东京神秘红色古堡，这确定不是柯南里的房子吗？

纠结了很久决定用这套来收尾2022！希望你们喜欢～⬇️⬇️⬇️
ps：片尾有想对你们说的话，一定要看到最后啊！
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#公寓 #全能住宅 #東京 #日本買房 #一戶建 #日本房產 #智能家居 #小户型
#11区小豪 #日本一戶建 #家居 #房屋改造 #日本留學 #独居

[@11hao]

所有小伙伴新年快乐❤明年见了！

[@jimchen1551]

給你滿滿的掙能量XD

[@金火火-h2m]

新年快乐！

[@stardust19722000]

我還蠻喜歡這棟房屋的，坪數大，採光也不錯，紅樓外觀有種復古風格，不過可能要花不少錢改造內部，每次看完小豪介紹的日本房屋，都會覺得台灣的房子真的太貴了，我們國民所得比日本低，為什麼房子會比日本貴那麼多，好心酸😔，祝小豪訂閱人數越來越多，早日達成百萬訂閱，新年快樂🎉

[@yingnancui4493]

中国大陆也是这样，东京市中心的房子比上海北京的老破小还便宜。。。

[@shoumar]

你可以住在雲林啊，透天四層一百多萬吧，跟六輕住一起不嫌貴吧?

[@kevinlantw]

因為日本人沒有像華人那麼愛買房，市場決定價格，就這樣而已。對很多人來說貸款買房就是跟買車一樣，爽是很爽但是是負資産，各種稅費要繳，房子還折舊，還要維修等等。日本人的心態如此，所以投資房産的人是有，但不是很多，投報率問題。

[@azsx288]

因為日本主動戳破房產泡沫，台灣還在撐

[@Amanda-xv3zo]

@@kevinlantw 對，稅很重，，房子的持有稅重，房租也要繳稅

[@craigchen7869]

只適合原本就打算重新裝潢的，但房子本身真的還不錯，地點也很好，頗陽的

[@荒野之神]

能忍住不裝潢就 不貴，真的不貴……………… 讓我們下期 不 明年再見， 祝小豪新年快樂，身體健康！！

[@Losshe]

酒紅色的馬桶浴缸洗手池真的不能忍...

[@zhen_1201]

這個房子大是大 地理條件和價格說實話也真的挺好 但...怎麼感覺原屋主試圖翻新，裝潢裝到一半金費不足了，就索性直接賣了，把走廊和樓梯改成了毫無意義的現代風，然後留下了老舊的衣櫃 破損的廚房 詭異的衛浴設備，這個莫名的裝潢真的會讓人住到精神分裂

[@雪見巫女琉璃]

祝個新年快樂， 這房子好像很久沒人使用了，應該是很難賣掉的物件 可能就是內裝和格局要更新大概太花錢吧，加上去的總價大概超過二億日圓應該沒人要出手 那個內裝滿滿的昭和~平成初年的味道，重建的時候大概連拆除階段費用也會很驚人的樣子

[@界絵理TAIWAN]

喔喔~~是跟Joeman一起去的那棟房子 終於等到小豪版本了XD~~

[@澪夜-b4q]

其實格局還滿喜歡的欸，很方正。房間、客廳也很寬敞，收納空間尤其是衣櫃部分也很大，這部分覺得在介紹的物件裡都算是很優秀的。 不過繞來繞去的各房間入口滿妙的，尤其是4F那個廁所到底怎麼回事XDDDDDDD 冬天上廁所怕你冷著了給你曬曬陽光就罷了，夏天的話怕是跟蒸籠一樣吧，還被四面圍觀，簡直要笑死。 至於紅色的衛浴套嘛，雖然看起來有點可怕，但這部分跟廚房系統櫃一樣都能靠裝修來COVER，倒是還好了。貨物升降機……在一般住宅裡出現這個其實滿迷幻的，但想想不用提著一堆重物上下樓可以直接送到樓上，好像……也還挺不錯的？ 而且天臺很棒啊！自帶車庫也很棒，有車沒車都應該備個車庫是真的。 這一年跟著小豪看了很多房子也吃了不少番茄炒蛋，在這裡祝小豪新年快樂呀

[@HankChenYTB]

想起來當初是從 Joeman 那邊才知道小豪的，小豪的介紹又有個人獨特的風格！ 訂閱後我也把之前的影片給追完了，小豪新年快樂，2023年要繼續帶我們看房！

[@11hao]

必须的！

[@yingnancui4493]

这套真是棒啊，空间和格局很方正，这面积住三代人正好。同样房龄同样面积的有地住宅在新加坡价格要3倍左右。日本的房价是真的香。

[@milkoilbread0418]

來了，先祝小豪2023年更開心更幸福。。。 這房子在另一頻道出現了。。。就是JOEMAN那兒 🤣🤣🤣🤣

[@chungbebe1119]

難怪我一直想說，怎麼好像在哪裡看過，哈哈哈～

[@user-SRTP]

就是那一集見到了小豪本人

[@YING2453]

感覺比Joeman那邊更陰了😅 其實整體真的還行，再便宜一些補裝潢費，裡面全部打掉重練應該是不錯的！ 祝新的一年小豪訂閱人數暴增，身體健康萬事如意😊

[@Amanda-xv3zo]

問題是裝潢費用很高

[@絲棋]

不是同一間嗎?

[@Amanda-xv3zo]

@@絲棋 對啊！到處促銷，就是沒人買

[@kezhang7296]

自己干装修的可以考虑，发挥空间很大。不然算了，工钱无底

[@Losshe]

那个货物升降机感觉每次一打开来就会有一个人的首级出现...😰

[@lanjackher]

從五六月才開始看的，很喜歡這種周更風格。加入NT計價更是方便心理計算 辛苦了，期待明年的介紹

[@user-superstar2b2q]

終於不是壅擠的小單間(雖然有用廣角鏡頭)，價位也可以，只是車庫地面比路面低地上苔癬清晰可見，看來雨天時很容易積水，並且買下來室內得重新裝潢，又將會是一筆錢財

[@su3490]

我覺得這套格局與空間都還可以，問題出在內部裝修歲月感滿滿，除了買屋與稅金費用，還要準備一大筆裝修費😢，傷荷包呀！

[@木沐-e1i]

謝謝小豪這一年的影片，許多詞常在午夜夢迴湧現：番茄炒蛋、陰間、工具、幾雙鞋，還有“肉肉肉肉”……😆 祝福小豪新的一年幸福安康🍊

[@TheAacharge]

Lot 太小 => 没院子 => 仅一面采光 四层没电梯 => 每天爬楼健身 一楼下沉 => 暴雨天一楼变水池 综上，不如大平层

[@moominctt]

一直在等這一間 大概是目前為止最陰間的

[@Simonjj8626]

如果把實際的東京23區和台北市做比較。東京23區面積619平方公里、人口960萬，台北市270平方公里、人口265萬，人口密度東京更高。 我自己房子剛好加車位差不多4000左右，但也就40坪+車位，15年的社區大樓，而且還只是臺北房價排名中間的。 然後再拿我也住過的奧克蘭比，雖然我只是租房，但那邊租一間房間，大概250-300紐幣 per/week，換算下來一個月要2萬-3萬只能租一間房子裡的一個房間。 而且說實話雖然都是一個國家的最大城，但台北或奧克蘭跟東京這種世界級大城根本沒法比，東京的房價實際算良心的了

[@NatashaYun]

😂這房子算是還可以，但是要重新裝潢與安裝耐震防護😂台幣三千萬在臺灣雙北根本買不到這總獨棟，但是加上全部重新裝潢管線全部換新，還要安裝建物耐震，就不只三千萬臺幣了，就算打掉重建怎麼算都還是不划算，我想這應該是看過的人遲遲出不了手的原因吧！還有一個問題就是下沈式設計的一樓出入口，下大雨會不會門口😂一樓小淹水小積水？這套要下豪雨去看才行😂

[@nocturvance4962]

感覺是個有故事的房子，可以拍恐怖片那種的

[@萊斯特-f9n]

虎年最後一間，這麼陰，今年也算是很好的"虎頭蛇尾"了呀😂 ! 等待明年再 Nice 兔 meet 小豪了喔 !

[@ceasecowlifeisshort]

希望明年可以跟小豪看更多日本房子，满足我这种没去过日本却从小受到日本动漫和电视剧影响的华人。。

[@puddingmango]

心动心动，面积大是王道，就这浴室厨房的面积才像话嘛。就是装修确实要花很多钱，而且那个货物梯太鸡肋了，如果能改成载人电梯就好了，毕竟四层楼。

[@弘業二]

祝福小豪及毛孩們 新年快樂 平安順利

[@weiruolai9785]

在这个大家都阳了的冬天，从来没有这么期待过小豪介绍的阴间物件！！来压压阳气😂~~啊哈哈哈哈哈哈~~㊗小豪新年快乐呀

[@SPOTLIGHTARRIETTY]

外觀看起來還好，但一開門我就不舒服，很久無人住，裡面的氣場很糟，就算沒事故，也是有東西跑進去了，最好推倒曬幾年太陽再重蓋。

[@Hanbinnie_0613]

谢谢小豪这一年的陪伴 超喜欢小豪的影片 看房子看得我都想去日本住了 哈哈 祝小豪一切顺利 身体健康 ❤

[@tyoko5703]

其实格局房间很大，挺好的。就是内装需要重装。或者买回来不装直接把房间出租，因为760万是真便宜。

[@ZZZzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz87]

這裝修年代感...只能說廉價氣旅風 那個清水模加上木地板感覺就像是裝修到一半沒錢了 當初怎麼會做這樣，裝修可以省錢但不能陰間

[@雨姬-b4y]

樓梯間的音樂太輕鬆了，換個柯南懸疑入場音樂應該是滿有感的 特別那扇車庫的大門，真的有讓我嚇到……… 如果，售價可含裝修的話，其實是可以接受的耶…… 不含裝修的話，真的要砍砍價了

[@genezhang2680]

内装的话，地板可以留，主要就是墙上刷粉 换电器 天台的露天木地板换新 这些其实还可以

[@ArthurChien-h8f]

小豪的腳本寫得超棒

[@chenmark6704]

今天片頭有幸福的感覺^^

[@dindong5533]

炸串不錯吃阿 這套一如既往了陰阿 除了地點之外，內裝大概全部都得回爐重造了

[@r20235]

這棟終於來了w 真實很尷尬的房子 要說陰嗎 格局也沒有特別詭異 就是尺寸很奇怪 然後內裝的顏色過於"個人化"(大家明白什麼意思w) 這個狀態已經不是打內裝可以處理的了 先天不足 恐怕最後還是要整棟拆除重建(不過這個又牽扯到建蔽率的問題 重建坪數可能會縮很多)

[@103pikachu]

就是..豬血色

[@user-SRTP]

其實也是可以不重建的，但是內部的改建費用大概也是不輸重建多少，唯獨好處是可以保持大致上的外觀，後續的費用可能會遠高於入手費用，所以才會空置，然而持續空置的後續就是會更難出手，到最後變成只能改建的程度

[@gold5292]

是不用到重建啦，但房間全部重新塗油漆肯定跑不掉了，灶台雖然好的但快壞了也要換掉總共也不便宜了

[@r20235]

@@gold5292 廚房要整組換掉 因為房子大 小豪沒法給太多細節 另外一個YT拍的 可能因為空太久了 廚房內部基本上全壞 只是外觀看著沒有很糟而以

[@霾雾]

其实这样很不错，特别是那个货梯，特别特别适合有养猫的人住！

[@rebeccaw5976]

樓頂太低（隔壁一樣高度的房子是建了三層的），加上這老舊裝修，給人感覺不好。 這貨梯還不如改成電梯呢！

[@xuanxz]

又一年的青春給了你們 至少你還有青春。

[@1234566637]

這間怎麼一開門，我整個雞皮疙瘩起來，不好的那種...

[@jacobwang604]

小豪謝謝你，新年快樂，財源廣進🥰

[@zivc6547]

今天開頭最讚， 給小豪肉肉肉的讚一波。

[@sc-rw3kd]

這房子重新裝潢肯定不錯 但缺點是天花板很壓迫 感覺層高好像特別矮?

[@hukihaha]

祝小豪新的一年更上層樓，心想事成。

[@mikechchou]

每個星期必看小豪的影片，新年快樂！！！

[@brunoWu-e3v]

這一棟我看再空2年也不一定賣得掉，內部的改裝太花錢了，一般家庭也住不到4層樓，光每天上上下下爬樓梯估計就能勸退不少人

[@Amanda-xv3zo]

我也是這麼覺得，除非中國觀光客重新再來日本，可以改成民宿，不過要花很多裝修飛

[@linlong5053]

值的早就被抢了呀，重建的费用是多少？

[@liyingzhang2478]

一直以来辛苦了，新年快乐，健康平安

[@kelonaking298]

这房子挺好的，重新装修一下非常不错。

[@yenchen4489]

日本房價真的很便宜，愛了愛了

[@An-an922]

感謝小豪持續更新❤ 新的一年也很期待小豪再帶看物件！ 新年快樂🎉 最後看得好餓啊⋯⋯

[@chococ7651]

感覺適合改成share house之類

[@阿河-Fan]

希望112年第一週就有機會再次見到小豪😂😂

[@幽靈白色]

現在看居然還可以的感覺 不知道是不是我的錯覺 車庫部份拿來改裝成店面 一樓房間則改成廚房 二樓房間則是儲存空間 三樓則是居住空間 根據地段來說很適合賣一些單手拿著吃或送禮自用的點心 例如煎餅羊羹之類和果子或是泡芙、車輪餅一類的 唯一有問題的就是入手價格 理論來說會開這種店的新手通常拿不出這種價位 有錢的老手又看不上這個地段

[@moominctt]

車庫要當店面有點難 九妹示範過那門口高度連人都會撞到頭

[@幽靈白色]

@@moominctt 可以推出來 下班就把台車式店面拖回車庫拉下鐵門

[@suhaiyou7795]

那地方看上去荒涼

[@user-blue_sky_]

祝小豪頻道的大家新年快樂。事事順利🥰🥰🥰

[@user-SRTP]

預祝小豪與各位朋友新年快樂。 這棟其實整體說起來還可以，其實以這位於豐島區的獨棟應該很吸引人，結果還是因為價格稍嫌尷尬。 說想入手，如果加上修繕裝潢費用，同條件還有許多不錯或划算的選擇。 排除掉裝修這價格又無話可說，但老屋齡的房子保養費用及裝修改建費用不容小覷。

[@Amanda-xv3zo]

這房子其實ㄧ進去是地下一樓，所以才有車庫，樓高也低，爬樓梯很傷膝蓋，爬到頂樓要爬5層，貨梯不知道前屋主是做什麼用的，如果把它加大，變成一般載人的電梯，倒是還行，反正房子夠大，不過房子要大改造，很花錢，34年的老房子

[@wcs-yyc]

货梯就是送菜用的吧。厨房在三楼。

[@lawsonko3505]

小豪 新年快樂 2023依舊是我最愛的頻道～

[@鍾肯尼]

怎麼沒有看到洗衣機放置場😆 整體來說看起來不錯耶，感覺不至於大改一些該換的換就好，跟其他的陰間戶比起來算是不錯的呢

[@wcs-yyc]

洗衣机在三楼的厨房。不过四层楼怎么也是四五口人以上的家庭住。那个洗衣机太小了。

[@vitahuang6517]

小豪新年快樂！期待你明年的介紹！

[@lkyjimmylkyjimmy]

貨物𨋢(升降機)都要定期要氶辦商檢查維修 這筆開支不能省 如果有四至六人一齊住就可以 一兩人住就......

[@globetony]

小豪.新年快樂((哇~~~疑 ...

[@damnit00000001]

不知為何逛到這，沒想到看你頻道的片還挺抒壓！

[@班普-u7w]

小豪 新年快樂 看到不少神奇的陰間屋型 真是有趣

[@wilsont921]

這個是之前Joeman跟小豪聯名開箱的😊

[@Scarlettzhuang]

直到见到猪肝色的马桶和水池前，我都还觉得这栋房子能接受🫤

[@sherrymoonie6991]

东京房子真的贵，美国纽约附近这个距离的房子一整栋大概也就40w左右

[@wongken6255]

這房子最吸引的地方就是5分鐘車程便可去到池袋.

[@user-mhllybr8964台灣]

看著總覺得好詭異奇怪又有陰感==個人感覺

[@jingyanchen9066]

那个蘸酱看上去很诱人

[@ulysses9376]

坪數大又是獨棟四層，感覺是買土地送建物啊 不過上了天台我才想到，日本房子都沒有水塔的嗎？ 都靠水廠加壓就能送到各家各戶？

[@cesekocai5973]

感谢小豪，祝2023年新年快乐

[@kevinlantw]

2022的最後一天能看到小豪介紹這麼陰的房真是幸福。 這房確定不用去大島てる查一下有沒有狀況嗎...房子裏有貨梯，我猜以前是開飲食店的吧？問題這看起來是住宅區？

[@Amanda-xv3zo]

在另一個頻道中，小豪說是住老夫妻，因為怕爬樓梯，才裝的，外送直接送到貨梯，屋主不用爬樓梯，因為一進去其實是地下一樓，真正的一樓是主臥，客廳反而在二樓，這房子只有3樓，地下一樓是不計 算容積率的

[@kevinlantw]

@@Amanda-xv3zo 原來如此, 想說室內裝貨梯真的少見. 只是如果老夫妻, 這套房賣了搬到郊區弄個一戶建無障礙設計更合理一些?

[@Amanda-xv3zo]

@@kevinlantw 難怪賣不出去，這房子實際只有近160平方米，卻賣這個價錢，地下一樓只能放車，住人光線不好，樓高又不夠，34年的房子，房子根本沒什麼價值，只有土地的價格，重蓋除非一樓可以做店面。否則沒這個價值

[@Amanda-xv3zo]

@@kevinlantw 可能去住養老院，也可能改住有電梯的大樓，看病方便

[@suhaiyou7795]

那附近透著股荒涼氣​@@Amanda-xv3zo

[@jtr690213]

小豪 過年了 等您發片阿 (敲碗催更)

[@xiaowuk]

新年快乐🎆

[@myfyp2]

这栋房子除了4楼外整体来说有点阴暗，白天也须要开灯，有点浪费电 5:55 如果睡过头了，可以从这里马上出去， 真方便

[@JoyJoy-lk6go]

陰陰的，哈，小豪新年快樂！！！

[@raykenley]

若把每一层都改成一房一厅公寓，顶楼加盖加多一栋房，一年下来的租金回酬应该挺可观的。长线投资。

[@sekylee9309]

加盖违法

[@strcrafe]

㊗️小豪同学2023更走运更发达！

[@the_outposter]

四層樓沒電梯，每天光走樓梯就飽了...

[@sssssss5212]

感觉是那种，有钱人看不上，穷人买不起的房子

[@jeffreylim318]

小豪，新年快乐。

[@yingzhao6738]

新年快乐！

[@muc7502]

好壓抑的格局

[@hyoga5028]

不错，重新装修一下就好

[@hcchen0014]

片尾的美食感覺真的好好吃喔

[@小偉-b6l]

看了那麼多怪房子 這間是我看過最正常的

[@linchen1809]

其實房子本身的格局可以的，只是需要重新裝修一下

[@蔡翔宇-k1m]

看過joeman介紹了，但我比較喜歡你的風格

[@jackyli3738]

我觉得这房子800万买下来，要再花个400装修才行

[@陳志銘-h6q]

祝你新的一年更順利

[@user-charles-wish-start77]

光電線就要重拉，看廚房這邊一定全打掉，不懂行情，但肯定非常可觀 一開始覺得是小豪畫面跑太快才覺得氛圍不太好， 剛去Joeman看比較細節的，還是不舒服....好像是兩位主持說採光很好，但是影片中的畫面就是感覺不太亮?

[@sparrow1369]

整棟樓都要重新裝修 格局也要重新改過 那個費用加起來都超過2億了吧 而且4層樓沒電梯 爬樓梯爬到腳廢

[@佩蓮高]

要是我，就先把洗手台、馬桶、廚房換掉就棒棒的

[@chih-yuanchang5202]

跟Joeman拍一集 自己再水一集 hen惠嘛~

[@hango4595]

上次在Joeman頻道看的房 小豪的文案果然更有味道

[@chrisxu6892]

比想象中便宜，就算要装修感觉还是很划算。可以改民宿的话就更棒了

[@paper1104]

感覺整間都需要全面翻新阿

[@85401LGS]

衛浴顏色跟番茄炒蛋也挺配的🤣 只是原色清水模真的不適合居家使用,偏暗了