2023년 특집 주택임대사업자 양도소득세의 모든 것 _양도소득세 중과배제 [세무법인가감_지병근세무사]

[@권태연-y2d]

지병근세무사님! 안녕하세요? 전 잠원동집을 2005년초에 사서 지금까지 보유중에 중간에 상계주공7단지 18평을 사서 보유중에 임대사업자를 냈습니다 현재두채를 보유중에 잠원동집을 팔고싶어 면담요청드립니다. 세무사님 오래전부터 존경해왔고 신뢰가가서 이렇게 문자드립니다. 꼭 만나뵙고 좋은 조언받고싶습니다 꼭 연락주세요

[@AllTax_GAGAM]

댓글로는 세무상담이 어려워 라이브 방송 즉문즉답 코너에서 문의하여주시기 바라겠습니다

[@노광옥-o7e]

세무사님 2018년10월5일 목동 아파트 매입해서 임대사업자등록했는데 거주주택은 강동구에있습니다 목동아파트 만기되어 매도하면 중과되는거지요

[@AllTax_GAGAM]

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[@전정희-i8i]

자세한 설명 감사합니다 임대주택 21평@입니다 2020 .8. 20 자동말소돼서 먼저 팔려는데 기한없이 언제든 팔아도 중과배제 된다는 말씀이지요 ?

[@AllTax_GAGAM]

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[@바-j5d]

잘 보았습니다 부부공동명의등록임대주택 1있고 단독명의 거주지주택1있습니다 임대등록조건 다 지키고 등록8년후 자동 말소되고 5년이내에 거주지주택 매도하면 거주주택 12억이내 비과세 받을수 있을까요

[@AllTax_GAGAM]

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[@임갑식-v2u]

세무사님 늘 자세한 설명 감사합니다. 질문 하나 드려도 될까요? 상가주택을 매입하려는데 총 5층 중 1,2층은 상가 3,4층은 다중주택 5층은 오피스텔로 승인을 받아 주인세대로 구성이 되어있습니다. 5층 거주시 1가구 1주택으로 되는지요? - 보통 오피스텔은 거주시엔 주택으로 판단한다하여 오피스텔 1주택 + 다중주택 1주택으로 2주택이 되는거 아닌가해서 여쭙습니다.

[@AllTax_GAGAM]

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[@노광옥-o7e]

공시가6억이하 소형평수입니다 요건은 다 갖추었습니다