20 ALQUEIRES EM JUQUIA BARATO 42500

Sítio Primavera em JUQUIÁ 12 KM DO CENTRO SÓ 3 KM DE TERRA
20 Alqueires sendo 15 em pasto (alugado para o vizinho), 3 com palmito pupunha e 2 de reserva Legal.
Estrada boa e entrada do sítio com palmeira real. Possui um
lago com 3 nascentes e mais córrego do rio que passa no fundo do sítio.
2 casas sendo uma casa sede toda avarandada de 200m2 (3 quartos sendo uma suíte, uma sala ampla, banheiro e cozinha) em acabamento, e mais uma casa do caseiro. Possui galinheiro, água à vontade vindo da montanha para abastecimento das casas e do tanque dos gansos. Possui plantação de
25.000 pés de palmito em ponto de colheita. Propriedade
cercada com arame farpado,
100 palmeiras Imperiais já em ponto de venda,
Frutíferas: 30 limão, 20 tangerina, 30 Goiaba, 5 jabuticaba, 10 acerola, 5 uva, 2 lixia, 100 banana, 1 mangueira, 2 laranja, 10 pitanga, 5 coqueiros, etc....
A propriedade gera 100.000$ por ano com os palmitos mais os aluguel dos pastos que vai para pagar o caseiro.
Já está com Internet na propriedade e com câmeras de segurança por toda a propriedade garantindo melhor segurança em tempo real.
3.2 km da Pista (BR Régis Bitencourt) e estrada de chão toda cascalhada da prefeitura pois é daqui que ela tira o cascalho para Juquiá, garantindo assim que a estrada esteja em perfeitas condições para os caminhões passarem.
Bem, é um sítio muito bom só estou avaliando vender pois vou ser transferido de região por conta do trabalho. 850 MIL (42.500 POR ALQUEIRE)

[@DanielFeliciano-hc8fn]

Legal o sítio gostei Daniel Feliciano da Silva de Cáceres Mato Grosso

[@peterdouglasoliveira1416]

Belo sítio parabéns Paulo

[@valdiralves9995]

Muito lindo este sítio e linda a filmagem ótimo

[@sdneves45]

48,4 hectares show...

[@evaluci618]

Vc tem q por os preços dos sítios isso e essencial para quem ver seu canal.

[@user-bq2nq6ri4b]

Muito bom mesmo seu Paulo gostei muito

[@procurandositiobarato]

Lindo sitio

[@user-og9yq7do8t]

Mais parabens muito bom o vídeo

[@procurandositiobarato]

Obrigado

[@valdecirmunhos4345]

Parabéns Paulo , bem apresentado

[@procurandositiobarato]

Obrigado

[@patriciadealmeida1761]

Parabéns nunca tinha assistido seus vídeos, mas gostei muito. Realmente preços que cabem no bolso. Parabéns bem explicado e apresentado.

[@procurandositiobarato]

Muito obrigado😊

[@valdecirmunhos4345]

Top gostei!

[@procurandositiobarato]

Que bom que gostou

[@RogerioCamposSipriano-qk7em]

Belo sitio ! Lindo lugar sossegado !

[@procurandositiobarato]

Muito top

[@aparecidaidalinadealmeida9864]

Sítio maravilhoso, sem defeito, preço razoável!🤩👏👏

[@procurandositiobarato]

Sensacional esse sitio

[@antonioverissimocordeiro2421]

Boa note , bom sitio, Informações um alquire Paulista, equivalente a 24.200 vinte quatro mil e duzentos Metros quadrados, um equitarie equivalente a 10.000 dez mil Metros quadrados,portanto um alquire corresponde a 2,4 equitarie O sítio corresponde a 484.000,00 quatrocentos e oitenta e quatro mil Metros quadrados. = a 48,4 equitarie.

[@victorgoncalves2571]

paulo esse sitio é lindo vai ser meu 🙏🙏🙏🙏 em nome de JESUS.

[@antoniocelsopereira4016]

Esse eu gostei, falta só acertar o valor para ficar melhor kkkkkk

[@valdecirmunhos4345]

Muito boa

[@procurandositiobarato]

Ainda a venda

[@josenunes5844]

Seria muito bom se o amigo começasse a trabalhar com o Drone para filmar. Essa propriedade mesmo não dá para saber como é esses 15 alqueires de pastagem, se tem como entrar com trator em todos esses 15 alqueires?

[@procurandositiobarato]

Sim bem aproveitavel, pois esta alugado os 15 alqueire de pasto pro vizinho, entre esse aluguel e venda de palmito e palmeiras rende 100 mil por ano o sitio

[@josenunes5844]

Ninguém procurou ainda?

[@evaluci618]

Mais tá muito bom os sítios só falta e dinheiro pra comprar um bom

[@geraldodelazeri4940]

Ótimo vídeo, pena que você não mostrou as nascentes e deu poucos detalhes do rio

[@jurandircaetanomessias2554]

Muito lindo esse lugar adorei quro ver ô preço

[@procurandositiobarato]

Vale muito a pena

[@josetadeusantana1573]

Se possível gostaria que vc priorizar as casas mas principalmente aou as represas, essa propriedade é bem grande mas vi bem pouca água . Mas gosto do conteúdo e se tudo der certo por aqui creio que ainda vamos conversar sobre. Sucessos

[@evaluci618]

Boa noite seu Paulo, tudo bem com o Sr

[@procurandositiobarato]

Tudo bom

[@familiavillelaesuasaventur5016]

Boa tarde paulo Miranda um otimo terreno muito grande nao e pra principiante

[@procurandositiobarato]

Verdade muito bom, mas precisa caseiro e outros ajudantes

[@user-se9ni4up7c]

E um sítio de quase cinquenta h c Valeu vou passar a te acompanhar

[@procurandositiobarato]

Valeu obrigado

[@frostie3053]

tai gostei dessa propriedade o preço podese converçar vamos nessa

[@procurandositiobarato]

Negocia pagamento sem mexer no preco

[@jairlealtorres4578]

Vc disse mais de 400 hect.... 20 alq.equivale a mais ou menos 48.hectares.....

[@evaluci618]

Já apresentar tudo desde o começo até ao fim do vídeo. Pois isso deixa mais completo. Como vc fazia quando começou o canal . Colocava preço documentos se era escritura ou contrato de compra e venda com procedência. Procedência e se vem de uma área maior com escritura da área maior e foi dividido.

[@procurandositiobarato]

Obrigada pelas dicas

[@sebastiaopimenta1823]

Qual é o parcelamento, forma de pagamento

[@procurandositiobarato]

Estuda proposta

[@Ordnael77]

Esse tem o georeferenciamento ?

[@procurandositiobarato]

Na escritura vai sair ja esta quase pronta

[@user-og9yq7do8t]

Vc tem que falar sobre IPTU valor

[@procurandositiobarato]

Area rural nao paga iptu amigo eh ITR muito mais barato

[@AntonioRodrigues-cg5qe]

Sítio muito bom e barato se for verdade essa renda?

[@procurandositiobarato]

Sim é verdade

[@talesdossantos9043]

EM JUQUIÁ TEM SITIO A UMA DECADA PRA VENDER MELHOR QUE ESSE MIL VEZES, POR 550 E NÃO VENDE , TODOS SEM NOÇÃO, É FORA DE MODA

[@sitiodosandroefamilia7058]

Ola por um acaso essa regiao tem linha de leite para laticínio

[@procurandositiobarato]

Linha da banana e do palmito tem hehe de leite nao sei

[@Motivando.voce3]

Essa propriedade ainda esta disponível?

[@heliorosa7367]

Tem propiedade maior com valor bom 100 Alqueres pra sima

[@procurandositiobarato]

Aqui em Juquia tinha a fazenda do Pele. As vezes aparece uma

[@heliorosa7367]

@@procurandositiobarato tudo bem obrigado pela Retorno

[@heliorosa7367]

Gostei do sitio com quem negociar.

[@procurandositiobarato]

11 991298163

[@user-te2hr6xk9i]

So fala o nome da cidade gostaria de saber sobre roteiro completo estado

[@procurandositiobarato]

Falei no video mas eh Juquia

[@docesdatialaura2953]

Deixou a moto foi a pé 😮😮😮

[@procurandositiobarato]

A porteira estava fechada

[@davidgalvao9701]

Bom dia documento ta ok mas gel aguardo obrigado

[@procurandositiobarato]

A escritura estara pronta agora em marco

[@cecilerose7199]

Qual altitude ai?

[@procurandositiobarato]

50 metros

[@felipejose4356]

850 mil!! Tá de graça!!

[@procurandositiobarato]

Ta a venda ainda

[@user-rv9fp4xn7x]

Bastante mato. Da Pra. It Itoca muito. O msa

[@rosenitasantosoliveira2709]

Só não compra esse sítio porque eu não tenho condições Entre todos os corretores o senhor é o melhor fala o preço os quilômetros da cidade é muito bem apresentado pelo Senhor

[@procurandositiobarato]

Muito obrigado amigo

[@ruanmartins8193]

O preço deste terreno 48 hectares está custando quanto?

[@procurandositiobarato]

850 mil, 42500 por alqueire

[@zildadossantos7320]

Porque a porteira é compartilhada

[@procurandositiobarato]

Pq tem 2 sitio no fim da estrada

[@leilac58]

PREÇO 42,500 E POR POR ALQUEIRE TOTAL DE 850,000 Conheço Juquiá minha irmã mora na cidade

[@procurandositiobarato]

Bingo isso mesmo e o preco esta bom pq de benfeitorias tem uns 250 mil nele ou mais

[@soulersgamer2910]

Avisa o dono que aqui não é Minas Gerais, não tem ouro na terra kkkkkl

[@cecilerose7199]

Bom ai a regiao ? Segura?

[@cecilerose7199]

Boa a regiao?

[@andreromanelli]

Ainda esta disponivel esse imovel?

[@procurandositiobarato]

Esta sim

[@glauco1306]

Fizeram essa casa muito baixa pra forrar!!!

[@mariaconceicaodossantos159]

Qual valor Eptu anual

[@procurandositiobarato]

Nao paga iptu eh rural

[@Vida_deconcurseiro]

Terra areada, não muito boa pra plantio. Parece ser um terreno bom pra pastagem.

[@procurandositiobarato]

Banana e palmito da muito

[@josecarlosoliveira1161]

Olá boa tarde você poderia mostrar melhor o pasto

[@procurandositiobarato]

Agora sei exatamente os limites

[@franciscomarinho9747]

Boa tarde paulo blz Este sitio e perto seu

[@procurandositiobarato]

Nao muito, esta no km 423 o meu no 408 da regis

[@celiofernandes7095]

Deve ser 42,500 o alqueire muito mal informado na questão principal que e o valor do sítio

[@procurandositiobarato]

Isso preco por alqueire, total 850 mil

[@procurandositiobarato]

O preco esta bom. Tirando 250 mil de benfeitorias, entre casa, tanque de ganso, agua, luz, plantas, porteira, etc sobra 600 mil pro terreno, dando 30 mil por alqueire... como tem 18 alqueires limpo esta barato...

[@patriciadealmeida1761]

E a documentação? Se vender como fica a questão do arrendamento ( Aluguel)? Quantos quilômetros da cidade mais próxima? Tem internet, telefonia celular?

[@norivallima9412]

Concordo

[@valdisonxavierdesouza5352]

Esse valor que aparece de 42.500 significa o que. Eu não entendi. Valdison Brasília DF.

[@procurandositiobarato]

Preco por alqueire

[@marbasan]

Porque o proprietário está vendendo. É bom você andar no terreno, mas é bom mostrar os itens que você cita. Deixou de mostrar o lago. O lago perto da casa do caseiro secou porque? Dá para recuperar?

[@procurandositiobarato]

Secou mas da pra encher

[@zildadossantos7320]

Quem que têm passar na propriedade do outro os vizinhos ou dos 20 alqueire

[@procurandositiobarato]

Entrada independente

[@fabiowellingtonmoreira7721]

ola vc ja vendeu o sitio deixa o telefone

[@procurandositiobarato]

Ainda nao vendeu 11991298163

[@HumbertoAlveslima]

E Valor

[@procurandositiobarato]

850 mil

[@canalrhotsan7226]

Ja foi vendido??

[@procurandositiobarato]

Ainda nao

[@tribunaldojuri-rochaadvoca6310]

Oxe, um hequitare e 10 mil metros

[@procurandositiobarato]

Alqueire eh 24200 m2

[@talesdossantos9043]

Amigo sabe quanto rende $ 850 mil , sem trabalhar numa aplicação financeira , rende $ 10.000,00 mês , esse sítio tem que trabalhar que nem um escravo pra ganhar uma mixaria.

[@procurandositiobarato]

Sitio eh pra quem gosta, eu por exemplo gosto de morar no meu, mas arrendei o bananal, pq nao sou produtor rural... viver nao eh apenas ganhar dinheiro mas fazer aquilo q gostamos. Mas pra morar no campo eh bom ter alguma renda isso eh verdade , especialmente pra quem nunca viveu da terra

[@celiofernandes7095]

Valor e 42,500 e isso

[@procurandositiobarato]

Preco do alqueire

[@rauniralcantara9400]

A seita carro de entrada

[@procurandositiobarato]

Esse aceita carro mais dinheiro

[@fernandoo3440]

Não consigo entender isso porque não poe. Preço no inicio?

[@juliocesarrissi8621]

O valor está na descrição

[@antoniorosario599]

Ele aceitaria um contrato de financiamento valor cem mil mais negociaçãosou O Rosario S ão Paulo vai ficar o quue?tem uma lista do aue vai ficar

[@antoniorosario599]

Cadê o waatsapp

[@antoniorosario599]

E oque uma cozinha Americana eu já trabalhei na Mendes JR Camargo Correia nunca ouvi falar ou vi uma

[@antoniorosario599]

Ouvi o dono falar 550.000.mil no começo do video

[@antoniorosario599]

Ir até aí com tantas dúvidas não é Admissivel

[@procurandositiobarato]

Eh 850 mil

[@mariairene783]

Sai bem salgado o preço 42.500 por alqueire

[@procurandositiobarato]

So de benfeitorias tem 250 mil nesse sitio

[@antoniorosario599]

E uma pessoa falando ou umpato grasnando

[@procurandositiobarato]

Q parte do video?

[@juliocesarrissi8621]

Os dois

[@juandias2995]

Muito caro uma casa sem treminar, com esse valor compra uma fazenda com gado ainda

[@hiltonruiz870]

Só coloque o preço da propriedade correto, isso mostra a seriedade do canal e do corretor e evita problemas com a justiça pois se eu pegar seu vídeo for em um cartório e fizer um deposito judicial de 42.500,00 reais pela propriedade tu vai ter um prejuizo danado pois anunciou a propriedade por este valor, por isso é importante a pessoa conhecer as leis, então muda o anuncio que a mão tá coçando para fazer isso.

[@procurandositiobarato]

Preco por alqueire amigo

[@robertocamargo6670]

Esse valor não está bem explicado se refere a entrada ou parcelas ou por alqueire

[@procurandositiobarato]

Por alqueire

[@soulersgamer2910]

Conheço esse sítio São 19 km de juquiá ,a muita controverso ,muita informação infundada ,boa sorte pra quem comprar vai precisar kkk

[@procurandositiobarato]

Esta com escritura sendo feita

[@soulersgamer2910]

@@procurandositiobarato muito bom

[@ruisabinopereirarui3632]

Está errado seus hts,,quatrocentos não,,é mais de quarenta ,não mais de quatrocentos,,desculpa Aí Amigo ,,,kakkkk ,

[@procurandositiobarato]

Vdd

[@fernandoo3440]

Só tem mato to fora

[@frostie3053]

manda sua proposta se ha interesse ha converssa

[@guilhermejuniorgarcia6605]

Aqui em Ibiitinga interior de SP,,vc compra uma Chacrinha de no máximo um alqueiri

[@procurandositiobarato]

Caro hein