[1부] 재개발·재건축·가로주택 정비사업 현금청산금 아는 만큼 더 받는다! with 김은유 변호사

[@법무사전문위원김철중]

감사합니다. 법학박사 김철중 드림

[@깜상-h1d]

교수님~ 질문드릴께요.. 작은아파트 가로정비사업으로 아파트 평가금액이 너무적게 나왔어요.분양신청을 안했어요.. 18평이구 공시가격이 1억 평가금액이 8천7백2십만원이 나와서.. 현금청산자가 되었읍니다. 조합에 어떤쪽으로 합의을해야하나요... 궁금해서요~ ( 평가금액.공시가격) 좋은 조언 부탁드립니다.

[@nadori1867]

안녕하세요 조합정관에 현금청산은 비례율 곱한 권리가액으로 산정하고, 이 권리가액에서 현금청산기준일까지 소요된 사업제경비를 제외한다고 적혀있는데, 조합정관의 기준에 따라 현금청산 받게되는건가요? ㅜㅜ

[@인덕원부동산-l1s]

사업시행인가전에 감평사를 추천할수있는데 꼭 현금청산자의 2분에1이어야하는지요? 청산자가운데 변심을 한사랍도있지않을까요?

[@choisk-g7p]

좋은 정보 감사합니다.제가 사는지역 사업시해인가가 코앞인 시점인데 전 부담금내고 입주생각이없고 적정수익 남기고 재건축구옥 팔고 나갈생각입니다.이경우 분양신청은 일단 한후 신청평형의 프리미엄붙는것등 지켜보다 매도 하는게 낫지 않나요? 아님 분양신청 하지 않고 현금청산대상자로 남는게 제 경우 유리할까요?

[@kdh114]

재개발은 분양신청했다가 매도하는 것이 좋습니다 재건축은 조합설립에 동의하지 않는 것이 좋을듯합니다

[@choisk-g7p]

@@kdh114 답변감사합니다.재개발이 아닌 재건축모아타운이에요.조합설립 반대하는게 좋은 이유 여쭈어도 될까요?

[@인덕원부동산-l1s]

제가 긍금한게 있습니다. 사업시행인가전 감평사를 추천할수있는데 현금청산자의 2분1이상의 첨여로 가능하다고 하셨는데 분양신청은 그이후에 일어나는 일이기에 현금청산자가 감평사를 추천함으로서 금액이 잘나왔다고 한다면 분양신청을 할수도 있지않나요?

[@황금빳다]

재거축현금 청산자 입니다.조합측에서사업비10~15%를 공제할수있다라고 해요 협의하러 갔더니 그런 말을하고내용증명을나에게 보냈는데 대응방법좀 알려주세요.부탁드립니다.

[@강용양]

가로주택 지역주택 이런 건설은좀 업어져야합니다 진짜 욕나오는건설입니다 서민들 돈 털려하지말고 금광 가서 금을케시죠 진짜욕나옵니다

[@이지연-m5b]

조합원 50세대의 소규모 재건축 조합입니다. 감정평가 비용이 얼마정도 될까요?

[@이미화-v6h]

임대상가는어떴게하는건가요

[@최현수-o2q]

감사합니다. 협동조합형 민간임대 아파트 사업에도 매도청구가 가능한가요?

[@kdh114]

자세한 내용은 조합사무실 등의 관계 기관에 문의해 보세요

[@황금빳다]

소규모주택 이분양신청자 입니다. 상담 받고 싶네요^^

[@YH-yu1xs]

선생님~~~ 제가 상의할 일이 있습니다 연락주시면 감사하겠습니다

[@YH-yu1xs]

도시형 생활주택 으로 개발이 된다고 하네요 분양신청 을 하라고 하는덕 잘몰라서 ~~~~ 도와 주세요

[@유재현-r6m]

상담받을려면?

[@황금빳다]

미분양

[@kdh114]

[1부] 재개발·재건축·가로주택 정비사업 현금청산금 아는 만큼 더 받는다! with 김은유 변호사 강사 : 김은유 변호사 ▶추천도서 : 재건축·재개발 현금청산금 아는 만큼 더 받는다(2023 개정판) (본 영상의 마지막 부분에서 추천도서를 확인하실 수 있습니다) ▶법무법인 강산 - 홈페이지 : www.114gs.kr - 이메일 : [e-mail] - 전화번호 : 02-592-6390 - 주소 : 서울시 서초구 서초중앙로 119, 3층(서초동, 세연타워) #현금청산금 #재건축재개발 #가로주택정비사업 #김은유변호사