2022년 서울시 재개발, 신속통합기획과 모아타운 이것? 모르면 폭망한다

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Күн бұрын

신통기획과 모아타운에서 가장 중요한 내용을 알려드립니다.
끝까지 시청 부탁드립니다.
감사합니다.
임종욱 부동산 멘토클럽
도시계획부동산학 박사
명지대학교 부동산대학원 겸임교수
(주)프라임부동산자산관리 임종욱 대표
한국부동산융복합학회 학술이사
매일경제TV, 한국경제TV 부동산자문의원
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#신속통합기획 #모아타운 #서울재개발

Пікірлер: 19

@user-iz7xe6nm5f Жыл бұрын

에효~너무 좋은 내용의 강의인데 빨간펜 잡음때문에 집중이 안되고 거슬리네요 ㅠㅠ 임종욱님 감사합니다. 신통이나 모아타운 지정전 물건 찾고 있는데 도움이 많이 됩니다

@user-ov5zm5rw3f 4 ай бұрын

잘 보았습니다. 감사합니다

@user-oh6jp4zl3p 9 ай бұрын

신속하게 해주신다니 더좋습니다 감사합니다

@inlover_free Жыл бұрын

영상 잘봤습니다. 비교설명 해주신 내용 이해 편하게 잘됐네요

@primebds Жыл бұрын

감사합니다. 더욱더 좋은 컨텐츠로 보답하겠습니다.

@davekim4865 Жыл бұрын

정리하기 좋은강의로 많은 도움되었습니다. 혹시 신통구역 지정 및 확정 이후 경매로 다세대 주택 취득한다면 청산대상인가요? 청산대상이 아닐경우 2년 실거주해야하는지요?

@KJ-fn9dh Жыл бұрын

가로주택 역세권시프트 이런것과 차이는 뭐에요?여러가지 방식의 차이를 다 종합해서 말씀해 주시면 좋겠어요 만들때마다 용어를 만드니 이게 상위개념인지 아님 다른 개념인지 하위개념인지 헷갈리네요 먼저 언제 부터 나온 제도인지 방법 장점 약점 성공한 곳이 있는지등 일목요연하게 표로 만들어 방송 좀 해주세요 정리해서요 모아타운 안에 가로주택이 들어갈수 있나요 이러면 모아타운은 상위개념 아닌가요 가로주택 보다요 즉 가로주택은 모아주택과 같지 않나요? 가로주택과 모아주택 차이는 뭔가요? 공공재개발 민간재개발중 위의 모아타운 역세권시프트 신속통합 이런건 다 공공재개발 인가요?

@현금흐름을만들자 Жыл бұрын

임종욱 선생님~ 그럼 지난 1차 신통기획에 선정된 지역들은 그럼 재개발 끝까지 가는것이 거의 확실한건가요? 재개발은 보통 중간에 엎어지거나, 노량진 뉴타운처럼 10년넘게 완공 못하는 구역들도 있잖아요. 그래서 리스크가 꽤 되는걸로 알고있는데 특히 초기 재개발같은 경우에는요. 근데 신통기획도 그냥 일반재개발보다 몇단계 빠르게 진행되는거 말고 일반 재개발이랑 큰 차이 없는거 아니에요? 그런데 어떤 이유로 신통기획이 이렇게 핫한건가요? 인터넷으로 검색을 해봐도 잘 안나와서 잘 모르겠어요 ㅠㅠ 혹시 가르쳐주시면 감사하겠습니다.

@primebds Жыл бұрын

신통기획, 모아타운 등 모든 재개발 사업은 지자체에서는 후보지 지정 또는 기본계획을 수립하고 나머지는 주민들의 의지에 따라 사업이 진행됩니다. 사업이 잘 진행되는 것은 주민들의 개발의지가 높다고 볼 수 있고 사업이 잘 진행되지 못하는 것은 주민들의 의지가 높지 않기 때문입니다. 일반적으로 부동산 경기가 좋을 때 의지가 높고 부동산 경기가 나쁠 때 의지가 낮습니다. 신통기획이 인기 있는것은 지역 자체가 핫했던 것도 있고 경기가 좋을 때 빨리 진행할 수 있는 요건 완화가 있었기 때문입니다. 향후 속도는 좀 지켜봐야 할 것 같습니다.

@현금흐름을만들자 Жыл бұрын

@@primebds 답변감사합니다!