#181

[@じゅんこわたなべ-b6q]

綺麗だし素敵な物件ですね😃💕

[@kusegatuyoiestate]

はい！かなり良かったです！

[@novtaka4560]

古い物件でも本当にリノベーション次第で変わりますね マイナスパワーが微塵もない！

[@kusegatuyoiestate]

これは古さを全く感じないですからねー

[@qmi0424]

わ〜！めっちゃご近所😆！ 杉並の地元民から言わせていただくと、この界隈は治安いいし比較的家賃相場も安くて住みやすさめっちゃ推しですよ！ 築年数古い割にはいつものレトロ感残るリフォームと違って、雰囲気も間取りも申し分ないリノベーションですね😍 平屋でこの広さでも十分お安いと思います✨

[@kusegatuyoiestate]

近所なのですね！ すぐ近くにスーパーあるし、便利そうでした！ 気合いの入ったリノベーションなので良かったです♪

[@puu-san]

理屈抜きで良い物件。 某チャンネルだと「住ませて…」ってなる物件。

[@kusegatuyoiestate]

なるでしょうね笑

[@リキオ-k6u]

洗面がかわいいです！ 平屋でも窓に防犯用の柵があると 安心感が増します😊

[@百合香-h5g]

なかなか良い物件！住みやすそうです。

[@竹うま]

1〜2人暮らしには理想的な広さの平屋✨ペットにとっても地面が近く日光浴や外気浴をさせてあげられるからいいですね。門扉があるのも安心感があります。

[@kusegatuyoiestate]

2人までなら最高ですね。 ペットがいたら言う事なしです。

[@CHIBA-KUROU]

きれいで素敵ですがマニアとしてはリノベ前の築年数不明の頃を見たかった

[@kusegatuyoiestate]

リノベ前見たかったですね。かなり違うでしょうね。

[@ミナ-h6x]

分かります〜前の間取りはどうだったのかなども気になります

[@eddiechang4054]

I like this house, but how much? Thanks 😊

[@yumina37]

これは、素敵です。 住ませてほしい。

[@kusegatuyoiestate]

はい、住みたくなる物件でした

[@user-yokaze]

物件自体はとても素敵。 ペット(犬)と暮らすなら広めの玄関と広めの洗い場は重宝するよね。 ただし立地がやはり引っ掛かります。

[@kusegatuyoiestate]

ペットと暮らすにはいいですよね。

[@machi-0305]

リノベしてて綺麗✨これでもう少し玄関までの道が広ければ...😅

[@kusegatuyoiestate]

あと20cmくらい広いと全然違うんですけどね

[@永倉新八-c2s]

築年数不明の物件をここまで綺麗に仕上げるとは良いですね。 旗竿地で再建築不可だったとしても土台などがしっかりしていたのでしょう。 散歩後の足洗い場があるのがポイント高い。

[@kusegatuyoiestate]

なかなか良いリノベーションでした。 ペット足洗い場はいいですよねー

[@yae_nachi]

旗状の土地で建て直しできないからなのか、リノベが本気過ぎて好印象。 平屋の良いところは掃除が楽なところなので、大家族向きではないが魅力的な物件。 賃貸より持ち家として引き合いが多そうな感じに見えました。

[@kusegatuyoiestate]

あの間口では建て替えは無理ですからねー 平屋建ては私も大好きです。 この物件、一人なら贅沢な感じですね

[@クソ雑魚-q6s]

いくら杉並区でも一般人が居住目的で「再建築不可物件」を購入するのは墓穴。

[@makayumetai]

概要欄の築年数は58年との記載でしたが、これはいつかの昭和レトロなお家かな🤔（いちいちすみません💦） にしても、周囲はびっちりな気もしますが💦このお家自体は、いい感じに仕上がっていますね（上から目線な感じですみません💦）😊広々な玄関に、上着をすぐ掛けられるクローゼット的な収納。LDKも広いし、寝室は寝るだけだろうし…。細長だけど、特別感のある…アプローチ？戸建てはいいな😊と感じる部分でもあります。

[@kusegatuyoiestate]

ご指摘ありがとうございます♪ 変更しておきました。いつも助かります！

[@まるこ-z3b]

再建築不可物件をリノベして賃貸にした感じですね。 もっと日当たりが良ければペットも嬉しいでしょうね。

[@加藤一人-k8m]

やはり、下駄箱は扉付の方が良いですね。 周りのお家に囲まれた感はあるけど…（これも、人それぞれの性格で決まりますけどね。） 全体的に、可愛く素敵な感じなお家なのに…。（築年数不明が気になりますが…） でも、お家賃…高いですね。 当方は、大阪在住ですが、主人が近くにいる時はクイズ式にして 「このお家、お家賃いくらだと思う？」とか売買の場合も、クイズにしています。 この物件は、「東京だから、１５万円くらい？」とすごく近い答えが返ってきました。 毎日の配信を楽しみにしております。おつかれさまでした。

[@みのめい林田]

新築にしか見えない内装！　奥まってて、なんか隠れ家感も出てますねw

[@kusegatuyoiestate]

リノベーションしたばかりなので綺麗でしたね！

[@kenken-sc3ys]

相当、良き🎉

[@jab25070]

珍しく大腿四頭筋が全く鍛えられない物件ですね。

[@影森治-e1h]

外観も内装も間取りも良い。 ただ、玄関までの狭い道と隣家との距離の近さがとんでもないことになってるなw リノベした業者の人たち建材担いで行き来するの大変だったんじゃない？

[@kusegatuyoiestate]

隣とはめちゃくちゃ近かったですね。 手作業で資材運んだかと思うと頭が下がります

[@blanche4481]

災害の時に少し怖い立地だけど、家自体は綺麗にリフォームされててオーナーさんの心遣いを感じますね 高円寺で（ちょっと駅から遠いけど）一軒家＋ペット可＋この広さで16万円はお得なのでは

[@出子嘆息]

理想的と言えるくらいの完璧なリノベーション、凄く素敵です！ ただ、やはり玄関までのアプローチ、そして防犯・防災面がやや気になるところではありますね。

[@kusegatuyoiestate]

1人や2人で住むには最高ですね。 アプローチはうまく使うと、いいかもです。

[@shingo2858]

玄関良いですね。他の狭小物件の居室スペースくらいの広さがありそう😁

[@kusegatuyoiestate]

玄関は広くて良かったですね。 確かに狭小物件の居住スペースありますね。

[@NEWS20-x7s]

ウッドデッキに屋根があればなおさらいいですね☺️

[@ローリングサンダーハリケーン]

フルリノベーションしてるので昭和レトロって言う感じがしない新しさを感じますね。 4.1帖の洋室にはエアコンが無いですが壁側に見えた穴に設置は出来るのでしょうか？ 近年の猛暑を考えるとやはり寝室にエアコンは欲しいですね。

[@torisugari-o6r]

1:13 1:45 隣家の門扉・扉があるから住人が入って来そう。

[@kusegatuyoiestate]

すごい、よく気が付きましたね！

[@harutosa8869]

デザインは素敵ですね！ 四方を民家に囲まれてるって、結構空気の流れが限定されそうです。 窓開けると、隣家の炊飯の湯気とかが入って来たり あと、大きな家具は前の通路が狭くて入らなそうですね。 面白い物件をありがとうございます。

[@Michie-j9s]

まさに犬さんの家。

[@相川くみ]

ウッドデッキに出たところが 見たかったです

[@クソ雑魚-q6s]

今回の物件は接道幅２ｍになるように、右側の土地を売って貰えそうなのに、色々とダメだったんだろうねえ・・・。

[@kusegatuyoiestate]

交渉はしたんでしょうね。

[@ゆうゆう東海]

例によって車を所有している人は,駐車場代が発生するので車無し生活している人物件ですね。

[@runogon2066]

ワイ、扉の無い収納がいい。どうせ来客も滅多に無いし、気にならない。

[@百足姉妹の妹]

住み良さそう‼️ ただ、『敷金・礼金』が、このご時世に有るのが、合ってない。杉並区に住むなら、こんなものなのか😞💨

[@kusegatuyoiestate]

確かに敷金2ヶ月は今のご時世多いですね

[@千恵蔵-q6v]

周りが家で密集してて陽当たりが悪いでしょうね。トイレとお風呂場に窓がないんじゃダメだ。

[@horiken8818]

ウッドデッキの紹介がなかった気が…。寝室にエアコンが付いてたらほぼ完ぺき…。

[@buibuibuihide]

引っ越しが大変そう。

[@ヒマワリのたね]

原付でも125ccクラスまでなら玄関前で方向転換出来そう。棚が扉無しなのはかえって掃除し易いです。 リノベでほぼ新築同然の内外装。立地良く、これでペット可なら優良物件。家賃は適正価格では。 バスに乗れば30分前後で京王井の頭線の永福町駅にも向かえます。

[@影夜-g7g]

内装はめっちゃ好みだけど。 唯一の、難点は築年数が分からん事から災害への備えがどの程度されてるかが推察出来ない。 後、敷地への出入り口が狭いな、緊急車両とか大丈夫かな? 内装が良くて好みなだけに、そこが気になるな…。

[@kusegatuyoiestate]

通路の前までは緊急車両、入れると思います。

[@MK-zu2eu]

札幌の狭小マンションって無いんですかね?

[@tabito0220]

なるほど

[@1-yh2br]

キッチンの一番奥にコンセント有っても、冷蔵庫も棚+レンジも置けませんよ・・・ね？

[@user-yokaze]

窓横にもコンセントが有るのでそちらが冷蔵庫置き場なのかも？

[@Aikawa59]

杉並区成田東の家は売れてしまいましたか？ペット可能なので、私は住みたいです

[@The_Oyadi]

ん～～殆んど囲繞地やん…火事や地震があったら御陀◯物件…

[@blackcat4037]

死角だらけで怖くて住めない…😵‍💫 逆に古いまんまならなー。 築年数不明も色々怖い😖

[@kusegatuyoiestate]

確かに死角は多いですねー

[@nkw440af]

高っ

[@ukwwwa]

築年数不明なんて物件もあるんですね、ある意味不動産屋さんでもレアかも？。 しかし家々に囲まれた中で道路から離れた奥まった立地物件って、ある意味辛いですね。 自転車以外の、バイクなりクルマを置く場所を別に離れたトコまで移動して借りないといけないのがなぁ。 でも限られた土地の中で最大限ギリギリまで使って家屋にスペース使ってるのはイイですね！。 窓も隣と目線合う部分には作っていないのもグッド。 ただキッチンで冷蔵庫置き場が近くに無いので、ウッドデッキ側の壁側になるのは好き嫌い分かれそうだ。 あと私は平屋好きなんだけど、この物件だけは2階が欲しいな・・・と思わせる物件。 ちょっと狭い印象を受けるのは、窓が少ないせいあるのかなぁ？。 水回りはちゃんと分けられてるし、お風呂も浴槽は小さめだけど、隣の家に隣接してるので窓を付けず乾燥機能にしてるのは好印象でした。