeler
• Vlog 17 I İtalya'da Ge...
İtalya'da Geçen 4,5 Yılın Muhasebesini Yapıyordum I Aslında Bi Cacık Olmadı :) Ocak 2022

[@Mebrure44]

Zehra hanımcım. Bilgiyi verirken çok samimi ve keyifli bir şekilde anlatmanıza bayılıyorum 🙏🤩 Çok teşekkürler

Ben izlediğiniz için çok teşekkür ederim

[@demetekinci7050]

Kanalınızı bugün ilk kez gördüm ve inanılmaz bir zamanlama oldu. Tam ihtiyacım olan video idi. Çok güzel bir enerjiniz var videolarınızı zevkle izleyeceğim. Evinizde keyifle sağlıkla huzurla oturun. Kızım Milano da okuyor ve biz de ev almayı düşünüyoruz. Anlattıklarınız çok kıymetli. Söylediklerinize katılıyorum. Ev kiralamak bile inanılmaz zor ve italyan vatandaşı bordrolu kefil istiyorlar. Çok çok teşekkür ederim bilgileriniz için. Sizi tanıdığıma çok sevindim.

Kanalıma hoş geldiniz 😁 aman dolandırıcılara dikkat edin 🙏🏻 umarım gönlünüze göre ev bulursunuz

[@isilyucel]

merhabalar, tesadüfen videonuza denk geldim. Çok tatlı anlatmışsınız. Baya aydınlandım dinlediklerimden sonra. Yasal prosedürü biraz biliyordum ama bu kadar detaylı değil. Bir de şu ucuza ev olaylarını hiç böyle düşünmemiştiim. Çok teşekkürler, bence çok ama çok yararlı bir içerik olmuş :)

🙏🏻

[@DamiDogan]

Sizi görmek ne güzel Zehra hanım ..selam ve sevgilerimle ❤❤❤❤❤❤

[@tahsintos]

Bu videonun rogito'yu yaptığım güne denk gelmesi 😄 Elinize sağlık, çok güzel video olmuş 👍

[@ES-fk5qq]

Çok samimi çok içten anlatıyorsunuz, çok beğeni alan hesaplara bakmıyorum ben, bu konuda önyargılıyım biraz☺️güle güle oturun bu arada🍀🌸

Evet, siz bana bakın 🥰 çok teşekkürler

[@buketdikilitas6024]

nerdesiniz zehra hanım. yoksunuz bir aydır. sizi izlemek verdiğiniz bilgilerden yararlanmak çok güzel

[@kircillarincihan]

sonuna kadar izledim. yani şimdi italyadan ev alabiliyo muyuz? ya da neyse, tekrar nah'lı kısıma sarıp ordan devam edeyim. sevgiler (toskanada k'ler h okunuyormuş. sizin ev haza di zehra mı olucak öyleyse? ya da şarap tadım evi yapın, adı da ÇÇianti şarap sarayı olsun. bu sefer gerçekten sevgiler)

[@Merveodabasi]

9:10 guzel guldum. Agzina saglik, icimin yaglari eridi o nah hareketine. Cok dogru soyluyosun, resmen PTSD oldum ben o questura siralarinda bekleye bekleye. Italya tatil ulkesi, bikac haftaligina git, ye, ic, gez-gor. Ama yasicaksan, good luck :) Videolarin devami gelsin pls, sevgiler

[@selincylnbskr]

Güle güle oturun Zehra hanım, Stockholm’den selamlar 🐈

Çok teşekkürler 🙏🏻

[@mertdemirbas1188]

Abla videoyu bitirdim bilgiler icin cok tesekkurler seviliyorsun 🤗

[@emrekartal1820]

Bu devirde ne reklamı hocam. Alın bi premium , hala reklam mı izlenir ya.

[@themuzy9382]

Çok iyi , çok net ve çok mersi bilgilendirmeler için 🎉😊

çok teşekkürler

[@duygudemircioglu6062]

Öncelikle sanat paylaşımlarınızı çok beğeniyorum.Prim yapmıyor olabilir ama yapmalı🤣 David de bir İtalya erkeği değil mi ki🥰

Ay hem de hiç prim yapmıyor, 300 görüntülenme ne ya, emeğime yazık 🤣

[@ismailergungunes3957]

Kıyafet, makyaj konsept 👏👏

[@isilinsesi]

Zehracığım Alemsin❤❤👍👍 Arka da Godfather😍😍

Ya sormayın ama seviyorum, atamıyorum

[@isilinsesi]

Yakışır Zehra Reisime😂😂

[@ozkancab]

Merhaba Zehra, 3 yil onceki bir videondan piemonte bielada kaldigini ogrendim, yoruma kapali bir video, ben 2 gundur biela hakkinda arastirma yapiyordum ve ustune senin eski videon denk geldi. Italya iklim indexinde ikinci sirada bu sehir.evler acayip ucuz 750 euro m2 si, hava si nasildi? Esiyormuydu? Grosseto yaniyor.. 60 yil sonra oranin havasi yukari.verona gibi olcak deniliyor. Ben hic gitmedim o sehre ama iklim degisimine karsi yatirimlik biseyler alinabilir gibi duruyor burdan bakinca, senin dusuncelerin nedir? Sence gideri var mi? Yasarsa 30 yil sonra kizim aile kurunca yasar orda artik dite bakiyorum.

[@zuckerfrei.]

Merhaba Zehra Hanım, Almanya da oturum olarak dediğiniz şekilde de ev alabiliyoruz değil mi? O zaman da yüzde 9 vergi mi vermemiz gerekiyor? 2. İkamet olarak kayıt yapabiliyor muyuz? Ya emlak sitelerinde kırsallarda ev buluyoruz 70-80k ya çiftlik evleri. Önerir misiniz bu tarz evleri? Dağ başında olması dışında dezavantajları var mı? Teşekkürler

[@deryakoyuncu1202]

O kadar doğalsinizki severek izliyorum. Benim ogrenmek istediğim öğrenciyken alinan oturum izni 10 yillik vatandaşlik suresine sayiliyormu , bir de 5 yil vergi odemis olmak dediniz okulun verdigi burstan vergi kesiliyor her ay maas bordrosu duzenleniyor bunun bir faydası olurmu

Merhaba, izlediğiniz işin çok teşekkürler. Sorunuzun cevabı hayır, bir gelir vergisi vermeni gerekiyor. Sevgiler

[@canyigit4046]

Çok önemli kritik bilgiler.grazie mille

[@hakantemur20]

Unutmadan eviniz hayırlı ve bereketi gelsin sizin adınıza çok sevin dim

çok sağolun :)

[@sabimodl]

Benim bilmek istediyim şu orada kendi evin için aylık vergiler ödüyormusunuz?

[@zeynepcetin1022]

Öncelikle ayrıntılı bilgi icin cok teşekkürler. Ben de ev yatirimi düşünüyorum. Turkiye de yuksek fiyatla ev alip dusuk fiyata kiralamak yerine tam tersine Italya da ogrencilerin cok oldugu bir bolgede ev almak daha mantikli geliyordu teoride. Ancak bu kira ödememe durumlarinda olusacak olasi sorunlari tabii ki bilmiyordum.

Bununla ilgili de bir sonraki videoda konuşurum 🙏🏻

[@cembozcuk2753]

Siz 2017 den beri oturum izniyle uğraşıyorsunuz.Maalesef evlenmeyi hiç düşünmüyorum.Aile hekimiyim.Emekli olacağım

[@mericusta1988]

Güle güle oturun..

🙏🏻

[@huseyintiskaya4583]

Teşekkürler iyi video olmuş emeğinize sağlık Tadilat izinlerini de anlatırsanız sevinirim

Bir sonraki videoda anlatacağım

[@HJJ537]

Zehra hanım iyi yayınlar. Bir sorum olacak izninizle, Eşim orijinal Bulgaristanlı Ben ise Türkiyeliyim. İtalyada öncelikle evlilik ve sonrasında çocuk düşünüyoruz. Merak ettiğim ayrıntı. Sevgilimin başka bir ülke vatandaşı olmasının artı ya da eksi durumları olur mu? Olur ise, ne gibi durumlar acaba.. Teşekkürler İyi yayınlar

[@YasinduhanEsmaasel]

Merhaba öncelikle size bir soru sormak istiyorum önceki videomuzu izledim İspanya İtalya karşılaştırma videomuzu açıkçası size özel olarak mı soruyu sormak istiyorum sizce beyaz yakalılar açısından hangi ülke daha yaşanılabilir cevaplarsanız çok memnun olurum teşekkürler hayatınızda başarılar dilerim

merhaba, vallaha 2 bölüm çektik, biz de karar veremedik ama sanırım İspanya daha baskın :)

[@gamzekzlin7377]

Merhaba hayirli olsun, gule gule yasayin. 🎉🎉 Benim de bir sorum var; italyada calisma iznim var, diyelim ki ev aldiktan (bu arada 30 senelik mutuo ile aldigimi dusunun) sonra oturum iznine basvurdum ve suresiz oturum kazandim. Sonrasinda baska bir ulkeye tasinmaya karar verdim, evi kiralayabilir miyim sizce baskasina? :)

Çok teşekkürler 🙏🏻 ikametinizi evden alırsanız kiralayabiliyorsunuz. Ama ilk 5 yıl içinde bunu yaparsanız prima casa iptal oluyor, ödemediğiniz vergiler hoop size ödetiliyor

Mi manchi Zehra 🤍

Amoreeeeee ❤️

[@cembozcuk2753]

8 yaşında kızım var.İtalyaya emekli olup yerleşmek isterim.Ev alabilirim.Ne dersiniz?italyada evlenme imkanım yok

[@ozlemguvenbirdogan-yh6ei]

Zehra hanım, harika bir video olmuş tebrik ederim. In Chianti diyince şarabın kokusu burnuma geldi😊😊, hayırlı uğurlu olsun eviniz. Videoda 37:28 de“emlak vergisi tapudaki bedel üzerinden alınıyor, satış bedeli üzerinden değil.” demişsiniz. Şunu sormak istiyorum; satıcı noterde yaptığınız resmî satışı, düşük vergi ödemek için düşük meblağda gösterip, geri kalan tutarı sizden nakit olarak veya şahıs hesabına havale gibi yollarla mı tahsil ediyor? Bu Türkiye’deki müteahhitlerin yaptığı resmi+gayriresmi satışların aynısı😅😅 Ama beni şaşırtan İtalya’daki bankacılık sisteminin bu tip işlemlere müsait olması oldu . Çünkü kolay kolay nakit para ödemesi yapmıyorlar veya mahiyeti belirsiz havalelere izin vermiyorlar diye düşünüyordum.

merhaba, yok yok, o değil, ben zaten evimi avukatlık ofisinden aldım, öyle elde para verme, düşük gösterme gibi imkanım yoktu ki zaten hayatta yapmam, ay bir de deport ederler, korkarım öyle şeylerden. Yapan vardır ama ben no! Direkt evin bedelin aynısını çek ile ödedim. benim bahsettiğim tapudaki ev bedeli ile satışı aynı olmuyor, belediye emlak vergisini rayiç bedelinden hesaplıyor, o da satış ile aynı olmuyor, onu demek istedim. Umarım şimdi olmuştur.

[@ozlemguvenbirdogan-yh6ei]

Anladım. Yalnız şöyle bir durum oluyor, kısaca anlatayım. Eğer siz bir evi tapuda yazan bedelin( rayiç bedel) üstünde bir bedele satın alırsanız, örnek evi 160 bine alıyorsunuz, tapuda ise 100 bin yazıyor. Vergi tapuda yazan bedel ( rayiç bedel) üzerinden ödenir. Önemli olan mesele satıcıya yapılan ödeme şeklidir. 1. durum: Siz 100 bin TL’yi (tapuda yazan bedel - rayiç bedel) banka üzerinde satıcının hesabına yollarsınız, geri kalan 60 bini elden ödersiniz, bu durumda daha soran bir sorun yaşanmaz. 2. durum : Siz 160 binin tamamını satıcı hesabına yollarsınız, bu durumda daha sonra yapılacak bir devlet incelemesinde hem satıcıya hem alıcıya satış bedeli ve tapuda yazan bedeldeki farktan dolayı ceza gelir. Konutu alan kişiye 60 binlik fark üzerinden emlak vergisi ve ceza ödemesi çıkar. Satıcıya ise 60 binlik fark üzerinden gelir vergisi ve cezası çıkar. Ama anladığım kadarıyla İtalya’da böyle bir durum yok :))

@@ozlemguvenbirdogan-yh6ei vallaha bana anlatılan benim dediğim gibi ama emlakçıya tekrar sorarım. Zaten bu nedenle bu işleri burada anlat ak istemiyorum, her şey çorba oluyor, en iyisi emlakçının hesaplaması. Yeni videoda böyle diyeceğim 🙏🏻 açıklama için çok teşekkürler

[@cembozcuk2753]

Irkçılık varmı İtalyada?italyanca öğrenmek kolaymı sizce?

[@Elena-by3uk]

İnanin acarken 5 yılda yaşlandı mi acaba dedim ama şok hiç fark yok❤

🥰

[@hakantemur20]

Koptum ben eşime eşim bana Nah Naaahh verirler ya bayılıyorum böyle içten samimi insanlara.İyiki varsınız.Bizde Amerikada yaşıyoruz vatandaşlık baş vurusunu geçen hafta yaptık hayırlısı.

ya çok ayıp olmamıştır umarım ama tam cevabı nah :)))

[@edizkaya6218]

Benim italyada devamli oturumum var.Vatandaslik hakkim vardi.Esim italyan oldugundan dolayi esimle italyadan kacmayi dusunduk.Ispanyada tekrar oturum aldik.ispanyadan selamlar.

[@nukhetbingol2362]

Nedenini öğrenebilir miyim?

[@osmanakbinar4296]

Ceometre karşılığı müze ve anıtlar olmalı

[@gokhanalparslan6221]

Emlak ev fiyatları ogrenecegimi link lutfen?

[@mustafaylmaz-xy4ui]

ABLA OLMADI FİYAT YOK DİYOSUN NE ANLIYACAM BU VİDEODAN

[@serkanbayramin4413]

Teşekkürler.

Yaaa Serkan Beeey, ilk teşekkür senden geldi 🍀

[@salalom9030]

Zehra hanımmm çok teşekkürler

[@gokturkgokturk2769]

Anlaşıldı İtalya'da yaşayamayacağız.😂 Glasgow"dan sevgiler..

[@Kendinol.322]

Az izlenmiş video,ama 50 reklam girdi??

[@Kendinol.322]

Mussimali/ Sicilya..dan ev almış.. hürriyet.. sayfasında okudum.dis cephesini tamir yasak.. içini 3 yılda yenileme durumu varmış..bu evi alan kadın orda yaşayamiycak mı? Haber yalan mı??

[@worldwide2665]

Ben öğrenci olarak geleceğim önünde iki seçenek var,italya ve Polonya,sizce hangisini tercih etmeliyim

Maalesef burada yorum yapamayacağım, iki ülkede de öğrenci olmadım

[@cerenyilmazer]

Polonyayi seçin

[@loveee773]

Sizce asgari ücretle gerçekten mübağalasız bir şekilde (rahat) geçinmek mümkün mü? Alışveriş elektrik su vs?

asgari ücret? İtalya'da asgari ücret yok, TRnin asgarisi ile zaten hiç yorum yapmıyorum bile :(

[@loveee773]

Tr dışında her ülkede daha fazla umut vardır 😀

[@belginyazicioglu9053]

instagram yayınlarına çok kızmışsınız...😂😂😂

Kızarım, orada sallıyorlar, sonra insanlar bize inanmıyorlar 🤣

[@sukrutaskan3079]

Hayatımda gördüğüm en gereksiz video 31. Dakikaya kadar evin satışı ile alakalı hiçbir şey anlatmadiniz çöp oldu vaktim

Böyle kaliteli çöp her yerde bulamasınız ama, sadece benim kanalımda 😁

[@fayathasan153]

Merhaba çocuklu aileler çocuk parası alıyor mu İtalya'da

Maddi durumu kötüyse belli bir miktar yardım veriliyor, INPS’e giriş yapıyorsunuz, oradan bakıp karar veriyorlar

[@magdalena0730]

Çok zor alinir aslinda çok sartllar var ve 30 senellik taksit yuku

[@semahatergineray5366]

İyi günlerde oturun inşallah.evin balkonuna bir çeşme de yaptırın...hayrat olarak😂 ama aksın bu defa...

Balkon olsa neler yaparım ama yok 😃 ama tam aşağıda çeşme var, onunla idare edeceğiz artık

[@serpilkutanoglu5138]

Siz neden evlen miyorsunuz?italya ya nasıl gittiniz

[@serpilkutanoglu5138]

Ayrıca çok tatlısınız

Maalesef kimse benimle evlenmek istemedi 😔 bir noktadan sonra aramayı bıraktım. İtalya’ya iş için geldim, istanbul ofisinden transfer oldum

[@zulfikarbekar4682]

Türkiye’de gayri menkül alım ve satım e devlet üzerinde oluyor. Notere gerek yok

Bilgi için teşekkürler 🙏🏻

[@evsenyilmaz6836]

Yok öyle bişey. Satış tapuda oluyor. Bizzat alıcı satıcı veya vekillerinin bulunması gerekiyor. Parayı da ya nakden ya da müşteri çekiyle orada veriyorsun çünkü tapu memuru parayı aldın mı diye soruyor.

[@SuhaManzak]

Yorum olsun diye yazilmistir.

[@essieland]

Paralel evrende Özlem Gürses dinledim sanki 😅❤

❤️ tırnağının minnacığı olamam ama öyle görmenize sevindim

[@mutku35]

dinlemek için kendimi zorladım. İnsanı yoruyorsun.

Kanalı kapatıyorum, bu yoruma dayanamam 🤣

[@ozkandogan1011]

:)

[@mutku35]

çokta fifimizde kapatıp, kapatmaman

[@zehra_bural]

@@mutku35aaa hala burada mısınız? Mutlu oldum 😂

[@mutku35]

@@zehra_bural yok Italya'ya geldim. Gmaile düşüyor gelen bildirimler.Yani illa sayfanda takılmak gerekmiyor şaşkın. Boomer mısın?sen yahu

[@busra3431]

Nasip olur mu..

Olur tabii 💫

[@FratBatur-lw6pg]

merhaba teyzem italyan vatandaşı oldu ve bir akrabasına oturum izini alabiliyor ve bende gitmeyi düşünüyorum varmı böyle bişey oturum izinlerinde sorun olurmu artık hep orada kalmak istiyorum

Teyzemiz annenize ve diğer kardeşlerine ve anne babasına oturum izni çıkarttırabilir. 18 yaş altı çocuklar da annelerinden oturum alabiliyorlar. Yani yaşınız 18’den fazlaysa maalesef teyzemizden oturum hakkı alamıyorsunuz

[@elf9071]

Zehra Hanimcim, italyada oturmuyorum ama ben de “italyada 1 euroya ev- oturum “ gibi salak gaz videolari gorunce sinirlenip, nah diyorum.

Bu mücadelemde beni tek başıma bırakmayın, beraber nah çekelim 🤣

[@Sokraten-iz8vx]

Zehra göz altına acil çözüm bul gel turkiye

47 yaşındaki bu göz altlarına sen gurban ol 🤣

[@Sokraten-iz8vx]

Yok bacı ben daha yeni rahmimi yaptırdım

[@zafercil4568]

Bu kadar negatif olmaya gerek yok. Tasarım okuyan kız yada erkeklerin belki biri Murat Günak olur , biri Ferzan Özpetek olur, o da yeterli olur. Tasarım okuyup koca bulacaklar yaklaşımın efsane… VE YANLIŞ

Ahahhahahaaaaa peki ahahhhaaaaa

[@zafercil4568]

Minnoş pvc seniiiii… Sevgiler.:)))

[@cengizbas5129]

Güzel bilgiler teşekkürler.

[@ES-fk5qq]

1000 kişiden ikisi elbette bu kişiler gibi olur, 998 i burada anlatılan gibi sürdürecek yaşamını. Kendini bilmek önemli, yaratıcı, yetenekli ve çalışkan insanlar az olduğu için ünlü oluyorlar zaten.

@@ES-fk5qq şimdi kimin, nereye, nasıl geldiğini yazmak var ama mahkemelerde vakit geçiresim yok

[@emrahbingol42]

Konuya bı giremedimiz boşa konusmaktan

[@mugeolcum5283]

Merhaba.Yeni eviniz ugur getirsin size..mutlu mesut yasayin..Italyada evlilik yoluyla oturum almak icin 3 yil gecmesi gerek dediniz..acaba evlendiginiz kisiyle ayni evde yasama zorunlulugu var mi?denetleme yapiliyor mu?3 yilin sonunda oturum aldik diyelim ve sonra da bosandik..hala almis oldugumuz oturma izni gecerli oluyor mu?tesekkurler.❤ 44:39

Siz de maşallah az çakal değilsiniz 🤣 evet, kontrol ediliyor ve aynı evde ikametinizin olması lazım. 3 yıl sonunda vatandaşlığa başvuruyorsunuz ve çocuk yoksa 1-2 yıl içinde geliyor ama bu sürede ikamet aynı evde olmalı. Vallaha ispikleyen çok oluyor, evleri ayırmayın. Pasaport sonrası boşanabilirsiniz. Ama vatandaşlık almadan boşanırsanız oturum yenilenmiyor

[@mertdemirbas1188]

ABLA GEBERCEEEEMMMM