1000 EURO'YA VILLA vs. STÜDYO DAİRE | Almanya'daki Çılgın Ev Kiraları

[@serkanbeyde]

Serinin bir sonraki videosunda neler görmek istersiniz?😊

[@erhantoy4661]

Serkan Bey. Bu videolar çok faydalı. Genç arkadaşların Almanya da ev kiralaması tabiki daha büyük bir beklenti. Ama birde Almanya da ev sahibi olmak için de video hazırlamanız mümkün müdür. Çünkü Türkiye de de ev fiyatları çok arttı. İnsanlar artık bu fiyata Almanya'da daha küçük bir ev sahibi olmak isteyebilirler. Onlara da bu konuda fikir verebilirsiniz

[@onurerdem9588]

Kardeşim eyalete göre değişir, senin kriterlerine göre değişir. Batı ve güney almanyada mesela Münih ,nürnberg, Stuttgart gibi yerlerde şu an 80 m2 daireler m2 si 12 bin euro civarı yani büyük şehirler de daire fiyatları milyon euro seviyelerinde . Siz kuzey Almanya gibi veya doğu almanyanın belli şehirlerine giderseniz 300 bin euro ya ev bulabilirsiniz ama bir yabancı için iş imkanı olan yerler değil yani o bölgede işiniz varsa mantıklı yoksa ölü yatırım oluyor .

[@senemclr9229]

600 bin Euro’dan başlıyor

[@erhantoy4661]

@@senemclr9229 Beklentinze bağlı. İki + bir 60 M2 lik yerlerde var. Türkiye deki gibi düşünmeyin.

[@onurerdem9588]

@@erhantoy4661 Türkiye de büyük şehirde 180 m2 de oturan birisi Almanya da küçük bir şehirde 65 m2 ye gel otur demek de biraz uygun değil, dediğim gibi kriterler önemli ama öyle 120 m2 ev olsun şehre yakın olsun falan çok çok zor

[@erhantoy4661]

@@onurerdem9588 Haklısınız. İstanbul da da Almanya fiyatına gelen semtler var. M 2 ler küçülüyor fiyatlar artıyor. İş imkanları olan semtlerde yükselen fiyatları Türkiye de de görüyoruz

[@Romote4]

Değerli Serkan bey, son derece gerçekçi değerlendirmelerinuzden dolayı sizi tebrik ederim

[@zelihainkaya7618]

Aydınlatıcı bir video olmuş emeğinize sağlık zevkle izliyoruz

[@tafaguv]

Almanya'da ev tutmak isteyenler için çok aydınlatıcı bir video. Teşekkürler.

[@timurakay6463]

Valla Almanyada 150 bin Euro verirsen Frankfurt 'un ortasinda 280 mtrekarelik ve yeni bir Ev alabilirsin .Zaten Almanya Ucuz evleri sayesinde cok taninyor.

[@kafdag9320]

Video için teşekkürler Serkan bey

[@z.z7777]

22000 nüfus olan bir kasabada oturuyoruz. 2+1 daire 1300€. Yani 1000-1300€ arasi degisiyor. 3+1 1500€ sicak hepsi. Ulasim berbat. Yakinlarimizda yürüyerek gidip alisveris yapacagmiz bir yer yok. Arabaya hep bagliyiz. Karlsruhe cevresinde bir kasaba.

[@cenk222]

Maaşlar 1500-1700 euro, kiralar küçük bir aile için 1300- 1400 euro. E millet ne yiyecek ne içecek?

[@zafererturk2262]

İşte iki kişi çalışıyorlar.60-70 M2 evde oturuyorlar

[@ismailsahin9471]

daha öncesinde videoda demişti almanyada sistem 2 kişinin çalışması üzerine kurulmuş diye , 2 kişi çalışmıyorsan almanya gözünün yaşına bakmıyor maalesef

[@Kral_36468]

Almanyada ev fiyatları eyalete ve semtlere göre değişir Berlin den örnek verecek olursam ortalama bir semtte 80 m2 bir ev 400 bin Euro şuan için faizler 4,5% civarı çalışan birinin alması mümkün değil maalesef kira konusunda ise Miet bremse var yani devletin belirlediği kira ücreti ev sahipleri bu fiyatın çok üstünde kiraya veriyor korkmayın evi kiralayıp sonrasında bir avukata verin devletin belirlediği kiraya düşürün birsey yapamaz ev sahibi bunu çok az insan biliyor hatta geriye dönük fazla ödemiş olduğunuz kirayı geri alabiliyorsunuz

[@epiktetos805]

🙋‍♂️👍Serkan bey güzel projeleriniz için sizi kutlarım. Almanya’da büyük şehirlere nispeten yakın köylerdeki kiralık ve satılık ev fiyatları ile kuzey_güney, doğu-batı eyaletleri arasında ne gibi yaşam ve fiyat farkları var ? Çok kapsamlı olabilir fakat, bu açıdan da planlama yaparsanız ilgi çekeceğini umuyorum. Selam ve sevgilerle hoşçakalınız 🙏💐👋

[@serkanbeyde]

Merhaba, bu serinin içerisinde bahsettiğiniz detaylara yer vereceğim videolar da gelecek. Sevgiler😊

[@epiktetos805]

@@serkanbeyde Teşekkür ederim. Selamlar 🙋‍♂️👋

[@nerdeyimalo28]

Çok sağolun ya uğraşıyorsunuz falan ben almanyaya gelmeyi düşünüyorum umarım olur buda bana fikir oldu çok teşekkürler

[@SONMEZ4335]

Hocam soğuk kira dışında elektrik su dogalgaz faturaları ne kadar tututar?? 300 euo tutar mı??

[@bakielver7451]

Bir dairede 2 kişi yaşıyor ise 300 2 kişden fazla yaşayanlar fazla ödeye bilirler + ortak ödemeler mesela evin diğer kiracılarla ortak kulanılan sigorta, vergi payı ,kablo tv, elektirik,merdiven, yol ,yeşil alan temizliği ve bina sorumlusuna ödenecek para en az100 yuro. ve her kezin mecburi ödemesi gereken devlet tv kanalları için vergi her ay 18-20 yuro.

[@kuppastore6841]

merhaba, denklik almak istiyorum. halkla ilişkiler ve tanıtım bölümü ne olarak geçiyor? Hangi IHK FOSA bürosuna başvurmalıyız Düsseldorf için?

[@global_turk]

Frankfurtta olsa kira x2 olurdu. Ve bunun yanı evler kıt arayanlar çok.

[@SONMEZ4335]

Hocam almanyada ortalama bir şehirde merkeze yakın 2 odalı bir evin aylık kirasi ne kadardir ortalama olarak 700 Euro'ya bulunabilir mi?

[@bakielver7451]

Bula bilirsin Almanyada1+1 daire denir. 700€ Kira + Su soğuk,sıcak ayrı hesaplanır atık su almanyada çok pahalı. +kalörfer +elektirik bunlar kira dışında ayrı ödenekler.

[@SONMEZ4335]

@@bakielver7451 peki su,elektrik, doğalaz vs. Aylık 300 euroyu bulur mu?

[@bakielver7451]

@@SONMEZ4335 Sıcak su 70,kalörfer130,soğuk su 40 ayrı hesaplanır,elektirik 60,ön ödeme az kulanırsan geri ödeme yaparlar veya zam yaparlar.🤔🤷‍♂️Ev kirası hariç Binada ortak kulanılan kablo tv, elektirik,çöp,merdiven , yeşil alan, yol kış yaz temizliği bina sorumlusuna kesilen toplam aydat100€ Tv vergisi çok önemlidir 18-20€

[@NairaKa]

Serkan Bey devletin buna bir çözüm önerisi var mı? Almanya 1 milyon konut üretecek gibi bir haber duymuştum bu doğru mu acaba bir bilginiz var mı? Her yıl 500.000 kalifiye göçmen istiyor Almanya,nerde yaşayacak bu insanlar? 🤔

[@Veritasilio]

hamamböceği gibi 4 lü 5 li WG'lerde kalmalarını tavsiye edecekler herhalde... mecliste kac kişi var bilmiyorum ama bir Allah'ın kulu sizin şu yazdığınız yorumu direkt mecliste aktarsa biraz kafaları aydınlanır sanırım..

[@mimaradnan1]

Yılda 400.000 yeni konut hedefi var hükümetin. Maalesef şuanki yüksek faiz ve yüksek maliyetlerden dolayı 2022 de hedefin yarısına bile ulaşılamadı. Bu senede bu hedef hayal gibi görünüyor.

[@NairaKa]

@@mimaradnan1 teşekkürler bilgi için 🙏

[@NairaKa]

@@Veritasilio Almanya gibi bir ülkede bu plansızlık garip geliyor bana 🤔

[@hansdietrich8111]

@@mimaradnan1 ev konusundki tüm hedefleri simdilik rafa kaldirdilar , sebep de Ukrayna savasi imis.

[@freyatargaryen]

Sıcak kira terimine bayıldım 😁 motamot çeviri böyle olur

[@KirmiziKara1]

Hamburgta orta sınıfın yaşadığı semtlerde normal 100 metrekare daireler kaç lira

[@muhammedkaracan4362]

Hersey gönünle göre olsun serkan kardesim.

[@Skorpiyonx]

Almanya geneli yerine şehir sehir bir seri yapsan daha faydalı olur bence :)

[@serkanbeyde]

Serinin devamında olacak :) bu daha başlangıçtı 😊

[@tarkdeniz3562]

Serkan kardeşim dışarda çektiğin videolar daha güzel oluyor

[@serkanbeyde]

@@tarkdeniz3562 Dışarıdan da videolar gelecek :)

[@ismailsahin9471]

serkan abi içeride görülen eşyalarla beraber mi veriliyor kiraya yoksa onlar hariç mi ?

[@serkanbeyde]

Eşyalarla

[@Konmainau]

Büyük şehirlerin yakın çevresinde 1000 € ya çok güzel ve büyük evler kiralanabiliyor. Ortalama kiralar şehir merkezi hariç 700-1000 € civarında.

[@ayyildiz7356]

valla belcikanin en ucuz yerinde kaliyorum tek odali evler 500-600 euro arasi 2 odali evler 750-800 den asagi degil aldi basini gitti ev kiralari

[@bergsonking5569]

Niye öyle ? Almanya'da öyle değil

[@senemclr9229]

@@bergsonking5569 hangi Almanya’da? Almanya da aynısı şu an fiyatlar çok değişti ve kiralar yükseliyor sürekli

[@bergsonking5569]

Tek odalı yerler daha uyguna da var

[@bergsonking5569]

Faturalarla 270 odedigim kira 340 oldu

[@ayyildiz7356]

@@bergsonking5569 artik ev sahipleri ne yapiyor 3-5 odali ev olarak yapiyorlar evleri oda olarak kiraliyor bi ev icinde tanimadigin insanlarla kaliyor salon tuvalet banyo ortak tek basina ev kiralamak cok zor artik burda

Velhasıl tüm Avrupa'da konut sıkıntısı hat safhada. Fahiş fiyatlarda, maaşlar yetişemiyor, yetişen de ev bulamıyor. Yine karşımıza ABD çıkıyor bu konuda da sorun yaşatmayan. Yaşatmayan derken birkaç popüler şehir hariç. Ee 335 milyonluk ülkede birkaç şehrin günahı olmaz.

[@kvancatakul2755]

Florida'da 2 yatak odalı 2 oturma odalı toplamda 4 odalı yeni evin kirasını 1000 - 1200 Dolar arasına gördüm. Hiçbir şey değil.

[@samet33366]

Merhabalar daha çok video çekermisiniz😊

[@serkanbeyde]

Video sayısı artacak 👋🏻

[@Sanchezzzzzzzz]

birde evin 1000 euro olmasi onemli degil o evi sana vereceklermi tabiki evi bulduk birde mulakati var 🤣 tebrikler boyle devam 💙

[@hansdietrich8111]

dogru tesbit👍👍 öyle anlatilmis ki, sanki o ilandaki evi hemen sana verecekler, fikra gibi. Yabanciya ASLA vermezler!

[@bakielver7451]

@@hansdietrich8111 Ben görüyorum 200 kişi bir eve talip oluyorlar. İstenilen iş sözleşmesi ,kazanç belgesi, banka soruşturması usw.daha neler🤔🤔🤔🤷‍♂️ve sonunda bir aile ,çift , kişi ye haber gönderiliyor! Almanyada genç bekar kadın,erkek yalnız yaşayan 15-20 milyonun üzerinde insanın olduğunu okumuştum. Çoğu yaşlı insanlarında2+1 dairede yalnız yaşadığını göz önüne getirmek gerek!

[@MostafaBozgurd]

meraba selamlar kısa bir sorum var nereden anlıyacağız hangi evleri içindeki eşyayla kiraya veriliyor hangisi vermiyolar? mesela fotoğraflarla anlıyabilirmiyiz?

[@s.d.1823]

resimlerden anlaşılmaz. o bilgi yazar. bir şey yazmıyor ise mobilyasız oluyor.

[@ahmetburakilhan398]

Yani adam eşyayla verse yazar bunu de mi krdşm.

[@s.d.1823]

@@ahmetburakilhan398 evet. kaç para istediğini de direk yazar

[@tekinbulent950]

Serkan bey Almanya'da ev satın almadaki prosedürler nelerdir, vatandaş olan,süresiz oturma izni olan ve bunların dışında şartlara sahip olan kişiler ne şekilde konut ev edinebilirler , teşekkürler.

[@Konmainau]

Paranız varsa hiç bir engel yok, gidip istediğiniz evi veya dükkanı satın alabilirsiniz. Ben de Türkiye'de yaşıyorum ve geçen sene aldım. Ama banka kredisi ile almak isterseniz bu olmaz. Orada yaşıyor olmanız lazım ve bankanız bu krediyi verecek kadar gelirinizin olmasına bakar ve size güvenmeleri lazım.

[@PeterFels]

Benim kiram 700 Euro ve 55 metrekarede kaliyorum, bu kira cevredeki en ucuz kiralardan biri, sansli oldugumdan degil, ev sahibi Merkele benzer yasli bir kadin ve benden cok seyler istedi, mecburen yerine getirdim yoksa ev bulamiyacaktim, bilmem anlatabildimmi...

[@atakanosgames]

jigolopulos mu oldun

[@ilhanilhan-nl3jp]

Serkan bey kolay gelsin sizin önceki videolarinizda dil okulu vizesi ile gitmistiniz sonra orda istisnai olarak çalisma izni almiştininiz.Bende dil okulu vizem onandı part time çalışma iznini nereden almıştınız kolay gelsin bende alabilirmiyim

[@serkanbeyde]

Merhaba. Stuttgart videom var, şuradan izleyebilirsiniz😊 kzbin.info/www/bejne/gZzIgIuLodKZiZo

[@ilhanilhan-nl3jp]

@@serkanbeyde benim sorduğum başka bişey di ama sorun değil kolay gelsin teşekkürler

[@elifbars1903]

Stuttgart.ı çok seviyorum. Orayla ilgili bir video yaparsanız çok sevinirim.

[@muratbirsen1780]

ev sahiplerine nasıl mailler atmalıyız şansımızı arttırmak için

[@serhataydogan3554]

Kempten allgau da bi video çekermisin serkan

[@serkanbeyde]

Gittiğimde elbette 😌

[@timurakay6463]

Almanyada Evler cok ucuz ,München'de 220 mtrekarelik 5 odali Ev 120 bin Euro . Ama kira'da oturmak istiyorsan ,yine München'de 220 mtrekarelik bir Ev kirasi 300 ile 400 Euro arasidir ,ama sehrin disinda 200 Euro'yada bulabilirsin ,Zaten ev satin alirken ,devlet sana Ev'in yari fiyatini yardim edyor ,Misal 120 bin euroluk 220 mtrekarelik Ev icin 60 bin Euro'sunu devlet veryor ,Almanyada 40 bin Euro'ya Mercedes alirsan ,yarisini yani 20 bin Euro'sunu devlet veryor .

[@seldahamzacebi9113]

Birde Münichte ara bak lütfen burdaki normal işinin maasini 1500€ alan 1 oda,eve 1000 küsür kuru kira maalesef. Ayrıca,münichte ev bulmak milli piyango tutturmus kadar büyük olaydir. Üclü dörtlü ev tutuyolar kirayi paylasiyorlar maalesef

[@oktay475]

Türkiye'den size selamlar 🙌

[@Mehmet7826hd]

Serkan abi denklik başvurusu yapcamda almanyada beni işe alacak birini bulamadım meslek lisesi elektrik mezunuyum yaş 20 ban alamayadan iş bulan olamdanda denkliğe basvurabiliyormu Serkan abi cevap verirsen ćok sevinirim senin ban cevabını bekliyorum başvuru yapcamda

[@kvancatakul2755]

Meslek ne?

[@Mehmet7826hd]

@@kvancatakul2755 elektrikci

[@kvancatakul2755]

@@Mehmet7826hd 3 yıl deneyim istiyorlar galiba, SGK dökümü. Istersen 2 yıllık elektrik oku üniversitede örgün bir şekilde. Açıktan okuma. Elektrik mesleği üzerine bir de Ausbildung yapabilirsin. Ausbildung 3 yıllık meslek okulu demek. B1 - B2 Almanca artı başvuru yapmanız ve cebinde 11.000 Euro olması lazım. Bunlar yoksa SABEV' e başvur bakalım seni götürüyorlar mı? Onların götürdüklerinden 11.000 Euro istenmiyor galiba ama her mesleği Ausbildung'a götürmüyor olabilir SABEV Vakfı.

[@Mehmet7826hd]

@@kvancatakul2755 abi ben saten meslek lisesi elektrik elektronik pano monitörlü bölmü mezunuyum niye açıktan okuyum benim ustalık belgem var herşeyim ben 4 yıl okulunu okudum elektrik üzerine 4 yılık deneyimim var benim sadece dedim alamnayada iş veren olamdan denkliğe başvurbiliyoruzmu

[@kvancatakul2755]

@@Mehmet7826hd 4 yıl deneyim derken? 4 yıldır çalışıyor musun? Denklik alman lazım. IHK FOSA bakıyor bu işlere diye biliyorum. Denklik al.

[@aytugtunal]

🤩🤩🤩

[@atheroswiki]

her sene izmire geliyorsun, bucada bile ev kiraları 2+1 6000 tl, 3+1 ler 8000tl , karşıyaka, bostanlı, bornova oturulacak,asansörlü evler 8000tl

[@onurerdem9588]

Abi Avrupa ya gelmek isteyen Mühendis ,yazılımcı veya uzman doktor tr de zaten 40 bin kazanıyor ki ,yani 8 bin kira verse yine de paşa gibi yaşar.

[@kvancatakul2755]

@@onurerdem9588 Yok o mesleklerden herkes 40.000 kazanmıyor.

[@onurerdem9588]

@@kvancatakul2755 Tabi Düşük kazanan da vardir da şimdi 3 bin dolar net alan çok mühendis tanıdığım var ama yabancı ṣirket ağırlıklı olarak, amerikan şirketi veya Körfez ülkelerinin şirketi bizim Türk sirketler mühendisin iliğini sömürür ama İstanbul kozmopolit bir yer çok fazla yabancı sirket var

[@rank_and_file_analyst]

Oh bizim memleket! Aßlar Gießen Kreis'a bağlı. Buralarda oturmanın en büyük dezavantajı ulaşım. Hatta kreis'ın merkezi Gießen bile 90.000 kişilik bir şehir olmasına rağmen arabanız yoksa burada yaşamak biraz zor.

[@onurerdem9588]

Günlük bir saat git bir saat gel tren var mi bilmiyorum günde en az 2,5 saat zaman kaybı veya araba ile otobandan giderken sürekli olan stau bıktırır insanı, A8 ın çilesini çeken bilir bir yol yapımı olur 3 ay hayatın kararır 🤣

[@munevverbeyde9852]

👍👍👍

[@abr_kocaoglu]

OOOO hocam mannheimde guzel bir kebab ismarliycaktim sana

[@dryusufmarasli]

güzel ve bir çok kişiye ışık tutacak bir video olmuş emeğinize sağlık. takipteyiz. sizi de ziyarete bekleriz

[@serkanbeyde]

Merhaba, seve seve. Selamlar :)

[@Ibrahimgs-03]

Çılgın ev kiraları mı sen gel bakim buraya çılgın kira neymiş ağzın değil tüm nutkun tutulur

[@thespecial9668]

Almanya'ya acilen kentsel dönüşüm lazım hem evler eski hem küçük hem pahalı versinler bizim inşaat sektörüne her yeri yaparlar skskks

[@esengulozturk8178]

*

[@kokboruturkistan9946]

Serkan'i az güldüreyim almanya bizi gisganiyor mu ? :D :D :D yavrum Deutschland Serkan bro kilomu aldin yanaklarin biraz tombul göründü gözüme ?.

[@emregurbuzlive1575]

Haha ilk yorum

[@BeyondTheDreamss]

Avrupada yaşıyorum buranın hiçbir albenisi kalmadı kiraların yüksekliğinden dolayı

[@canlale5733]

Bangladeş mi cazip?

[@atakanosgames]

Adf gelince Uganda'ya gönderecek bunları orası daha cazip@@canlale5733