1기 신도시 일산의 '이 단지'를 주목해야 하는 이유, 재건축만 된다면 대박입니다

[@shuleland358]

좋은 말씀 긋굿^^ 강촌 7단지도 부탁드려요♡♡♡

[@note_reapartment]

👍

[@안효재-u4s]

영상 잘 봤습니다^^ 일산 강선마을 1단지도 분석 부탁드립니다

[@note_reapartment]

감사합니다 :) 다음번에 기회가 되면 다뤄보겠습니다

[@석명국-m5f]

문촌주엽17단지 신안아파트입니다. 3종주거지역이라 용적률에서 다소 높게 받을수있다고 들었습니다. 호수공원, 주엽역, 킨텍스역이 가깝습니다. 거주하고있는데 장래성이 궁금합니다.

[@행복-f7m]

중산동쪽 아파트도 신도시인가요? 어디부분이 일산신도시 지역인지요?

[@ysoon3667]

백마2단지 극동삼환단지 용적률 좋습니다 가장먼저 시행된다고합니다

[@ysoon3667]

아닙니다 일산신도시는 3호선 지하철로 4개주변입니다 백석 정발 주엽 대화 입니다~~

[@Djhwang-g3m]

분당도 마찬가지인데 결국 지구단위계획을 체크해봐야 알 수 있어요. 대지지분도 좋고 용적률로 좋고 ㅇㅇ

[@윤이터널퀸카]

대화역 바로 앞에 있는 장성마을 2단지 (복도식) 분석 바래요~

[@carterlee287]

후곡 3단지와 10단지도 알려주세요

[@madnok2410]

안녕하세요~ 후곡마을 7,8단지쪽도 궁금합니다 ! 다음에 다루어 주실 수 있으실까요?

[@note_reapartment]

다음에 기회되면 영상으로 다뤄보도록 하겠습니다 :)

[@moonlights107]

구독신청했습니다.유용한 정보 감사합니다. 지구단위계획 수정발표는 어디서 확인할수 있을까요?

[@note_reapartment]

각 지자체 홈페이지 지구단위계획구역 란에서 확인 가능합니다

[@딘제임스-g7x]

고양시에서 1번으로 재건축 해준다고 컨설팅 시작한 곳에서 안전마진 벌고 도박은 로또로 하세요.

[@seonjeongyoon3594]

꿀정보입니다. 감사합니다 혹시 일산서구 동부건영 5단지는 어떻게 보시는지요ㅜ

[@pop04106]

이번에 재건축 컨설팅에 선정된 백석동 백송마을5단지도 부탁드립니다.

[@루카-r2h]

분당 아름마을 한성아파트도 저층에 대지지분이 25평정도 됩니다.분석부탁드립니다.

[@별빛달빛-l6x]

일산 백마마을 4단지 (청구.한양) 부탁합니다..백마역 맞은편 5분이내...초역세권이고 49.37평 2개평형만 있는 단지이고..지금 재건축사전동의서 받고있고 재건축위원 구성도 하는 단계인데...시간나시면 부탁드립니다..~~😂😂😂😅😅😅😊😊😊

[@박영숙-n7b9v]

재건축지정된 단지! 이제 값이 오르는것인지?

[@시루형아-h3t]

분당 까치마을 1~2단지 어떻게 보시는지 궁금합니다 ^^ 더 뜨시기전에 한번 다뤄주세요!!

[@note_reapartment]

감사합니다. 추후 기회가 된다면 다뤄보겠습니다.

[@jkj7025]

성저건영 13단지는 재건측추진중인데 전망이 비스싼가요?

[@윤태연-j6q]

일산 문촌마을 9단지 지금 매수해도 좋은가요? 투자겸 실거주로요?

[@금자김-x2b]

백석 서안 아파트 어떤가요

[@강철우-j3s]

노트님 말씀대로 깊은 한방을 준비중인데 시드가 없어서 6억이하 재건축만 보고있습니다. 이전에 맘에 와닫는 말씀이 입지와 재건축 전망이 좋은 곳을 사야하는게 아니라 시세차익을 보고 타이밍에 맞춰들어가야 하는게 중요한데 그게 어려운것 같습니다. 항상 시장을 보며 기다리며 조급하지말고 야수의 심장으로 들어가겠습니다 항상 좋은 이야기 감사드립니다

[@note_reapartment]

제가 이전에 올린 영상들 중 재건축 투자 성공 공식이 있었는데, 그 공식 참고하셔서 진입타이밍을 잘 지켜보세요. 시장 전체적인 흐름과 절대적인 가격, 그리고 재건축 평당 공사비 시세도 잘 눈여겨보셔야 합니다.

[@까비-i2b]

수고하십니다 이번 강촌5단지가능한지요 재건축요

[@토미-i9m]

안녕하세요 영상 잘 보았습니다, 감사합니다 관심을 갖고 잘 보겠습니다 일산 강선마을 보성15단지에 대해 문의 드리고 싶습니다. 재건축으로 볼때 이곳의 사업성이 어떤가요? 너무 궁금합니다

[@note_reapartment]

감사합니다. 말씀해주신 단지는 추후 기회가 되면 영상으로 제작해보도록 하겠습니다.

[@짱아오빠-q9y]

지분 높은 곳들은 정부가 가만히 두지 않음 시간이 쫌 걸려서 그렇지 결국엔 어떻게든 아파트로 재건축 할 수 있도록 허가 해줌!! 과천 주공 1단지~7단지도 연립 인데 거의 다 아파트로 재건축 됐음.

[@note_reapartment]

과천 쪽은 좀 특수한 경우긴 한데, 어쨌든 맞는 말이십니다.

[@댕댕-i4j]

흥미롭네요

[@gwakjoonsung]

수원 팔달구 우만주공4단지 부탁드려요 ㅎㅎ

[@평범하게-v4v]

안녕하세요. 분당선 구성역(=GTX용인역과 환승) 주변에 있는 1.연원마을 금호베스트빌 아파트 (144세대, 2002년,용적율99% 3종)와 2. 보정동 죽전자이2차 주상복합아파트(275세대 2005년 용적율 354% 일반상업지구)에 관심을 가지고 있습니다. 모두 최근 핫하고 내년 개통을 앞둔 gtx역세권내에 있고 용적율이 낮은데도 주변에 비해 시세는 높지 않습니다.부동산에 물어봐도 재건축에 대해서는 별로 신경안쓰는 분위기 같습니다.온통 gtx개통하고 플랫폼시티만 신경쓰는데,, 투자가치는 있을까요? 위험요인은 없나요?

[@hrhwang7116]

정발건영 5,6,7단지 부탁드려요.

[@k-nature]

쭉 가져가세요 건영은

[@modu4755]

감사합니다. 좋네요 !

[@note_reapartment]

감사합니다 :)

[@packagegold77]

지구단위계획이 참 중요하네요, 분당 느티마을 경남선경 연립 도 분석 부탁드립니다. 영상 감사드립니다~

[@note_reapartment]

지구단위 계획이 중요하죠..! 말씀해주신 곳도 기회되면 다뤄보겠습니다

[@이상진-m4i]

구리시 수택동 구리두산 ,한성1차, 대명빌리지 재건축 분석좀 부탁드립니다

[@granadajoy7024]

경기남부에는 저런곳 없나...

[@Polaus7]

1기신도시 재건축 이슈가 되고있는것 같은데요 기존에 준주거지역 아파트는 상가때문에 힘들다고 생각했는데 가능할지요? 특히 일산 주엽역 근처 문촌마을11단지는 상가가 5개 밖세되질않네요 롯데마트만 협의잘하면 재건축 가능성 있을까요?

[@note_reapartment]

감사합니다 :) 말씀주신 단지는 기회가 된다면 영상으로 다뤄보도록 하겠습니다

[@이윤경-e3m9f]

문촌마을1단지 감정부탁드려요

[@jerrykim2768]

문제는 착공 시점에 일반 분양에 청약해 줄 ( 이른바 수분양자 호구들 ) 수요가 충분히 있겠는가? => 아무리 빨라야, 2030년 초반 ( 2030년 중반이 될 수도 있고 ) 부부 합산 소득 연간 USD 200,000 이상 버는 가구? ( 2030년대의 인플레를 감안 ), 그런데, 지금도 부부 합산 USD 100,000 넘는 가구 많지 않다... 일반 분양 호구들 없이, 재건축이 가능하겠는가? 그 호구들 덕택에 재건축 재개발이 가능한 것인데? ( 사업성 만들어 주는 호구들 ) 아니면, 조합원 세대 당 건축 분담금이 최소 5억 넘어가겠네 그려 재건축의 미래에 대해서 일방적으로 부정적인 시각을 가진 것은 아니지만 : 현실을 보라... ( 그래서, 사업성 좋은 서울 재건축도 보통 20년 걸리네 )

[@j.s6954]

동춘동 연수한양2차 영상 한번 부탁해요~ 용적률 103% 대지지분 21~26평!

[@note_reapartment]

그쪽 단지도 추후 기회되면 다뤄보겠습니다 :)

[@김정용-b7e]

문촌 9단지 분앙/임대

[@k-nature]

아파트는 솔직시 어렵습니다 사업성 나오는 곳은 건영빌라뿐입니다.

[@이인숙-c4u]

제대로ㅡ알고 올리세요ㅡ

[@닛시-w8b]

30년밖에 안된 아파트도 재건축하나요

[@날쌘처녀]

질문있습니다...4:27분 쯤 나오는 토지정보는 어디서 볼수 있나요?? (연립 구분이 보통 안나오더라구요)

[@note_reapartment]

저것은 디스코라는 곳에서 봤습니다.

[@날쌘처녀]

@@note_reapartment 답변감사드립니다...지식을 나눠주셔서 감사합니다.